二重床VS直床

[匿名希望]

最近は二重床物件がほとんどですが、実際どちらが良いのでしょうか。

[1001: 匿名さん]

そうはいっても実際問題として
直床が採用される理由は

二重床にするだけの階高が取れないか、
二重床にするだけの金が掛けられない

のどちらかじゃないですか。

どちらもマンションを検討する際には看過できない事情ですよ。

[1002: 匿名さん]

二重床にするだけの階高が取れないというのは、普通考えられるのは高さ制限のある住宅地域の物件だから、直床でも結構いい仕様の物件も多いよ。まあ個別の内容は物件によるけどね。

[1003: 匿名さん]

高さ制限のせいで二重床なら４階までしか建たないところを
直床なら５階建てにできる。

要するに利益追求で１階余計に詰め込んだマンション。

[1004: 匿名さん]

直床なんだけどスラブが厚いとか、戸境壁が厚いとか、内装に良い物を使っているというマンションは判らんでもないけど、結構安物の内装とか使っているのになぜか床だけは二重床っていう物件は気をつけた方がいいかもね。

[1005: 匿名さん]

判らんでもないけど

というその想定が全然判らん。

[1006: 匿名さん]

＞高さ制限のせいで二重床なら４階までしか建たないところを
＞直床なら５階建てにできる。

＞要するに利益追求で１階余計に詰め込んだマンション。

普通はそうでしょう。そんな余裕をもって建てるような高級物件ばかりじゃないしね。
例えば近辺で地価やグレードや戸数が同じマンションで４階建てと５階建てがあったとしたら、４階建ての方の価格が２５％高くなる計算でしょう。そっちが二重床でも誰も買わないでしょうから。逆に無理に二重床にして５階建てにしたマンションの方が困るけどね。

[1007: 匿名さん]

>>963
問題はそこじゃなくて2600の二重床はごろごろあるのに2800の直床は皆無だということだろ

[1008: 匿名さん]

建築資材で何が一番高いって鉄筋とコンクリートなわけですよ。
建物高さが５％減らせたら内装がどうとかなんて吹っ飛ぶぐらいのコストが浮くわけですから。

[1009: 匿名さん]

そんなに心配しなくても、直床の戸数が二重床を上回ることは永遠にありえないから。
消費者がば　かだとおもえるようなノー　タリンの説明なんざいくらやってもムダ。

データうんぬんより住みやすく品質の高いものを消費者は選ぶ。
これほど確実な優劣の差はない、データだろうが理屈だろうが、消費者の支持には全く勝てない。
とくに区内にマンション買うような人はね。
そんな連中をだまし続けることなどできるわけがない。
ゴタク並べて消費者を軽んじている輩が床の優劣に白黒つけようなんざ片腹痛いわ。

[1010: 匿名さん]

>データうんぬんより住みやすく品質の高いものを消費者は選ぶ。
>これほど確実な優劣の差はない、データだろうが理屈だろうが、消費者の支持には全く勝てない。
>とくに区内にマンション買うような人はね。


そういう人は「立地」「物件のグレード」で選ぶでしょうね。例え「なんちゃって」だったとしてもそれよりも
優先する事が多いですから。

別に「なんちゃって」が悪いとは思いませんよ。それこそデータうんぬんではなく「なんちゃって」か「なんちゃってでない」かは、住んでいる本人が日常生活で感じた上で決める事ですから。

[1011: 匿名さん]

なんちゃって二重床と同程度のクラスの直床物件のスラブ厚ってどれくらいあるのよ

[1012: 匿名さん]

>>1007


2600がごろごろ・・・？

それを言ったら、2450程度の二重床物件もごろごろある。

で、それらが問題なんだろうに。

[1013: いい度胸だよ！]

どちら派だろうと、このご時世に消費者をコケにできる輩が支持するようなものなどロクなもんじゃないね。
作られない・売れないもなが数多く作られて販売されているものに勝てるわけがない。
なんちゃってもまとももないよ、流通量でまったく勝負にならない直床の負けに決まってるよ。

[1014: 匿名さん]

>流通量でまったく勝負にならない直床

ソースは？
信仰ではなく、数字の裏づけはあるのかね？

[1015: 匿名さん]

とうとう1000超えしちゃったけど、
二重床盲信者は結局最後まで何の説明も出来なかったね。
盲信者の言い分は｢何でいいのか良く分からないけど売れてるからいいんじゃないか？｣で終わりか？

[1016: 匿名さん]

なんでみんな二重床がいいんだよぉ！
ど・どーして直床を選ばないんだよぉおっ！

な・な・なんで二重床なんかが
う・売れるんだ・・・ぜぇぜぇ

俺以外のみんなはヴァカだからだ！
そうだ！そうに違いないっっ・・・（涙）

[1017: 匿名さん]

http://allabout.co.jp/house/houseability/closeup/CU20070913B/

とのことです。

[1018: 匿名さん]

直床にはろくな物件がないってことですね

[1019: 匿名さん]

２重床狂信者の中に一人でもまともな奴がいて、
２重床の利点をちゃんと述べられればそれでこのスレが終わるのに・・・
なんでしょうもないことしか言えないんだ？

オレは理想的な２重床なら利点を挙げることも出来るが
なんちゃって２重床の利点は何も思いつかないから無理。

結局、２重床狂信者は自分のとこがなんちゃって物件だから何も言えないんだろ？

[1020: 匿名さん]

存在しない太鼓現象なる珍現象にどう対処しろと？