ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[804: マンション住民さん]

今日も明日もパーティルーム貸し切りなんですね。
不要不急の外出を控える今でもやらなきゃならない集まりって何なんでしょうか。

[805: 住民板ユーザーさん1]

こんな時期はパーティールームもキッズルームも使用中止にするべきだ。

[806: マンション住民さん]

コロナショックの影響で管理費滞納とかが出ないことor滞納されてもしっかりした回収手段が確立されることを祈るよ

[807: 住民板ユーザーさん1]

駐車場内をスピード出すとか煽られるとか要注意レベルですね。

読んでたらマナーのない人が多いみたいで残念です。

[808: 住民板ユーザーさん1]

粗大ごみは回収当日の朝に出しましょう。5月30日回収のごみを大量に今、出されて置場所がなく困ります

[809: マンション住民さん]

アベノマスク届かないねぇ

[810: 住民板ユーザーさん5]

1階の方が21時以降も庭で大人子供が大人数で騒いでる…うちもベランダ開けてるし声がダイレクトに響いてきてうるさい(--;)特に子供の奇声や大声。夜はこの辺り静かだしもう少し配慮してほしいなぁ…(´TωT｀)

[811: 匿名さん]

>>791との比較

現在6部屋販売中。
みなさん強気ですよね。
コロナウイルス問題も直ぐ収束してこのまま売れると判断されたのですね。

ブランズシティ天神橋筋六丁目の中古物件
11階 3,980万円 2LDK 56.17㎡ 東
9階 5,480万円 4LDK 78.22㎡ 西
8階 3,980万円 2LDK 60.9㎡ 北西
7階 4,780万円 3LDK 70.76㎡ 南
6階 4,880万円 3LDK 73.08㎡ 南
3階 4,680万円 3LDK 70.76㎡ 南

[812: マンション住民さん]

９時前なのに、ガキの声が響いてうるさい

[813: 住民板ユーザーさん1]

812さん さすがにあれはうるさいですね…もう少し声のボリューム落としてほしい

[814: マンション住民さん]

今日は22時になってもガキの鳴き声がうるさかったね

[815: 住民板ユーザーさん1]

駐車場でスレ違い時通常上り優先ですよね
(下りの方が避けて譲る)
全体で共有して欲しいです

[816: 住民板ユーザーさん2]

エレベーター近くの部屋なのですが、朝早くにも関わらずエレベーターを待ってる時大きい声で話す人が多すぎます。
子供の泣き声は仕方ないけど、まだ寝てる人もたくさんいる時間帯なのにそういったことを考えられないのかなと最近ストレスです。

[817: マンション住民さん]

いい大人が共用部分で「ヘェーックション！」アホみたいに無駄に大きいくしゃみするのはやめてほしいな、同じマンションの住民として恥ずかしいのもほどがあるわ。

[818: 住民板ユーザーさん1]

ここは大阪の天六やで！
細かいこというたらあかん
そういうの求める人は北摂へ行きなさい

[819: 住民板ユーザーさん1]

いい大人がいちいち掲示板でくしゃみの事を書き込む行為もヤバいと思うよ。

[820: 住民板ユーザーさん7]

>>812 マンション住民さん

うるさいだけじゃなくて玄関先に置いてるもの触るなって思う

[821: マンション住民さん]

へぇクショーン！！

[822: 住民板ユーザーさん1]

玄関に自転車。
駐輪場いっぱいなの？

[823: 住民板ユーザーさん1]

夕方エントランスで小さい子どもと母親たちのあの声。
なぜ管理人は注意しない？
小学生の子供たちだけで座っていたらここに座るな。小さな声で話せと注意してる。
なぜ、母親付きなら注意しないのか？
よっぽどうるさいと思うが。

[824: 住民板ユーザーさん1]

管理人、ちゃんと仕事せーよ
母親たちに注意しろ

[825: 住民板ユーザーさん1]

親付きなら共用のロビーでうるさくしていいと思うな！声が響きわたってて不快だ！
管理人も目の前でうるさいと感じないのか？

[826: 住民板ユーザーさん1]

エントランスでの井戸端会議も必要なんですよ

[827: 住民板ユーザーさん1]

人に迷惑かけてまでするい炉端会議。
アホやろ。

[828: マンション住民さん]

うるさくて不快に思うなら、ここで吠えずに管理人さんに注意するようお願いされては？

[829: 住民板ユーザーさん1]

井戸端警察

[830: 住民板ユーザーさん6]

バイクのエンジン音少し配慮してほしい(*_*)窓開けてるからというのもあるけど、いきなりブルンっ！て大きい音出すから赤ちゃん寝てたのに起きる…＿|￣|○ il||liその後もずっとブルンブルン鳴らしてるし＿|￣|○ il||li

[831: 住民板ユーザーさん7]

エレベーター近くの部屋だが、咳払いするアホとガヤガヤ話してるアホがいるしうるさい。

[832: 住民板ユーザーさん6]

>>825 住民板ユーザーさん1さん

>>825 住民板ユーザーさん1さん
3月にもエントランスでの子供や母親に対するクレーム書き込んでいた方ですか？こんなところで吐き出さずご本人に直接注意されるか管理人さんに相談されるのが賢明かと。個人的にはエントランスでの井戸端会議なんて微笑ましく感じますが。老婆心ながら失礼します。

[833: 住民板ユーザーさん1]

小学生の子供たちがエントランスでおしゃべりしながら、遊ぶのも微笑ましいと思います。が、管理人は子供には注意。
母親には注意しない。それはおかしいとおもいます。

[834: 住民板ユーザーさん1]

あれだけ広いエントランスを誰も使わず話もせず無人でシーンとしたままにしとけってこと？心狭すぎというか神経質過ぎる気がする。

マンションの規約に井戸端会議禁止とか記載されてるわけでもないし、ママさん達ももしかしたら待ち合わせしてるかもしれない。小学生達も放課後少しゲームしてるだけ。たまにパソコンで仕事してる人も見かける。商談してるスーツの男性もいる。24時間ソファーで寝てるわけでもないんだから、住人であれば誰が使ってもいいと思います。

帰ってきて、数十メートル通りかかる程度ですよ？
むしろずっと無人のままの方が怖いし、誰も使用しなければなんの為の共用設備で、電気つけて空調かけてるのかって思います。

人の気配があり、住人同士の生き生きしたコミュニケーションが垣間見えるほうが安心します。

[835: 住民板ユーザーさん1]

私もそう思います。
問題なのは管理人さんが小学生がゲームしたり、おしゃべりしてるのを注意することですね！誰が使ってもいいと思います。

[836: 入居済みさん]

エントランスも公共の場というのを忘れてはいけない。騒ぎすぎないようにする配慮は必要だと思います。

[837: 住民板ユーザーさん1]

>>786 >>789 >>807
同じ状況を何度か見ました。
他にもそんな運転をしている人がいますが、
敷地内は「 時速8km 」と駐車場入口に書かれている。
近くにいる人が恐怖を感じるスピードの出し過ぎや、やってはいけない煽り運転などを同じ住民に向けてするのは迷惑以上の危険行為！
ハンドルをにぎるなら知らなかったじゃ済まされない事。
轢かれたりして、怪我や死亡したりしたらどうなるのかを考えてほしい！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[838: 住民板ユーザーさん1]

[一部削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[839: 住民板ユーザーさん1]

身を守るためにも、危険な車の情報を共有してほしいですね。
私はF社のマフラー音がうるさい車に煽られたことがあります。
皆さんも気をつけてください。

[840: 契約済みさん]

この前のアンケートで管理会社変更云々＆管理の外部コンサル云々の項目あったけど、
慎重に考えないといけないよね。ちなみに私は「反対」で提出しといたよ。
参考までに↓の冒頭にh付けて読んでみて。
ttps://news.yahoo.co.jp/articles/a5078d21c5c021a99d305a8e922da5b7438d44b1

[841: 住民板ユーザーさん2]

そんな事よりも、クリスマスツリーの方がビックリしました。

[842: マンション住民さん]

コンサル頼んで10万浮かすために100万かけるみたいにならないといいですね。

[843: 内覧前さん]

>>840 契約済みさん
東急乙

[844: 住民板ユーザーさん1]

いくら昼間でもドンドンするのは
やめてほしい。

[845: 住民板ユーザーさん1]

今日なんだか外からとっても焦げ臭い臭いがしますね。どこから来るものなんでしょう？なんの臭いなんでしょう？どっかで火事？

[846: 契約済みさん]

>>845
その日(9/27)は赤口（友引の真逆）とだけ言っておく

[847: 入居予定さん]

>>842 マンション住民さん
まさかと思いますが、このアンケートで採決とかはありえないですよね。
100万超える出費を理事会だけで決議するのでしょうか？
それとも総会で決議したとしても、何も考えずに賛成してしまう人が大多数なので
怖いですね。

[848: マンション住民さん]

842の投稿は入居予定ではなく住人です。間違えました。

[849: 住民板ユーザーさん2]

東急さん書き込んでる暇があるなら、仕事頑張ってもらいたいね。

[850: 住民板ユーザーさん1]

最近窓開けてるからか、焦げ臭いにおいめっちゃ気になる。やっぱり火葬場？

[851: 住民板ユーザーさん1]

火葬場な訳ないでしょ。どうせ住人じゃない人の書き込みでしょう。

[852: 住民板ユーザーさん1]

最新の理事会議事録って読みましたか？資料の管理上の問題点、たくさんあって驚きました。皆さんはどう思われますか？

[853: 入居予定さん]

>>847 入居予定さん
100万という金額だけみれば高く見えますけど、420戸で割ったら年にして2000円程度ですし、このマンションの理事会は役員報酬が出てるわけでもないので負担軽減のためにもそれぐらいの支出は要るんじゃないかなぁという気がしますけど…
負担はしません。責任は負って下さい。ではバランスが悪すぎますよね。