ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[564: 入居済みさん]

>>562
住民版ユーザーさん１って
言葉は柔らかいけど、回答の中身が薄っぺらいし受け売り感満点なんだけど…

[565: 住民板ユーザーさん1]

>>563 匿名さん
特注かどうかは分かりませんけど、長谷工さんからそのように聞きましたよ。

[566: 住民板ユーザーさん1]

>>564 入居済みさん
はい？もちろん私はプロではありませんので受け売りですよ。
それが何か？？

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>564 入居済みさん
よく読むとあなたの文章支離滅裂ですね。

[568: 住民板ユーザーさん2]

この言い争いは、無用に思います。
答えを知っている方に聞けば済むので。

[569: 住民板ユーザーさん1]

>>568 住民板ユーザーさん2さん
一方的に意味不明な批判をされただけで言い争ってはいませんね。
長谷工さんの1年メンテナンスの時にそのように聞きましたけど、電話でもして直接聞いて下さいな。

[570: 匿名]

>>569 住民板ユーザーさん1さん


教えて頂いてありがとうございます。
批判ヤロウは無視で良いと思います。
普段からそういう思考で生きてる人でしょう。

[571: 住民板ユーザーさん3]

駐車場内でスピードを出し過ぎる車が多いと思います。 人や対向車に当たりそうになったり、煽り運転をしたりしていた車も見ます。

[572: 住民板ユーザーさん2]

本当に悪質な状態でしたらば、
日時と状況を管理人に説明して下さい。
監視カメラがあるので、映像で確認の上で
どうするべきか理事会で議論してもらいましょう。

[573: 入居済みさん]

エレベータに貼ってあったタバコのポイ捨て、本気出したら特定できるんちゃうの？

[574: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームで吸っていてポイ捨てしたのか…
ベランダからのポイ捨てなのか…
ベランダからのポイ捨てだったらすごい神経してると思います。

[575: 住民板ユーザーさん8]

キッズルームで吸ってるのであれば周りからすぐわかりそうですよね。そう考えるとバレないためにベランダからのポイ捨てのが有効かと。。
こんなマナーの悪い人間はぜひ特定頂きたい！

[576: 住民板ユーザーさん2]

キッズルームにタバコのポイ捨ては
許せないと思っております。
本件については、戦うつもりです。

[577: 住民板ユーザーさん1]

人工芝？が焦げたって事は器物破損とかで訴える事出来るんですかね
そうでもしないとまたやるのでは……
火事や子どもが怪我してからでは遅い

[578: 住民板ユーザーさん1]

ホントに腹立たしいですね。

パーティールームを年末に結構飲み会に使ってらっしゃる方も多かったですし、
その人たちとも考えられます。
私が見たグループの方は、オートロックの外まで行って吸ってらっしゃいましたけど。

上からなら、南棟のキッズルームの真上くらいの住人に限られますよね。

ジオの駐車場から投げ入れたってことも考えられますよね…
なんにしても、腹立たしい。

どうでもいいかもしれませんが、
「責任取れるんですか？」って感じの
管理組合の文章が強気で好感持てました。
これなら色々任せられるなと思う次第です。

[579: 住民板ユーザーさん1]

攻めの姿勢はイイですね

[580: 住民板ユーザーさん2]

マナー違反はとことん厳しくしてもらいたいですが、自分のマンションの敷地内にわざわざポイ捨てする人なんているんですかね…それなら常識を疑いますね。

確かにキッズルームは頻繁に使用されてましたし、その可能性もあると思いますよ。子を持つ親がマナーが良いとは限りません。うちのマンションではないですが、この間タバコを加えながらママチャリの前後に子供を乗せて走ってる人を見かけましたし。

それにマンションで挨拶しない人は大抵一部の若いママさんです。

[581: 住民板ユーザーさん2]

>>571 住民板ユーザーさん3さん

その逆もあって、子供を平気で駐車場のゲート入り口で走らせて放置してる親もいますよ。
以前ゲートを開けて入った瞬間に子供が飛び出してきて轢きそうになりました。お母さんは謝るどころか平然としてましたよ。
何かあったら車の方が責任が重いので、気を付けるのはお互い様だと思います。

[582: 住民板ユーザーさん1]

おじさま おばさまも挨拶しない人はいますよ。

[583: 住民板ユーザーさん1]

>>582 住民板ユーザーさん1さん
おじさまはしない人多いですね。でも年配者は仕方ないと思ってます。
この前エレベーターに若い夫婦が乗ってて、旦那さんがエレベーターの中でボリボリお菓子を食べてました。
降り際にその方に覗き込むようにすごい大きな声で挨拶されましたが、正直気味わるかったです。
挨拶の前にマナーに気付いて欲しいです。

あと若いお母さんでベビーカーを引いてる方、少なくともエレベーターの場所を取ってるんだから会釈くらいはあっても良いのに、平気で無視していきますね。こちらは常識のない親ですね。こういう人は旦那といても夫婦揃って挨拶しないです。

[584: 住民板ユーザーさん1]

ジオ側の部屋に住んでいるのですが子どもの声が近くですると思いベランダに出るとジオとの境目の間の芝生の部分を走っている子どもがいました。

その日はマナーの悪い子どもがいるなと思っただけでスルーしたのですが、今日は前回と明らかに違う中学生ぐらいの大きな子も走っていました。
あそこは立ち入り禁止ではありませんでしたか？恐らくキッズルームの使用者だと思いますが親は何をしているんでしょう…

[585: 住民板ユーザーさん1]

マンションの中でも若いほうです。でも必ず挨拶はします。ベビーカー押してても邪魔にならないようエレベーターも使います。こうやって一部の人のマナーの悪さで同じように見られると思うと辛いです。

[586: 住民板ユーザーさん1]

ですから一部と言ってます。

[587: 住民板ユーザーさん1]

マナーの悪い人の特徴をごちゃごちゃ書いて悦に浸るのもどうかと思いますけどね。恥ずかしくないのかな？

[588: 住民板ユーザーさん1]

悦にも浸ってませんけど？浸る理由もないですし。そちらこそうがった見方をするのはやめた方が良いですよ。
もしかして当事者の方ですかね？笑

個人を特定するような内容でもありませんし、この書き込みが規約に違反してる訳でもないですよね。
大体マナーを守らない人の方が恥ずかしいと思いますが。

[589: 住民板ユーザーさん1]

そんなことよりもタバコ

[590: 住民板ユーザーさん1]

うん。タバコ

[591: 住民板ユーザーさん2]

そうですね、タバコ。

[592: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーは迷惑な存在ではない。会釈も気遣いも不要。
そんなことよりもタバコの方が問題。

[593: 住民板ユーザーさん1]

>>592 住民板ユーザーさん1さん

勝手に決めつけるなよ。
ベビーカーも気遣いなければ迷惑なだけ。玄関も共有部分なのに堂々と置いてるし、迷惑。

[594: マンション住民さん]

ベビーカー　タワーマンション内廊下は禁止だけど
外廊下は、置いているご家庭多いです！！
規約作っても、どうすることもできないかも。
１戸あたり通年２年から６年は置いてあり
いずれなくなるものです。

[595: 住民板ユーザーさん1]

だからそんなことよりもタバコ
ベビーカー1台置いててあなた様のなんの迷惑になってるのか
掃除してる人ですか？
子育て世帯が住んでるんだからもう少し暖かい目で見守りましょうよ

[596: 住民板ユーザーさん2]

タバコの方が圧倒的に迷惑。
ベビーカーを家の中に保管したらタバコやめてくれますか？
喜んで声かけさせてもらいます。

[597: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカー擁護派が多いようですね。

[598: 住民板ユーザーさん1]

え、ベビーカーって各家庭の住居内で管理するものではないのですか？
廊下は共用部分ですよね？室外機以外は置けないはずですが。
そもそも外に置きっぱなしって汚れそうですし外観の見た目も悪いし
正直邪魔ですがうちはベビーカーは畳んで玄関に置いてます。
ベビーカー子育て世帯が住んでるんだから大目にみてよって堂々と言えるのがすごい。
ベビーカー1台置くだけであなた様の迷惑になってるのか？とか言う根底から常識のないマナーの悪い人とその他の子育て世帯が一括りにされたくない。ちゃんとマナー守ってる家庭もあります。

タバコ。廊下で吸ってる人が居たので直接注意しました。
洗濯物を干してるとどこからかタバコの臭いするなと覗き込んだら1階の方が庭先でタバコ吸ってるのも見えました。庭先もベランダと同じでタバコはダメではないでしょうか。

[599: 住民板ユーザーさん2]

ポーチ及びアルコープに置かれている室外機以外の物(ベビーカー含む)は全て違反です。
バルコニーや庭や廊下での喫煙も違反です。

[600: 住民板ユーザーさん1]

ぜひとも会長になって頂きタバコやアルコープの置物を厳しくしてください！

[601: 住民板ユーザーさん1]

>>595 住民板ユーザーさん1さん

これベビーカー置いてる人が正当化したいだけのただの自己中発言。
ベビーカーをアルコープに置くのは禁止です。みんなやってるからという理由はあまりに勝手にではないですか？

迷惑？かかってますよ。禁止行為を毎日見なければならないのは迷惑です。
ちゃんとベビーカーは部屋にしまってください。
子育て世代が住んでるから何なんですか？違反は違反です。自分の物差しで違反行為を正当化しないでください。

[602: 住民板ユーザーさん1]

>>592 住民板ユーザーさん1さん

たばこだはこうるさいな笑
何回も同じ投稿鬱陶しい笑
私は喫煙しませんけど、こういう人はたばこの問題がなくなれば今度は隣がうるさい、上がうるさい、犬がうるさいと次から次へと問題を出して文句を言うでしょう。

[603: 住民板ユーザーさん2]

タバコについても、
庭、バルコニー、廊下などで喫煙は違反です。
鬱陶しくても違反は違反。

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>603 住民板ユーザーさん2さん
ベビーカーもちゃんとしまえよ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[605: 住民板ユーザーさん4]

ベビーカーを共有箇所に置くのは禁止されています。

[606: 住民板ユーザーさん4]

>>596 住民板ユーザーさん2さん
保管するのは当たり前。交換条件にするものではない。常識のない親。

[607: 住民板ユーザーさん1]

どっちの方が迷惑、という話ではなくてどっちも違反です。という話です。
ベビーカーもタバコも違反ですし迷惑です。やめてください。

確かにベビーカーは大きくて邪魔になりますが、うちは利用頻度が少ないのと玄関を広く使いたいので玄関近くの部屋に敷物を敷いてそこに置いてます。
めんどくさいかもしれませんがだからと言って違反していい理由にはなりませんし、皆がやってるからと言って認められるものでもありません。
一生使う物でもないですし…それとも私はたった数年でも我慢出来ない横着な人間ですとアピールしたいのでしょうか？

[608: 住民板ユーザーさん2]

私は声かけさせてもらうと書き込みました。
我が家には、ベビーカーはありません。

私には一切影響ありませんので、
タバコもベビーカー(他放置)は
厳しく取り締まってもらっても
構わないと思っております。

言いたい事がある方は、ぜひ、
理事会にて意見を述べていただきたい。

両事案共に厳しく取り締まるよう、
私から働きかけても良いと思っております。

[609: 住民板ユーザーさん4]

>>607 住民板ユーザーさん1さん
はい？こんなとこで嫌味言うなら直接言いに来て下さい。
我慢するとかしないとかじゃなくて違反だと言ってるんです。
なぜ違反者のために数年我慢しないといけないんですか？あなた言ってる事おかしいですよ。
いいですか、そこまで言うなら直接言いに来て下さい。

[610: 住民板ユーザーさん4]

>>608 住民板ユーザーさん2さん

そうして下さい。
仕事で理事会に参加できませんので管理人に話します。

[611: 住民板ユーザーさん1]

ここで言っても改善されないので議会で話し合ったらどうですか？なんでこんなにも規約違反の話がここでは上がるのに議会では黙ってるんです？何も変わりませんよ

[612: 住民板]

>>609 住民板ユーザーさん4さん

直接言いにこいと言うのならあなたの部屋番号か名前を晒さないといけませんね(´^∀^｀)
直接あなたに言ったところで何かが変わる訳では無いし直接言うべきはあなたではなく管理人さんと理事会ですね。
あなたが今理事に関与してるなら話は別ですが。

[613: 住民板ユーザーさん4]

>>612 住民板さん
匿名をいい事に煽る輩に対して揶揄してるだけです。
それくらい文脈から察しましょうねー^ ^笑