ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[524: 住民板ユーザーさん6]

うちも上階の音が気になります。やっぱりこのマンション異様に上からの音伝わりますよね？

[525: 住民板ユーザーさん6]

>>524 途中からなぜか文消えてしまったので。今までマンションばかりに住んできましたが、ここまで上階の音が気になったのは初めてです。実際マナーの悪い方もいるかもしれませんが、音の問題はここに住み始めてかなり耳にしますし、まさか欠陥ってわけじゃないですよね？(･･;)賃貸の家なら壁薄いんかなぁで済みますが…

[526: 住民板ユーザーさん1]

上の階からも横からも一切音を感じません。
もちろんベランダに出たり、お互い窓を開けてれば多少赤ちゃんの泣き声やわんちゃんの鳴き声くらい聞こえますけど。
あとは、それを気にする人の性格もありますよね。自宅の空気清浄機、食洗機、洗濯機でも、うるさいと思う人はいますから。

おそらくマンションの欠陥ではなく、上の階の方の問題かと。

パタパタ走っちゃうお子さんのいるいないもあるでしょうし、スリッパ履いてる履いてないでも違う気がします。実際、家族がスリッパ履いてると履いてないでは、聞こえる足音は違います。

まぁ、二重床なわけでもないので、遮音には限界があります。安易に「欠陥」というワードを使わない方が…。もし問題があるなら、管理人さんに相談しましょう。

[527: 入居済みさん]

西棟です。金曜の深夜0時ぐらいに共用廊下で大声で歌っている女性が…酔ってるのですかね、この二ヶ月で3回目です、勘弁してほしいです（汗）

[528: 住民板ユーザーさん8]

西棟の共用廊下で大声なら西棟に限らず聴こえてきそうですけどね。西棟に近い南棟ですが今のところ聴こえたことはありませんでした。
普通の生活音ならともかく、そーいうのはやめてほしいですね。

[529: 入居済みさん]

一部の人が生活音で悩むのは、構造的な欠陥などではなく、周囲の住人がはずれの人間だった事に過ぎません。
その場合は管理人や管理会社に相談し、解決しなければ訴訟に発展というのが通常の流れです。
こういった問題の際の管理人や管理会社の対応力で、マンションの良し悪しが決まります

[530: 住民板ユーザーさん1]

>>529 入居済みさん
ホントにそれです。
420戸もあるんです。残念な方もいますよ。それを欠陥といって、マンション全体のことのように言うのは乱暴だと思います

[531: マンション住民さん]

仰せのとおり、当家も異様に歩行音、椅子を曳く音、何かリズミカルに叩くような音が大きく伝わります。管理人チーフに立ち会わせたら絶句しており当家だけが手抜き工事かと思っていて運が悪るかったと諦めていたところ、同じ悩みがあるお宅があり少し安心しました。購入検討時、販売担当者からピアノの音すら聞こえませんと言われ購入決断したのですが、陳腐な生活音で困るとは想像だにしませんでした。もう購入してしまったのでどうにもなりません。諦めています。。。

[532: 住民板ユーザーさん1]

歩く時の音には気を使ってほしいです。
「下には人が住んでいる」っていう
意識が無いのだと思います。

[533: 住民板ユーザーさん1]

住み始めて1年以上経過してますが上の階、両隣の音がうるさいと感じたことはありません。
家に来てもらった人からも窓を閉めてると本当に何も聞こえないね。と言われるぐらいです。
引っ越したばかりの頃は本当に上と両隣に人が住んでるのかと疑問に思ったほどです。

夜 外が静かでかつ、家でじっとしている時に上の階の人の足音がかすかに聞こえる事が時々ありますが、うるさいと思う程ではありません。
他の方が仰ってる通り物音が気になるのはそこに住んでる人に問題があるように感じます。

[534: 住民板ユーザーさん1]

↑
マンション自体はすごく気に入ってるんですけどねぇ
…

[535: 住人]

こちらも、しばらく静かでした。
夜も０時以降はぐっすり眠れました。

長期間、悩みました。。。。

上の階に住人が居住されて、音がうるさく聞こえて半年ほど我慢しましたが
我慢の限界のために、ご本人に分からせるため言いにいきました。
ご夫婦２名、幼児１名でした。

避難梯子の上でドンドン、毛布を階下にはたく、カナヅチやノコギリの音。。。主に週末です。
夜９時には、足音。。。走るような。
０時から３０分近く、物音です。

悩むより。。。直接、言いに行ってください。半年の我慢がスッキリしました。

[536: マンション住民さん]

貴宅が運が良かっただけですよ。拙宅は神経質でもクレーマーでもありません。管理人責任者が現認していると記載してます。憶測で無責任な事を吐かずに気を付けるように。拙宅のコメントはあくまで、同様に悩む方が居られ拙宅だけでないと慰められたと言ってるだけです。貴宅に能書きを言われるまでもなく上階には管理人から注進して頂いてますし、改善されるのを待つばかり・祈るばかりです。

[537: マンション住民さん]

↑　533様に。

[538: 住民板ユーザーさん4]

話の腰を折ってしまって申し訳ありません。
気になったのですが、
毛布を階下にはたく、というのは、
どういう状況でしょうか。

ベランダで毛布などをはたく事なら
私もよくするので、気になりました。

[539: 住民板ユーザーさん1]

ご教示お願いします。
管理費等の名目で引き落としがあるかと思いますが、詳細内容はどのように確認したら良いでしょうか？具体的には、管理費、修繕積立金、駐車場代、駐輪場代、施設利用代の明細についてです。

[540: 住民板ユーザーさん4]

>>539 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに照会を依頼すれば、
詳細を教えて頂きます。
明細書を発行してもらえるかは、
わかりません。

[541: 住民の人に質問したいさん]

自転車駐輪場でマナーが悪いと言うか、気遣いのない置き方しているのがチラホラいるよね。
こういう連中が部屋の騒音にも気遣いがないのかなと思ってしまう今日この頃だわ。

[542: 住民板ユーザーさん3]

自転車の置き方について思う所、
スペースが限られているので、
自転車が止められている間に
すこし動いてしまい、境界線を
少しはみ出してしまったりは良く
起きます。

どのような気遣いを求めているか
文面では良くわかりませんが、
管理人に自転車の整列も行なって
もらうように、理事会に対して
契約変更の提案してみては
いかがでしょうか。

きっと、投稿者様にご納得いただける
自転車の置き方になると思いますよ。

[543: 住民板ユーザーさん8]

車も一緒

[544: 住民板ユーザーさん3]

車は動かしてもらうしかないですね。。。

どのような車の駐車の仕方を
希望されているのですか？

[545: 入居済みさん]

一部のマナーの悪い住人の為に、マンション全体の資産価値が下がったり、管理費が上がったりするのは勘弁してほしいです

[546: 住民板ユーザーさん6]

犬を飼ったことがなくて分からないのですが、救急車のサイレンが聞こえる度に遠吠えしたり、よく吠えるワンちゃんは躾ではどうにもならないのでしょうか？

一度サイレンが聞こえると、2分ほど遠吠えし続けています。飼い主さんのいない昼間はひどい時は5分ぐらい続く時もあります。

夜中でも吠えるので夏前に管理人さんに相談して、窓を閉めるなど対応をお願いしますとチラシを入れてもらいました。そのすぐ後から遠吠えは聞こえるけど小さくなったので、気を付けて下さっているのかと思ったのですが、涼しくなってからまた窓を開けてお仕事に行かれているようで悩んでいます。

飼い主さんといる時も人と会うと結構吠えるのですが、吠えるのを見て飼い主さんは大笑いしています。他の方に吠えて笑っているのも見たことがあります。
なのでそもそも躾ける気がないのかもしれませんが…

これまでに住んできたマンションでもお隣にワンちゃんがいることが多かったのですが、ほとんど鳴き声が聞こえたことがなかったので、ペット可のマンションなのは気にもしていませんでした…
このマンションでも色んなワンちゃんとエレベーターで一緒になりますが、他のワンちゃんには吠えられたことはありません。

管理人さんにチラシを入れてもらった時に、もしこれで改善されなければ、当人同士で話し合って下さいと言われました。直接言いに行くしかないのですが、どう言えばお気を悪くされないか等色々考えてしまって中々行けずにいます。

[547: 住民板ユーザーさん3]

>>546 住民板ユーザーさん6さん

管理人が当人同士で直接話をするよう促すことは良くないと思います。
管理人の偉い人にお話下さい。

[548: 住民板ユーザーさん2]

>>538 住民板ユーザーさん4さん

横横ですが毛布をベランダの手すりに掛けて外側にゴミを落とすってことじゃなきでしょうか、時々見かけます

[549: 住民板ユーザーさん1]

22時頃にマンションの廊下を騒ぎながらバタバタと走る子ども達が時々いるのですが。夜はリビングまでその音が聞こえてきます。自分も子どもがいて大目に見たいところですがその音で起きることがありとても迷惑、走っているので注意しようにも間に合わずどこの家の方なのかもわかりません。夜は気をつけて欲しいものです。

[550: 住民板ユーザーさん6]

>>547 住民板ユーザーさん3さん
ありがとうございます。
もう一度相談してみようと思います。

[551: マンション住民さん]

管理組合でドッグトレーナーの斡旋とかやってみてはどうでしょうかね？
ライブラリーに犬のしつけの本を置いてみるとか？

飼い主さんに行動を促す仕組みを設けることで解決できるケースもあると思います。

[552: 住民板ユーザーさん1]

久し振りに覗いたらレスが付いていたので…すみません話を折ってしまいますが… >>533 です。
>>536 さんへ
私は「普通の生活音なら聞こえない、音が気になるのはそこに住んでいる人が騒音を立てている(普通じゃない)から」という事が言いたかっただけで騒音に悩んでる人が原因と言ってるわけではありません… >>530 さんに賛同しただけです…
わかりにくい書き方をしてすみませんでした。

[553: マンション住民さん]

騒音問題ですが、前住居は上の階の住人がお年寄り夫婦だったので
音一つ聞こえたことがありませんでした。
床スラブの厚さやフローリングの等級も問題ないマンションなのですが
こちらでは色んな音がするので‘あれっ‘という感じで驚いてます。
あくまでも‘あれっ‘の範囲なんですが・・・。
先日昼間にずっと音がするので、管理人さんにどちらかでリフォームされてるんですか
と聞いてみましたが、届出はないとの事です。
でも金づちや電動ドライバー？の音らしきものが夕方５時まで続きました。
騒音で困るまでは行ってないのですが、今日も同じ音が聞こえます。
お仕事（創作活動）？を部屋でされてる？？なんて勘ぐってしまいます。

あまりにも続くならもう一度管理人さんに言ってみようかと思いますが
まあ許容範囲なんですが不思議だなと思います。

[554: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場が少ないと思うのは私だけですかね？将来足りなくなるのが目に見えているのですが・・・

[555: 住民板ユーザーさん1]

>>554 住民板ユーザーさん1さん
ん？もう空いてないですか？

もう完売して空きはないのになぜ将来増えるんですか？

[556: 住民板ユーザーさん1]

埋まってるみたいですよ。
今このマンション子供が多いので大きくなったら自転車購入すると思うんですけど今の段階で埋まってるなら、禁止とわかってても部屋の前に置くんじゃないですかね。

[557: 入居済みさん]

今の秩序と気遣いに欠けた置き方を考えたら、子供の自転車は各々の住居前に置いてくれた方がむしろ清々するような気がしないでもないです。

[558: 住民板ユーザーさん1]

あくまで推測でお話なので、実際にどうなるかはわからないし他人事ですが、住居前に置くよりは住居中に置いた方が(トラブルが少なく済むので)良いかと思いますがね。

[559: 住民板ユーザーさん1]

>>557 入居済みさん
自転車を前に置くとなると運ぶエレベーターが傷だらけになって子供のいない世帯まで修理費負担が来るのは勘弁。
近隣に月極の駐輪場があるのでそちらで対応して下さい。

[560: 入居済みさん]

>>559
＞近隣に月極の駐輪場があるのでそちらで対応して下さい。
なぜに557に言っているのかな？
あろ、エレベータは今も養生されているから傷はつかないと思うよ

[561: 住民板ユーザーさん1]

深紅葉

[562: 住民板ユーザーさん1]

当然ご存知だと思いますが念のため。
濡れた雑巾で床を拭き掃除してると、床が水分を吸ってミシミシ鳴ります。
フローリングが天然木で出来ているので水分を吸いますと木が柔らかくなります。
なので天然木のフローリングは乾拭きが基本です。
ビニール製のフローリングとは扱いが違いますよ。

[563: 匿名さん]

>>562

>>　フローリングが天然木で出来ているので

オレフィンシートではなくて、無垢の天然木のフローリング！！？？？

床暖使用の特注かな！？

[564: 入居済みさん]

>>562
住民版ユーザーさん１って
言葉は柔らかいけど、回答の中身が薄っぺらいし受け売り感満点なんだけど…

[565: 住民板ユーザーさん1]

>>563 匿名さん
特注かどうかは分かりませんけど、長谷工さんからそのように聞きましたよ。

[566: 住民板ユーザーさん1]

>>564 入居済みさん
はい？もちろん私はプロではありませんので受け売りですよ。
それが何か？？

[567: 住民板ユーザーさん1]

>>564 入居済みさん
よく読むとあなたの文章支離滅裂ですね。

[568: 住民板ユーザーさん2]

この言い争いは、無用に思います。
答えを知っている方に聞けば済むので。

[569: 住民板ユーザーさん1]

>>568 住民板ユーザーさん2さん
一方的に意味不明な批判をされただけで言い争ってはいませんね。
長谷工さんの1年メンテナンスの時にそのように聞きましたけど、電話でもして直接聞いて下さいな。

[570: 匿名]

>>569 住民板ユーザーさん1さん


教えて頂いてありがとうございます。
批判ヤロウは無視で良いと思います。
普段からそういう思考で生きてる人でしょう。

[571: 住民板ユーザーさん3]

駐車場内でスピードを出し過ぎる車が多いと思います。 人や対向車に当たりそうになったり、煽り運転をしたりしていた車も見ます。

[572: 住民板ユーザーさん2]

本当に悪質な状態でしたらば、
日時と状況を管理人に説明して下さい。
監視カメラがあるので、映像で確認の上で
どうするべきか理事会で議論してもらいましょう。

[573: 入居済みさん]

エレベータに貼ってあったタバコのポイ捨て、本気出したら特定できるんちゃうの？

[574: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームで吸っていてポイ捨てしたのか…
ベランダからのポイ捨てなのか…
ベランダからのポイ捨てだったらすごい神経してると思います。

[575: 住民板ユーザーさん8]

キッズルームで吸ってるのであれば周りからすぐわかりそうですよね。そう考えるとバレないためにベランダからのポイ捨てのが有効かと。。
こんなマナーの悪い人間はぜひ特定頂きたい！

[576: 住民板ユーザーさん2]

キッズルームにタバコのポイ捨ては
許せないと思っております。
本件については、戦うつもりです。

[577: 住民板ユーザーさん1]

人工芝？が焦げたって事は器物破損とかで訴える事出来るんですかね
そうでもしないとまたやるのでは……
火事や子どもが怪我してからでは遅い

[578: 住民板ユーザーさん1]

ホントに腹立たしいですね。

パーティールームを年末に結構飲み会に使ってらっしゃる方も多かったですし、
その人たちとも考えられます。
私が見たグループの方は、オートロックの外まで行って吸ってらっしゃいましたけど。

上からなら、南棟のキッズルームの真上くらいの住人に限られますよね。

ジオの駐車場から投げ入れたってことも考えられますよね…
なんにしても、腹立たしい。

どうでもいいかもしれませんが、
「責任取れるんですか？」って感じの
管理組合の文章が強気で好感持てました。
これなら色々任せられるなと思う次第です。

[579: 住民板ユーザーさん1]

攻めの姿勢はイイですね

[580: 住民板ユーザーさん2]

マナー違反はとことん厳しくしてもらいたいですが、自分のマンションの敷地内にわざわざポイ捨てする人なんているんですかね…それなら常識を疑いますね。

確かにキッズルームは頻繁に使用されてましたし、その可能性もあると思いますよ。子を持つ親がマナーが良いとは限りません。うちのマンションではないですが、この間タバコを加えながらママチャリの前後に子供を乗せて走ってる人を見かけましたし。

それにマンションで挨拶しない人は大抵一部の若いママさんです。

[581: 住民板ユーザーさん2]

>>571 住民板ユーザーさん3さん

その逆もあって、子供を平気で駐車場のゲート入り口で走らせて放置してる親もいますよ。
以前ゲートを開けて入った瞬間に子供が飛び出してきて轢きそうになりました。お母さんは謝るどころか平然としてましたよ。
何かあったら車の方が責任が重いので、気を付けるのはお互い様だと思います。

[582: 住民板ユーザーさん1]

おじさま おばさまも挨拶しない人はいますよ。

[583: 住民板ユーザーさん1]

>>582 住民板ユーザーさん1さん
おじさまはしない人多いですね。でも年配者は仕方ないと思ってます。
この前エレベーターに若い夫婦が乗ってて、旦那さんがエレベーターの中でボリボリお菓子を食べてました。
降り際にその方に覗き込むようにすごい大きな声で挨拶されましたが、正直気味わるかったです。
挨拶の前にマナーに気付いて欲しいです。

あと若いお母さんでベビーカーを引いてる方、少なくともエレベーターの場所を取ってるんだから会釈くらいはあっても良いのに、平気で無視していきますね。こちらは常識のない親ですね。こういう人は旦那といても夫婦揃って挨拶しないです。

[584: 住民板ユーザーさん1]

ジオ側の部屋に住んでいるのですが子どもの声が近くですると思いベランダに出るとジオとの境目の間の芝生の部分を走っている子どもがいました。

その日はマナーの悪い子どもがいるなと思っただけでスルーしたのですが、今日は前回と明らかに違う中学生ぐらいの大きな子も走っていました。
あそこは立ち入り禁止ではありませんでしたか？恐らくキッズルームの使用者だと思いますが親は何をしているんでしょう…

[585: 住民板ユーザーさん1]

マンションの中でも若いほうです。でも必ず挨拶はします。ベビーカー押してても邪魔にならないようエレベーターも使います。こうやって一部の人のマナーの悪さで同じように見られると思うと辛いです。

[586: 住民板ユーザーさん1]

ですから一部と言ってます。

[587: 住民板ユーザーさん1]

マナーの悪い人の特徴をごちゃごちゃ書いて悦に浸るのもどうかと思いますけどね。恥ずかしくないのかな？

[588: 住民板ユーザーさん1]

悦にも浸ってませんけど？浸る理由もないですし。そちらこそうがった見方をするのはやめた方が良いですよ。
もしかして当事者の方ですかね？笑

個人を特定するような内容でもありませんし、この書き込みが規約に違反してる訳でもないですよね。
大体マナーを守らない人の方が恥ずかしいと思いますが。

[589: 住民板ユーザーさん1]

そんなことよりもタバコ

[590: 住民板ユーザーさん1]

うん。タバコ

[591: 住民板ユーザーさん2]

そうですね、タバコ。

[592: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーは迷惑な存在ではない。会釈も気遣いも不要。
そんなことよりもタバコの方が問題。

[593: 住民板ユーザーさん1]

>>592 住民板ユーザーさん1さん

勝手に決めつけるなよ。
ベビーカーも気遣いなければ迷惑なだけ。玄関も共有部分なのに堂々と置いてるし、迷惑。

[594: マンション住民さん]

ベビーカー　タワーマンション内廊下は禁止だけど
外廊下は、置いているご家庭多いです！！
規約作っても、どうすることもできないかも。
１戸あたり通年２年から６年は置いてあり
いずれなくなるものです。

[595: 住民板ユーザーさん1]

だからそんなことよりもタバコ
ベビーカー1台置いててあなた様のなんの迷惑になってるのか
掃除してる人ですか？
子育て世帯が住んでるんだからもう少し暖かい目で見守りましょうよ

[596: 住民板ユーザーさん2]

タバコの方が圧倒的に迷惑。
ベビーカーを家の中に保管したらタバコやめてくれますか？
喜んで声かけさせてもらいます。

[597: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカー擁護派が多いようですね。

[598: 住民板ユーザーさん1]

え、ベビーカーって各家庭の住居内で管理するものではないのですか？
廊下は共用部分ですよね？室外機以外は置けないはずですが。
そもそも外に置きっぱなしって汚れそうですし外観の見た目も悪いし
正直邪魔ですがうちはベビーカーは畳んで玄関に置いてます。
ベビーカー子育て世帯が住んでるんだから大目にみてよって堂々と言えるのがすごい。
ベビーカー1台置くだけであなた様の迷惑になってるのか？とか言う根底から常識のないマナーの悪い人とその他の子育て世帯が一括りにされたくない。ちゃんとマナー守ってる家庭もあります。

タバコ。廊下で吸ってる人が居たので直接注意しました。
洗濯物を干してるとどこからかタバコの臭いするなと覗き込んだら1階の方が庭先でタバコ吸ってるのも見えました。庭先もベランダと同じでタバコはダメではないでしょうか。

[599: 住民板ユーザーさん2]

ポーチ及びアルコープに置かれている室外機以外の物(ベビーカー含む)は全て違反です。
バルコニーや庭や廊下での喫煙も違反です。

[600: 住民板ユーザーさん1]

ぜひとも会長になって頂きタバコやアルコープの置物を厳しくしてください！

[601: 住民板ユーザーさん1]

>>595 住民板ユーザーさん1さん

これベビーカー置いてる人が正当化したいだけのただの自己中発言。
ベビーカーをアルコープに置くのは禁止です。みんなやってるからという理由はあまりに勝手にではないですか？

迷惑？かかってますよ。禁止行為を毎日見なければならないのは迷惑です。
ちゃんとベビーカーは部屋にしまってください。
子育て世代が住んでるから何なんですか？違反は違反です。自分の物差しで違反行為を正当化しないでください。

[602: 住民板ユーザーさん1]

>>592 住民板ユーザーさん1さん

たばこだはこうるさいな笑
何回も同じ投稿鬱陶しい笑
私は喫煙しませんけど、こういう人はたばこの問題がなくなれば今度は隣がうるさい、上がうるさい、犬がうるさいと次から次へと問題を出して文句を言うでしょう。

[603: 住民板ユーザーさん2]

タバコについても、
庭、バルコニー、廊下などで喫煙は違反です。
鬱陶しくても違反は違反。

[604: 住民板ユーザーさん1]

>>603 住民板ユーザーさん2さん
ベビーカーもちゃんとしまえよ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[605: 住民板ユーザーさん4]

ベビーカーを共有箇所に置くのは禁止されています。

[606: 住民板ユーザーさん4]

>>596 住民板ユーザーさん2さん
保管するのは当たり前。交換条件にするものではない。常識のない親。

[607: 住民板ユーザーさん1]

どっちの方が迷惑、という話ではなくてどっちも違反です。という話です。
ベビーカーもタバコも違反ですし迷惑です。やめてください。

確かにベビーカーは大きくて邪魔になりますが、うちは利用頻度が少ないのと玄関を広く使いたいので玄関近くの部屋に敷物を敷いてそこに置いてます。
めんどくさいかもしれませんがだからと言って違反していい理由にはなりませんし、皆がやってるからと言って認められるものでもありません。
一生使う物でもないですし…それとも私はたった数年でも我慢出来ない横着な人間ですとアピールしたいのでしょうか？

[608: 住民板ユーザーさん2]

私は声かけさせてもらうと書き込みました。
我が家には、ベビーカーはありません。

私には一切影響ありませんので、
タバコもベビーカー(他放置)は
厳しく取り締まってもらっても
構わないと思っております。

言いたい事がある方は、ぜひ、
理事会にて意見を述べていただきたい。

両事案共に厳しく取り締まるよう、
私から働きかけても良いと思っております。

[609: 住民板ユーザーさん4]

>>607 住民板ユーザーさん1さん
はい？こんなとこで嫌味言うなら直接言いに来て下さい。
我慢するとかしないとかじゃなくて違反だと言ってるんです。
なぜ違反者のために数年我慢しないといけないんですか？あなた言ってる事おかしいですよ。
いいですか、そこまで言うなら直接言いに来て下さい。

[610: 住民板ユーザーさん4]

>>608 住民板ユーザーさん2さん

そうして下さい。
仕事で理事会に参加できませんので管理人に話します。

[611: 住民板ユーザーさん1]

ここで言っても改善されないので議会で話し合ったらどうですか？なんでこんなにも規約違反の話がここでは上がるのに議会では黙ってるんです？何も変わりませんよ

[612: 住民板]

>>609 住民板ユーザーさん4さん

直接言いにこいと言うのならあなたの部屋番号か名前を晒さないといけませんね(´^∀^｀)
直接あなたに言ったところで何かが変わる訳では無いし直接言うべきはあなたではなく管理人さんと理事会ですね。
あなたが今理事に関与してるなら話は別ですが。

[613: 住民板ユーザーさん4]

>>612 住民板さん
匿名をいい事に煽る輩に対して揶揄してるだけです。
それくらい文脈から察しましょうねー^ ^笑

[614: 住民板ユーザーさん4]

>>611 住民板ユーザーさん1さん

理事会で黙ってるってこの話題は数日の話でしょ？ベビーカーは迷惑ですよ、でも理事会でわざわざあげる程我慢出来ないくらいではありませんでしたしね。でもこの一連の書き込みでベビーカーを正当化する非常識な親がいる事が分かりましたのであげさせて頂きます。

[615: 住民板ユーザーさん1]

ベビーカーなどアルコープの置物問題はこのマンション出来て住み始めてからずっとありましたよ

[616: 住民板ユーザーさん2]

こちらに住みだしてから管理人さんに何度か廊下やアルコーブに物を置いてる人が多いのを言ったことがありますが何も変わらない。
(あ、南棟1階のエレベーター前のお宅の自転車は無くなりましたが！)
管理人さんが大した忠告をしてないのか
忠告を無視して置き続けてるのか。

[617: 住民板ユーザーさん1]

物置どうにかなりませんかねぇ……
せめてもう少し小さくしてほしいなぁ

[618: 住民板ユーザーさん7]

ここの掲示板を見ている方で、アルコーブに物置を置いている方っていらっしゃるのでしょうか？
私の認識が間違っていたらどなたか指摘して頂きたいのですが、アルコーブって専有使用権のある共用部分ですよね。

細則が改訂されていなければ、一般使用細則第３条四でバルコニー等に物置を設置することは禁止事項の中に記載されていますが、等にはアルコーブが含まれないと解釈されているのでしょうか。
だとしても第３条九にあるように共用部分の占有も禁止事項に入っているので、どちらにしても大きさは問題ではなく、禁止事項になるのではないでしょうか。

今までいくつかマンションに住んできましたが、共用部分に倉庫を置く方を見るのが初めてで、眺めながらずっと不思議に思っていました。

なんだか細かいな…それくらい…と思われるかも知れませんが、ルールに記載されている以上、一戸建てではないマンションでは、それらを守る必要があるのではないでしょうか。

倉庫も子供の玩具もベビーカーや自転車なんかも、共用部分と占有部分とをしっかり意識して、理事会から強制的に撤去するように勧告されるよりも、自発的に改善出来るようなマンションにしていきませんか？

[619: 住民板ユーザーさん1]

電話回線を引きたいと思うのですがjcomで回線引くのってお得なんですかね？まったくのど素人なので教えてくれたらありがたいです
m(_ _)m

[620: 住民板ユーザーさん1]

縁日楽しそうですね！
防災アトラクションも開かれるみたいですけど、
どんな感じなんでしょうね？

[621: マンション購入者]

>>620 住民板ユーザーさん1さん
縁日楽しみですね！子供が喜びそう
^ ^
防災アトラクションは以前テレビで観ましたがミッション？謎？を解きながら防災を学ぶ体験型の防災訓練のようなものかと。
小学生や中学生のお子さんも楽しそうに参加していました。

[622: 住民板ユーザーさん1]

夜いつも西側のエントランスにバイクが停まっています。
あのエントランスの雰囲気が気に入っているので目障りです。ちゃんと駐輪場に停めて頂きたい。

[623: 住民板ユーザーさん5]

バイクの件、管理人に伝えれば対応して頂けますよ。