ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[342: 住民板ユーザーさん8]

>>339 住民板ユーザー1さん

このマンション自体がタバコは吸ったらダメなので
管理人さんに相談すればいいと思いますよ。

[343: 住民板ユーザー1さん]

>>342 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！
そうなんですね！それなら堂々と相談出来ますね！明日早速ご相談してみます！

[344: 匿名さん]

禁煙マンションでしたっけ？
専有部分は喫煙Okで、ベランダや共有部分は火気厳禁だったような気がします。

[345: 住民板ユーザーさん2]

>>344 匿名さん

わたしは喫煙者ではありませんが、その認識です。ウチもベランダ出たら隣からタバコの匂いするときありますがベランダで吸っているのではなさそうで、おそらく換気扇の排気口からなので、仕方ないかなと思ってます。禁煙してくださいとは言えませんし

[346: マンション住民さん]

①お向かいのジオの住人さんと仲良しになって、
②奇声が聞こえたときにジオの中に入れてもらって、
③廊下から観察してどの住戸か特定する

そして管理人さんに通報してしまえばいいんじゃない？

[347: 住民板ユーザー1さん]

>>346 マンション住民さん
その発想怖いですよ…

[348: 住民板ユーザーさん3]

気持ち悪い住人だなぁ

[349: 匿名さん]

正義の味方のつもり？
あなたが勝手にやる分には関知しないけど、自分でできないくせに掲示板に書き込むヘタレでしょ？仲良くなって他人のマンションに上がり込んで特定して通報？アホなの？

[350: 通りがかりさん]

非常ベル、どこで鳴ってるんですかね

[351: 入居済みさん]

>>349
何をそんなに顔真っ赤にしているんだ？

>>346が
提案している手法、騒音源とか喫煙者を特定するには
私はアリだと思うけど。

[352: 住民板ユーザーさん4]

これだけ大きいとアレな住人も一定数いるよな
マンション手に入れて嬉しいのかもしれないが、ジオと仲良くなると言っている人ははしゃぎ過ぎだろ

[353: 住民板ユーザー1さん]

>>351 入居済みさん
相談したものです。そういう発想の方が同じマンション住んでるってだけでゾッとします。
そこまでして特定したいとは思いませんし、どうしても我慢出来ないなら注意喚起のチラシ等お願いしようと思います。

[354: マンション住民さん]

>>349さんみたいな、品のない書き込みする人が騒がしい部屋の住人なのかもしれませんね。

[355: 住民板ユーザーさん1]

以前騒音が酷くて、管理人さんに相談したことがあります。

隣の家からの騒音と伝えたんですが、
管理会社としては実際に調査できるわけじゃないので特定のご自宅だけに注意はできないとのことでした。
なのでいつも相談があった時は上下左右数件ずつに注意喚起のチラシを入れているようです。

実際にチラシを入れて頂いた後すぐに騒音はなくなりましたし、管理人さんによると同じような相談が多いようでスムーズに進めて下さったので、どこか分からなくても対応して下さると思いますよ^_^

騒音やタバコのご本人は外まで漏れてるなんて想像もしていないだけの可能性もありますし。
私の家にもタバコのチラシが入っていたことがありますが、私もそのタバコのにおいが少し気になっていたところだったので有り難かったです。

[356: 住民板ユーザー1さん]

>>354 マンション住民さん
品がないとは思いませんでしたけどね。
おっしゃる通りだと思いますし。

[357: 通りがかりさん]

私も品がないとまでは思いませんが。。。
イライラしている時などは、
思った事をそのまま出してしまう
ものだと思いますし。。。

[358: 通りがかりさん]

357ですが、やっぱり品がないかも。笑

[359: 住民板ユーザーさん1]

今ってjcomのインターネットだと思いますが、普通のフレッツとか他のプロバイダに切り替えることって可能なんですかねぇ。
下りはまだいいんですが、上りが頼りなくて。

[360: 匿名さん]

jcomを解約することはできません。

[361: 通りがかりさん]

廊下に3cmくらいの虫がウヨウヨしてますね

[362: 匿名さん]

虫多くて気持ち悪い

[363: 住民板ユーザーさん6]

>>362 匿名さん
私は虫見た事ないですけどね
住民さんではないですよね
こういう事しても意味ないですよ笑

[364: マンション住民さん]

ヤスデだと思います。
１０階の廊下まで登ってきていますね。
お掃除の方に聞いたら害はないそうですが
あまり気持ちのいいものではないですね。

なんで住民版のスレッドに通りがかりさんや匿名さんが
書き込みするのかがわかりませんが。

[365: 匿名さん]

>>364 マンション住民さん

それはうちの住民がよその板にお邪魔してるからでは…
確かに虫います

[366: 住民板ユーザーさん6]

>>365 匿名さん
そんなに虫います？
意識してないから見ないのかな

うちの住民？どちらの住民さんですか？
そしてどの板にお邪魔してるんですか？

[367: 住民板ユーザーさん1]

清掃する前の朝に何匹もの虫を見ました。
こないだ管理人さん？がスプレー等で駆除してるのを見かけました。それからは虫を見かけません。

[368: 匿名さん]

>>366 住民板ユーザーさん6さん

ブランズ(うち)の住民がよその板で「通りすがり」の名前で投稿して、名前を戻すの忘れたんじゃないですかね

[369: 住民板ユーザーさん6]

>>368 匿名さん
ええー⁉︎そんな下らない事するかなー？笑
憶測でしかないので同じ住民を悪く言うのやめましょ

[370: マンション住民さん]

今朝の地震怖かったですね。
ドン　って音がして揺れたけど建物は大丈夫みたい。
でもエレベーターが止まっているのでどこにも行けません。
今まで低層階にしか住んでなかったので
これは想定外でしたね。
早く復旧してほしいです。

[371: 通りがかりさん]

とりあえず、いただいた災害セットを玄関に置きました。
あって良かったです。

[372: 住民板ユーザーさん6]

>>371 通りがかりさん

災害セットってどこにあるんですか？

[373: 住民板ユーザーさん6]

>>370 マンション住民さん
会社のビルでもエレベーター停止してますし、商業ビルは閉館してるところもありますので仕方ないと思います。

[374: 住民板ユーザーさん1]

>>372 住民板ユーザーさん6さん
うちは入居した時、下駄箱の下に置いてありましたよ！
プラスチックのケースです。


大阪ガスの情報では大阪市内のガスが止まっているという状況はないようですが、みなさんのお宅はお湯でますか？
マンションの対策で止まったのだと思いますが、時間がたてば自動的に再開するのでしょうか？

[375: 住民板ユーザーさん6]

>>374 住民板ユーザーさん1さん
あ、玄関にありましたね！
商店街のビルもお湯が止まってるらしいので何かあるかもしれません。

[376: 住民板ユーザーさん1]

>>375 住民板ユーザーさん6さん
そうなんですね！
しばらく使えないかもしれないですね。
ありがとうございます。
お互いこの後も気をつけましょう(>_<)

[377: マンション住民さん]

ガスは安全装置が働き、供給が止まっています。
住戸毎にリセットする必要があるので、玄関外のガスメーターがあるところを見て下さい。

[378: マンション検討中さん]

地震の影響はありましたか？
部屋の中のものがたくさん倒れたりと．．．

[379: 住民板ユーザーさん1]

>>377 マンション住民さん
ありがとうございます！
ガスメーターに説明書がぶら下がっていて無事リセットできました。
助かりました^^

[380: 住民板ユーザーさん1]

>>378 マンション検討中さん
すごく揺れましたが、うちは家具が倒れたり、物が落ちたりはしませんでしたよ。
床に立てかけていた額縁が倒れていたぐらいですみました。

[381: 住民板ユーザーさん6]

>>378 マンション検討中さん
うちも揺れましたが、何も被害はありませんでしたよ。
何一つ倒れてないし、落ちてないです。

[382: 住民板ユーザーさん2]

うちも特に被害はありませんでした。免震ってのが効果発揮してるんですかね。地域的には震度５強の実家はお皿われたりしてるみたいなので

[383: 住民板ユーザーさん1]

亡くなられた方のご冥福をお祈り申し上げます。
被災された方にお見舞い申し上げます。
万一の際はお互い声を掛け合って助けあいましょうね。
今回の地震を経験して避難訓練にも積極的に参加しようと思いました。

[384: マンション住民さん]

結構ゆれましたが、何も被害はなかったですね。
お隣のマンションは免震でうちのマンションは耐震だと
思うのですが忘れてしまってますね。

ガス止まってたんですか？
リセットとかしなくても普通にお風呂入れましたよ。

[385: 住民板ユーザーさん1]

>>382 住民板ユーザーさん2さん
ここは免震ではないですよ、耐震です。

[386: 匿名]

免震構造はお向かいだね

[387: 住民板ユーザーさん1]

今度引っ越すことになってる者なのですがJ:COMのインターネットはどうなのでしょうか？
ネットで色々と調べていると皆さん速度が遅いとか最悪とか書いてるのですが実際に使ってみてやはり遅いと感じますか？

[388: 住民板ユーザーさん1]

>>387 住民板ユーザーさん1さん

J-COMどうでしょうか
夜間遅いとか
引っ越し前で気にはなります。

[389: 通りがかりさん]

別に遅いと感じません。
今さっき、スマホにて
スピードテストしてみましたが、
(Googleのサイトにて)

インターネットの速度は非常に高速です

このインターネット接続では、同時に複数のデバイスでの HD 動画のストリーミング、ビデオ会議、ゲームを処理できます。

と出ました。

[390: 住民板ユーザーさん1]

>>389 通りがかりさん
そうなんですね。安心しました。
わざわざテストまでして調べて下さってありがとうございます。
引越しが楽しみです。

[391: 匿名さん]

>>390 住民板ユーザーさん1さん

速度に問題があればフレッツも利用できますよ。
引越し当日は好天に恵まれるといいですね。