ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[242: 住民板ユーザーさん8]

こんな掲示板があるのに驚いています。
読ませていただましたがあまり愉快ではないですね。
本当に住人なのかも疑います。

初めてのマンション暮らしですか
とてもいいマンションだと思います。
たまには挨拶してもしない方や色々あるかとは思いますが、ここで話しても仕方ない事ばかりです。

こういう掲示板自体どうかと思いました。

引越したからにはみなさん楽しく暮らしましょう！

[243: 住民板ユーザーさん1]

最近引越ししてきた者ですけど、快適しかないです！利便性は高いのに静かで本当に過ごしやすいです！
建物の随所に気配りを感じます。さすが長谷工さんだなーと毎日感激して暮らしてます。

[244: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。
来月入居予定なのですが、入居のしおりに書いてあるJ:COMのフリーコールにインターネット申込の電話をしたところ、自宅で40〜50分説明させて欲しいと言われました。
この説明を受けないと申し込みできないのでしょうか？

[245: 住民の人に質問したいさん]

Ｊ：ＣＯＭはネットとテレビのセット割引プランなどありますか？

[246: 匿名さん]

>>244 住民板ユーザーさん1さん

断ることができるかどうかわかりませんが、諸説明を兼ねて家まで来ます。
テレビの契約を勧められるので興味がなければ断って帰ってもらって下さい。

[247: 匿名さん]

>>245 住民の人に質問したいさん

覚えていませんが、普通の契約よりは安かったような気がします。
ただし、ネット利用料が最初から割引かれているので、あまり期待できないと思います。

[248: 入居前さん]

Ｊ：ＣＯＭ　の契約車ですが　リモコンの動作が東芝リモコンと比較すると切り替えが劇遅いです。

５０００円内外支払っていました。
電話使うために、契約していますが、高いなあ　最近見る番組がないかな。

[249: 入居前さん]

契約者です　　文字変換がMACだと上手くいきません。

[250: 住民板ユーザーさん1]

>>244 住民板ユーザーさん1さん

私は断りましたよ。
下駄箱の上にルーターがあるのでパスワード入れたら普通に使えます。
プライベートPCを使うならウイルスソフトを無料で入れてもらえるそうで、自宅訪問がいると言われましたが、会社PCしか使わないので断りました。

[251: 住民板ユーザーさん1]

>>246 匿名さん
やっぱり勧誘も含めてなんですね！
はっきり断ろうと思います。
ありがとうございます。

[252: 住民板ユーザーさん1]

>>250 住民板ユーザーさん1さん
断って大丈夫なんですね！
認印がいると言われたので、申込書などの提出が必要なのかと思って了承したのですが、こちらで質問させてもらって良かったです。
プライベートPCはありますがウイルスソフトは必要ないので、明日断りの電話を入れようと思います。
ありがとうございました。

[253: 住民板ユーザーさん1]

>>252 住民板ユーザーさん1さん
全然問題ないですよ！
新生活楽しみですね！お待ちしてます^ ^

[254: 住民板ユーザーさん1]

>>253 住民板ユーザーさん1さん
翌日断りの電話を入れたら、
来週は？引越し終わってからは？と粘られましたが(笑)何とか書類を送ってもらえることになりました！
天六大好きなので引越すのが楽しみです(^^)
よろしくお願いします。

[255: 住民板ユーザー1]

>>254 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか⁉︎笑
でも諦めてくれて良かったですね！
私も先日天六に引越してきましたがとても気に入ってます！
これから宜しくお願いしますね^ ^

[256: 住民板ユーザーさん2]

まだ住んでいませんが契約が済みました。
みなさんよろしくお願いします。
インターネットをWIFIで使う場合は何か機器が必要になるのでしょうか？
契約したら機器なしでも使えるのでしょうか？

[257: 住民板ユーザー]

>>256 住民板ユーザーさん2さん
おめでとうございます！
機器は必要ないですが確かJCOMに電話をした記憶があります。
シューズボックスの上段にルーターが置いてあり、ネットワークとパスワードが載ってますので入力すればそのまま使えますよ！

引越しは晴れますように。

[258: 住民板ユーザーさん1]

ありがとうございます
入居がとても楽しみです

[259: 住民板ユーザーさん1]

みなさん火災保険は加入されていますか？
加入するとしたら東急指定の業者以外でもいいのでしょうか？

[260: 匿名さん]

火災保険は好きなところを選べばいいですよ。
東急仲介の方が少し手間が省けますが、それ以外でもいいと思います。付帯保険が違うのでコストもピンキリです。マンション選びより悩みました。地震保険もつけた方が安心です。

[261: 住民板ユーザーさん1]

私は東急が紹介してくれた所で入りましたよ！
ローンを組んだ銀行からも紹介してもらいましたが、東急と同じ商品でこちらの方が安かったので^ ^

[262: 住民板ユーザーさん1]

みなさんありがとうございます！

[263: 住民板ユーザーさん1]

ラクセスキーについて教えて下さい。
自転車置き場でも、リーダーの近くに立つだけで解錠されるのでしょうか。
自転車で、キーを取り出してかざすのが大変なので、自転車置き場でも使えるならラクセスキーを購入しようかと考えています。
ラクセスキー使用中の方、よろしければ教えて下さい。

[264: マンション購入者]

>>263 住民板ユーザーさん1さん
ラクセスキー使用してます。
東棟の自転車置き場での利用です。
私が使ってみた感覚になりますがいつもなるべく早く入りたいのでリーダーから離れた自動ドア開口部付近にいますが反応してドアは開きます。
リュックに鍵を入れてる場合はリュックをリーダーに向ければ開きます。
鍵をコートの右ポケットに入れていると反応しません。
左ポケットではまちまちなので出してリーダーに向ければ開きます。
自転車カゴにバッグを入れて通ったことがないので不明です。

自転車で鍵を出してタッチするの大変ですよね。
私もそれを経験してラクセスキー購入に至りました。
とにかく便利で時間短縮とストレスフリーで大満足です！
鍵にしてはお高いですがその価値はあると思いますよ^_^

[265: 住民板ユーザーさん1]

皆さんあけたらコンセントって存在ご存知でした？
私は住んで半年で偶然見つけました！笑
部屋の電気のスイッチ開けたらコンセントが出てきました！
感動してつい書き込みしてしまいました笑

[266: 住民板ユーザーさん2]

>>265 住民板ユーザーさん1さん
便利ですよねー
掃除機かけるとき重宝してます

[267: 匿名さん]

東淀川のコーナンに食洗機の化粧パネルにぴったりのカッティングシートが売ってましたよ。価格は覚えてませんが大した金額ではなかったと思います。
現物を確認できますので興味がある方は行かれてみてください。

[268: 匿名さん]

議事録に書いてましたが、グッドデザイン賞と緑地なんとか賞を受賞したんですね。

中庭や車寄せの雰囲気が好きなんで、その良さが認められたかと思うと、少し嬉しいです。

[269: 住民板ユーザーさん2]

長谷工アフターサービスの説明に行って来ました。
説明も丁寧で、フローリングの手入れなどもアドバイス頂けて良かったです！
これが10年間続くと思うと安心ですね。
不備はほとんどないですが、些細なことでも補修に応じて貰えるみたいですね！

[270: 住民板ユーザーさん3]

>>269 住民板ユーザーさん2さん
フローリングの手入れなど教えて頂けたんですね！差し支えなければどのようなことか教えて頂けませんか？当日行けなくて…

[271: 匿名さん]

>>270 住民板ユーザーさん3さん
DUSKINが一番ですね

[272: マンション住民さん]

共用廊下を自転車で通るのいい加減やめてもらいたいなと思うのは私だけ？

[273: 住民板ユーザーさん2]

>>272 マンション住民さん
本当ですか？
一度も見たことないですが…

[274: 272]

１階サウスの入居後しばらくポーチに自転車置いていたトコかな、
エントランスから自転車持ち込んでそのまま家の中に入っていったみたい。
※これは私の家に来た友人の目撃談（先週）。

それと、中層階のウエストらへんからサウスのエレベータに向かって
主婦らしき人が白い自転車で走って行ったのを見かけたよ。

[275: マンション住民さん]

相談です。
2週間前に上の階の方が引っ越しして来られたのですが、足音とふすまをバタンバタンと閉める音がすごく響きます・・・。最初は引っ越しの荷解きでバタバタされてるのかと思っておりましたが、毎日足音とふすまの閉めるバタンという音と、掃除機のゴロゴロという音が響いてとても気になります。もう2週間ですので荷解きでバタバタされているとかではないと思います。

私が一人で暮らしてますので余計聞こえるのかも知れません。

皆さんのお部屋はいかがでしょうか。
もしうちだけでしたら、若いご夫婦で挨拶にも来られたので直接お願いという形で言おうか、管理人さんに相談しようか迷ってます。

どなたかアドバイス頂けませんでしょうか。
宜しくお願い致します。

[276: 住民板ユーザーさん1]

>>275 マンション住民さん
うちの家も上の階の騒音に悩まされています。
管理人さんに相談したら対応してくれましたよ♪

[277: マンション住民さん]

そうなんですね！
ちなみにどんな騒音でしょうか？
私のような足音や扉の音でも相談しても良いものでしょうか・・・？

[278: 匿名さん]

>>277 マンション住民さん
直接伝える前に管理人さんに相談されたほうがいいと思います。

[279: 住民板ユーザーさん1]

>>277 マンション住民さん
夜の7時から11時ぐらいまで(トントントン)と何かを作る音がしたり、オプションで部屋を引き戸にしてるのかもしれないですけど引き戸のガラガラガラって音も凄くて‥管理人さんに相談したらとりあえず注意文をポスティングしてもらってそれでも改善できなかったら個別に言うてもらえるみたいです。

[280: 通りがかりさん]

問題の音と関係ないかもしれませんが、
ダイニングと廊下の間の扉は簡単に
閉まるスピードを変えることが出来ます。
もし、気になる音の一つなら管理人さんを
通じて伝えてみてはいかがでしょうか。

[281: 住民板ユーザーさん1]

先程共用部分の一階の廊下を歩いていたら、大量の虫が発生していました。ミミズやカタツムリ、ナメクジなど少し一階に多いのが難点だと思っていましたが、あの大量発生した虫はなんなんでしょうか。泣

[282: 匿名]

>>281 住民板ユーザーさん1さん
どんな虫が大量発生していたんですか！？
私もゴミドラムの近くで初めて見る2cmぐらいの半球型(？)の真っ黒な虫を見ました(>_<)
植物が多いので、覚悟はしていましたがミミズやカタツムリまでいるんですね(;_;)
殺虫剤のようなものは撒いてもらえないんですかね…それだと植物を植えている意味がないんでしょうか…

[283: 住民板ユーザーさん1]

あれだけ緑があるので虫は仕方ないかと…
私は虫は全然平気なので無理な方は虫除け等で対策するとかしかないですね。

ところで最近フェラーリを見なくなりましたね。
目の保養だったので寂しいです。

[284: 住民板ユーザーさん1]

フェラーリさんは違うブランズにでも移動したんじゃないかとふんでおります‎|•'-'•)و✧

[285: 住民板ユーザーさん1]

>>284 住民板ユーザーさん1さん

タワーの方ですかね？
残念すぎます(*_*)

[286: 検討板ユーザーさん]

フェラーリはメルセデスのGクラスに乗り換えられただけです

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>286 検討板ユーザーさん
そうでしたか！駐車場の場所も隣に移られたんですね！

[288: 住民板ユーザーさん3]

皆さまクリーニングはどうされてますか？近くになさそうですが、どこか近くでおススメあれば教えて頂けますか？
またマンションに入っているクリーニングもあるようですが、利用されてる方おられますか？

[289: 検討板ユーザーさん]

天神祭の花火は見えるのでしょうか？
南東側の部屋ならみえますか？

[290: 通りがかりさん]

クリーニング屋さんなら、西側にありますよ〜
私は利用したことはありませんが。

花火は地図を見ると大きなマンションがいくつかあるので、難しいと推測しますが、上の方の階の南か東側なら見えるかも？

[291: 住民板ユーザーさん2]

>>289 検討板ユーザーさん

天神祭はわかりませんが、西棟からは淀川花火は良く見えます