ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[2099: 住民さん2]

喫煙しているような匂いを感じたことはありません。
お住まいの皆様、常識のある方ですよ。
炎上目的で書き込みするのはご遠慮ください。

[2100: 住民さん1]

ここ数ヵ月、上の階辺りからのギターの重低音に悩まされています。毎日22時過ぎると演奏が始まります

[2101: 住民さん1]

J:COMの設定と工事終わられた方いますか？
今週設定に来られるんですが、玄関でずっと作業されるのでしょうか？
所要時間30～40分と書いていたので各部屋にも入られるのかなと思いまして…

[2102: 住民さん1]

>>2101 さん

>>2101 住民さん1さん
玄関での作業でしたよ。

[2103: 住民さん1]

>>2102 住民さん1さん
ありがとうございます！

[2108: 住民さん1]

蒸し暑くなりました。
窓を開放するけど、タバコの匂いが心配。

[2109: 住民さん1]

隣は相変わらずバルコニーで吸われてます…。
子供持ちなのに、他人の子供の事は考えずバルコニーで吸われててほんと腹たちます!!!!!!

[2110: 住民さん1]

J:COMの工事された方、実測値変わりましたか？どのくらい早くなったか数値教えていただきたいです。

[2111: 契約者さん5]

>>2110 住民さん1さん

昼間で下りが100Mいかないくらい。
上りは200Mぐらいですね。
とりあえず遅いなと感じることはないです。

工事直前くらいはアマプラやYouTube見てると、たまに画質が落ちたり止まったりすることがありましたが、最近は無くなりました。
あと玄関設置のWi-Fiルーターが新しくなり、電波がリビングまで飛びやすくなりました。

[2112: 住民さん3]

>>2111 契約者さん5さん

常識を疑います。

[2113: 住民さん2]

>>2110 住民さん1さん

ん？私は逆にYouTubeやNetflixが途中で止まるようになり、ジェイコムに問い合わせた所、マンション全体で異常が発生しているので、オーナーさんと協議中です。後程、お知らせがあると思います、との事なんですが…

[2115: 住民さん1]

ようやく管理会社も重い腰を上げてくれました
エレベーターに燦然と輝く
「ベランダを含めてマンション敷地内全面禁煙」の貼り紙。
ルールを守らない喫煙者さん、見てますか？

「ベランダを含めてマンション敷地内全面禁煙」
は規約です、いい加減学習してくださいね。
よろしくお願いします。

[2117: 住民さん7]

タバコはルールがあるので、ベランダではなく窓を閉めた自分の家の中か、マンション敷地外で灰皿がある所か携帯灰皿を持って吸う。

子供が多いのは分かるが何分も何時間も廊下で騒がない。
窓を閉めても聞こえるから近所迷惑になる。
近くの公園行くなり何なりする。

他人や近所迷惑になることはしない。
犬が苦手な人もいる。

その場所ごとでルールは違いますし、他人の迷惑になることはしないことが当たり前なんですが、いい年して分からない人がいるのは残念です。

[2118: 住民さん4]

ルールを守らないので、ネット掲示板で煽ります。時には、悪口を言います。

こんなことする方がどうかしてる。

プライバシーは無いのか。

[2119: 管理担当]

[No.2104～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2120: 住民さん1]

ここ数日全くYouTube、プライム見れないのですが、皆さん見れてます？？

[2121: 住民さん7]

>>2120 さん

>>2120 住民さん1さん
うちはニューロなんですが、YouTubeは問題なくみれてます。プライムは見てないのでわかりません。
金額上がったのにその状態では意味ないですね。J:COMに無駄金払ってる気分です。

[2122: 住民さん1]

ウチはワイモバですが、問題なく見れてますよ～！

[2123: 住民板ユーザーさん7]

>>2120 住民さん1さん
うちは問題なく見れていますので、管理人さんやＪＣＯＭに問い合わせては。
ここで書いても荒れるだけで何も解決しませんよ。

[2124: 住民板ユーザーさん7]

ITもろくに使えないし、プロバイダにクレームも入れられない情弱マンションに成り下がっちゃったんですね。
一般的にはそれって養分っていうらしいですね。

デベの息のかかったプロバイダ入れてんだし、まともな管理組合の人達を罵詈雑言で追い出してデベに尻尾振ったんだから、まあネットがクソなぐらい自業自得なんじゃないですか？

そういえばその時旗振ってた人、IT本業の人いませんでしたっけ？
責任を持って頂いて、尻拭いてもらったらどうでしょう？

[2125: 住民さん5]

>>2113 さん
初めまして。こんにちは。
うちも全く同じ状況で、J:COMに同じような説明をされました。
回線が重いせいで遅延というより、光回線になってからはWi-Fiがうまく拾えない瞬間が日に何度もあって、唐突に切断されたりします。
J:COMの話ではマンション共用部の設備に問題があるとのことでした。
ただ、点検や再工事する日程が決まらないため、話を進められずにいるとも説明されました。

ちなみに同じような症状で、ルーターやハブを自分で購入して設置したら改善された方っていらっしゃいますかね...？

[2126: 住民さん2]

>>2125 住民さん5さん
業者も困るから、理事会に相談なさったらいかがですか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2127: 住民さん1]

近くの不動産屋です。
先日購入検討者様がこちらを見られて購入を見送られました。
炎上になるような発言はやめてください。
こちらに書き込んでる方もいずれは売却されるかと思います。皆様で資産価値を下げない発言をお願い致します。
何度もこちらのマンションをご紹介しておりますが、お子様はじめ良い方々ばかりです。
ごく一部の方の発言で外部の方から誤解されないようお願いします。

[2128: 住民さん5]

>>2127 住民さん1さん
匿名掲示板の書き込みなんかを鵜呑みにするリテラシーのお客さんを排除出来て良かったじゃないですか。
youtubeで見たけど手数料値引き出来るはずですよね？とか言ってきますよ、そんな客。

[2129: 住民さん1]

退去されたあの方が湧いてきましたか？

[2130: 住民さん5]

2125です。
（住民さん5のハンドルネームが被っていますが2128の書き込みは私ではありません...汗）

>>2126 住民さん2さん
ご返信ありがとうございます！
ルーターやハブの設置だけで解決する問題だったら、理事会にお手数お掛けするのも申し訳ないなと感じていましたが、一度相談してみようと思います。

業者（J:COM）自らが共用部にあるJ:COM設備の問題の可能性もあると仰っていたので、やはりルーターを購入する前に点検結果を確認したい気持ちもありましたので。

[2131: 住民さん4]

今日もとても暑いですね！
ウチはベランダでプールです（＾_＾）

[2132: マンション住民さん]

>>2129 住民さん1さん
あの方って誰ですか？　具体的に教えてほしいです

[2133: マンション住民さん]

数日前、西棟の北の角部屋から空き缶を投げ落としていた子供がいました。ベランダの手すりから頭が少し出るくらいの子だったので、小学校低学年くらいでしょうか。階数を書くと部屋番号が特定されてしまうので避けますが、どういう教育をされているんでしょうね…少なくとも10個は投げてました。一部は北斎場に飛び込んでました。

[2134: 住民さん3]

>>2133 マンション住民さん

ほんとか嘘かわからないですけど、ほんとだったらすごい話ですね。管理人には報告していただけましたか？してないなら即報告して厳重注意してもらってください。万が一人に当たると大事故につながります。

[2135: 住民でない人さん]

>>2134 住民さん3さん
管理人に報告というのを思いつかず、その場で110通報してしまいました。オペレーターさんは警官を行かせますと言っていたのですが、その後の連絡などはないので、どうなったものか分らずにいます。
手元に動画があるので、交番で相談してみようかな。管理人さんにも言いますね。

[2136: 住民さん6]

>>2133 マンション住民さん

確かに数日前にビールの空き缶が散乱してました。そういう経緯があったんですね。　とある西側北角部屋はアルコープ内で犬を放してる部屋ありますからそういうモラルのない住人かもしれませんね。

[2137: 住民さん1]

ちくり合いは辞めにしませんか？
お住まいの皆さん、常識的な方ばかりです。
建設的な意見交換をしましょう？

[2140: 住民さん7]

本日は台風直撃ですね。。。
風が本当に怖いです。
上のほうの方は怖い思いをされていませんか？

[2141: 住民さん2]

>>2127 住民さん1さん

近くの不道産屋さん
あなた様こそ変なこそを書き込まないでください。炎上してない思います。匿名の掲示板だから、良い議論ができます。資産価値はあがってる感じるし、売れる売れないは営業力の問題でしょ。

[2142: 管理担当]

[NO.2138～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2143: 住民さん1]

可愛らしいワンちゃんを飼ってる方
エレベーターと廊下で床におろしてはいけないよね？
ルールでしょ？

[2144: 住民さん1]

ベランダでのタバコいい加減やめてもらえません？

[2145: 住民さん1]

やめません。

[2146: 住民さん1]

ポストのところ生ゴミ臭いのはなぜ…

[2147: 入居済みさん]

2145のような育ちの悪い奴がいるいる以上、環境は良くならないね。
安いマンションにはありがちな傾向だから仕方ない。

[2148: 住民さん2]

>>2146
ポストには毎日行ってるけど、気にならなかったです。