ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[2018: 住民さん1]

>>2016 マンション住民さん

はぁ？
廊下に物を置くのと、バルコニーでプール広げて子供を遊ばせるのと、プールのほうが危ないんちゃうんか？命かかっとんのやぞ。
頭沸いとんのかお前

[2019: 住民さん4]

>>2012 住民さん1さん

大手企業東急コミュニティー様の管理に大変満足です！バンザーイ！！！
東急！東急！東急！東急！

[2020: 住民さん1]

ここの掲示板おもろすぎ笑

[2021: 住民さん2]

>>2020 住民さん1さん

いやほんとにそうですよ。
いい歳した大人がこんな掲示板で罵り合い。みっともなくておもしろいですね。

以前、資産価値が下がるから掲示板に変な書き込みするなって言った方出番ですよ。

そもそもプールの件から引っ張りすぎ、掲示板でアンケートとってませんでした？ベランダでプールは非常識じゃないが多半数でしたよ。

子供がうるさいって言ってる方、そもそも自分が子供の時の事考えたことあります？
限度はありますが子供って元気でうるさいもんでしょ？ただ子供がうるさすぎて注意しない親もダメですけど

ここのマンション子供嫌いな大人が多すぎます。


この掲示板をみてまず子供連れでこのマンションへの入居はなくなりますね。

[2022: 住民さん1]

>>2018

日本語読めてますか？

>普通に子供が乗って動いてるケース見ることありますけど？

と書いていますけど。
廊下に自転車置く過程で乗ってる子供がいるんですけどね。日本語も読めないんですか？

どっちが命の危機でしょうね？
お言葉、そっくりそのままお返ししますね。

[2023: 住民さん1]

そういえばマンションの民度が話題になっていましたが、去年のクリスマスツリーもヒドイもんでしたね。

垂直にツリー立てる事もできないんですね。明らかに斜めに立ってて意味がわかりませんでした。
誰が立てたかわかりませんが…　立てた人もチェックした人もザルなんですね。

今年も斜めツリー　立つといいですね。

[2024: 住民さん1]

このマンションで事故が起きるとしたら、プールより先に駐車場出入りの爆走車両に人が轢かれるに一票

[2025: 住民さん１２３]

横からすみません

>>2018

日本語も読めていないのはさすがに民度がね。

マンションの資産価値があなたのせいで下がるので発言を控えて頂いてよろしいでしょうか？

マンションのためによろしくお願いしますね！！！

[2026: 住民さん3]

>>2021 住民さん2さん

面白いですね。
罵り合いの果に待つのは、天国か地獄か？!

子供
犬猫
ジジイババア
をどう導いて行けるかかな？

とりあえず、クリスマスツリーは、少なくとも去年は超えて行きたいですね。書名くださいジジイの出番やで。

[2027: 住民さん6]

資産価値とは、いったい何なのでしょうか。

しっかり管理してくださっていますよ？
大手の管理会社に管理していただいているだけで、価値が高いと思いませんか？

[2028: 住民３]

＞しっかり管理

えっ　本当にそんな認識なんですか？
ちょっと情報弱者すぎやしませんかね…

２２時まで管理人は常駐します　と言っていたのに２１時５０分ぐらいにそそくさと帰る事態が幾度となくあり、理事会で指摘したら平謝りだったのにも関わらず、その後も同様の件が発生していたという話を聞いているのですが。

正しく管理ができていないのであれば価値は低いように思いますが…　どうなんでしょうね？

[2029: 住民さん4]

>>2028 住民３さん

真偽の程は、わかりませんが、
管理会社の働き手も人ですよ。。。
早く帰りたいときもありますよね？

そういうのをカスハラと言うのではないでしょうか？

[2030: 住民さん4]

>>2029 住民さん4さん

カスハラではないと思いますけどねー。

仕事の内容関係なく22時までって決まってるのなら、それまでは働いてもらわないとって思うのですが？？
私だけですか？？

例えば21時57分とかギリギリのタイミングで何かあった場合、そんな状態ですぐに動けるの？ってなりませんか？

私は2028さんは間違ったこと言ってないと思いますよ。

むしろそんなことがあったんですね、教えてくれてありがとうございます。

[2031: 住民さん8]

私も真偽の程はわかりませんが、管理人さんが定時前に帰るとしたら、それは東急コミュニティー側の契約違反になりますよね。たかが数分だからどうとかいう話ではなく、取引の際の決め事を平気で反故にするのは許されないことですね。

[2032: 住民さん1]

>>2031 住民さん8さん

何の証拠もなくそういった噂を流すのは、管理会社に失礼です！
管理してもらえるだけありがたいと思います！

あと、仮に違反したとしてどうなの？
まず理事会を通して言うべき！

[2033: 住民さん4]

>>2032 住民さん1さん
管理してもらえるだけありがたい？
いやいやこちらがお金を払って契約してるんですよ？
その言い方おかしいですよね？

契約違反なら罰則があると思うんですが・・・
あんたほんとにこのマンションの住人？


理事会を通していうのは賛成。

[2034: 住民さん1]

質問です。
エレベーターの回覧を見たのですが、これニューロに既に切り替えてる人からしたら損だと思うんですけど・・・

[2035: マンション住民さん]

>>2034さん

少数派は徹底的に痛めつける感じですからねこのマンション。
ま、そんなもんじゃないですか？

[2036: マンション住民さん]

レベルが低すぎるんじゃないの？

＞管理会社の働き手も人
個々人としてはそうでしょうが、会社として管理を請け負って管理責任を全うしないといけないので、プロフェッショナルとしては論外ではないでしょうか？

そんな事もわからないのですか？

このままではブラックマンションに向かってまっしぐらですね！

[2037: 住民さん3]

もう少し外部の方への礼節をお考えになったほうがいいと思います。
大手の管理会社様です。真偽がわからないことをこんな所で書かれて、悲しくなってしまいますよ。
先日までいたマンション管理士様に色々と仰ってた方も反省されたほうがいいと思います。

[2038: 住民さん1]

ベランダでタバコ吸う方はやめてもらえないですか？
窓を開けると臭い…
臭いで吸ってることわかりますよ！
迷惑しかない。禁止事項ですよ？！

[2039: 住民さん1]

エレベーターを利用する事が多い時間帯に停電予定...

[2040: 住民さん8]

>>2038 住民さん1さん
うちは窓開けなくても臭いですよ。
臭いもそうなんですけど、
ルールを守らないことで
イライラしてます。

[2041: 住民さん1]

ベランダでタバコ吸わないで下さい。

[2042: 住民さん1]

駐車場入り口ドアを開ける時、ドアノブのところを思いっきり蹴っ飛ばしてゴミを捨てに行くお子さんを見ました。
もし、親御さんがこの掲示板を見ていたら
注意をお願いします。

[2043: 住民さん3]

多分4階だと思いますが？玄関の廊下に子供自転車、子供おもちゃ自動車、ベビーカー、黒っぽい椅子？置いてありますが私物化してませんか？

[2044: 住民さん1]

パーティールームの壁に穴ですか・・・・
報告も無しとか、大人としていや人間として終わってる。個人で修繕費払ってくださいねー
犯人見つかるの楽しみです。毎日掃除してるなら犯人もすぐ見つかりますねー。パーティールーム予約制だし。

[2045: 住民さん1]

犯人見つかるの楽しみと言うのは人間性を疑いますが、穴発見の前日の予約者さんなのは恐らく間違いないですよね。バレなければいいだろう、しらばくれればいいだろう。そういう常識のない低脳な人なんだと思います。一般常識のある人であれば穴開けた時にきちんと申し出るでしょうし。しかしこんなに日が経ってから住民に報告というのも…。

[2046: 住民さん7]

>>2043 住民さん3さん
4階の住人ですが以前夏だったかその椅子に親が座って廊下で子供が座り込んで遊んでて目を疑いました。その前を通りたくても子供が明らか邪魔なのに親も座ったまま子供にも通してあげてーとの声掛けもなし。まぁあんなに山盛り廊下に私物出してるお宅の人間性なんてこんなものかと思いましたね。

[2047: 住民さん4]

>>2045 住民さん1さん
多分報告に時間がかかったのは、犯人はある程度特定していて、自首するの待ってたと思うんですよね。自主しに来なかったから晒者にしてるんだと思います。人間性悪くてすみませんね。

[2048: 住民さん4]

>>2047 住民さん4さん
あ、自首の漢字間違えてますね。すみません。

[2049: 住民さん4]

4階の方は廊下は倉庫と勘違いされてますね。見た目もあまりにも汚すぎます。
年末はお片付けされるのでしょうか！

[2050: 住民さん8]

>>2046 住民さん7さん
直接言えるタイミングあったのに、注意しなかったんですか？
掲示板に悪口しか書かないあんたの方が人間性疑うわ！！
その問題の4階の方がこの掲示板見てるかわからないけど、とりあえず気になるんでしたら、管理人通して苦情いいなよ。
この掲示板悪口ばっかやん。

[2051: 住民さん8]

>>2050 住民さん8さん
以前に管理人さんにも4階の荷物のことはお話し済です。その際直接言うとトラブルに発展しかねないので必ず管理人を通してくださいねと言われました。なので住民の方には直接言いませんでした。悪口しかと仰いますが勝手に判断しないでいただきたいです。あと私はあなたのツレではないので大人でしたらもう少し言葉遣いを考えられた方がよろしいかと思います。

[2052: 住民さん4]

最近、隣人等のトラブルが絶えないです直接言わないのが賢明だと思います。おそらく常識のない人だと思いますから。

[2053: 住民さん3]

>>2052 住民さん4さん

廊下に荷物を置いたら「常識のない人」になるのですか？
頭どうかしてるんじゃないですか。

[2054: 住民さん2]

物価が上昇していますね。管理費が上がるとしたら駐車場代をあげてもらいたい。

[2055: 住民さん3]

>>2053 住民さん3さん

いや、普通に考えて常識ないと思うで笑

[2056: 住民さん3]

>>2055 住民さん3さん

観葉植物ぐらいなら良くないですか？

[2057: 住民の人に質問したいさん]

廊下は共用部で専有部分（個人所有）ではないので基本私有物を置くことは出来ません。しかし私個人としては濡れた傘などは乾くまで置いても良いと思いますし、又ベビーカーも本来部屋内に保管すべきですが、自転車の様に指定の置き場もなく、又玄関も狭いので畳んで玄関横に置くのであれば問題ないと思います。問題なのはスポーツサイクルを堂々と長い期間置いている方がいます、駐輪場もまだ沢山空いてます、高い料金でもないので移動して頂きたいです。

[2058: 住民さん1]

ベビーカー、車椅子等は毎日使う物であれば畳んで置いてあるのならいいと思いますが、要らない私物を沢山廊下におかれるのはマナー違反でしょう

[2059: 住民さん1]

少しモフモフで発見(*´∀｀*)
興奮しそう

[2060: 住民さん4]

本当に素晴らしいマンションです！
生活の質が上がった気がいたします！

[2061: 契約者さん2]

時々、小学生の子供たちが廊下で鬼ごっこ？をやっているのが気になります。
管理人さんに相談したら、自転車やキックボードで廊下を走っているのは禁止されているけど、廊下で遊ぶ事は禁止されていないので止められないと。
みなさま、廊下で子供が遊ぶ事は容認されますか？めちゃくちゃ気になると言うわけではないのですが、モヤモヤしてしまって…。

[2062: 住民さん7]

子どもたちがもっと生きやすいマンションにしてあげてほしい！！もっと寛容になってあげてほしい！！
大人も子供の時がありましたよね？
鬼ごっこぐらい微笑ましいじゃないですか！！
それよりもルールも守らずベランダで喫煙されてる大人のマナー違反。ただただ呆れる。

[2063: 住民さん2]

>>2062 住民さん7さん

言ってることおかしいよ。
子どもは普通に生きてます。
それに喫煙、気にしてるのはごく少数ではないですか？
あんたの人間性疑うわ。

[2064: 住民さん2]

あれもダメ。これもダメ。ばかりで子供がかわいそうだと思いますよ！少しぐらい鬼ごっこして迷惑かけたらその都度、大人が注意してあげたらいいのでわ？
初めからダメダメはおかしいと思います。
そして、喫煙は人に迷惑にしかないですよ!!!!人の命を脅かしてます。
迷惑しかないです。

[2065: 住民さん2]

じゃあどこで吸うんや
ええかげんにせい

[2066: 住民さん5]

>>2065 住民さん2さん

やめるか、敷地外で。

炎上目的でコメントするのやめてもらっていいですか？

[2067: 住民さん3]

偉そうに他人にタバコやめろだの敷地外で吸えだのよーゆうな