東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部の大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-25 17:27:09
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こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地:大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.17平米~83.54平米
売主:東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
売主:近鉄不動産
売主:ジェイアール西日本不動産開発
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2016-02-15 12:30:38

現在の物件
ブランズシティ天神橋筋六丁目
ブランズシティ天神橋筋六丁目
 
所在地:大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番(地番)・大阪府大阪市北区長柄西一丁目3番54(住居表示)
交通:OsakaMetro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
総戸数: 420戸

ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

1938: 契約者さん6 
[2022-03-30 21:18:49]
夜中2時~4時くらい、ヒールの音がして、結構な声で話しながら帰ってくる人がいる。週に何回もそれで起こされるから、水商売の人なのかなぁ。聞いた方いませんか?南棟の西のほう、上の方の階です。
1939: 住民さん1 
[2022-04-01 15:16:31]
東急ライフタイムポータルに申し込んだらアマゾンギフト券が貰える、っていつ貰えるんですか?ご存知のかた、教えてください
1940: 住民さん8 
[2022-04-13 20:28:11]
>>1934 居住者さん

管理人さんに聞く前でお伺えしてるから、その答えはは要らないわ、それだけ投捨てるなら、管理人さんは責任と結果を持って行動して頂けるのですね??
1941: 住民さん8 
[2022-04-13 20:57:25]
タバコ問題たちが悪いですね、駐車場でも吸ってる方拝見します、匂いもありますが、そのタバコが原因で火事になる事、
命を失う事もありえます、吸われる方は高々タバコ一本と思われるかもしれません、自分も電子タバコ吸います、隣りの方と顔も見た事も無いですが、そのタバコが原因で火事になっても責任は取れないです。
色々な責任もついてくるので、もっと注意喚起して頂きたいです、タバコの臭いがなくとも火事なって後悔する前にと思います。
1942: 住民さん8 
[2022-04-13 21:20:50]
>>1941 住民さん8さん

追記ですが、
マンションベランダでも、煙感知器みたいなの取付できないのですかね??詳しい方いてましたら教えて頂きたいです。
1943: 契約者さん6 
[2022-04-16 09:26:28]
14階、廊下に警察官が8人くらいいる。男が取り囲まれてなんか言ってる。通りかかったら男に指さされた。怖い。
1944: 契約者さん6 
[2022-04-16 09:39:26]
任意同行しようとしてる警察と、なんとか立ち去ろうとする男、みたいに見える。ひと月ぐらい前にも警察が2,3人、廊下にいた事があった。関係あるのかな。
1945: 契約者さん6 
[2022-04-16 09:57:28]
着物着た水商売の方も見かけた事がある。関係あるのかな。
1946: 契約者さん6 
[2022-04-16 10:05:16]
部屋番号は伏せますが、警察が部屋に出入りしている。男はもういないので連行されたみたい。
1947: 住民さん1 
[2022-04-26 20:41:43]
引越し屋さんが入り口の両側でトラック止めて荷物の搬入してましたけど、かなり邪魔です!駐輪場からの自転車もトラックが駐車されてるから反対車線走らないといけないし、マンションから車出る時も左右の視界が悪くて接触しそうです、マンション内に駐車して荷物の搬入、搬出したら良いかと思います。トラックを当たり前のように止められたら北斎場もかなりの迷惑だと思います、毎回そんな事してますが、何処に言えばいいですか?
1948: 住民さん1 
[2022-04-26 20:48:31]
>>1946 契約者さん6さん

数日前に朝5時前にパクられてましたね、場所がら色々な方お住まいですが、近隣に迷惑かけずにお住まいして頂きたいと思います。
1949: 住民さん3 
[2022-04-30 23:02:00]
>>1761 住民板ユーザーさん1さん
全く同じことで困っておりここに辿り着きました…
最近ほぼ毎日でおそらくお隣かなと思っているのですがマンションの壁はこんなにも響くものなのでしょうか?
引っ越してきてしばらく経ったのですが驚いています。
1950: 住民さん5 
[2022-05-04 17:38:14]
>>1947 住民さん1さん

駐車した人に伝えて移動してもらうのが良いと思いますよ。
1951: 住民さん6 
[2022-05-06 02:57:57]
>>1943 契約者さん6さん

上層階の者です。
関係あるか不明ですが、たまーに早朝に女性の泣き叫ぶ声が聞こえるのですが、まさかこいつがDV男か!?と勝手な想像です。

1952: 契約者さん 
[2022-06-18 08:47:27]
14階、朝、また警察が何人も出入りしてた。前と同じ部屋。何なんだろう本当に。怖いよ。
1953: 住民さん4 
[2022-06-22 12:09:54]
>>1952 契約者さん

うっとおしい。
1954: 住民さん4 
[2022-06-23 18:07:54]
駐車場の事ですが、料金値下げして貰いたいです、
階数により長さと重量の規定があるはずなのに、おかまいなしに駐車されてる方がいますが、借りたもの勝ちなんですかね、お高い車ばかりなので賢い方達と思いますが、常識は持ち合わせて無いみたいですね、料金の事もありますし詐欺と思いますし、犯罪ですよね。
1955: 住民さん4 
[2022-06-23 23:29:19]
>>1954 住民さん4さん

さすがです!
常識人のお言葉は一味も二味も違いますね!
1956: 住民さん5 
[2022-07-02 11:09:03]
>>1954 住民さん4さん
さすが常識人さんはさすがですね~
理事に立候補して駐車場料金ゼロにしてください
1957: 中古マンション検討中さん 
[2022-07-06 10:21:45]
>>8 名無しさん
1958: 住民さん1 
[2022-07-10 12:25:34]
ベランダでタバコも禁煙にしてほしいですが、ビニールプールをベランダでするのもいかがなものでしょうか?
かなり音が響き、水もこちらまで流れてきて…。やめて頂きたいです。
1959: 住民さん8 
[2022-07-11 21:49:42]
ベランダでビニールプール完全にアウトでしょ!
プールに連れて行け
1960: 住民さん6 
[2022-07-12 22:05:37]
>>1959 住民さん8さん

何がどうアウトなん?ここのマンション禁止事項にされてんの? 聞いた事ないけど。上のスレの人も思うだけどそれが夜中とか朝方だったらわかるけど、日中に音が響くのはダメなのか?子供が水遊びしてるだけだぞ?水流れてくるのはお互い様じゃないのか?雨の日とかだったら横の部屋から服の糸屑とかと一緒に流れてきません?ただ下の階に漏水とかしたらダメだとおもうけど。と長文失礼します。
1961: 住民さん8 
[2022-07-12 22:40:35]
マンションは共同生活です。
お互い配慮が必要です。
昼間のベランダでのプール。
響きます!
声よりもベランダでビニールプールしたら、子供の動き回るドスンとしたあの音!!
目が覚めます。
一階の庭付きを購入すれば?
1962: 住民さん6 
[2022-07-13 00:00:00]
>>1961 さん
配慮が要るのはわかりますが、この炎天下の中、公園で遊ぶのは危険だと思うし、またコロナも増えてきてるんですよ?
音がどれぐらい大きいかわかりませんが、ベランダでプールするのも理由があると思いますよ。

どうしてもやめて欲しいなら次の理事会でプール禁止にして貰えばいじゃないですか。

最後の一言そのまま返しますね。音が気になるんだったら一軒家購入すれば?ここファミリーマンションで子供がいて当たり前の環境ですよ?




1963: 住民さん4 
[2022-07-13 12:35:03]
ベランダでプール?
このマンションは、東急のハイブランド物件ですよ。
1964: 住民さん5 
[2022-07-13 12:41:39]
>>1963 住民さん4さん

ハイブランド。。そんなふうにプライド持って住んでる人がこのマンションにいるとは。。
1965: 住民さん8 
[2022-07-13 19:39:31]
横や真上でビニールプールされてみたらわかりますよ!どれ程音が響くか…
ファミリーマンションでもお互い配慮必要でしょ?犬たちはエレベーター乗るときに声かけてから乗れと言われてるんですよ?
小学生はエントランスで話してたら、ここは遊び場でないって注意されて。いやいや!管理人さんよ!子供走らせてそのまま喋ってる母たちを注意しろよ!
1966: 住民さん6 
[2022-07-13 19:58:43]
クレーマーさんのお気持ちお察しいたします。
理事会にビニールプールを禁止するようご提案されてはいかがですか?
相手にされないと思いますがね。
1967: 住民さん1 
[2022-07-13 21:05:38]
横や上から水が流れてくるのはちょっと問題かと思いますので伝えたほうがいいかと思います。
音に関して、エアコン使ってるから窓締切ってて外の音あんまり聞こえないし毎日じゃなければそんなに言うことなのかなあ…と
1968: 住民さん6 
[2022-07-13 21:50:20]
>>1965 住民さん8さん
犬を飼われてる方ですかね?飼われてなければ申し訳ありませんがエレベーターの件はルールで決まってる事ですよね?
騒音に関して犬を飼ってるのによくそんなこと言えますね?周りの部屋は犬が吠えるからうるさいと思ってるかもしれませんよ?
結構前にも犬の鳴き声がうるさいってクレーム多かったですよね?

1969: 住民さん4 
[2022-07-15 19:39:28]
理事会さん、どうすんの?
ルールに基づいて対応しろよ。
1970: 住民さん6 
[2022-07-16 04:36:59]
>>1963 住民さん4さん

どこがハイブランドやねんwww
1971: 住民さん6 
[2022-07-16 14:57:06]
不満をこんな所で出したところで何の解決にもなりませんよ。
管理人さんに相談されてはいかがでしょうか。
きっとビニールプールもタバコも解決してくださいます。
1972: 住民さん1 
[2022-07-22 07:45:43]
貼り紙見たらプールは禁止事項に入ってましたね。
常識に当てはめたら妥当な判断かと思います。
1973: 住民さん8 
[2022-07-22 22:53:23]
>>1972 さん

>>1972 住民さん1さん
禁止事項に入ってないじゃん。
1974: 住民さん8 
[2022-07-22 23:00:06]
>>1973 さん


禁止事項と注意事項が書いてあったけど禁止事項に書いてなかったよって意味です。
1975: 匿名 
[2022-07-23 05:45:31]
普通はベランダでプールをする感覚が不思議。
浴室で浴槽で水風呂で遊ばせればいいのに。
庭のある戸建なら別だけど共同住宅ですからね。
ベランダも共用部分の占有使用出来る部分であり、
専有部分ではありません。
1976: 住民さん8 
[2022-07-23 07:47:39]
>>1975 匿名さん
まぁいくらここで言おうが禁止事項じゃないんで排水する時に注意すればいいって事でしょ?今まで通りプールさしてもらいますわ。
1977: 住民さん5 
[2022-07-23 10:46:43]
この掲示板は、マンション外の方も見ることが出来る。
資産価値低下に繋がるので、クソみたいな書込みはやめろ。
1978: 住民さん1 
[2022-07-24 00:20:58]
タバコは臭いし副流煙で害があるし、ベランダでギャーギャー騒いだり排水で階下や隣に漏れて迷惑かけるのは良くないから注意してほしいけど、、というか基本住んでる方は常識的でマナーもよく挨拶もきちんとされる方ばかりですが、極小数の常識的な範囲を逸脱される方々のインパクトが強すぎますよね(笑)まぁしかし、なんだかあれもダメこれもダメな世の中で、家ですらあれダメこれダメで大人も子供も息がつまりますねー。
1979: 住民さん5 
[2022-07-24 07:07:00]
あなた、常識ないでしょ。
1980: 住民さん3 
[2022-07-24 14:05:59]
↑この人よりはあると思うwww
1981: 住民さん1 
[2022-07-25 19:51:43]
外部の方も閲覧されます。
資産価値が下がるコメントは辞めましょう。
これだけ多くの方がお住まいになれば少なからず起こりうる事ばかりだと思います。
購入を検討される方が見られたらそれこそどんどん資産価値が下がっていくと思います。
1982: 住民さん1 
[2022-07-25 19:53:41]
>>1981 住民さん1さん

おっしゃる通りですね。
こんなおじさんにもエレベーターでお子様は皆さん挨拶してくれて良いマンションです。
1983: 住民さん1 
[2022-07-26 08:18:29]
>>1976 住民さん8さん


日夜問わず大声で騒ぐ事を禁止してますが、無言で入るのですか?
ならマンションが禁止してない以上仕方ないかも知れません。常識的にはあり得ないですけどね。
1984: 住民さん1 
[2022-07-26 08:22:32]
>>1978 住民さん1さん

大部分の方は挨拶もしてくれるし子供にも優しく接してくれる常識のある方ばかりですよ。おっしゃる通り一部の非常識な家族が酷くて普通に子育てしてる層からしたら迷惑でしかないです。
子供が息詰まるのはマンションだからある意味仕方ないですね。どうしても耐えられないなら戸建を検討するしかないです。郊外であればこの価格帯で戸建を買えますからね。
1985: 住民さん1 
[2022-07-26 21:10:44]
バルコニーでビニールプールをすることは非常識なのでしょうか?他にも気に食わない事があると非常識な家族扱いされるのは違うと思います。子育てを大変に思う気持ちをご理解していただきたいとまでは申し上げませんが、「常識のある」コメントをされてはいかがでしょうか。
1986: 住民さん4 
[2022-07-26 22:09:30]
>>1983 住民さん1さん

大声で騒ぐことを禁止していることが無言でプールに入ることにつながるのでしょうか?笑
常識なさそうなコメントですね
1987: 住民さん8 
[2022-07-28 17:27:55]
プールは0~1歳位の子をチャプチャプ静かに遊ばせてる分にはおそらく問題にならないでしょう。実際は、3~5歳位の子を複数人で遊ばせるから、ドタバタ、ビシャビシャ、ワーワー、になってるんでしょう。その位になったら扇町プール行きましょ。ありがたいことに自転車で、なんなら徒歩でも行けるんですし。

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