ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1811: マンション住民さん]

>>1810さん
東急は本来管理組合が集める料金を代理で収納しているだけなので、私は回線の提供者でない東急が利用料金を徴収する事に対して何ら不公平とは思いません。

｢このマンションは元々利用料金がかからない物件だ｣というのは、無料でインターネットが使えるということですか？
NUROの担当者がどのような意図で発言したのかわかりませんが、そもそもマンション分譲当初から全戸が加入する事を前提でjcomと契約しているので、プロバイダー料金も含めてインターネット利用料は格安で提供されているはずです。

いつだったか忘れましたが、理事会の議事録で他の回線利用による権利放棄者の支払い免除は出来ないと理事会での決定があったはずですし、1810さんが使用しない回線利用料の支払いをしたくないのであれば、理事会へjcomに対して個別契約解除ができるよう契約変更の交渉を依頼するなど、意見書をご提出されるのが良いかと思います。

我が家はインターネット回線に関しては価格の割に満足しているので、一部の方の為に全体が価格の上昇などのデメリットを受けるのは勘弁してほしいです。
jcomの回線に不満に思われている方を集めて、理事会で議論するしかないでしょうね。過半数の方がNURO光や他回線に乗り換えるのであれば、契約変更も致し方ないでしょう。

[1812: 入居予定さん]

個人のプライバシーもありここではお伝え出来ませんが、前理事の内のお一人様が既にマンションを売却され、6月迄には転居されるとの事です

居づらくなったからなのか、責任を取ってなのかは分かりませんが、ほぼ全ての住民を敵にまわしてしまったことを考えれば当然だと思います

もし私であれば、住民の顔を見るのも恥ずかしく、周りの目も気になり同じように出ていくと思います

新理事体制になってからは、理事会の議事録を閲覧しましたが過去の新旧の引継、解決もスムーズに進んでいるようですね、有難うございます

今後は平和なマンションライフになることを願っています

[1813: 住民板ユーザーさん8]

連休中、wifiが極端に遅く弱くなりました。
皆様、そんなことなかったですか？
ウィルスにでもかかったのでしょうか？
皆、在宅でパソコン使用によるものでしょうか？
ルータ、中継すれば、速くなるでしょうか？
詳しい方、教えてください。

[1814: 入居予定さん]

>>1812 入居予定さん
前理事のお一人が出ていかれると投稿がありましたが、どなたでしょうか？

こちらの投稿に以前、本来出してはいけない個人名、会社名を出し散々誹謗中傷、人として投稿文として本来書くべきでない醜い言葉、低レベルな投稿をしていた、今でも反省の無い「ハゲ」さんであればとても嬉しいです

[1815: 住民の人に質問したいさん]

>>1813
モデム再起動してみました？
それでも不安定ならJCOMに連絡してモデムまでの挙動に問題ないか確認推奨します。
問題ないようだったらご自宅内の機器のどれかに問題アリなのかなと。
まずは↑の２つやってみてくださいな。

[1816: 住民板ユーザーさん1]

>>1814 入居予定さん
もうこういうのやめましょう…こういう書き方は荒れるのでどうか心の中でつぶやいて下さい。

[1817: 住民板ユーザーさん1]

11階の部屋が4780万でオープンハウスしてましたね。売れたのかな？まだまだ良い条件で売りに出せそうで安心です。

[1818: 住民板ユーザーさん1]

>>1814 入居予定さん
よくそんなこと書き込みできますね。軽蔑します。

[1819: 内覧前さん]

>>1814
全住民で居なくなって欲しいのはあなたですよ。
あなたに教育する子供さんがいないのが何よりです。

[1820: 住民板ユーザーさん1]

>>1814 入居予定さん

つい感情的に書き込んでしまったのでしょうが、反省して頂ければと思います。

[1821: 住民板ユーザーさん8]

>>1815 住民の人に質問したいさん
ありがとうございます。
ノートン最新にして、パソコン変えて、再起動をして、余分なアプリを削除して、数日経ったら、戻りました。
いろいろ教えていただきありがとうございました。
パソコン、スマホが十分使えないと、本当に困りました。
ご親切に感謝です。

[1822: 住民板ユーザーさん8]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1823: 住民板ユーザーさん1]

ビギナーですが。
駐車場の契約で理解できない事がありまして、どなたか詳しい方が見て頂ければと、
各階、駐車枠で、車の重量と寸法が決まっているのに、それ以上の車が契約して駐車できているのは、
なぜ？ですか？？
他府県ナンバーが多いのはなぜ？？
車庫変更は法律で日数が定められているのに、、
　規約を守れない方が車に傷が入ったとか、自分の横の車のドアが当たっているとか、自分の事を棚に上げて物を言うと思います、駐車枠で金額が決まって、
皆様が見合った駐車料金を納めています、
駐車場の空きも、お待ちしている方いてます、規約を守れない方は、外でお借りして頂きたいです。

[1824: 住民板ユーザーさん1]

今21時半近くですが1階のお宅、庭で子供遊ばせててすっごくうるさい。声響いてるのわからないんですかね。マジで迷惑。

[1825: 住民板ユーザーさん1]

4階の西向き角部屋も売りに出されてるんですね。

昨日今日と、内覧と思われる方もチラホラ見かけました。早く売れるといいですね。

[1826: 住民板ユーザーさん1]

>>1823 住民板ユーザーさん1さん

うちが契約する時は管理人さんから重量や大きさを確認されて一階しか契約できないと教えて頂きましたよ。今はされてないんですかね？
ナンバーは単身赴任で本籍地が他府県にあれば変更されないと思いますが、このマンションに単身赴任で住む方はまずいないと思うのでただ単に変更してないだけかも知れませんね。

[1827: 住民板ユーザーさん1]

>>1826 住民板ユーザーさん1さん

今でも確認されてると思いますよ。
昨年契約した際は車検証のコピーの提出を求められました。
そこには車幅も車重も全て乗ってますし。
それを超えた車が駐車されてるなら問題ですね。私も駐車場内を運転していて、このクルマ大きすぎて出てるやんと思うことがあります。

車庫飛ばしについては違法ですが、管理人・管理組合からどうこう言えるものではないかもしれないです。

[1828: 住民板ユーザーさん8]

スパイラルシャッターの点検？工事？なんか多いですね。そんなよく不具合出るもんですか？

[1829: 住民板ユーザーさん1]

4階様は売りに出されて、資産価値と言うのを実感して頂いたのですかね。

[1830: 住民板ユーザーさん1]

よく散歩に連れてってもらっていたかわいい白いワンちゃんを最近見かけないですね
見かけるたびに癒されてました