ブランズシティ天神橋筋六丁目〔契約者専用〕

[契約済みさん]

こちらは、ブランズシティ天神橋筋六丁目の契約者専用スレッドになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568561/

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/yumekita/

所在地：大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.17平米～83.54平米
売主：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：近鉄不動産
売主：ジェイアール西日本不動産開発
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[644: 住民板ユーザーさん8]

>>602 住民板ユーザーさん1さん

あなた最高 笑 その通り笑 それこそ 犬がどうこう言うてきたらケチョンケチョンに言うたるねん と日々思ってるわ…

[645: 内覧前さん]

みんな仲良くやろうや…

[646: 入居前さん]

毎週月曜日、13時半からお子さんからお年寄りまで学べるパソコン教室をおこないます。
パソコンを大型テレビに接続し、やっていますので、見やすいと思います。
よろしければお尋ねください。

[647: 住民板ユーザーさん2]

犬は吠える生き物。規定を守って飼ってるのにも関わらずうるさいと文句言うならペット禁止のマンションにお引っ越しして下さい。

[648: 住民板ユーザーさん5]

647さん
その言い方は、良くないと、私は思います。

ペットの飼い主は周囲に迷惑をかけない
という内容が含まれた誓約書にサインする
必要があります。

誓約書にサインしなければ、ペットを
飼うことができません。

うるさくする事で、平穏な生活を送れないなら
迷惑をかけている、という事になると、
私は考えています。

ペットを飼うことは、許されているだけです。
自主的にしつけしていきましょうよ。。。

[649: 住民板ユーザーさん2]

>>648 住民板ユーザーさん5さん
迷惑の定義は何ですか？
家の中で飼ってて物音にたまに吠える事が迷惑ですか？
規定を守って飼ってるのにそこまで言われる筋合いはありませんね。
それよりうるさい子供をしつたらどうですか？
玄関前のベビーカーを片付けたらどうですか？

自分の非常識を棚に上げてペットに対して執拗に苦情を言うのはただのクレーマー。こちらも管理人に苦情を言います。

[650: 住民板ユーザーさん5]

649さん
苦情は是非とも管理人さんに伝えて下さい。

ただ、規約にかかれていないから、やりません
という、ペット飼育者がいるという事実が
本当であれば、残念です。

[651: 住民板ユーザーさん1]

>>650 住民板ユーザーさん5さん
あなたは規約に書かれてない事で何を求めてるんですか？部屋にいても犬を黙らせる事ですか？
そこまで迷惑ならペット不可に住むしかないと思いますよ！それこそ規約を更新してもらうように管理人に相談してみたらどうですか？

子供の泣き声がうるさい、騒ぎ声がうるさい、これも規約にはありません。それが嫌なら子供のいないマンションを選んで住むしかありません。それと同じ事です。

[652: 住民板ユーザーさん5]

651さん
私からは、ペット飼育者に対して
求めている事は、特にありません。

今は、規約に禁止事項を記載してもらう
しか無いと思っています。ただし、
ペット飼育者に不利益が発生するだけで
ある事はご認識下さい。

ペット飼育者に対する規約です。
ペットを飼育していない方への規約とは
おそらくなりません。

規約にかかれていないからトラブルが起きても
知りません。という考えを持ち行動される方が、
ペット飼育者に不満があるなら別のマンションに
行け　のように言われると、
規約に具体的に禁止事項を書いてもらうしか
無くなります。
私から、理事会へ提案させていただきます。

規約に記載するか、誓約書で済ませるか、
どちらがペット飼育者にとって良い環境か、
お分かりでしたら、訂正すべきだと思います。

なぜ、わざわざ誓約書にサインする仕組み
なのか。考えてみてください。
原案作成者は良く考えてくれてますよ。

非常識な者の意見なので、聞き流して頂いても
かまいません。

[653: マンション住民さん]

色々な方が住むのがマンションであって、購入するときにペットは2匹まで飼っていい規約になっていることを判った上で、皆さんは契約されていると思います。
それが、いざ自分に影響が出たら、飼うのを禁止しろ…に近いことを言うのは、
いかにも自己中的な発想と思います。

丸く収め、仲良く共存する方法を探る方が賢明かと思いますが。
例えば、犬が吠えるときは窓を開けておかないとか、
管理組合主催で犬の躾け教室を開くとか(費用は掛かりますが。)

そのようなことを行い、徐々に改善を図り、
住民のレベルを上げ、マンションが活性化する方向に向くと思います。

もう少し、建設的に物事を考えた方がいいと思います。

420戸の住宅があり、それぞれの家庭、個人の考え方があるので、
Bestの結論は出るはずがありません。
Betterをいかにすり合わせていくかです。

[654: 住民板ユーザーさん5]

私はペット反対派ではありませんが、
出て行けまで言われると、黙って
いられません。

躾教室を仮に開催していただいても、
参加する意志が無いと意味が無いです。

自己中心的、非常識な私の意見なので、
無視していただいて構いませんが。

[655: 住民板ユーザーさん1]

一階でヤスデを見かけた
今年も大量発生するのかな

[656: 住民板ユーザーさん6]

ヤスデほんと勘弁してほしい。害はなくとも気持ち悪いし、大量すぎるし、去年は薬剤巻いたとか管理人はいうけど、全然薬剤の効果出てなかった。10階まで昇ってくる恐怖。
あと、駐輪場パンパン過ぎる。二輪駐車場ガラガラだから一部駐輪場に変えて駐輪代取る方が今後にとって良さそうなんですけど、皆様どう思いますか？

[657: 住民板ユーザーさん1]

すいません。ご相談です。
子供の足音はどぉすれば下の階に響かなくなりますか？

[658: 住民板ユーザーさん8]

ヤスデまた出てきたんですね！去年の大量発生がトラウマです…
私は少し前から雨の日の夜に15cmぐらいのミミズが数匹いるのを何度か見かけました。(あんなに長いミミズ見たことないので違う虫かも
しれません)
東棟のエレベーター付近です。
梅雨が来るのが怖い…

二輪駐車場ガラガラなんですね！
もったいないですし駐輪場に変えれたらいいですね。

[659: 住民板ユーザーさん1]

子供の足音の騒音でみなさん悩んでないですか？

[660: 住民板ユーザーさん7]

659さん
ご自身のお子様の騒音であれば、まずは防音のジョイントマットなどを活用なさるのはいかがでしょうか？我が家は子供が活動する部屋には設置しています。
ただし、根本的な解決にはなりませんのでお子様にご自身で根気強くご指導なさるのが良いかと思います。

上階などの音に悩まれていらっしゃるなら、直接言いに行かれるのではなく、まずは管理人さんにご相談されれば良いかと思います。

[661: 住民板ユーザーさん1]

二輪駐車場と駐輪場一緒にすると出会い頭の事故が多発しそうです。
それに二輪の人は自転車をぶつけられたくないでしょうから反対するでしょうし。
建設時のユーザーの想定が悪かったと思うしかないですね。
それに駐輪場は東側がいっぱいなだけで西側は空いてますよ。
これから子供達が大きくなったらいよいよ自転車駐輪場はパンクしそうですが。

[662: マンション住民さん]

>>661に同意かな
駐輪場とバイク置場の導線はそもそも分けられているから、一緒くたにすると事故リスクが高くなるからやめたほうがいいと思う。

[663: 住民板ユーザーさん5]

最近やたらとエンジン音のうるさいバイクがいてちょっと迷惑なんですよね（´・_・`）バババババと早朝や深夜など時間問わず爆音が響く…