プラウドタワー武蔵浦和レジデンス その２ （旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2/16　管理担当】

[977: 匿名さん]

オーダーは予算的に厳しいのですが、できれば扉や天板は揃えたいです。
ラクモアでも天然石天板はお高いですよね。
同じ天然石を使える外注ってあるんでしょうか。

[978: 匿名さん]

ラクモアは安いんですが
インテリアオプションのオーダーの方だと高くなるので
一応外部にも見積もり出してもらってから
検討しようかなと思ってます。

食器棚は早期割引とかはないみたいですね。
10月末までに申し込んだらいいんだったかな？

[979: 匿名さん]

オーダーの方は人造大理石のキッチン色合わせもあるのですがどんな感じなのでしょうね？！
でも天然石（御影石）と２万くらいしか変わらないみたいですね
それなら天然石（御影石）にしようかな

[980: 匿名さん]

キッチン天然石で食器棚天板は白ってどうなんでしょう。扉色よりは目立ちにくいとは思いますが。
ラクモアだと10万近く変わりますよね。標準にして欲しい。

[981: 匿名さん]

うちも白色の天板だけは絶対に嫌なので天然石にします。
でもラクモアは天然石にしてもまだ安いような気がします！
オーダーだとだいぶ高くなりますね。

[982: 匿名さん]

>>980
部屋によって違いますよね。うちは18万近くになってしまいます…

[983: 匿名さん]

１８万なら全然安い気が
ラクモアって天然石にしてもけっこうお安い気がします

[984: 匿名さん]

>>980
白だったら冷蔵庫の色や家電・小物で違和感なくすることが出来ると思いますよ。

[985: 匿名さん]

検討板が見にくいので契約板でやってもらえませんか？

[986: 匿名さん]

>>985
第三期申込検討中なので食器棚とかすごく参考になります

[987: 匿名さん]

>>984
ありがとうございます。
天板の上に乗せるものなどで変わるとは思うのですが、参考になります。

>>982
同じく17.7万円が惜しいです。
170.175cmは既製品だと珍しい幅ですし、幅と扉色は揃えるだけでもしたいなと。

[988: 匿名さん]

>>981 983
せっかくなら天然石に揃えたいですよね。
なかなか予算が…。羨ましいです。
検討します。

[989: 匿名さん]

検討者は検討板しか見ない人も多いとは思いますが
オプション関してはお話を見ることが出来て参考になる部分はあります。
モデルルームに行った時にどういうことを聞けばいいのかっていう参考になりますからね。
予習みたいです。
ですので、書き込みもありがたいですよ。

[990: 匿名さん]

契約者スレが不思議なくらい全く伸びませんね？
契約した人は居ないのかな？？

[991: 匿名さん]

>>990
残りは20戸くらいだそうです

[992: 匿名さん]

>>990
契約者の年齢層は高めと聞きました。

[993: 匿名さん]

>>992
う〜ん、でも、検討スレはこんなに盛り上がっている風なのに？
不思議です。

[994: 匿名さん]

契約者の大半は、ここを使わずとも物事を調べ、考え、決断できる、ということですよ。

[995: 契約済みさん]

契約者(30代)ですが、ここの検討スレにはマークス住民さんなど意見を伺いたい方がいらっしゃるのでこっちを見ることが多いです。
設備の話や現状の写真などいつもありがたいです。
契約者の年齢層が50-60代が多そうなことと、そもそも総戸数が少ないことも要因かと。

[996: 匿名さん]

契約者は、匿名さんに成り代わってるだけでしょ。契約者宛のレスへの返信が不自然に早すぎ。

オプションの話もこっちでするし掲示板のルールが読めない人の集まりなのか。管理組合規約は読めれば良いが。。

[997: 匿名さん]

>>996
食器棚は税抜き価格です
ご注意下さいね

[998: 匿名さん]

掲示板のルール（抜粋）

2つの掲示板と主な用途

１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

[999: 匿名さん]

こういった掲示板は賛否両論あるので購入検討している立場からすると
参考になる点もありますが、
デメリットばかり書かれている方もいらっしゃいますし、
現地に行き自分の目で見るのが一番かなとも思います

[1000: マークスの住人]

>>999
正論ですね。

[1001: 匿名さん]

三期の申し込みはいつまでですか？
完売しますかね？

[1002: 匿名さん]

>>1001
完売は無理でしょう。
焦る事は無いが、但し気に入る部屋が有るかは別。

[1003: 匿名さん]

>>1001
完売は無いと思います。先着順住戸があるぐらいなので。。

[1004: 購入検討中さん]

チャンス逃さないで

[1005: 匿名さん]

>>1003
先着順住戸ないですよ。

[1006: 匿名さん]

先日まで、前回の残り３戸有りましたよ❗

[1007: 匿名さん]

>>1006
他の物件と間違ってると思われます！
先着順販売は今のところ行われておりませんよ

[1008: 匿名さん]

速い！15階組み立て中。

[1009: 匿名さん]

>>1006
ちなみにSUUMOに載ってた3部屋ならあれは第2期販売分で、
第2期が終わってもSUUMOのページがしばらく更新されずにそのままほったらかしになっていただけで、
先着順販売は今のところ一度も行われてないですよ

[1010: 匿名さん]

野村は売れる分しか販売しない戦略ですしね。

[1011: 匿名さん]

キャンセル分の話では？
第2期のときも第1期のキャンセル住戸を先着順で出してましたよ。

[1012: 匿名さん]

>>1009
それは、あなたが知らないだけで先着順申込はやってますよ❗

[1013: 周辺住民さん]

>>1009
先着順3部屋販売の手紙来てますよ。今まだ残ってるかはわからないけど

[1014: 匿名さん]

HPには先着順どこにも載ってなかったですねー

[1015: 匿名さん]

>>1013
先着順ってどの間取りですか？

[1016: 匿名さん]

あなたは、一度も何故MRに行かないんですか？
行けば必ず案内が来くるので、先着順も分かったはずです。

[1017: 匿名さん]

ダイレクトメールを断れば来ませんよ。
物事に絶対はないので、「必ず」はありません。

[1018: 匿名さん]

あと購入したらDMきませんね

[1019: 匿名さん]

即日完売していてほしいのは、誰かと考えれば自ずと。。

[1020: 匿名さん]

誰も即日完売してほしいなんて書いてないと思いますが

[1021: 匿名さん]

この物件って入居はまだ1年も先ですよ❗

[1022: 匿名さん]

売れ残り住戸あり。
ただし入居はまだ先。
今後のことは誰にも分からない。

纏めると以上

[1023: 匿名さん]

ＭＲ行ってきましたが売れ残り住戸はありませんでした。

第３期販売予定の部屋は全部要望書が出ていたため抽選が多数出てしまうようです。

[1024: 匿名さん]

契約者の方は匿名ではなく契約済となさってはどうですか？

[1025: 購入検討中さん]

売れ残りがあろうがなかろうが、先着順であろうがなかろうが、あまり関係ないのでは。。

[1026: 匿名さん]

>>1025
そのとおりです。
すぐ飛びついてレスポンスする必要がない話です。利害関係者は売れてる。人気ある。と思われたいのが性なので反応してしまうでしょうけど。