プラウドタワー武蔵浦和レジデンス その２ （旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2/16　管理担当】

[1763: 匿名さん]

契約済み者です。先ほど見に行ってきました、20階を組むところでした。なかなかお洒落で格好よくできていました。

[1764: 匿名]

線路にはぶつからないという事でよろしいかと。20階の高さに線路があるわけでもないし。当時、耐震の新宿高層ビル群の揺れと比較されてもね。高さも違うし。

[1765: 匿名さん]

耐震には剛構造と柔構造がありまして、
新宿の耐震ビルがゆっくりゆらゆら揺れてたのは
柔構造だからです

詳しくはこちは
https://www.mori.co.jp/pdf/pdf_safety_02.pdf

[1766: 匿名さん]

武蔵野線の線路は古いので、亀裂が入って高架の方がマンションに向かって崩れてくるリスクの方が高いかと思います。高架は免震ではないので、ガンガン揺れます。
下の方に直撃すると上への影響は大丈夫でしょうか。さすがに電車が突っ込むことはないと思ってますが。

[1767: 匿名さん]

浦和のタワーも完売したのですね！

おめでとうございます！

[1768: 匿名さん]

話しがすり替わってる…元々の話は免震で建物が揺れたら線路に当たってしまうから大丈夫か？という事だったはず。
それは大丈夫という結論でOKでしょ。

[1769: 匿名さん]

大丈夫です。

[1770: 匿名さん]

>>1768 匿名さん
>>1766についてはどうお考えですか？

[1771: 匿名さん]

>>1770 匿名さん
いつもの荒らしですね

[1772: 匿名さん]

>>1766 匿名さん

ところで、これ何の写真？
話と写真が全くあっていませんね（笑）

[1773: 匿名さん]

>>1771 匿名さん
ご意見を伺っているのです。
ここは免震で線路に自分から接触することはないでしょう。
ただ線路側が壊れたら直撃ですがそのリスクはどうお考えですか？地震対策に長けた方かと思いましたので。

[1774: 匿名さん]

http://www.sankei.com/smp/photo/daily/news/151211/dly1512110021-s.html

JR神戸線の足場崩落ですよね
完全な荒らしですね
先週同じ写真を連投してたのと同一人物でしょう
そろそろアク禁か？

[1775: 匿名さん]

>>1774 匿名さん
どこが荒らしなんですか？
質問をしているだけですよ。私は現実にあり得るリスクだと認識しています。
地震に対して重きを置いている方のご意見を伺いたいです。

[1776: 匿名さん]

>>1775 匿名さん
画像が地震とは関係のない足場崩落の写真なので、荒らしと考えております。

[1777: 匿名さん]

荒らしはスルーさせてもらいます

[1778: 匿名さん]

写真面白い

[1779: 匿名さん]

>>1770 匿名さん
スルーしてもいいんですけど見解を言いましょうかね。阪神大震災の時に阪神高速の高架が倒れた近くに住んでいたものから発言させてもらうと、武蔵野線より高架が2倍くらいの高さであったこと、数キロずっと高架が直線的であったこと、片側2車線の道路をＹの字で支える高架であったことが倒れた要因かと。当マンション近くの高架で当てはまらないので心配しておりません。阪急、JR、阪神電車の高架も武蔵野線同様古いですけど倒れてません。

[1780: 匿名さん]

あと阪神大震災後は耐震補強工事をしています。
今は首都直下型地震に備えた耐震補強工事もしているようです。
https://www.jreast.co.jp/press/2014/20150304.pdf

[1781: 匿名さん]

こちらのマンション完売したのに荒らしにまだずっと粘着されてますね。
お気の毒です。。
完売してもずっと粘着してくるような人は、入居始まったら、今度は契約板の方に入居者を装ってネガティブな嘘書き込みの嫌がらせをし続けると思います。アク禁になるといいですね。。

[1782: 匿名さん]

>>1780 匿名さん
耐震補強してない時の話をしたつもりだったのですが…。論点をずらしたり、面倒なので、どなたか通報してもらえますか？回答するだけ意味がない。

[1783: 匿名さん]

>>1779 匿名さん
確かに神戸の震災の時、高速道路の橋げたは一部崩壊したけど、
JR、阪急、阪神、どれも電車の高架は全く大丈夫でしたね。

[1784: 匿名さん]

>>1775 匿名さん
1779、1782ですが、あなたはどこのマンションを検討してるのですか？今売り出しているマンションならどこですか？

[1785: 匿名さん]

>>1779 匿名さん

武蔵浦和線は耐震補強されていますよ。大丈夫です。

[1786: 匿名さん]

>>1779 匿名さん

間違えました。
武蔵野線です。

[1787: 匿名さん]

>>1775 匿名さん

人に意見を求めておいて、意見を求められると答えない。ちゃんと答えてあげなさいよ。そうでなければ2度と来ないで下さい。

[1788: 匿名さん]

>>1787 匿名さん
1979さん。どこで意見求められてますか？
別人のように書き込まなくても。

[1789: 匿名さん]

いろいろ訳わからなくなった。

[1790: 匿名さん]

契約者です。ここは、ＰＣ工法のため工期短縮、高品質のメリットがある。また、耐熱、耐震、耐火、耐久性も優れていますね、大満足です。

[1791: 匿名さん]

>>1790 匿名さん
価格と立地は妥協なさったんですね。
選択するポイントは人によるので良い選択をなさったと思います。

[1792: 匿名さん]

>>1790 匿名さん
長期優良住宅なので9つの条件を満たしてるようですね。

[1793: 匿名さん]

20階最中！

[1794: 匿名さん]

初レス
全て面白い会話になっていますね。
購入者は、それなりに考えて購入しています。
そして、それに不安を煽りたがる人もいますね。
不安を煽りたがる人は、何がしたいのかな？
どうでもいいけど、煽っている人は購入できない人か、
それに近い人かな。
良心をもってすれば、不安は煽っちゃだめよ。
なぜなら、一生に一度の買い物の方がほとんどなのだから。
買わない方は、あまりでしゃばらない。
煽る人には、相手にしないのがお得ですね。
検討スレは参考にしますが、買ってしまったのですから、面白おかしく
受け取っています。

[1795: 匿名さん]

こちらのマンションのすぐ近くの散歩道、紫陽花が綺麗でしたよ。

[1796: 匿名さん]

綺麗ですね。
和みます。

[1797: 匿名さん]

格好良いマンションですね

[1798: 匿名さん]

>>1797 匿名さん
特に印象に残らない普通のマンションかと思います。マンションの外観で差をつけるのは難しいかと。

[1799: 匿名さん]

紫陽花綺麗ですね。マーレ側も色とりどりで素敵です。
春は桜も美しいですし、よい散歩道ですね。

[1800: 匿名さん]

>>1798 匿名さん

完成できたらマークスよりもいいかと

[1802: 匿名さん]

私もこちらのマンションの外観、今のところ重厚感がある感じで好きです。
ガーデンとかテラスの外観もけっこう好きです。

[1803: 匿名さん]

>>1800 匿名さん
残念なのは、正面方向には何もないということですね。駅から見えるのは外廊下のみ。マークスは内廊下ですから。

[1804: 匿名さん]

自宅のリビングは、駅を向いていない方がいいです。
駅から見えても特にメリットがないかと。

[1805: 匿名さん]

>>1804 匿名さん

その通り

[1806: 匿名さん]

>>1804 匿名さん
外観は、人の目が多い向きを本来力を入れたいですね。

[1807: 匿名さん]

すでに完売しているのにここにだらだら書き込んでいる人たちは何を[検討]しているのですか？

[1808: 匿名さん]

>>1807 匿名さん
たしかに。
免震、長期優良、線路に最も近い、西向き外廊下。武蔵浦和最高値。
これで現段階で材料は出揃ってます。
中古やキャンセルでまた出てくるので議論や所感を述べるのは自由だとは思いますが。

[1809: 匿名さん]

>>1804 匿名さん

武蔵野線ホームからは見えますよ

[1810: 匿名さん]

>>1809匿名さん
西向きと南向きの部屋しかないそうですよよ

[1811: 匿名さん]

>>1808 匿名さん

検討なら全然構わないと思いますがほとんどの書き込みは検討じゃないし、同じ発言の繰り返しですよね。もう出尽くされていると思うのですが。
新しい情報があればもちろんwelcomeです

[1812: 匿名さん]

>>1811 匿名さん
ここに限らずどの物件もそうなってますね。
検討してない人が同じことばかり書いてるだけって感じ。