プラウドタワー武蔵浦和レジデンス その２ （旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2/16　管理担当】

[1584: 匿名さん]

>>1582 匿名さん
もちろんプラウドが警備会社に依頼してるでしょうね

[1585: 匿名さん]

というか、不審者いたら警察に連絡でしょう。

[1586: 匿名さん]

>>1583 評判気になるさん
防犯カメラが複数あるのと各住戸にセコムが入ってる物件がよいですね
警備員やコンシェルジェはある意味外部の人間だとも言えるし難しいところですね（福山雅治）

[1587: 匿名さん]

警備員がいるマンションでも、エントランスに警備員が立ってなかったら入れてしまうかもだし、
とりあえずエントランスの中に入れるという点ではあまりどこも大差ないかもですね。。

[1588: 匿名さん]

>>1585 匿名さん
その通り。
自分の身は自分で守る、が大原則。

[1589: 匿名さん]

常にエントランスに警備員が立っていてくれて
テレビ局の関係者入り口のように一人一人チェックしてくれるくらいの警備体制ならやって欲しいかも
昔イチローとかカズとかが住んでたことがあるような神戸のそういうマンション知ってますが管理費は安くても5万〜8万くらいはするみたいです
東京ならきっともう一桁高いんでしょうかね

[1591: 匿名さん]

免震がいいか耐震でいいかの議論に似てるかもですね。

[1592: 匿名さん]

確かに警備員がエントランスに立ってチェックしてなかったら
だれでもエントランスの中までは入れてしまいますもんね

[1593: 匿名さん]

ここは全戸一つ一つにセコムセキュリティが入ってるようですね。

[1594: 匿名さん]

いるかいないかが重要です。
警備があるとこと無いところどちらに空き巣に行きますか？考えなくても分かります。
とはいえ、ケチりたい気持ちも分かります。
上の方が書いていますが耐震、免震議論と似てます。あるかないか分からないものにお金をかけるかどうかなので。

[1595: 匿名さん]

警察が目と鼻の先なので安心感がありますね

[1597: 匿名さん]

>>1594 匿名さん

いるかいないか重要だと思う人は警備員が常駐してるマンションを買うんじゃないですか？

警備員がいるかいないか別に重要だとは思ってなかったり、警察が近いから安心だと思った人がここを買って完売したんだと思いますよ

[1598: 匿名さん]

戸数が少ないと完売しやすいですね。
野村はニーズと戸数共有バランスが上手いですね。
武蔵浦和はマンションが増え人口が増えすぎているので需要は減少していくでしょうしこの戸数が良かったですね。
マークス並みの300戸とかであれば、ほぼ確実に売れ残っていたでしょうし。

[1599: 匿名さん]

竣工10ヶ月前？に完売してしまいましたね

普通は竣工までには完売出来るような値付けをするので、結果的には安かったってことなんでしょうね…

このマンションにかぎっては
需要>>供給
でしたね

[1600: 匿名さん]

>>1599 匿名さん
数の少なさが功を奏したようですね。

[1601: 匿名さん]

>>1561さんとかプラウドだったらもう大丈夫って感じのプラウド信者の方は値段関係なくここを買うしかなかったですからね。
160人そんな人がいれば良いので売れたのではないでしょうか。

プラウドってすごい。名前で売れちゃう。

[1602: 匿名さん]

>>1601 匿名さん

プラウド
https://www.proud-web.jp/proudclub/proud_cm/

[1603: 匿名さん]

プラウド好きは、新築プレミアムも気になさるでしょうしね。一方中古市場ではシビアに評価されるでしょう。
セグメントが異なってくるので。

[1604: 匿名さん]

プラウド、駅直結、免震、長期優良住宅にしてはなんだか安かったような気がしてきた。

[1605: 匿名さん]

>>1604 匿名さん
他と比べて2割高いので特段安くなかったです。
普通に仕様分がしっかり乗ってます。