プラウドタワー武蔵浦和レジデンス その２ （旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2/16　管理担当】

[855: 匿名さん]

浦和のタワーは同じ20階建てだけど、乾式耐火遮音壁＆各階ゴミステーションがないんですよね。

[856: 匿名さん]

浦和タワーは高さが240しかない。
梁が多くその部分は180しかないとのこと。
立地は素晴らしいのでそれだけで売れますが。

[858: 匿名さん]

>>857
電車の音はすぐ慣れるけど、神経質な人はやめとけばいいよ。
ていうか、いまさら？

[859: 匿名さん]

駅近と騒音はセットみたいなもんなんだから、電車の音が少しでも気になりそうな人は駅近物件向いてないからやめた方がいいよ。
結局、電車の音を許容出来たとしても、車のアイドリングやら人の騒ぎ声やら商業施設の室外機の音やら、駅近には地味に気になる色々な騒音があるから。

[860: 匿名さん]

騒音は気になり始めたらとても後悔しそうなので、不安な人は避けたほうがいい。

[861: 匿名さん]

環境を買うか利便性を買うか自分に合った選択を

[862: 匿名さん]

騒音のことより今払えるからって買うんじゃなくて定年後（リーマンの場合）ちゃんとローンなり管理修繕維持費を払ってかつ
それなりの生活費を確保できるかを考えて買うのが第一
定年したら維持費とたっかい固定資産税で貧乏生活じゃ意味ないでしょ

[864: 856]

>>863
モデルルームでも梁部分の低さ含めきちんと再現している様ですよ。
ある意味誠実です。

[865: 匿名さん]

浦和タワー梁部分180ってそれはあり得ないでしょ
自分の身長より低いのですが？

[866: 匿名さん]

なぜかこのマンションは他マンションの批判コメントが集まりますね…。
浦和タワー購入層とここの購入層は違うと思うので、あまり比較しても仕方ないかと思いますが。。

[867: 匿名さん]

浦和タワーとココの2つで比較検討しました
浦和タワー以外には比較対象となる物件が見つかりませんでした
ココはコンクリート壁なのと各階ゴミ置場があるのと駅直結なのがいいなと思ってます

[868: 匿名さん]

187.5cmですね。
スレの見学記にも記載があります。
浦和の下層階とここの上層階は同価格帯ですし、比較対象かと。

[869: 匿名さん]

梁がある部屋は圧迫感があって狭く感じますね。また、四角ならまだ良いですが、出っ張ってたり斜めだったりすると物を置くにもピタッと納まらず、空きスペースができて更に狭くなります。タワーには付きものですが。

[870: 匿名さん]

ちなみに、このマンションの天井高は何センチでしょうか？

[871: 匿名さん]

最上階は他の階よりも天井高いです

[872: 匿名さん]

>>866
批判ではなくて、検討している訳で。

[873: 匿名さん]

天井高、最上階260、それ以外240位だったかと思います。

[874: 匿名さん]

>>873
天井高2,500mm無いんですね。スカイアンドガーデンでも2,500mmだったので。今のマンションは2,500から2,600mmが主流と思っていました。

[875: 匿名さん]

天井高は2460mmですね。
最上階は2660mmですね。

[876: 匿名さん]

床コンクリート厚が３００ｍｍです