プラウドタワー武蔵浦和レジデンス その２ （旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2/16　管理担当】

[669: 周辺住民さん]

何故か、買わない買いたくないと言って、わざわざ、ここの検討スレで主張する人達。
いつまでこのマンションを引きずっているのでしょうか。
確かに笑えますね。

[670: 匿名さん]

数人の契約者が、周辺住民さん、匿名さんを演じているように感じます。書きぶりが。。

[671: 匿名さん]

誰がどう思ってるとか演じてるだのどうでもいいけど。
有益な情報交換の場所にしましょう。

[672: 匿名さん]

私はマークスの住民ですが、良い比較対象が出来て良かったと思っています。

もちろんマークスの比較的評価が上がるからです。

レジデンスと較べて古いマンションなのに、リセールバリューはレジデンスがあったほうが
より高くなりそう。もちろんレジデンスよりもマークスが良いという判断がくだされるからです。

スカイガーデン？眼中にありませんな。
3年前に決断に踏み切って抽選にも通って、本当に良かった。

[673: 匿名さん]

売ってしまったらそれで終わりだけど。

[674: 匿名さん]

今後もし中古物件を買うことがあれば長期優良住宅を探したい。

[675: マークスの住人]

>>672
よく写真を投稿しているマークスの住人です。
同じマークスの住人として、あなたのような隣人を見下す発言はみすごせないし、恥ずかしい。
心が狭いというか貧しいですね。住人が近隣に増えたらお店が充実したりと喜ばしいでしょ。

また、ふつーに考えて、マークスのリセールバリューが、かりに上がるとしても、レジデンスと比較してレジデンスより優れているからマークスが値上がるなどという理屈が成り立つわけがありません。
中古市場はあくまで、需給バランスだけ！ように、マークスの中古部屋にいくらで買い手がつくか否かであり、マークスの価額の決定要素に全く仕様(免震、長期優良、ハイスペック内装、築浅)が異なるレジデンスの比較が影響を与えるはずがない。
あたかもリセールバリュー向上の踏み台にするがごとき発想が信じられません。
恥ずかしいかぎりです。残念です。

あと、購入決断と抽選は３年前ではなく、2011年9月、約４年半前、決断は7月くらいでしたから、ほぼ5年ですよ。
私が31才の時に買ってますし、間違いない。竣工した3年前(竣工は2013年１月)ころに、抽選した話も初耳ですよ。
マークスは安いだけあって、それなりに、残念な部分も不具合もあったじゃないですか？
おっしゃる内容に整合性なっすよ。

[676: 匿名さん]

ただマークス住人を騙ってるだけじゃん？
そう熱くなりなさんなよ。

[677: 匿名さん]

>>668
偉い

[678: 匿名さん]

こんな書き込みでも、閑古鳥が鳴くよりマシ。嘘八百な書き込みでも、それを信じる信じないは読む人間の勝手で、まともに受けて立つような反応をする方がおかしい。書き込みに反応してイライラするのは時間の無駄だし、そういう人間は書き込みに操られているので、当分の間スレに来ないで、頭を冷やした方が良いと思う。

[679: 物件比較中さん]

プラウドに登録してますが、
ここ３カ月で、ここのＤＭが７通きてます。
かなり販売苦戦しているみたいですね。
ちなみにその他の浦和、北浦和のプラウドは、２～３通程度です。

[680: 匿名さん]

>>675
いつも情報をくださり感謝しています。

[681: 匿名さん]

いつも荒らしてたのは>>672のマークス住民だったのか。。

[682: 匿名さん]

>>679
よく数えてましたね

[686: 匿名さん]

>>675
マークスの残念な部分って何ですか？
同じ売主なだけに気になります。
レジデンスも住んでからそういうの見つかると嫌なので。

[687: 契約済みさん]

>686
答えになってませんが、レジデンスの気になる点は、各階にゴミ置場がある=各階の特定の部屋の前がゴミ置場である点。あと南向きのどこかが乾式〜の壁、くらいですかね。私見ですが。
日照は捨てていたのですが、意外と計算されていて(西南西向き？)儲けた気分です。ま、契約者のポジティブ思考なので、話半分で聞いてください。

[688: 匿名さん]

壁の厚さはどのくらいなんでしょうか？
壁厚が薄いなら乾式の方がいいような。

[689: 匿名さん]

壁厚は200mm以上を確保となっております

[690: 匿名さん]

戸境壁200㎜ならいいですね。
スラブ厚さはどのくらいなんでしょうか？

[691: 匿名さん]

>>687
自分の部屋の前がゴミ置き場だったらいやだな。
匂いや虫の発生など大丈夫なのでしょうか？