プラウドタワー武蔵浦和レジデンス その２ （旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2/16　管理担当】

[629: 匿名さん]

だから、ここは武蔵浦和なので、浦和と一括りに考えるというのはちょっと違うと思うけど。

[630: 周辺住民さん]

>>618
マークスからは沢山ミニバンand系出てきますが。そもそもタワーパーキングの一列しか大型車入らないかと。車でステータスを測る時代は終わってますよ？

[631: 匿名さん]

>>618 プラウドの駐車場や近所の戸建はベンツ、BM、レクサス当たり前ですから ＞

まだ、住んでもいないのにとっても想像力豊ですね〜　　なんだか笑っちゃいました。
夢があっていいですね。

[632: 契約済みさん]

暫く見ないうちに随分荒れてますね〜。
ここを高いと思ったことはないのですが、住みたいと思ったから買った、理由はシンプルです。
他のマンションを否定することもありませんし、自分が良いと思えばそれでいいのでは。

[633: 匿名さん]

本当にお金持ちだったら浦和、というか都内で買うと思いますけど。。
所詮再開発地区なんですから、仲良く暮らせればそれでいいんじゃないですかねぇ。

マークスが変に値上がりしてるからなんか盛り上がっちゃってますが、ただの永住用マンションですよ？ここは。

[634: 匿名さん]

ここって、買わない買いたくない言う人が必死に張り付いてるね。
人気なんだね。。。

[635: 匿名さん]

人気かどうかは？？ですが、一部の根強い支持者がいるようですね。

[636: 匿名さん]

>>635
でなきゃ売れないもんね。

[637: 匿名さん]

まぁ、注目度が高いことは、人気の証だよ。
沢山注目されたら、そりゃアンチも支持者も
多いだろうに。

[638: 契約済みさん]

みなさんリタイア後上がる管理費&修繕費を払えます？
年金相当ないとキツくないですか？

[639: 匿名さん]

外観の重厚感が気に入ったのと駅直結、長期優良住宅＆免震でこの値段は全然高いとは思わなかったので買いました。
長期優良住宅＆免震ってなかなかないので、しかも駅直結なので気に入りました。
長期優良認定を取得するのってめちゃめちゃ条件が厳しくて大変なことなんですよ。

長期優良＆免震でなくてもいいと思ってる人にとっては高く感じるのではないでしょうか？
私は全く高いと思わなくて気に入ったから買いました。ただそれだけです。

[640: 匿名さん]

西日対策は何か考えていますか。
ガラスフィルムやフロアコーティングなど、皆様つけるのでしょうか。

[641: 匿名さん]

長期優良住宅の認定を受けた物件とそうでない物件とでは、
価格にどれほどの差があるかご存知ですか。
長期優良を売りネタにどれ程の金が価格に積まれているか。
ここが何故こんなに高いかはこのせいが大きいと思いますが、
もしここが長期優良ではなく、その分と、周辺環境等に見合った
低価格だったら、本気で検討していたかもしれません。
長期優良ではないプラウドがあるのか知りませんので、
もしあったらの話です。

[642: 匿名さん]

No.641

こういう考え方の人はライブタワーあたりの中古マンションがよろしいかと

[643: 匿名さん]

長期優良住宅はコスト負担増が１０～２０％になります。
長期優良＆免震のマンションはなかななかないので
自分の住んでる地域で駅直結で出たのはすごい奇跡的な感じでした。

[644: 匿名さん]

5000万の物件が長期優良だと6000万もするってことですか。
長期優良でなくて良いので、その分、南向きの永久眺望で、タワーや線路が間近になく、もっと広い物件を間違いなく選びますよ。

[645: 匿名さん]

>>5000万の物件が長期優良だと6000万もするってことですか。
長期優良でなくて良いので、その分、南向きの永久眺望で、タワーや線路が間近になく、もっと広い物件を間違いなく選びますよ。

建物にお金かかってなくて線路が離れて高い建物がない所・・・・

貴方に合うのは桶川辺りにありそうですよ(笑)

[646: 匿名さん]

>>645、他人の書き込みをけなさないと気が済まないようで、いつも反応が早くてお疲れさまです。
まあどうでもいいですがね。

[647: 匿名さん]

ここってこういうちょっと難あり（線路が近く西向き）な土地なので、長期優良や免震など付加価値をつけ、、購買者を（一部の）ひきつけた。
そのうえで価格高騰の波に乗って、高い価格で設定、、、野村の戦略のような気がしてきました。

[648: 匿名さん]

お陰様でスレが盛り上がっていますが、そろそろしつこいですね。
第３期早いですね！さすがに3期完売予定ではないのかな。