プラウドタワー武蔵浦和レジデンス その２ （旧・プラウドタワー武蔵浦和20階建計画）

[匿名さん]

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/musashiurawa/

プラウドタワー武蔵浦和レジデンス
所在地：埼玉県さいたま市南区別所七丁目239番（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.82平米～86.17平米
売主：野村不動産
施工会社：鴻池組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【スレッドのタイトルを修正致しました。H28.2/16　管理担当】

[428: 匿名さん]

季節によって太陽の高さや見える方角が違いますので、今だけを見てもこれが通年とおして同じではないのだと思います。
ちなみに、夏場は全くマークスの陰にはならないという日陰図となっておりましたよ。

[430: 匿名さん]

>>427
うん
日差しはどうでもよいです
明るければそれでよいです

[431: 匿名さん]

周りが明るければそれでいいです。

[432: 匿名さん]

季節には関係なく西側はマークスの影響は小さい。もともと、午前中は日が当たらないから。
南は本来、終日、日が当たるはずなのにマークスがあるから午前中はその陰になる。その分、価格に反映されてる。

[433: 匿名さん]

ここのマンションは真西向きではなく西南西向き。
ここのマンションは真南向きではなく南南東向き。

なので南向きは午前中陽が当たるようですよ。
なぜ南向きはもうほぼ売れてしまったのにまだ陽当たりの話をずっとしているのかよくわかりませんが。

[434: 匿名さん]

433
訂正
×午前中
○朝方

[435: 匿名さん]

陽が低い冬を実際現地で見ていたらあとは安心ですね。

[436: 匿名さん]

西側が先に完売になるかと思いきや南側も人気なんですね

[437: 匿名さん]

>>436　南向きは16戸しかないので。

[438: 匿名さん]

二期は全戸完売ですか？

[439: 匿名さん]

>>436
景色がぬけていなくてもあまり気にならない人も多いってことですね。
カーテンを開けたとき、マークスの北向きの部屋とお見合いってほど気になる距離ではないのかな？
あと、西日が苦手な人が南向きを選んだのかも？

[440: 匿名さん]

>>439
南向きの部屋の真ん前はマークスの駐車の壁となっています
あとけっこう距離があるんですよね

[441: 匿名さん]

>>440
はい、現地に行くとよく分かります。
けっこう距離ありましたね。

[442: 匿名さん]

フラット35が最低金利を更新しましたね。1年後、金利が上がらないでいてほしいです。

[443: 匿名さん]

>>441
こんな感じでけっこう距離があるようです

[444: 匿名さん]

マークス北側にはマークスの駐車場の出入り口があって敷地内を車が走行するスペースが確保されているので
けっこう距離があるんですよね。

[445: 匿名さん]

武蔵浦和で駅直結のマンションは、おそらくここが最後ですかね？

[446: 匿名さん]

ケーズデンキ跡に出来る可能性はあります。

[447: 匿名さん]

>>445
スカイアンドガーデンもいずれ直結する可能性があります。

[448: 匿名さん]

>>447
最終交渉で否決されました。