ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[721: 匿名さん]

一次消費エネルギーの算出プログラムに不具合があるんじゃないか？
主居室とその他の居室を両方床暖房にしたとき、基準一次エネルギーが跳ね上がるんだが

主居室：エアコン、その他：エアコン　設計 　9.2 基準 13.5
主居室：エアコン、その他：床暖房　　設計 　9.3 基準 13.5
主居室：床暖房、　その他：エアコン　設計 　9.9 基準 13.5
主居室：床暖房、　その他：床暖房　　設計　11.5 基準 36.2

エアコンは全て(い)、床暖房はヒートポンプ式温水床暖房

[722: 匿名さん]

>>721
これマジなら今までのZEH審査やり直しだろ

[723: 職人さん]

>>721 匿名さん
理屈がわからん

[724: 周辺住民さん]

>>721 匿名さん
もしやこれが○条マジック、、、？
いや、すみません、冗談です。
でも真面目な話、この仕様だと全館床暖房が基本になる○条i-cubeの削減率が高くでたりするんですかね。
もちろん分厚いEPSなんかも大きく寄与してると思いますが。

[725: 周辺住民さん]

>>721 匿名さん
主たる居室がエアコンで、その他の居室が床暖房というほうも不具合に見えますね。
エアコンじゃなくしたほうが、基準エネルギーが高くなって、削減率も採択率もあがる、、、？
エアコンのほうが消費エネルギーも少なくエコなはずなのにおかしな話ですね。

[726: 匿名さん]

計算ツールってあるんですか？

[727: 建売住宅検討中さん]

>>701 購入検討中さん

[728: 建売住宅検討中さん]

投稿ミスりました。
>>701
にあるようにZEHを計算するプログラムは誰でも簡単に使えますよ。
そして床暖が有利杖の本当です 一応国交省では 床暖は 床から温めるため 設定温度を低くしても体感温度は暖かくなるということを認めています 。つまり国交省が認める省エネ器具 なのです

[729: 匿名さん]

>>724
もし本当に不具合であれば、実態の削減率は15%～20%下がると思います。
>>716さんの削減率58%も38%～43%といった少し良い程度になる可能性があります。

ここに算出プログラムと問合せ先を置いておきます。

■算出プログラム
<http://house.app.lowenergy.jp/>

■問合せ先
一般社団法人日本サステナブル建築協会｢省エネ対策サポートセンター｣
<http://www.kenken.go.jp/becc/#support>

[730: 匿名さん]

リンク失敗。。

■算出プログラム
http://house.app.lowenergy.jp/

■問合せ先
一般社団法人日本サステナブル建築協会｢省エネ対策サポートセンター｣
http://www.kenken.go.jp/becc/#support

[731: 匿名さん]

オラ、なんだかワクワクしてきたぞ！

[732: 周辺住民さん]

>>721 匿名さん
主たる居室とその他の居室の広さはなんぼでしょう？
それによって計算結果がどう変わってきますでしょうか。

[733: 匿名さん]

>>732
適当にやる分にはデフォルトの値で良いと思います。
自分がやったときには自分の間取りでやりました。

部屋の大きさで消費エネルギーが変わると思います。
（あと、外皮の総面積も）

大きい部屋程使うエネルギーが多くなりますが、その分削減されるエネルギーも多くなるので
部屋の大きさは削減率への影響が少なくなると思います。

[734: 周辺住民さん]

>>733 匿名さん
ありがとうございます。
部屋の大きさはあまり影響ないですか。
となるとやっぱり計算方法が少し謎なのですかね。

[735: 戸建て検討中さん]

ヒートポンプ式の全館床暖房は不利ではない。よって○条工務店は有利！よって716さんの58％＋加点15％は採択確定でしょう。羨ましい。

[736: 検討者さん]

パ○ホームで1月に新築完成予定の者です。
私は5次なのですが昨日、4次のZEH審査結果をききました。
結果から無事審査通過した率が30%と聞かされ、5次の結果を待たず今後どうするかの相談がしたいと話を受けました。
店長と話をしましたが私に落ち度はないこと、契約前に申請に自信がありますと言われたこと、しかしながら昨日あのときは自信がありましたが今は自信がありませんと言われたこと。
落ちた時のことを考えると何も発言できないと言われ打合せにならない状況でした。
今週部材発注予定でしたがどうしたらいいか悩みます。。
皆様も同じ目に合わないよう慎重に決めることをお祈りしております。

[737: 戸建て検討中さん]

そういえばi-smartの方で59.9％＋加点15％で1次公募の先行通知でサクッと採択されてるのをブログで見ました。さらにi-cubeの方が断熱性能が上みたいですし、ZEHに関しては○条工務店恐るべし！あくまでZEHに関してですが○条工務店に対抗できる若しくは超えるHMはどこでしょう？？

[738: 匿名さん]

>>736
今のお住まいが賃貸でしたら、早く建てて早く住み始めるのも手かと思います。
早く住み始めればその分払う家賃が減るので。

[739: 通りがかりさん]

補助金欲しさに床暖房にするメリット無いと思いますがね。
得に◯条工務店の床暖房は良く壊れる。冬しか使わないから夏の間にダメになる。
壊れた時の修理費がものすごく高額なので、他の性能で削減率上げた方が賢明かも。

たしかに床暖房暖かいんですがね、私なら付けません。
別にディスってる訳じゃないので◯条さんで建てた方気を悪くなされないで。

[740: 匿名さん]

○条は我が家も候補に入れてたのですが、2月に話を聞きに行った時に「今年のZEH分は受付終わりました」と言われ残念ながら候補から外れました。
ランニングコストを考えると床暖房は外したかったのですが、基本装備に入っていて外しても安くならないと言われたのも候補から外れた一因です。
床暖房をつける予定の人には良さそうですよね。

[741: 匿名さん]

>>735
床暖房が不利とかいう問題じゃない

現状は有利に働きすぎているのが問題

[742: 匿名さん]

10kW以上の太陽光が今年からOKに変わった事と、
全室床暖房が削減率に有利なこと・・・
〇条工務店と経済産業省はなにかつながりが？？
なーんて半分嫉妬まじりです（笑）

だけど人のいない部屋も冷暖房する全館空調や全室床暖房って
エコなんですかね？ZEHの目的ってCO2の排出削減だと思うけど
なんか矛盾する気が・・

[743: 匿名さん]

逆に〇条で落ちた方いるんですか？

[744: 匿名さん]

今のところは積水ハウスが一番ＺＥＨ補助金持って行っちゃってますね。

[745: 住宅検討中さん]

>>744 匿名さん
一番建ててますからね〜
不採択の数も一番多いのでは？

[746: 匿名さん]

>>744 匿名さん
どこかにデータがあるんですか？

HMの申請数と採択数の割合と昨年度の平均削減率を公表してくれたらいいのに

[747: 匿名さん]

10kWhがオッケーになったとはいえ、余剰電力買い取りでしかZEH補助金は認められませんし、買い取り単価も下がるのに⚪条もよくやりますよね……。
私なら9.9kWhにするかなぁ。

[748: 建売住宅検討中さん]

>>742 匿名さん

ZEHの主目的は、省エネですが、元々の国交省の計算プログラムには健康への影響も考慮されています。
省エネだけだったらエアコンなんか使うなってことになりますが、消費電力の大きい全館空調なんかが省エネ基準に組み込まれているのは健康な生活を送れるかつ省エネを勧めたいからです。

[749: 匿名さん]

>>748
サステナブルと混同されていないでしょうか？

一次消費エネルギーと健康は関係ありません。

[750: 匿名さん]

もはやゼロエネルギーじゃなくて健康住宅ですね

[751: 匿名さん]

ZEHについて詳しくないので教えて頂ければ嬉しいです。よろしくお願い致します。

設計についてですが、建坪が45、LDKは20畳以上、天井が高い、窓が多い場合、削減率は低くなりますか？

[752: 匿名さん]

>>751
安く削減率を高くしたいなら、家を小さく総二階で、窓を小さく少なくです。
予算に余裕があれば、断熱材や窓、冷暖房、給湯器をグレードアップすれば、
家が広くても、窓が多くても削減率は高くなりますよ。

[753: 匿名さん]

>>745 住宅検討中さん

去年はＺＥＨのほぼ半数が積水ハウスですよ。

[754: 匿名さん]

>>753
そのデータはどこに載っているんですか？

[755: 匿名さん]

>>754 匿名さん

ＺＥＨシェアの48%が積水ハウスが独占

調べればわかりますよ。

[756: e戸建てファンさん]

去年はともかく今年は
ブログ等を検索すると
積水はけっこう落ちてると思うのですが
積水、ミサワが落ちてる人が多いような
気がします。
分母が多いからかもね

[757: 匿名さん]

http://xn--ickm4b1dyhj3iu63z37wa.jp/2016/01/24/zeh-advantage/

これ？

[758: 匿名さん]

http://biz.tokyo-gas.co.jp/kodate/trend/pdf/trend151120_1.pdf
http://ゼロエネルギー住宅.jp/2016/01/24/zeh-advantage/

これってZEH市場の48%とありますがZEH仕様である住宅のうち48%ってことで、ZEH補助金の48%を占めたってことじゃないですよね？

[759: 完成待ち]

積水さんは値段の割に削減率あまりよくないですよね？
単純にゼッチの補助金を狙うならどー考えても一条が一番じゃないかなと思います。

私は地元工務店で交付決定したので、地元工務店のゼッチに協力的なとこがオススメですが！笑

[760: 匿名さん]

>>752 匿名さん

回答ありがとうございます。サッシはリクシルの最高グレードの樹脂サッシの予定です。
冷暖房はエアコンのみです。
給湯器はパナソニックの一般的な物になってると思います。

やはりグレードアップは必要ですね。

給湯器はどんな物が良いんでしょうか？

[761: 5次･6次申請者]

5次･6次は、○条の申請件数からしてちょうど予算分は確保される。あとは予算オーバー分からGETできるか、できなければ7次狙いだな。

[762: マンション検討中さん]

◯条で58%?
うちも◯条で5・6次だけど、削減率55.8％、断熱材加点、BＥＬＳ加点。
同じハウスメーカーでも数値結構違うんだね。
不安だー

[763: 匿名さん]

>>760　
給湯器はエコキュートであればJIS効率が高いものです。
エコワンやエネファームならさらにいいと思います。

>>761
>>762
◯条さんって5・6次で全国で何件出されたんですが？
知ってたり、営業さんに聞けたら教えてください！
5・6次のZEH弱者なので不安です！

[764: 匿名さん]

>>761
その◯条さんが5.6次に400件も申請するという話はどこから湧いたんですか？
社員さんですか？

>>762
それくらいは間取り等で変わる誤差の範囲じゃないですか？

[765: 5次･6次申請者]

>>764 匿名さん
以前にこのスレで350超えとの書き込みがあったかと。正確な件数は知りません

[766: 匿名さん]

>>749 匿名さん

一次消費エネルギーだけだったら全館空調 なくなります。なぜ残っているかというと ヒートショックに対する効果が認められているため全館空調は他のエアコンとかとは別の消費エネルギー指標となっています。

[767: 匿名さん]

…理解出来ないのは私の読解力が低いんでしょうね。

[768: 匿名さん]

>>766
一次消費エネルギーに換気のエネルギーが含まれるのと、
換気の効率で暖房効率も変わるからです。

ヒートショックは関係ありません。

[769: 匿名さん]

積水がZEHの48%と言ったって、削減率20%で再生可能エネルギーで75%まかなってればZEHとしてるんでしょう？
棟数が多いんだから、48%ぐらいはいくんでしょうけど、その多くは削減率が20%台なんじゃないですかね。
削減率がすべてだと言うのは間違いだと思いますが、その48%の家が今回補助金申請したら、どれぐらい採択されるのでしょうね？

[770: 匿名さん]

>>760 匿名さん
うちは40坪(ベランダ含まず)
天井1階2.5m、2階2.4m
窓エルスターＸ
給湯は460LタイプでたしかJIS3.4
エアコンは区分い
これでだいたい削減率30%ちょいです。
参考までに。