ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[641: 匿名さん]

>>622
おめでとうございますー(^o^)/

[642: 購入検討中さん]

>>639
加点はいくつですか？

[643: れお]

612のものなんですが、ベルスと、ua値以外は加点書かれないんですかね？
高性能エコキュートとか、節水蛇口？とかHEMSは本体の34.9に含まれるってことですかね？

[644: 匿名さん]

>>640 匿名さん

何点加点か記載されていないのですが、2項目記載されているので、10点加点でしょうか？

[645: 匿名さん]

愛知県です
40.7％ 加点あり で採択されました
ほっとしました。。。

[646: 素人（自称勉強家）さん]

>>644
住宅の断熱性能(Ua値20%)…が+10ポイント
エネルギー計測装置(HEMSグレードB)…が+5ポイント
省エネ性能表示取得(BELS)…が+5ポイントです。

[647: 匿名さん]

>>644
1「住宅の断熱性能によるにでも評価加点有り」+10%
2「省エネ性能表示取得による評価加点有り」+5%
3「エネルギー計測装置評価加点有り」+5%
が、加点されます。
消費エネルギー削減率が30%と書いてあって、1と2の記述があれば、合計45%ということになります。

[648: 匿名さん]

>>646 素人（自称勉強家）さん

ＨＭからは37点くらいと聞いていたので、
+10点の39.2点と思います。

[649: 匿名さん]

>>643
高性能エコキュートや節水蛇口を含めての34.9%ということになります。
HEMSはZEH申請のために最低限必要な装備で設置しなければ申請基準すら満たしません。
募集要項は素人でも読めばわかるレベルですので、一度読んでみていただくことをおすすめします。

[650: 匿名さん]

>>648
資料みると、下記のⅡ項目でした。
「住宅の断熱性能による評価加点有り」+10%
「省エネ性能表示取得による評価加点有り」+5%
+15点で44.2点ですね。失礼しました。

[651: 匿名さん]

>>643
649です。
誤解のないよう補足しますが、私も今回家を建てるのが初めての素人でして、ZEHに興味を持ったので募集要項はどうにか自分で読んでみました。
良い家が建ちますようお祈りします。

[652: 匿名さん]

交付 36.0% 加点 ?% 合計 36.0%? (>>610)
交付 34.9% 加点 15% 合計 49.9% (>>613 写真)
交付 35.7% 加点 0% 合計 35.7% (>>615)
交付 39.0% 加点 10% 合計 49.0% (>>617)
交付 39.8% 加点 5% 合計 44.8% (>>622)
交付 30.0% 加点 10% 合計 45.0% (>>623)
交付 36.4% 加点 10% 合計 46.4% (>>626)
交付 38.4% 加点 5% 合計 43.4% (>>630 写真)
交付 32.0% 加点 0% 合計 32.0% (>>632)
交付 31.1% 加点 15% 合計 46.1% (>>636 写真)
交付 36.0% 加点 5% 合計 41.0% (>>638)
交付 29.2% 加点 15% 合計 44.0% (>>639)
交付 40.7% 加点 10% 合計 44.0% (>>645 写真)

>>632が低すぎるから加点ありなのかも

[653: 住宅検討中さん]

九州来てない？

[654: 匿名さん]

623です。
まとめありがとうございます。
写真は面倒なので勘弁してください。本当です。

632さんはどうなんでしょうね。
加点なしと書いていますが、なしの状態で32%ということなのか、本当に加点が何もないのか。

[655: 家に帰れば]

本日、到着しました。
落ちました。無念。九州最南端です。
60％が落ちてるらしいです。
家に帰れば、ZEHの家が待っていると思ったのですが。
営業さんのZEHに対する絶対的な自信は今や昔。
着工が先延ばし状態です。あぁ、採択された方が羨ましいです。
明日、申請を何％でしてたか確認です。
BELS意味なし。無念無念。

[656: 匿名さん]

過去レスにいくつかきてたと書いてあったと思いますがいかがでしょう？

[657: 匿名さん]

>>656
九州についてです。
ちょうど655さんがきてましたね。
60%で落ちるとは信じられませんね。
実は60%じゃなかったとか申請に不備があったとしか思えません。

[658: 匿名さん]

>>655
60%で落ちるのはなぜでしょうね。
できれば後日HMから説明を受けてからの結果報告をお願いできませんでしょうか。

[659: 契約済みさん]

そのハウスメーカーの申請した10件に6件が落ちたって
事かな

[660: 家に帰れば]

明日、HMから説明があるはずなので、また投稿させていただきます。
ごめんなさい。60％ていうのは１０人中６人の確率で不採択だったということです。
分かりずらくてすいませんでした。

[661: 匿名さん]

そのHMの採択率が40％ということでしたか。
勘違い失礼しました。
営業が自信がありそうだったということは、それなりに根拠になる断熱性能があったんだと思いますが、これだけの激戦になるとは予想できずに、例年通り30％そこそこ加点無しで出していたんですかね。

[662: 匿名さん]

5次・6次で申請中の者です。
削減率が低い為、補助金は9割あてにしていませんでしたが、
現段階では不確定な情報ですが、9月末で今年度に追加予算が約100億円
成立されるかもしれません。
<参考URL>
http://www.enecho.meti.go.jp/appli/public_offer/1608/160825a/

今年度の事業報告が必要であれば工期を踏まえると、恐らく募集期間は10月上旬～10月中旬ぐらいの短期決戦になりそうですね。

[663: 匿名さん]

>>662
四次まででこの予算オーバーなので、補正予算100億といっても100億が新しく募集されるわけではなく、オーバー分が賄われた残りがどういう形でか使われるのでしょう。

[664: 匿名さん]

>>653
私も福岡県内ですが、まだ来てないですね。
今日届くとばかり思っていましたが…。明日ですかね。

[665: 匿名さん]

>>664
早く来ないと着工できないし、かといって完成期は決まってるしで、どうにかしてほしいですね。
今年は色々と混乱したので、来期はなんとか改善して欲しいです。。。

[666: 確定済]

>>663
どこかに情報でていたのでしょうか？
憶測でしょうか？

[667: 匿名さん]

>>666 確定済さん

100億追加で、オーバーした分を使い、残りで救済措置と私は聞きましたよ

[668: 契約済みさん]

救済措置って…今更ですか？
5次6次の枠拡大と7次以降が妥当なんじゃないですか？
ZEHに落選してZEH装備外して着工した人達とかいると思いますし、1次落ちで3次4次応募の人達も余計な手間かけさせられて、はぁ？って感じだと思います

[669: 匿名さん]

>>668 契約済みさん

10月に出る要項次第ですが、まだ着工していない方を対象に救済措置が取られる可能性があるとHMから聞きました。

[670: 匿名さん]

先ほどhmから連絡あり、落選でした(T_T)
まだ詳しくはわかりませんが、出す時点で加点込み32%と聞いていました(T_T)
ちなみに木造です。

[671: 契約済みさん]

不採択の通知にも、削減率の表示はありますか？

[672: 匿名さん]

>>671 契約済みさん

ないです。

[673: 匿名さん]

落ちてしまいました。100億円追加予算の情報出来るだけお願いします。

[674: 匿名さん]

9月に予算決算、10月に要項発表、それからですね。
まだ詳細は全くわからないそうです。
削減率はどれくらいでしたか？
あまりにも低いとさすがに無理だと思います

[675: 素人（自称勉強家）さん]

皆さん削減率とか加点とかあんまりよく把握されていないようですが、HMからSIIに提出された書類を貰われてませんか？

自分は大手HMと契約してますが、営業の方が言うには、当社は提出用のひな形があって、作成作業にも慣れてるから大丈夫です、と言われました。
一応信用はしてましたが、もし採択されなかったときに不備などの原因がうやむやになったりしたら嫌だなと思って、提出した書類を一式くださいと言って、一通りもらいましたよ。

その書類に、削減率とか一通り載っているはずです。

[676: 契約済みさん]

昨年度は性能順ではなかったから、20パーセント位の削減率でも補助金でたのかな？

[677: 匿名さん]

私も、No675さんと同じように、SIIに提出した書類の一式の控えを、
「施主様にもこちらが控えですので、結果がわかるまで保管してください。」と、HM側から渡されました。

また内容についても外皮計算や加算、BELSなどについても、
素人がわかりやすいように、詳細の説明がSIIへの提出前日に設計士さん同席の上ありまして、
目の前で封をして頂き、次の日、簡易書留で発送した。との控えを営業さんが持ってきてくれる念の入れようでした。
ですから、どういう結果になっても仕方がない。と、納得の上で、SIIに提出しましてなんとか無事採択されました。

わりとうちは、良心的な営業さんと設計士さんにあたってるんですね。感謝。

[678: 契約済みさん]

鉄骨削減25.5の加点10で不採択でした
大手だから大丈夫と思って申請したけど、しかたないですね
補助金分は予備費から捻出します

[679: 匿名さん]

加点10込み35.5で不採択、加点なし35.6で採択ですか…。
地域や加点なしの素の削減率も考慮して決めてるということなんでしょうかね。

[680: 匿名さん]

>>679 匿名さん

加点がないと25.5って事ですね。
加点よりかは、加点なしの本来の部分での削減率が判断するにあたって大きいのかなって感じは、ここのみなさんの結果見ると思いますね！

[681: 契約済みさん]

削減率って、太陽光含まずなんで、あとから太陽光のみ容量増やしても、判定には影響ないということですか？

[682: 通りがかりさん]

1次削減率42ﾊﾟｰ
加点10ﾊﾟｰ
大手HM 鉄骨　採択されました。
1次で落選してたので本当によかった

[683: 三重エリア]

加点無しと報告しましたが加点有りでした。
大手ＨＭ、鉄骨です。
金額には蓄電池分も含まれてますm(_ _)m

[684: 匿名さん]

4次の採択された人で、鉄骨は事業完了日が12/30が多いね

[685: 通りがかりさん]

事業完了日ってなんですか？

[686: 匿名さん]

>>684 匿名さん

4次はみんな12月30日じゃないんですか？
木造と鉄骨で違うとかあるの？

[687: 住宅検討中さん]

九州やっと来ました。交付決定、嬉しいです。

[688: 契約済みさん]

4次はもとから12月30日ですよ…
HPや募集要項読みましょうよ

[689: 匿名さん]

また鉄骨推しですか？

[690: 匿名さん]

686です
ここに写真載せてくれた方の見直したら1月19日の方もいるし、20日の方もいますね！