ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[561: 購入検討中さん]

>>557
削減率はどのくらいにでしたか？

[562: 匿名さん]

あー気になって仕事が手につかない(´･_･`)

[563: 契約済みさん]

基準エネルギー72111、設計38000だと削減率はどのくらいですか？

[564: 匿名さん]

まだこない、月曜日に採択の通知がきてから説明会にエントリーしようとしたとして、定員になってたらどうしてくれるんだろう。

[565: 匿名さん]

>>563
基準、設計共に、暖房設備、冷房設備、換気設備、給湯設備、照明設備の値をそれぞれ合計します。
そして　削減率　＝（基準-設計）/基準×100に当てはめればOKです。
基準エネルギー72111、設計38000だと47.3％ですね。

ただ、太陽光による削減とか、その他の設備の値は入れちゃダメだと思います。

[566: 匿名さん]

我が家もまだ結果がきません(-｡-;

[567: 匿名さん]

>>558

ＨＭには通知は来ないと聞いたのですが、施主のところでなくＨＭに通知が来たということですか？
通知先が統一されてないって事なのかな
何か変な話ですねぇ

[568: 契約済みさん]

皆さんが言われる削減率とは、太陽光を除くのことですか？

[569: 契約済みさん]

基本的に施主とHMに届きますよ
施主は交付でも落選でもペラペラの封筒が、
HMには交付の場合大量の書類、落選の場合はペラペラとの話です。

[570: 契約済みさん]

>>568
募集要項のP28を読んでみて下さい。
https://sii.or.jp/zeh28/file/H28ZEHkouboyouryou_5-6.pdf

[571: 匿名さん]

普段郵便の時間なんか気にしたことなかったけど書留郵便って何時頃まで配達してるんだろ？

[572: 契約済みさん]

25パーセントだった。(>_<｡)
やっぱり、地元の工務店じゃだめだな。もうあきらめた。
しかし、やる気なく、いわれたこら、とりあえず申請しましたと言う感じなんだろうな。7次までねぱろうか。

[573: 匿名さん]

>>572 契約済みさん

結果がきたんですか？

[574: 三重エリア]

始めまして、最近ここのスレッド毎日見てました。
先程ハウスメーカーから電話があり、名古屋までは通知が来てるそうなので私の所は明日ぐらいかなと^_^;

[575: 契約済みさん]

573さん。
まだですが、あきらめました

[576: 信越住み]

うちもまだ来ませんが。。。
加点込みで32くらいかな！と営業に言われドキドキしてます
奇跡よおこれー！

[577: 一人上手]

このスレは出来レースですね。
暇な鉄骨系HMの営業マンが必死で一人芝居している光景が浮かんでくる。
もう少し文体や投稿時間に工夫がないとバレバレですよ。

[578: 匿名さん]

うちも今日来ませんでした。先ほどHMさんから連絡あり、明日の午前中も配達あると言ってましたよ！

[579: 結果待ち]

>>577
何のための一人芝居なんすか？笑

[580: 契約済みさん]

鉄骨系はむしろダメだとの投稿が多いように感じますが…自社を陥れてるんでしょうか？

[581: 一人上手]

顧客獲得のためです。笑

[582: 匿名さん]

>>579 結果待ちさん

⁇ですよね(^_^;)

[583: 一人上手]

＞自社を陥れてるんでしょうか
逆です。
地域工務店を陥れています。笑

[584: 匿名さん]

>>574

うちはざっくり愛知県尾張エリアですが、まだ来てません。
名古屋方面は来てるんですねー
明日午前中に届くといいけど…

[585: 名無しさん]

結局、今日もほとんど情報無しですね。

[586: 結果待ち]

結局届きませんでしたねー

みなさんどちらにお住まいですか？
ちなみに私は九州です。

[587: 匿名さん]

>>586
兵庫県です。
まだ来てません。

[588: 匿名さん]

関東エリアです。
加点込み35.9で交付決定届きました！
毎日ドキドキしながらここの投稿見せてもらってました！ありがとうございました。

[589: 匿名さん]

>>588 匿名さん
ちなみに鉄骨です！

[590: 匿名さん]

35くらいでも交付決定って事は結構低い数値で出してる方が多かったんですかね

うちは北陸ですがまだ届きません、、、。
明日来るといいんだけどな

[591: 匿名さん]

とうほぐもまだこねべさ

[592: 通りがかりさん]

関東エリア
BELS込みで38%...落ちた(>_<)

[593: 匿名さん]

>>592
残念ですね。
35でも受かったりしてるのは鉄骨補正で一概に木造と数値を比べてないのかな？

[594: 匿名さん]

592さんは大手鉄骨系だったのか。
残念ですね。

[595: 契約済みさん]

もう鉄骨HMやら◯条やらの書き込みも増えてきて数値だけ書き込んでも信用性ないですね
写真撮って貼り付けましょう

[596: 匿名さん]

えーと、、、採択不採択の投稿を全部信用するとして(投稿してくださったかたすみません)鉄骨だと低めでも採択で、木造だと鉄骨より削減率が高くても不採択になることがあるのですかね？
それとも地域で基準ua値が違うので、そこを見てたりするのか、鉄骨とか木造ではなくて暖房設備等を見てるのか。
そもそも募集要項には削減率順としか書いてないのにそうなっていないのが納得できないですね。
削減率以外に判断要素があるとどこかに書いてあったんでしたっけ？

[597: れお]

愛媛県今来ました！
34.9%採択です。加点こみで52%ぐらいって聞いてました。

[598: ﾏﾏさん]

今日からどんどん情報が頂けそうですね。みなさんのところに採択通知が届きますように！！！

[599: 匿名さん]

ダメでした。
ローン1000万未満だったけど、1000万になってしまいました(*_*)

[600: 匿名さん]

加点は5,10,15,20点のいずれかにしかならないのでは？

[601: 匿名さん]

>>599
削減率はいくらでした？

[602: 匿名さん]

北海道来ました〜〜！
41.6%交付決定です(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[603: 匿名さん]

>>602 匿名さん

おめでとうございます！

[604: 購入検討中さん]

状況報告、有り難うございます。

ただ、基本の削減率と、加点ポイントを分かり易く書いて頂けると助かります。
基本削減率◯％、別途加点◯点と。

[605: 申込予定さん]

皆様のご報告とても参考になります。
私は来年度のZEHを申し込もうと考えている者です。でも、時期的に厳しいかもと言われているので申請さえ危ういですT_T
こちらの掲示板を勉強の為、見させていただいてます。今ひとつ加点や削減率のパーセンテージがよくわからないでいます。
基本削減率・加点を別々に書いて頂けると有難いのですがよろしければお願い致します。^ - ^

[606: 三重エリア]

今報告ありました。
通ったみたいです！うちは皆さんより低い33%でした。しかも鉄骨です！

[607: 匿名さん]

＞木造だと鉄骨より削減率が高くても不採択になることがあるのですかね？
逆だと思うよ。
鉄骨系は気密が悪いから、木造より削減率が高くても不採択になることがあるらしいです。

[608: 匿名さん]

うちはダメでしたが、今HMさんから連絡があり、補正予算100億【予定】を使って救済措置が取られる可能性があるとの事でした！

ダメだった方も諦めず待ってみるのも手です。

[609: 匿名さん]

＞606
607さんの説明聞いているとまったく信用できない。
採択通知の写真でもアップすれば信用してやるよ。

[610: 名無しさん]

ハウスメーカーで打ち合わせ中にきました。
ここで皆さんの数値が高すぎて諦めてたけど、いけました。お世話になりました。ありがとうございます。ベルスの加点込みで36です。だから31パーセントらしいです。

[611: 結果待ち]

>>606
加点無しで33%って事ですよね？

過去の結果などを聞いた話では木造と鉄骨の差は関係ないと思うんですが…

[612: 結果待ち]

>>610
ありがとうございます！

つまり表記されてる数値は加点込みの数値って事で間違いないですかね？

[613: れお]

加点が5.10.15.20にしかならないなら、聞き間違いですかね、52%って聞いてたような気がしましたが。54だったんでしょうか。

[614: 匿名さん]

>>613
見たところua値とBELS加点なので+15で、合計49.9じゃないですかね？
採択なので施主さん的にはどうでも良いのかもですけど、HMの営業の説明は謎が残りますね。

[615: 匿名さん]

北陸住みですが、35.7%で通りました！！
今仕事中のため、子供に書類見てもらったので写真はありませんが、加点なしでこの数字で通ってるとのことでした！

[616: 三重エリア]

>>611

営業の方から加点込みと聞いております。
本日外出中なので自分でまだ通知書の確認が出来ておりません(^_^;)

[617: 素人（自称勉強家）さん]

通知書に記載されている消費削減率は加点を含みませんよ。素の数値です。
加点分はその下の枠内に書かれている分になります。

先ほど郵便屋さんから通知いただきまして、39.0%にBELSとHEMSグレードBの加点＋10で交付決定通知を戴きました！
九州で木造、大手HMです。画像は載せませんが嘘ではありませんｗ
交付決定番号とか晒したくないので…

[618: 契約済みさん]

>>617
おめでとうございます！因みに九州のどこですか？？福岡ですがまだ届いてないです、、、

[619: 名無しさん]

>>610 名無しさん

加点無しで36%ですよ。

[620: 名無しさん]

>>619 名無しさん

えっ、そうなんですか⁈
もーハウスメーカーの話がそうだったのでそうだとばっかり思ってました(ﾟoﾟ;;
でもうかってよかったです^ - ^

[621: 素人（自称勉強家）さん]

>>618
九州の北部のあたりです。私の家に届くなら、間違いなく福岡の大半のエリアには届きそうな気がします。

[622: 結果待ち]

>>619
そーなんですね！
ありがとうございます^o^

ウチも今交付決定通知きました！
39.8＋BELS評価なので、44.8です！

[623: 匿名さん]

採択決定通知きました。
30.0%にUA値とBELS加点で合計45.0%です。
東北某県の地元HMです。
木造。冷暖房設備はエアコンのみ。

[624: 匿名さん]

兵庫県で届いてらっしゃる方いませんか？

[625: 匿名さん]

兵庫県です。
今日の昼ごろ届きましたよ。

[626: 匿名さん]

熊本県です。

お昼過ぎ届きました。
削減率36.4%に、プラスUA値加算です。
これで、着工が無事にはじめられます。
木造、地元工務店です。

[627: 匿名さん]

来ないー
今日届きだしてるってことは発送は金曜日？
それだったらよほどの田舎とかでない限り今日着くのかな？

[628: 匿名さん]

愛知県尾張エリアです

今日昼に不在通知で届いてました
あいにく打合せで受け取れなかったので、夜便で再配達依頼してます
結果が気になる！

[629: 匿名さん]

採択決定通知来ました。
関西地方の片田舎です。

大手鉄骨ＨＭで
削減率46%　加点なしです。

[630: 匿名さん]

兵庫県姫路市です。
今きました。無事採択されました。
一安心です。

[631: 匿名さん]

ここに来ている方はみなさん結構通ってますね(o^^o)
これからやっと着工楽しみです♪

[632: 匿名さん]

岡山県です。
先程届きました。
加点なしで32％です。
地域工務店です。

[633: 匿名さん]

今のところ落ちたという情報が少ないのでボーダーははっきりしませんがこれまでのボーダーラインと変わってなさそうですね。

[634: 匿名さん]

採択された皆さま、おめでとうございます。

5，6次に申請しました。
先日Siiより、HMに住宅設備に関して質問が来たようです。
質問が来たということは、前向きに考えるべきか、
それとも審査がギリギリなのか、どちらだと思いますか？
また質問を受けた方で採択、不採択になった方いましたら情報お願いします！

[635: 住まいに詳しい人]

[投稿が重複しているため、削除しました。管理担当]

[636: 四国]

四国です。
地元工務店、木造。省エネ率31.1%。
加点15%で、46.1%で採択されました。
ありがとうございます。

[637: 住まいに詳しい人]

>>634
残念ながら質問が来るのはあまり関係ないようです。
現実に質問が来ていた方が、今回落選しました。

[638: 匿名さん]

>>635
質問きました。
36%、加点5%で採用されました。
落ちた方がいるようなので、なんとも言えませんね。

[639: 匿名さん]

消費削減率29.2%+加点で通りました❗

[640: 匿名さん]

>>639
おめでとうございます！
ちょうど同じ点数ですが加点いくつですか？

[641: 匿名さん]

>>622
おめでとうございますー(^o^)/

[642: 購入検討中さん]

>>639
加点はいくつですか？

[643: れお]

612のものなんですが、ベルスと、ua値以外は加点書かれないんですかね？
高性能エコキュートとか、節水蛇口？とかHEMSは本体の34.9に含まれるってことですかね？

[644: 匿名さん]

>>640 匿名さん

何点加点か記載されていないのですが、2項目記載されているので、10点加点でしょうか？

[645: 匿名さん]

愛知県です
40.7％ 加点あり で採択されました
ほっとしました。。。

[646: 素人（自称勉強家）さん]

>>644
住宅の断熱性能(Ua値20%)…が+10ポイント
エネルギー計測装置(HEMSグレードB)…が+5ポイント
省エネ性能表示取得(BELS)…が+5ポイントです。

[647: 匿名さん]

>>644
1「住宅の断熱性能によるにでも評価加点有り」+10%
2「省エネ性能表示取得による評価加点有り」+5%
3「エネルギー計測装置評価加点有り」+5%
が、加点されます。
消費エネルギー削減率が30%と書いてあって、1と2の記述があれば、合計45%ということになります。

[648: 匿名さん]

>>646 素人（自称勉強家）さん

ＨＭからは37点くらいと聞いていたので、
+10点の39.2点と思います。

[649: 匿名さん]

>>643
高性能エコキュートや節水蛇口を含めての34.9%ということになります。
HEMSはZEH申請のために最低限必要な装備で設置しなければ申請基準すら満たしません。
募集要項は素人でも読めばわかるレベルですので、一度読んでみていただくことをおすすめします。

[650: 匿名さん]

>>648
資料みると、下記のⅡ項目でした。
「住宅の断熱性能による評価加点有り」+10%
「省エネ性能表示取得による評価加点有り」+5%
+15点で44.2点ですね。失礼しました。

[651: 匿名さん]

>>643
649です。
誤解のないよう補足しますが、私も今回家を建てるのが初めての素人でして、ZEHに興味を持ったので募集要項はどうにか自分で読んでみました。
良い家が建ちますようお祈りします。

[652: 匿名さん]

交付 36.0% 加点 ?% 合計 36.0%? (>>610)
交付 34.9% 加点 15% 合計 49.9% (>>613 写真)
交付 35.7% 加点 0% 合計 35.7% (>>615)
交付 39.0% 加点 10% 合計 49.0% (>>617)
交付 39.8% 加点 5% 合計 44.8% (>>622)
交付 30.0% 加点 10% 合計 45.0% (>>623)
交付 36.4% 加点 10% 合計 46.4% (>>626)
交付 38.4% 加点 5% 合計 43.4% (>>630 写真)
交付 32.0% 加点 0% 合計 32.0% (>>632)
交付 31.1% 加点 15% 合計 46.1% (>>636 写真)
交付 36.0% 加点 5% 合計 41.0% (>>638)
交付 29.2% 加点 15% 合計 44.0% (>>639)
交付 40.7% 加点 10% 合計 44.0% (>>645 写真)

>>632が低すぎるから加点ありなのかも

[653: 住宅検討中さん]

九州来てない？

[654: 匿名さん]

623です。
まとめありがとうございます。
写真は面倒なので勘弁してください。本当です。

632さんはどうなんでしょうね。
加点なしと書いていますが、なしの状態で32%ということなのか、本当に加点が何もないのか。

[655: 家に帰れば]

本日、到着しました。
落ちました。無念。九州最南端です。
60％が落ちてるらしいです。
家に帰れば、ZEHの家が待っていると思ったのですが。
営業さんのZEHに対する絶対的な自信は今や昔。
着工が先延ばし状態です。あぁ、採択された方が羨ましいです。
明日、申請を何％でしてたか確認です。
BELS意味なし。無念無念。

[656: 匿名さん]

過去レスにいくつかきてたと書いてあったと思いますがいかがでしょう？

[657: 匿名さん]

>>656
九州についてです。
ちょうど655さんがきてましたね。
60%で落ちるとは信じられませんね。
実は60%じゃなかったとか申請に不備があったとしか思えません。

[658: 匿名さん]

>>655
60%で落ちるのはなぜでしょうね。
できれば後日HMから説明を受けてからの結果報告をお願いできませんでしょうか。

[659: 契約済みさん]

そのハウスメーカーの申請した10件に6件が落ちたって
事かな

[660: 家に帰れば]

明日、HMから説明があるはずなので、また投稿させていただきます。
ごめんなさい。60％ていうのは１０人中６人の確率で不採択だったということです。
分かりずらくてすいませんでした。