ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[381: 結果待ち]

4次45パーセントで申請してる者です。
結果が気になってしまい仕事になりません。笑

[382: 契約済みさん]

>>380
>>381
UA値はいくらで出されてますか？

[383: 匿名さん]

今朝問い合わせたら今日は発表ないって言ってました。

[384: 結果待ち]

>>382
381です。
0.52で加点込み45.3パーセントです！

[385: 結果待ち]

>>383
そーなんですね！
情報ありがとうございます。

[386: 匿名さん]

>>375
○条工務店の削減率はほとんどが50%超で、間取り・仕様によって50～70％＋加点20％ですよ！

[387: 匿名さん]

半年前ぐらいに◯条さんを見に行った時は、注文が多くて着工、引き渡しが相当先になるのでZEH の補助金は無理って言われましたね。

[388: 匿名さん]

>>386
社員でなければよその申請内容分からないと思うのですが・・・

[389: 契約済みさん]

社員さんお疲れ様です、と言いたくなる投稿ですね。

あくまでZEHだけで言えば、◯条さんとかより高気密高断熱を売りにする地場の工務店さんの方がいい様な気がしますけどね。

[390: 購入検討中さん]

>>375
いや、床暖房だから高い削減率なんだよ

[391: 匿名さん]

4次も予算大幅に超えてそう
で、5、6次にしわ寄せ

[392: 契約済みさん]

うちの営業さん、一次の結果を見て25%越えれば大丈夫です、と言い切っていたので、危うく26%で申請するところでした。。。
四次、なんとか滑り込んで欲しい。。。

[393: 匿名さん]

桧○でゼッチ申請した方いますか？
加点つけて申請しましたか？

桧○では加点して申請した方はいません！と言い切られました。

[394: 匿名さん]

営業の言うことを真に受けて、採択されなかったとしても責任を取ってもらえませんよ。
ご自身で納得したかたちで申請するのが良いと思います。

[395: 匿名さん]

今日も情報無しかな？

[396: 匿名さん]

４次で申請中です。今日営業担当さんがSIIに問い合わせしたところ、やはり採択が遅れてるそうで8月30～31日あたりに結果が出る予定だそうです。
各家庭に通知が届くのが9月2～5日あたりになるのではないかとの返答だったと連絡貰いました。
54で申請してるのですが、４次だしこれでいけるのか気がかり…

[397: 匿名さん]

採択の遅れというより、5.6次に再申請させないという意図が強い気がします。5.6次組にとっては吉報ですね。裏を返せば、それだけ予算が余ってないということかもしれませんが。

[398: 匿名さん]

>>393
桧○で申請しました。
Ua値とBELSで加点がある（はず）です。

ただし、フランチャイズ店なので桧○とは言えないかもしれませんね。

[399: 契約済みさん]

ウチは桧○は見積りとるとこまではいったのですが、ZEH仕様にするのにプラス450万かかる見積りがでてきてやめました。
アクアフォームをneoに変更しなければならない等、正直意味不明でした。

[400: 匿名さん]

>>396
これまで30位がボーダーだったので、四次とはいえ50は超えないでしょう。35〜40がボーダーだと思うのですが。。。

[401: 匿名さん]

はんとに発表来週になるんかなぁ

[402: 着工待ち]

結果が出ないと着工できないので早くしてほしいです。
予定では９月１日着工予定だが・・・

[403: 匿名さん]

>>398

ありがとうございます。
ベルス申請は桧○では一件もやってない、これからもベルス申請はしない！とはっきり言われました。
ちなみにどの地区の桧○ですか？
うちは北関東になります。

四次に申請中ですが加点してないので望みなさそうです..

[404: 匿名さん]

2次3次は採択率が高く予算オーバーし過ぎ！不公平感がありありなので5・6次の予算確保のため4次は採択率が低くなると予想！それはそれで不公平な気もしますが(笑)
やはり3次までに申請した人が正解ですかね。

[405: 匿名さん]

予算無くなり次第終了を謳ってる以上は、早くに申請した方が有利ではないでしょうか？
削減率のボーダーは地域によって同じ35%でも、優先順位は変わってきますよね。

[406: 匿名さん]

>>403

九州です。

９月１日着工予定なのですが、結果がでないと延期ですかね。

[407: 購入検討中さん]

>>399
私も見積もりをフランチャイズで取りましたが、桧は昨年のZEH採択0件で、申請しても通す自信はないし、断熱性能も実は大したことないのでほぼ補助金は下りませんと言われました。
耐震等級も2しかなかったり、断熱性能を大手ハウスメーカーと同じまで上げると、大手より全然高くなってしまうため、コストパフォーマンス最悪だと思いました。

[408: 申込予定さん]

全館床暖房にすると、削減率が20％高くなるらしいですよ。なので一条工務店は軒並み削減率が同じ断熱性能の家に比べても圧倒的に高いらしい。

[409: 匿名さん]

>>406 匿名さん

3次で採択された者です。HMよりzehの結果が書かれた紙と家を建てる更地の土地の両方が映った写真をsiiに送らないと駄目だと言われた為に採択結果の紙を渡しました。
採択結果が出てから着工しないと駄目とsiiが述べている以上着工は延期しないといけないと思います。

[410: 匿名さん]

ＺＥＨ普及加速事業として１００億円閣議決定されたそうですね。
9月末の臨時国会で承認される見込みとのことで、10月以降受付開始でしょうか？
5，6次で落選しても再チャレンジ出来そうですね。

[411: 契約済みさん]

>>410
それはビッグニュースですね。
経費を引いてビルと半分に分けたら40億くらいですかね。
5次6次やめて、下期にかけたほうが正解かな

[412: 匿名さん]

それまで着工を待てるのであれば……ですね。
ま、消費税も先送りになりましたし、急がない人はそれでもいいかもしれませんね。

[413: 匿名さん]

まだかな〜

[414: 匿名さん]

>>408
やはり一条工務店の削減率は60％前後＋加点というのは本当みたいですね。5・6次の補助金を独占するのでは？

[415: 買いたいけど買えない人]

さすが一条工務店やで！
一条最高！

[416: 匿名さん]

一条工務店は建売での申請という情報がありましたよね。確かに一条工務店は早い時期に注文住宅の受付は終了してるはずですので。
で、この一か月で一条の建売を購入する人ってそんなにいるもんなんですかね？
5、6次に申請するので、一条があまり来ないことを願うばかりです。

[417: 契約済みさん]

>>416
一条は一ヶ月に着工する数が各県決まってます。
つまりずっと前にに契約していて9月中旬から10月あたりに
着工予定の分が5次6次に申請されますよ。

[418: 匿名さん]

5、6次で一番心配すべきは一条なんかじゃなく、
工事が完了するかどうか。

[419: 契約済みさん]

業者の人員にも限りがあるから一条だけが独占なんてのは、普通に考えて無理ですよね。

[420: 購入検討中さん]

一条工務店では図面作成にフィリピン経由でめっちゃ時間かかるので、2次まではほとんど応募できてないらしい。ほとんどが4次以降、一番多いのは5次らしいと聞きましたよ
しかも最低でも50%の削減率＋加点15％ですからねぇ。
予算次第では一条工務店と一部の高断熱できる工務店にほぼ取られるかもしれませんね。
しかも、床暖房とか消費電力高いものつけた方が有利とか。。

[421: 匿名さん]

416です。
２，３月でZEHの受付を締め切ってるみたいな話を聞いたので
この時期に申請してくるとは思いもよりませんでした。
１０ｋｗ以上の太陽光もOKとなったことも、一つの要因ですね。
床暖房が有利だったり、なんか国と一条工務店は組んでるのかと
疑いたいぐらいに一条有利ですね。

[422: 匿名さん]

>>420
私も予算内であれば、一条工務店と50％超＋加点を実現できた一部の建物のみだと思います。
それ以外は、9月下旬に補正予算成立後、10月以降の7次?募集を狙う方がいいのかもしれませんね！

[423: 通りがかりさん]

7次？以降はまだ予算が出ているだけでいつから、いくら出るのか等はまだまだ全然わからない感じですか？

[424: 匿名さん]

省エネ表示や、HEMSの加点は申請用紙に有無の記載箇所があったのですが、
Ua値は２０％以上削減されていれば、自動的に加点ありとなるのでしょうか？

[425: 契約済みさん]

>>423
まだ予算案の段階ですから

[426: 匿名さん]

>>423
執行団体の公募が始まったばかりですからね～。ほぼSIIで決まりでしょうけど。SIIからの情報待ちですかね！

[427: 通りがかりさん]

いよいよ来週ですね！
受かってますように。

[428: 匿名さん]

3次の時も土日を挟んで月曜の午後から発表だったので、早くて29日、自宅に書類が届くのは一週間前後みたいなのでそのくらいまでお預けですね。

基準がどうなるか注目やわ。

[429: 通りがかりさん]

4次は1次と2次の落選者が再度チャレンジしてることを考えると申請者数が2.3次よりも増えるかもですね。
いくら予算オーバーしてくるのやら。そろそろ現段階の予算は空になりそうな感じなのに。

[430: 匿名さん]

5・6次公募を決めたからにはその予算確保は必要だし、予算が限られてきた4次公募は意外と激戦だったと予想。申請件数は多かっただろうし、予算の半分以上は某工務店が確保してるでしょうからね！