ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[3057: 通りがかりさん]

実際補助金もらった家でもゼロエネルギーにはならなかったね

[3058: 匿名さん]

>>3057 通りがかりさん

何情報？

[3059: 通りがかりさん]

>>3058 匿名さん

レスついてたの気づかなかったよ
ウチ情報ね
去年の４次41％採択、オール電化の太陽光5kwh、蓄電池つきで今のところ消費の方が多いね
ZEH取らないよりは良いと思うけど、子供が大きくなったらさらに消費するんだろうねぇ
単純なゼロエネルギーなら、太陽光たくさん載せる方がだんぜん有利だと思う

[3060: 匿名さん]

>>3059 通りがかりさん

それは使い方の問題では？

[3061: 匿名さん]

蓄電池付きで消費が多いってどんだけ電気使ってんの？

[3062: 匿名さん]

蓄電池はいらない

ただのゴミだ

[3063: 匿名さん]

本当のゼロエネルギー住宅にするには太陽光発電は10kw位は必要だね。

[3064: 通りがかりさん]

今年の１月から７月で買電3800kwh売電2700kwh
消費は2月950から6月280くらいとエアコン使用有無で大きく変わるね
光熱費の話なら水道込みで収支微益かな

[3065: 匿名さん]

>>3062 匿名さん

なんで？
夜使えるやん！

[3066: 通りがかりさん]

>>3065 匿名さん

3062じゃないけど、空調全盛期じゃないと使いきらない
すべての電気回路を補っているわけじゃないからね
蓄電池およびその制御に結構電気使うから、数値通りの効果はないよ

新築かつハウスメーカー負担なら、置くだけで補助金50万くらいもらえたりはするね

[3067: 匿名さん]

>>3065 匿名さん

太陽光発電の分は売電して、深夜電力の安い単価の電力使用するだろ？

[3068: 通りがかりさん]

>>3067 匿名さん

そもそも売電中は蓄電池使えないし、蓄電池6kwhを深夜充電夏期料金フルに使ったとしても1日138円くらいの差額。年換算で5万円ほど。
20年使ってもペイできないよ。
なので、ただでつけて貰えるならいいかなーってレベル。処分費用もバカにならない。

[3069: 名無しさん]

蓄電池の今の値段では金銭的に儲けようというのは不可能。
利益を求めたら蓄電池はゴミどころかお金を捨てるだけ。

そもそも大規模災害や停電時でもある程度電気が使えるよっていう保険みたいなもので、ついでに買電量も少し減らせるって考えでしょ。
だいたいの人が。
初オール電化で停電が不安だとか不便をしたくないとかいう人が導入する贅沢品とは思う。

[3070: 匿名さん]

>>3069 名無しさん

だがほとんどの蓄電池が災害時は赤の専用コンセントしか使えない。

ただのゴミだ。

[3071: 匿名さん]

蓄電池はテスラが本命。
パワーウォール2なら14kWhでパワコンも付いて70万円だからね。

国内メーカーの蓄電池なんて買っちゃダメでしょ。

[3072: 匿名さん]

補助金もらえなかった奴の妬みがすごいなw

自分はHMの値引きと補助金で実質タダだったから迷わず付けたわ

[3073: 匿名さん]

>>3072 匿名さん

それ、何処かで帳尻合わせられてるパターン（笑）

[3074: 匿名さん]

>>3071 匿名さん

それもいらない。

リチウムイオンなら10年後は容量60%まで低下

[3075: 匿名さん]

太陽光10kw以上搭載してエネファーム使えば良い。

[3076: 匿名さん]

>>3074
それだけ性能が劣化したら無償交換してもらえるよ。
テスラは10年間で80%の性能保証をしているから。

[3077: 匿名さん]

>>3073 匿名さん

帳尻合わせとかどうやって出来るのでしょうか？

[3078: 匿名さん]

>>3076 匿名さん

保証されてもただのゴミ。

停電以外で使い道なし。

[3079: 匿名さん]

>>3077 匿名さん

蓄電池つけなかったら他の設備が割り引きされるだけって事です。
ただで作れる設備なんて無いので、メーカーが設定してる割り引き額の中で客が特したと気持ちよく買って貰うための手法です。

[3080: 通りがかりさん]

補正一次振り込まれた方いますか？

[3081: 匿名さん]

蓄電池は売れてるらしいよ。
実際うちも蓄電池の生産が追いついていないからと引渡しが1ヶ月以上延びた。
ZEH申請してる場合、設備が揃っていない状態では引渡しができないらしい。
補正4次だから10月中に引き渡してもらえなかったら…とヒヤヒヤしてる。

[3082: 匿名さん]

これからは蓄電池が必需品ですよね。

[3083: 通りがかりさん]

>>3082 匿名さん

あればいいけど、なくても困らないものかと
正直、リーフでも買って蓄電池変わりに使った方が容量も4-5倍ちがうし、財布にもやさしい

[3084: 匿名さん]

>>3083 通りがかりさん
固定買い取り期間が終了するタイミングで付ければ意味あると思います。
新築時ならダブル発電扱いになるタイプもあるしまだ高価なんで損かと思います。
リーフでいえば定額充電により外で充電したリーフからリーフtoホームで家の電気を全てまかない太陽光発電分をほとんど売電できれば恐らく最強でしょうね。

[3085: 匿名さん]

リーフのバッテリー作ってる会社が売却されたのしらないのか？

リーフの中古が40万円以下になったよ。

それに10年で容量が約60%に低下するのも証明されたみたいだし。

[3086: 匿名さん]

今日蓄電池の勧誘があったが、絶対得だと言われたがこのスレ見ると半信半疑だヽ(´o｀；

[3087: 匿名さん]

蓄電池は発電はしない。

太陽光なり深夜電力なり単価の安い電力を蓄電して、単価の高い電気料金の時に使うとしても、差額が仮に10円としましょう。

今現在4kw位の蓄電池の多いと思うがロスなしで計算しても1日に40円
1ヶ月で1200円
1年で多く見積もっても15000円

10年で15万円程度

ロスはあるし、容量は少なくなるし、実質は10年で10万円も特にならない。

そんな蓄電池を何十万円で買ってどうするの？

[3088: 匿名さん]

蓄電池を得だと思って付けてる人いるのかね
キャンペーンとかでタダ同然で付けた人は別として、たいてい停電時にも使えるという安心感と優越感を得たいからなんじゃないの

[3089: 匿名さん]

ZEH と エネファームって相反するんですか？
うちは，両方やってますが。ZEH って補助金受けるための基準でしょ。

[3090: 匿名さん]

採用率って，積水ハウスが１番なんじゃないの？

[3091: 匿名さん]

>>3085 匿名さん

その中古で40万円以下の容量60%のリーフ買ったら蓄電池としては優秀じゃない？
新車時24kwでも14.4kwあるなら大容量だし。ちなみに自動車メーカーは補修部品の供給をそんなに簡単には放棄出来ないので電池メーカーが中国の会社になろうが日産は手配出来るようにしてますよ。

[3092: 匿名さん]

>>3091 匿名さん

家に電気供給するシステムが更に40万円位するよ。

[3093: 匿名さん]

テスラの蓄電池はどうなんだろ？

[3094: 通りがかりさん]

>>3089 匿名さん

確か電気を消費しない(ガスで代用)分有利だったかと
うちはエネファーム付けると100万くらい値引きあったので、つけるだけつけて入居後即解約→装置はヤフオク売却したよ

[3095: 匿名さん]

>>3094 通りがかりさん

ちょ、話に付いていけないんだけど
エネファームをヤフオクで売却…だと…？
どうやって外して送るのさ
エネループの間違いじゃなくてかw

[3096: 匿名さん]

>>3095 匿名さん

まさかと思うけどヤフオクで売ってますよ(笑)

[3097: 匿名さん]

>>3091
ちなみに2015年以降にモデルチェンジしたリーフじゃないと供給システム(蓄電池)として使えないらしいです。
蓄電池より安いと思っても2011年とかに製造されとるやつだと使えないので要注意。

[3098: 匿名さん]

ほとんどの蓄電池が太陽光発電があっても停電の時は蓄電できないよ。

[3099: 匿名さん]

蓄電池もリーフも○○しか買わない。

[3100: e戸建てファンさん]

ビルダー一覧が更新されて、報告してない事業者は申請通らないみたいだから、確認してね。

[3101: 匿名さん]

>>3098 匿名さん

エネファームなら停電時でも発電しますね。

[3102: 匿名さん]

>>3097 匿名さん
なるほど!蓄電池代わりは無理ですね。
しかも車としては航続距離の低下で近所の買い物専用カーになりさがりそうだし、保険も税金もあるし得にはならんですね。

[3103: 匿名さん]

損得だけかよ。ビンボー臭いな！

[3104: 通りがかりさん]

損得勘定ないなら、商売や取引は成立しないよ
ちゃんと説明うけていれば償却するまで原価の半分も回収できるかわからないものに投資はしない。
蓄電池なんてただ同然、または何かのセットで最初からついたるか、単に新しいもの好きで所持することに金銭以上の価値を見いだしている人くらいでしょうに。

[3105: 匿名さん]

>>3103 匿名さん

はい損得だけです。なんで蓄電池は売電の固定買い取り期間10年が終了してから検討しますわ。

[3106: 匿名さん]

10年後、蓄電池の価格は今より安いだろうけど、追加で設置するにはそれなりに工事費用がかかるだろうし、売電制度次第では太陽光との相乗効果による利益は見込めない。
なにより今は補助金があるんだから、10年後に付ける方が得するかっていうと、微妙じゃね