ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[2735: e戸建てファンさん]

UA値が0.56は少し高い気がします。予算があるのでしたら窓グレード上げるといいでしょう！
壁の断熱性能も今ひとつなので検討を！

[2736: 口コミ知りたいさん]

そもそも皆さんは建坪どれくらいでZEH申請してますか？
30〜35坪が一番多いと思いますが、40坪超えの方いらっしゃいますか？

[2737: にゃむ]

>>2733 匿名さん
そうですよね。窓をペアガラスからトリプルに変更しようか、性能的にも予算的にも迷ってます

[2738: にゃむ]

>>2734 名無しさん
加点込みで50凄いですね

[2739: サラリーマンさん]

>>2736 口コミ知りたいさん

建坪51坪で3次申請中です。
加点5%込みで削減38%、一時削減102%です。
LDのみ床暖有り、太陽光6キロです。

[2740: 名無しさん]

>>2737 にゃむさん
トリプルでは無いのですね！
ZEHの通常はトリプルて行くので、ペアでその数値は高いですよ（笑）
ミサワはデザイン住宅でもありますし、地震に対する性能も高いです。
総合的にも非常に良いと思いますよ^ ^

[2741: にゃむ]

>>2740 名無しさん

そうなんですか！ありがとうございます^^
色々不安だらけだったので、そう言っていただけるだけで、とても安心しました^^

[2742: 口コミ知りたいさん]

>>2739 サラリーマンさん
その建坪でそこまで削減率出せるのですね。
床暖房は全館ですか？

[2743: サラリーマンさん]

>>2742 口コミ知りたいさん
窓の開口をかなり大きめに取っていますので床暖房はリビングダイニングのみですが、特にZEHの為に何かを削ったとかはしてません。

[2744: 口コミ知りたいさん]

>>2743 サラリーマンさん
リビングダイニングのみですと削減率はかなり不利になるはずですが、窓を大きくするのも不利ですね。
余程の断熱性能なんでしょうね。

[2745: 匿名さん]

>>2742 口コミ知りたいさん

建坪は大きいほど削減率高くなりやすいですよ！

[2746: 口コミ知りたいさん]

>>2745 匿名さん

そうなんですか？
HMからは逆と言われましたよ(　ﾟдﾟ)

[2747: e戸建てファンさん]

主たる居室とその他で分けてもそんなに悪くないですよ。

家は平屋で30坪ありません！補正2次組です。

因みに150万円決まった方います？

[2748: e戸建てファンさん]

建坪増えても外皮はそれほど増えないので、デコボコした家の方が厳しいはずです。

計算は外皮面積なので

[2749: サラリーマンさん]

>>2744 口コミ知りたいさん

ZEH申請はしたかったのですが、やはり窓と床暖房は不利とHMからも言われていました。床暖房は一時やめることも検討しましたが、私が申請した補正三次は公募があるかも微妙でしたので一次の申請状況を踏まえて、太陽光の積載量を増やしてクリアした上で三次が無ければ積載量を戻す予定で進めていました。

[2750: 名無しさん]

ZEHに関していうと鉄骨は不利なんですかね？

[2751: 名無しさん]

>>2750 名無しさん
不利ですね。
投稿にありましたが、積水ハウスがミサワより良いと言うのが良く分かりませんね。性格な数値を出すのは契約後に間取り等を全て決めないと出来ないはずですから。初めから数値は出るのは意味が分からないですね。

[2752: 匿名さん]

ZEH補助金は積水ハウスが一番持っていってるよ。

[2753: 名無しさん]

>>2752 匿名さん

申請件数の問題でしょ。それなのにかなり不採択出してましたし、それなら一条は100％採択ですし。

[2754: 匿名さん]

>>2753 名無しさん

今は書類不備がない限り100%大丈夫だよ

[2755: 匿名さん]

>>2753 名無しさん

一条が一番危ないだろ？

工場の火災でどうなるでしょうね？

[2756: 匿名さん]

>>2749 サラリーマンさん

ヒートポンプ床暖房はZEHに有利に働きますよ！

計算しているブログあったので載せておきます
http://fanblogs.jp/icube/archive/5/0

[2757: 匿名さん]

>>2755
火災の対応で人手が足りないから？

性能的にはウレタン使わない仕様でもUa値0.28だからZEHなんて鼻くそほじりながら通過できるよ。

[2758: 名無しさん]

>>2676 匿名さん
石油はわからんが石炭は由来が分かっているので有限だぞ

[2759: 匿名さん]

＞2758
石油も動物や微生物の死骸とされている。
石炭も進行形で新しく生まれている。
シベリア等で草などが泥になり泥炭になってる。
地球科学から有機物量が分かっていて、推定埋蔵量は数万年と言われている。
よく言われてる石油などの確認埋蔵量40年は長年40年くらいで変わらない。
変わらないのは40年分確認しておけば十分だからです、多く確認しても無駄なお金を使い損します。
30年有れば余裕で確認した石油を掘り出せます、10年は余裕。
石油が消費され確認埋蔵量が減れがまた探します、何時までも確認埋蔵量は40年になります、1000年後もきっと同じ。

[2760: 名無しさん]

>>2757 匿名さん

工期の問題では？

[2761: 名無しさん]

一条って標準でZEH通るけど、全部申請しようと思うとスケジュールがタイト過ぎて回らなくなるから、申請数は制限してるんだっけ
さらに火災の影響があるから、せっかくのZEH大決算セールにも駆け込み対応はできてないんじゃないか？

[2762: 名無しさん]

セキスイハイムがZEH採択数NO1みたいですが、本当ですか？
siiのHPには記載はないですよね？

[2763: 匿名さん]

>>2754 匿名さん

もしかして補正予算での申請が一番と言う意味？

[2764: e戸建てファンさん]

ハイムは工期が短いからZEHのスケジュールにも対応しやすいという点は有利かもしれないな…

[2765: 匿名さん]

>>2764 e戸建てファンさん

ハイムの性能はどれくらい良いのですか？
良く聞くのが、設備あっての家ですが、設備は相当良いのですね^ ^

[2766: 匿名さん]

>>2757 匿名さん

一条は申請した使用と異なるので、本来はアウトですよ。

どうなる事やら？

[2767: 匿名さん]

>>2762 名無しさん

ZEH採用数は積水ハウスが一番でしょ？

2015年度はZEH補助金の47%が積水ハウスですしね。

[2768: e戸建てファンさん]

>>2765 匿名さん

ハイムは、zehに関しては特別優れているわけではないです。
断熱材がグラスウール13k100mmっていうのは大手の中ではちょっと見劣りします。
ただ、いくらスペックの高い断熱材を使用しても、施工がヘボいと性能が発揮されません。
ハイムは断熱材を工場で張りますから、雨に濡れることはないし雑に張られることも考えにくいです。
北海道でシェア1位になった実積もあります。

[2769: 匿名さん]

>>2768 e戸建てファンさん

そうなんですね！
ちなみに高性能グラスウールを使用する住宅メーカーって居ないですね？
確かに性能良くても施工技術悪ければ本末転倒ですね。

[2770: 匿名さん]

>>2762 名無しさん

採択数は一番だけど採用率は一条の半分だ〜

[2771: 匿名さん]

>>2769
ハイムでもシェダンという商品なら、一条のようなダブル断熱で断熱材も高性能グラスウールを計220mm使っています。
https://www.hokkaido-heim.com/lineup/chezdan/performance/insulation/

ハイムはこの商品のおかげで北海道でシェア１位になったと言っても過言ではありません。
最近はさらに高性能で安い一条のi-smart/i-cubeが道内を席巻していますが・・・

[2772: 通りがかりさん]

ZEHの採択数や採用率などを書き込む方が見受けられますが、公表されてるものなのですか？あれば参考にしたいので教えてください。

[2773: 匿名さん]

タマホーム最高

[2774: 匿名さん]

レオハウス最高

[2775: 匿名さん]

タマホームでZEHの申請しました
加点込み90％でした

[2776: e戸建てファンさん]

２８年度報告では60％以上いなかったからすごいね。

実際の通知書には加点込みの数字って入らないからあくまでも仮定なんで、抜いて書いた方が分かりやすい。

[2777: 匿名さん]

一条でも50%台、加点込み70%台のはず。
タマでどうやったら90%超えるの？

[2778: 匿名さん]

>>2777
高性能グラスウール24Ｋ　１００mm
窓トリプル

なったよー

[2779: e戸建てファンさん]

それUA値だから。

逆に一条はそれが限界で、なんでも変更出来るところはもっといくでしょう？

[2780: 匿名さん]

一条は標準で高性能ウレタン190mmで壁のU値1.3（熱橋込み）、クリプトンガス入り樹脂トリプルで窓のU値0.8だぞ。

これを上回るって事は、壁の断熱材は高性能グラスウール24K相当を400mm以上、窓は五重ガラスのレガリスあたりを持ってこないといけない。
こんなクレイジーな仕様で建てる奴なんて超レアケースだろう。

[2781: 匿名さん]

>>2780
五重ガラスって今日本にあるの？

[2782: 匿名さん]

ハイムでZEH申請しました。加点込み31%です。上げようと思えばまだ上がりますが、さすがに住宅業界閑散期のこの時期にZEH申請4000件を超えて、漏れましたなんてことはないですよね？

[2783: e戸建てファンさん]

だからそれもUA値ですから！

それにしてもベルス観てたら0.2以下とか実際いるしな。
基礎断熱に天井断熱、玄関ドアも上ありますから！

そしてUA値が低いのも当然だけど、削減率は設備も重要で、一条はそんなに選べないだろ？

[2784: 匿名さん]

>>2782 匿名さん

4次は通るでしょうが、ハイムの中でも削減率低い方じゃないですかね。
吹き抜け有、リビング階段、快適エアリーは一階だけ、みたいな感じとか？