ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[2601: 匿名さん]

>>2595 口コミ知りたいさん
断熱仕様が狂ってるほどのスペックだから。
↓の仕様が標準だからな。
・内断熱140mm+外断熱50mmのダブル断熱
・断熱材は高性能な硬質ウレタンフォーム（旧仕様ではEPS）
・サッシがクリプトンガス充填の樹脂トリプル

大手でここまでやってるのは一条だけ。
一条は断熱材もサッシも自社生産しているから、これだけのスペックでもそれほど高コストにならないんだろうね。
まあ、おかげで工場火災の影響をモロに受ける事態になっているけど。

[2602: 口コミ知りたいさん]

>>2601 匿名さん
それだけ理にかなってる家なのに、大手5社を超えられないのは何故？

[2603: 匿名さん]

既に超えてるのではないですか？

[2604: 匿名さん]

戸建に限れば、すでに積水を超えてるはずだが。
ここ5年で2倍近く伸びてるし。

今の一条の問題は工事体制。
急激に伸びすぎて、大工の拡充が間に合ってない。
今でも契約してから引き渡しまで1年以上とかざらだからな。

[2605: 口コミ知りたいさん]

>>2604 匿名さん
経年劣化が激しいと聞きますが。

[2606: 匿名さん]

>>2601 匿名さん

それだけやったからと言っても光熱費が特別下がる訳でもない。

机上計算上だけ。

実際の一次エネルギーをちゃんと減らさないと。

[2607: 口コミ知りたいさん]

>>2606 匿名さん
それはきちんと節約を心がけるって事ですか？

[2608: 匿名さん]

一条の家に住んでいる人って断熱性能が高いのをいいことに、無駄に暖房を掛けまくってるからな。
風呂や廊下まで24時間暖房するとか無駄もいいとこ。

[2609: 口コミ知りたいさん]

>>2608 匿名さん
全館床暖はかなり電気代掛かりません？
暖めるのにも時間が掛かりそうですし

[2610: 匿名さん]

>>2609
かなり掛かるよ。
温まるのも遅いから基本的に24時間運転で、一条の性能を持ってしても一番寒い1月は月5000円くらい掛かる。

一条クラスの断熱性能ならLDKのみ人がいる時間だけ温めれば、月2000円以下で済むはず。

[2611: 口コミ知りたいさん]

>>2610 匿名さん
それなのにZEHの削減率上がるのはおかしいですよね？

[2612: 匿名さん]

>>2611 口コミ知りたいさん
どれだけ我慢するかなんて人それぞれだしなぁ・・・
極論を言えば暖房をせずに寒さに震える生活をすれば、一次エネルギー消費量はゼロ

[2613: 匿名さん]

電気じゃなくてガスの床暖なら電気ほど遅くないけど。

エネルギーって暖房だけじゃないけどね。

一次ｴﾈﾙｷﾞｰ減らす意味って全てにおいて効率よくする事だよね。

[2614: 匿名さん]

俺は木質パネル系のHMが好きだな。

[2615: 匿名さん]

「地震対策なら一条」「床暖房がとてもいい」というのが一条工務店の口コミで最も多い意見です。ただし施工を担当する下請け業者との連携ができておらず、手抜き工事を指摘する人も散見されます。

[2616: 匿名さん]

>>2611 口コミ知りたいさん

なんにもおかしくないよ。今年床暖房は省エネ大賞とってるし、正当な結果。

[2617: マンコミュファンさん]

>>2616 匿名さん
モンドセレクションの金賞と変わらんよ

[2618: 口コミ知りたいさん]

直近の申込状況をみて、四次公募の予算を超える応募があるとは思えないのですが、どう思いますか？

[2619: e戸建てファンさん]

１．２次で漏れた人もいないし、３次も余るだろうから超えないと思います。一条さんもあれなので。

[2620: 口コミ知りたいさん]

>>2619 e戸建てファンさん
補正予算余ったら２９年度に繰り越しされるのですかね？

[2621: 匿名さん]

繰り越しはない。
予算は死んでも使い切るのが役人の役目。
予算の消化のため道路工事など年度末にやってる。
使い切れない予算を獲得した役人は左遷。

[2622: 匿名さん]

＞2620
積水ハウス等が役人の顔に泥を塗らないように数を確保するよ。

[2623: 匿名さん]

>>2621 匿名さん

余れば5.6次落ちたメンバーに回すとか？（笑）

[2624: 通りがかりさん]

結果論だが、5.6次に回すべきだった！
諦めた方は悔しいだろうな(　ﾟдﾟ)

[2625: 匿名さん]

＞2623
笑いごとではない。
使い切れないと役人は政治家の顔に泥を塗ることになる。
政治家は国民に顔向けが出来ない。
余らすなら俺らの要求予算を何故獲得できないのだ、次の選挙に投票しないぞ　となる。

[2626: 匿名さん]

補助金は住宅業界にはいくらと枠組みが有る。
減らさないように役人や、住宅業界は常に努力しなければならない。
ZEHの補助金が終われば、次の補助金のアイデアを出し枠組みを確保しなければならない。

[2627: 通りがかりさん]

>>2625 匿名さん
でも無理でしょ！
3次もせいぜい1500件がいいところ。

[2628: 匿名さん]

>>2617 マンコミュファンさん

モンドセレクションと省エネ大賞を一緒とかよほど世間知らずなのか。。

[2629: 匿名さん]

交付決定通知届いた方おられますか〜？
HMの方には/17に先に届いたようなんですが…

[2630: e戸建てファンさん]

昨日届いてました！不在でまだ受領はしてませんが、HMにも同じく来てました。

[2631: 匿名さん]

>>不在通知入りましたー！

[2632: 匿名さん]

不採択ー^ ^

[2633: e戸建てファンさん]

えええ！？落ちた６件の内の一人！！！

[2634: e戸建てファンさん]

>>2632　匿名さん
ちなみにＨＭはどちらで？

[2635: 匿名さん]

>>2634 e戸建てファンさん

地元の工務店です。
受からない数値は分かってましたが、とりあえず申請してみました。

[2636: 匿名さん]

>>2635 匿名さん

削減率加点込みで何点だったんですか？

[2637: 匿名さん]

削減率14%で加点無です。
元々は低炭素住宅の仕様でしたが、急遽ZEHに出来ないかバタバタで申請しましたが無理ですね。
予算余裕があるみたいで、もしかしたらと思いましたが甘くないですね。

[2638: 匿名さん]

>>2637 匿名さん

20％未満は書類不備かと思いましたが一応受理するんですね。

[2639: ご近所さん]

>>2637 匿名さん
20%未満て…それZEHの定義すら満たしてないですよ

[2640: 検討板ユーザーさん]

ミサワホームで3次申請しますが、加点込み60も必要なさそうですね。

[2641: 匿名さん]

>>2639 ご近所さん

４次に向けて検討します。

[2642: e戸建てファンさん]

3次も4次も20%さえ越えてればいけるでしょ。
問題は駆け込みの場合に後で仕様変更したくならないかという自分との戦い

[2643: e戸建てファンさん]

加点込みで約７０％・・・補助金余るなら増やして欲しい・・・

結果論だけど色々損した気分だなー


>>2637 匿名さん
太陽光で１００％超えるんだよね？その削減率だとかなり載せないと行けないと思うんですが。

[2644: 匿名さん]

>>2643 e戸建てファンさん
10KW以上乗せますよ。

[2645: 匿名さん]

傍から見てるとメーカーの鴨にしか見えない。

[2646: 匿名さん]

>>2645 匿名さん

なんやてー(　ﾟдﾟ)

[2647: 匿名さん]

>>2643 e戸建てファンさん

それだけ削減率高いから、光熱費等も安くなるから決して損ではないでしょ？

[2648: e戸建てファンさん]

>>2647 匿名さん
ベルスは辞めて、へムズはもっと安いヤツにすれば良かったなと。

>>2644 匿名さん
それなら削減率少し増やしても補助金でプラスになるでしょう。簡単で効果高いのは窓をトリプルかな？

[2649: マンコミュファンさん]

>>2610 匿名さん
外気温マイナス20度ですが2000円なんて出来るんですか？

[2650: マンコミュファンさん]

>>2628 匿名さん
申し込まないと受賞できないし、
受賞すると何かなるわけでもないし、
工事中の足場にデカデカと垂れ幕を貼るだけの
無駄機能
私たちは広告宣伝費使ってませんっていうが、
工場見学やら、モンドやらで金かけてるんだよね。
今年は受賞してないみたいだけどなんでだろうね？
毎年申し込むと金かかるのかね。
うちは製造業だけど、たまにグットデザイン賞取りました！ってでるが売り上げは変わらんよ。

[2651: 匿名さん]

>>2648 e戸建てファンさん

ベルスは、何の意味があるのですか？

[2652: e戸建てファンさん]

うちの担当はﾍﾞﾙスは必須と言ってたけど

[2653: e戸建てファンさん]

ベルスは第3者評価ってやつで、取るのに数万円かかって5%加算される。将来的に家を売却する時に有利とか言われてるけど正直効果の程は定かじゃない。

削減率が20%そこそこで競ったら危ないから必須なら分かるけど、ゼッチ基準で必須だって言ってるなら残念な営業に当たったね。

[2654: 匿名さん]

>>2653 e戸建てファンさん
BELS実施機関が管理をすると言うことですよね？
五段階評価されてどうなるのですかね？

イメージ的に免許更新時に勧誘される交通安全協会みたいな感じですかね？

[2655: 職人さん]

>>2654 匿名さん

管理なんてしませんよ。
性能のいい家ですよとお墨付きを与えるだけで、それ以上でもそれ以下でもないです。

[2656: e戸建てファンさん]

>>2654　匿名さん
管理というかこの家の性能は☆いくつです証明をする機関で、☆が多いほど光熱費がかからないって意味ですね。
実際☆5でもBEI0.8でZEH最低基準位しかないのでこのままだとあんまり意味ない気がします。


長期優良住宅と違ってZEH申請以外に今のところメリットはないので、今後に期待ですね。

[2657: 名無しさん]

ＺＥＨ3次決定で建てたんだけど
もう補助金連絡来た人いる？
1次の人の感覚でいくとそろそろだと思うんだけど。

[2658: 匿名さん]

三次、今日書留届いてますよ。
振込は28日との事。

[2659: 匿名さん]

補正一次の振り込みはいつなんですかね？

[2660: 匿名さん]

>>2656 e戸建てファンさん

☆の数はどの段階で決まるのですか？
今回の審査の削減率とかですか？

[2661: 通りがかりさん]

>>2659
10月末です

[2662: 匿名さん]

>>2661 通りがかりさん

かなり先ですね(　ﾟдﾟ)

[2663: 名無しさん]

>>2658 匿名さん
ありがとうございます
うちにも届くかなー

[2664: 名無しさん]

>>2658 匿名さん
書留今日家に来てました。
会社にいて受け取れずでしたが。

[2665: 検討板ユーザーさん]

29年度のZEH予算はどうなるかなー？
マイナス50万は大きいぞ！
28年度並に普及するかな？

[2666: 匿名さん]

4次だけど郵便書留きたー

[2667: e戸建てファンさん]

実際このZEH仕様が出て色々調べながらZEH仕様で建てようとしている身からすると、今後はこの基準以下で建てる意味が分からないというか、断熱性能落としていいところなんてほぼ無い気がする。

昔は広さとか、設備の面しか強調してなかったけど、今はどこのメーカーも断熱仕様とか窓がなんとかとか細かく出すようになってきたから、普及していくんじゃないかな？国が決めた方針だし、メーカーもわざわざ落とした商品勧めないだろうしね。

光熱費なんて関係ないし、見た目やこだわりが強い人には関係ないかもしれないけど。

[2668: 検討板ユーザーさん]

>>2667 e戸建てファンさん
確かにおっしゃる通りだと思います。
私も最初は補助金くらいにしか考えておりませんでしたが、調べれば調べる程でZEH仕様は理にかなってると思いました。

ZEH仕様にするだけでも断熱性能等が基準値より高めになるので、基準値程度の性能よりは過ごしやすいと思います。

これから当たり前になっていくようなので尚更ですね^ ^

[2669: 匿名さん]

http://outinonayami.com/sintiku/zehmerit

この記事読むとますますZEHの重要性が分かる！

[2670: 通りがかりさん]

BELS取得した方に聞きたいのですが、BELSプレート・シールはどうしましたか？
作ってもらったら別費用かかりますよね。

せっかく取得するなら作成して玄関にでも飾っておきたいなー、とか自己満足したいところですが後からでも作成できるかな。

[2671: 匿名さん]

＞2669
企業が儲けるためには重要です。

[2672: e戸建てファンさん]

5・6次であれだけ漏れたのに補正1、2次は当初予算の時より少ないのは何故なのでしょう？？

[2673: 匿名さん]

>>2671 匿名さん

ZEHに出来なかった方？

[2674: 通りがかりさん]

>>2670 通りがかりさん
そんなのあるのですか？

[2675: 匿名さん]

>>2670 通りがかりさん

5万円のシール

色んな訪問販売の方が来そう

[2676: 匿名さん]

＞2673
嘘や出鱈目な内容に騙され、鴨葱にならない人。
石炭、石油は無くなりません。

[2677: 匿名さん]

＞2676
ZEHに出来なかった低所得者の嘆き（笑）

[2678: 匿名さん]

＞2677
鴨葱、旨かった、ご馳走様。

[2679: e戸建てファンさん]

漏れたけど待てなかった人はどういう理由なんでしょうね～２ヶ月くらいの遅れなら補助金もらった方がお得だと思うけど？
３次も１０００件いかないし最後は予算４０００件！！！

シールに５万は高いすねー協会関係の設定はほんとあれです。

無くなる無くならないじゃなくて、無駄を減らして節約することは大切だよね。企業の目的って基本もうけることですから。

[2680: 匿名さん]

なにこの4次公募のバーゲンセール感

[2681: 名無しさん]

昨日タマホームに行きましたが、ZEHは簡単に出来ると言われました。
大手HM並の断熱性能は標準だそうで、値段は遥かに安いそうです。
こんなに素晴らしいのに皆さんは何故タマホームにしないのですか？

[2682: 匿名さん]

タマホームの断熱性能は大手ハウスメーカーのなかでは悪い方だからじゃない？
補助金目当てならタマホームと同じ断熱性能で安い工務店いくらでもあるし、逆になぜタマホームという中途半端なところにいくのか疑問。

[2683: 名無しさん]

>>2682 匿名さん
タマホーム有名ですし、売り上げも右肩上がりですよ。なんだかんだで安くて良いから増えていると思います。これ程のHMを中途半端と言う意味が分かりません。工務店なんかよりよっぽど良心的でしょう？グレードも良いですし。

[2684: 匿名さん]

いくら仕様上の性能が良く、安くても実際施工するのは大工さんや地方の工務店だからね。
腕の良い大工さんがタマホームの仕事をやってくれるかどうか？

[2685: 名無しさん]

>>2684 匿名さん
それなら大手にも同じ事が言えませんか？

ちなみに性能の良さは認めたって事ですね。

[2686: 匿名さん]

ちゃんとIR見てるの？
タマホームは右肩下がりだぞ。
売上は下がり続けているし、ここ2年の最終損益は赤字に転落している。
http://www.tamahome.jp/company/ir/highlight/

[2687: 名無しさん]

http://ietatetai.net/%E5%90%84%E7%A4%BE%E3%81%AEZEH%E5%AF%BE%E5%BF%9C....

タマホームのZEH最強！
大手より700万〜1000万安い！
これ程の性能は他には無い。

[2688: 名無しさん]

>>2686 匿名さん

タマホームに限らずここ2〜3年全体が下がってるから仕方ないですよ。
上のURL見たらタマホームの良さが分かるでしょ？

[2689: 名無しさん]

>>2686 匿名さん
利益が赤字と言う事は、それだけお客様に還元してるって事でしょう。
やっぱりタマホームはお客様満足度NO１です^ ^

[2690: 匿名さん]

>>2688 匿名さん
え？
このスレでよく話題になる一条工務店なんかは絶好調だけど。

・一条工務店の売上推移
2010年　2106億円
2011年　2347億円
2012年　2807億円
2013年　3250億円
2014年　3366億円
2015年　3533億円

[2691: 名無しさん]

>>2690 匿名さん
でもタマホームは安くZEHに出来ますよ。
性能が良く、安い。
素晴らしいじゃないですか。

[2692: e戸建てファンさん]

莫大な金かけて広告をうってる割には住宅展示場でタマホームは見たことない
大手と並んだら見劣りするのは明らかだし、ターゲットにしてる客層が違う
大手と競合するつもりもないんだよタマちゃんは

[2693: 名無しさん]

>>2692 e戸建てファンさん
でも安くて大きな家を建てれますよ。
みんなに見栄をはれますよ。

下手な大手で小さく建てるより高級に見えません？

[2694: 戸建て検討中さん]

4次の予算追加されたというのに盛り上がってないですね

[2695: 匿名さん]

>>2691 名無しさん
それをいったら、値段は2割増だけど、一条なら性能3倍以上いいからコスパは一条に負けてるということになる

[2696: 名無しさん]

>>2695 匿名さん
なるほどですね！目先の利益だけで見てましたので、そこから先は見てませんでした。
他のHMに訪問してもタマホームは使い捨て住宅って言われましたので、疑問に思っていました。
結局値段なりって事ですね。

[2697: e戸建てファンさん]

一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？パート３

があるから詳しくはそちらで！！

実際の数値（UA値・C値・BEI）が一緒で値段が安いなら素材はなんでもいい気がするけど。
メーカーであれこれ言ってもZEHって数値で表されるから比較しやすいでしょ。

[2698: 名無しさん]

>>2697 e戸建てファンさん
一条以外はどうなんですかね？

[2699: 名無しさん]

>>2697 e戸建てファンさん
読んでみましたが、タマホームが良いと言う統計が多い気がしますが(笑)
やっぱりタマホームが全てにおいて優れていることが分かりました。

[2700: e戸建てファンさん]

そういう意味じゃなくて、メーカーどこがいいかはここで話す内容ではないですって意味だったんですが・・・

[2701: 口コミ知りたいさん]

そもそもタマホームでZEH採択された方は居るのですか？

[2702: ご近所さん]

なんかタマホーム信者なのかよくわからないのが沸いてますね

タマホームの削減率とUa値が知りたいですね

[2703: 名無しさん]

>>2702 ご近所さん
信者では無いですよ（笑）
タマホームが馬鹿にされてるので、あれだけ性能良くて安いのに他を行く意味があるのかと不思議に思いましたので。

[2704: e戸建てファンさん]

沸いてますね～

それはさておきタマホームスレにも書いてる通り、地域3でUA値は0.43って書いてるね～カタログでは太陽光５kwくらいでZEH達成だから削減率もそれなりなんでしょうね～寒冷地では関係ないけど。

何のこだわりもなくただ安くしたいならありだよね～

[2705: 匿名さん]

一条は標準仕様で全国一律どこでもUa値0.24。
タマとは次元が違う性能。

[2706: 名無しさん]

>>2704 e戸建てファンさん

一条さんと性能を競ってる訳ではありませんよ（笑）
性能と値段があり気なので何故大手に行くのか不思議だと質問していたのですが。

[2707: 名無しさん]

>>2705 匿名さん

じゃあ一条さん以外とタマホームはどうなの？

[2708: 匿名さん]

>>2705 匿名さん

でも光熱費は安くならないし、太陽光の1kw辺りの発電量は他のHMより少ない。

肝心な一次エネルギーを削減出来ていない。

[2709: 名無しさん]

HMなんて一長一短で、全てがパーフェクトなところなんてないですよ。
いかに自分の価値観に合ったHMを見つけられるかどうかではないでしょうか？

一条の絶対的な断熱性能がいいという人もいれば、ZEHに必要な性能は満たして価格を抑えたタマホームがいいという人もいるでしょうし、多少高くても地震に強い家を求める人もいます。

スレの趣旨からは逸脱してきている気がしますので、この話題は別スレでしていただいた方がいいんじゃないでしょうか。

[2710: 匿名さん]

>>2708
＞太陽光の1kw辺りの発電量は他のHMより少ない
ソースは？
CIS以外で発電量が変わるなんて聞いたことがない。

性能表示はJISで規格化されているはずだが、一条がそれを守っていないか、性能を偽装しているって事か？

[2711: 匿名さん]

>>2709
正にその通り。
目からウロコ!!!
価値観は人それぞれですしね(^_^)

[2712: 匿名さん]

>>2704
タマホームスレのUA値は0.43？
ヘソで茶を沸かすわ（笑）
そんな性能、タマで出せるわけないだろ!!!

ＺＥＨで0.60だぞ。

[2713: e戸建てファンさん]

スレと関係ない話で突っ込むのあれだけど、UA値0.24なんて寒冷地１５０万出る基準だからそう簡単にはならないし、カタログに載ってるのもEPSで0.28。ウレタンになったやつはQ値しか出てないから分からんけど、それもあくまでカタログ値ね。

タマはBELS事例掲載で見ると新潟で0.48があるから、0.43も可能でしょうたぶん。ちなみに一条は0.33ってのがあったわ

[2714: 口コミ知りたいさん]

UA値って窓を無くしたり小さくしたり、あと建坪を小さくしたり、天井高を上げなかったりすると良くなるよ。
何ともいえないよね。

[2715: 匿名さん]

>>2713
一条はウレタン仕様でUa値がカタログ値0.24。

今建っている一条の家はまだEPS仕様だから、Ua値はカタログ値0.28で実際は0.3前後。

[2716: 名無しさん]

>>2715 匿名さん
UA値が0.59ですが削減率加点無35％でましたよ。
かたや削減率20そこそこで断熱性能の加点とる人もいますが、カラクリが良く分からないです。

[2717: 匿名さん]

カタログ数値より実際の光熱費

[2718: 匿名さん]

つまり、忍耐強さが重要だってことだ。
昔の日本家屋であっても、冬は室温10℃以下、夏は室温30℃以上でもいいなら、冷暖房費なんてゼロ。
シャワーやお風呂は水にすれば給湯費もゼロ、陽が落ちるのと同時に寝れば照明費もゼロ。
まさにゼロエネルギー生活。

[2721: 口コミ知りたいさん]

ZEH補正予算あと半分残ってるが使い切れるのか？29年度の予算も考えてもとても使い切れるのか不明！
それを考えると28年度は過当競争もいいところ。これからZEH検討する人は多少不利になる仕様(吹き抜けにしたり、一部床暖房)にしても最低限の削減率なら補助金が貰える。
不公平にも程がある。

[2722: 名無しさん]

加点なし25%で4次に申し込むけど、もはやbelsもいらないんじゃないかと思ってきた

[2723: 口コミ知りたいさん]

[No.2719～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2724: e戸建てファンさん]

もうタマホーム情報いりませんから！！！

今までは結果論だったけど最後はどうなるかな・・・３万けちって落ちたときのショックは計り知れない

[2725: 匿名さん]

28年度補正予算、毎応募約1000件。
残り約4000件。
こりゃ7次くらいまで引っ張られるね。

29年度予算は年度内に片付くかな？

[2726: 匿名さん]

>>2724 e戸建てファンさん

BELS申請３万ですか？
私は1万でしたよ。

[2727: e戸建てファンさん]

>>2726 匿名さん

申請する団体でも違うし、長期優良住宅との併願とかで1万になるみたいですね。

[2728: にゃむ]

初めまして、失礼します。
ド素人なので、詳しいことがあまりわからないのですが、
外皮平均熱貫流率（Ua値）0.56
年間一次エネルギー消費削減率　101％
PV除く一次エネルギー消費削減率　32.2％
この数値で4次の公募通るでしょうか？

[2729: 名無しさん]

4次の予算が余りまくってるのはご存知でしょうか
書類の不備さえなければ、通ると思いますよ

[2730: 匿名さん]

>>2728 にゃむさん
大手HMですか？

[2731: にゃむ]

>>2729 名無しさん
お返事ありがとうございます。営業さんにも予算があまりまくってるので、通るのではないかと言われましたが、何分私は無知なもので...

[2732: にゃむ]

>>2730 匿名さん
メーカーはミサワホームです。
以前全く同じ間取りで積水ハウスで削減率が40、プラス加点といわれたので、ミサワとのあまりの違いに驚いています

[2733: 匿名さん]

>>2732 にゃむさん
削減率は
窓の大小、有無。
建坪の大小。
天井高等でも差が出ます。

一概には言えないですよ。

ミサワはスマートスタイルですか？

[2734: 名無しさん]

>>2732 にゃむさん

私はミサワホームで加点込み50でしたよ。プランによって差が出てるのでは？

[2735: e戸建てファンさん]

UA値が0.56は少し高い気がします。予算があるのでしたら窓グレード上げるといいでしょう！
壁の断熱性能も今ひとつなので検討を！

[2736: 口コミ知りたいさん]

そもそも皆さんは建坪どれくらいでZEH申請してますか？
30〜35坪が一番多いと思いますが、40坪超えの方いらっしゃいますか？

[2737: にゃむ]

>>2733 匿名さん
そうですよね。窓をペアガラスからトリプルに変更しようか、性能的にも予算的にも迷ってます

[2738: にゃむ]

>>2734 名無しさん
加点込みで50凄いですね

[2739: サラリーマンさん]

>>2736 口コミ知りたいさん

建坪51坪で3次申請中です。
加点5%込みで削減38%、一時削減102%です。
LDのみ床暖有り、太陽光6キロです。

[2740: 名無しさん]

>>2737 にゃむさん
トリプルでは無いのですね！
ZEHの通常はトリプルて行くので、ペアでその数値は高いですよ（笑）
ミサワはデザイン住宅でもありますし、地震に対する性能も高いです。
総合的にも非常に良いと思いますよ^ ^

[2741: にゃむ]

>>2740 名無しさん

そうなんですか！ありがとうございます^^
色々不安だらけだったので、そう言っていただけるだけで、とても安心しました^^

[2742: 口コミ知りたいさん]

>>2739 サラリーマンさん
その建坪でそこまで削減率出せるのですね。
床暖房は全館ですか？

[2743: サラリーマンさん]

>>2742 口コミ知りたいさん
窓の開口をかなり大きめに取っていますので床暖房はリビングダイニングのみですが、特にZEHの為に何かを削ったとかはしてません。

[2744: 口コミ知りたいさん]

>>2743 サラリーマンさん
リビングダイニングのみですと削減率はかなり不利になるはずですが、窓を大きくするのも不利ですね。
余程の断熱性能なんでしょうね。

[2745: 匿名さん]

>>2742 口コミ知りたいさん

建坪は大きいほど削減率高くなりやすいですよ！

[2746: 口コミ知りたいさん]

>>2745 匿名さん

そうなんですか？
HMからは逆と言われましたよ(　ﾟдﾟ)

[2747: e戸建てファンさん]

主たる居室とその他で分けてもそんなに悪くないですよ。

家は平屋で30坪ありません！補正2次組です。

因みに150万円決まった方います？

[2748: e戸建てファンさん]

建坪増えても外皮はそれほど増えないので、デコボコした家の方が厳しいはずです。

計算は外皮面積なので

[2749: サラリーマンさん]

>>2744 口コミ知りたいさん

ZEH申請はしたかったのですが、やはり窓と床暖房は不利とHMからも言われていました。床暖房は一時やめることも検討しましたが、私が申請した補正三次は公募があるかも微妙でしたので一次の申請状況を踏まえて、太陽光の積載量を増やしてクリアした上で三次が無ければ積載量を戻す予定で進めていました。

[2750: 名無しさん]

ZEHに関していうと鉄骨は不利なんですかね？

[2751: 名無しさん]

>>2750 名無しさん
不利ですね。
投稿にありましたが、積水ハウスがミサワより良いと言うのが良く分かりませんね。性格な数値を出すのは契約後に間取り等を全て決めないと出来ないはずですから。初めから数値は出るのは意味が分からないですね。

[2752: 匿名さん]

ZEH補助金は積水ハウスが一番持っていってるよ。

[2753: 名無しさん]

>>2752 匿名さん

申請件数の問題でしょ。それなのにかなり不採択出してましたし、それなら一条は100％採択ですし。

[2754: 匿名さん]

>>2753 名無しさん

今は書類不備がない限り100%大丈夫だよ

[2755: 匿名さん]

>>2753 名無しさん

一条が一番危ないだろ？

工場の火災でどうなるでしょうね？

[2756: 匿名さん]

>>2749 サラリーマンさん

ヒートポンプ床暖房はZEHに有利に働きますよ！

計算しているブログあったので載せておきます
http://fanblogs.jp/icube/archive/5/0

[2757: 匿名さん]

>>2755
火災の対応で人手が足りないから？

性能的にはウレタン使わない仕様でもUa値0.28だからZEHなんて鼻くそほじりながら通過できるよ。

[2758: 名無しさん]

>>2676 匿名さん
石油はわからんが石炭は由来が分かっているので有限だぞ

[2759: 匿名さん]

＞2758
石油も動物や微生物の死骸とされている。
石炭も進行形で新しく生まれている。
シベリア等で草などが泥になり泥炭になってる。
地球科学から有機物量が分かっていて、推定埋蔵量は数万年と言われている。
よく言われてる石油などの確認埋蔵量40年は長年40年くらいで変わらない。
変わらないのは40年分確認しておけば十分だからです、多く確認しても無駄なお金を使い損します。
30年有れば余裕で確認した石油を掘り出せます、10年は余裕。
石油が消費され確認埋蔵量が減れがまた探します、何時までも確認埋蔵量は40年になります、1000年後もきっと同じ。

[2760: 名無しさん]

>>2757 匿名さん

工期の問題では？

[2761: 名無しさん]

一条って標準でZEH通るけど、全部申請しようと思うとスケジュールがタイト過ぎて回らなくなるから、申請数は制限してるんだっけ
さらに火災の影響があるから、せっかくのZEH大決算セールにも駆け込み対応はできてないんじゃないか？

[2762: 名無しさん]

セキスイハイムがZEH採択数NO1みたいですが、本当ですか？
siiのHPには記載はないですよね？

[2763: 匿名さん]

>>2754 匿名さん

もしかして補正予算での申請が一番と言う意味？

[2764: e戸建てファンさん]

ハイムは工期が短いからZEHのスケジュールにも対応しやすいという点は有利かもしれないな…

[2765: 匿名さん]

>>2764 e戸建てファンさん

ハイムの性能はどれくらい良いのですか？
良く聞くのが、設備あっての家ですが、設備は相当良いのですね^ ^

[2766: 匿名さん]

>>2757 匿名さん

一条は申請した使用と異なるので、本来はアウトですよ。

どうなる事やら？

[2767: 匿名さん]

>>2762 名無しさん

ZEH採用数は積水ハウスが一番でしょ？

2015年度はZEH補助金の47%が積水ハウスですしね。

[2768: e戸建てファンさん]

>>2765 匿名さん

ハイムは、zehに関しては特別優れているわけではないです。
断熱材がグラスウール13k100mmっていうのは大手の中ではちょっと見劣りします。
ただ、いくらスペックの高い断熱材を使用しても、施工がヘボいと性能が発揮されません。
ハイムは断熱材を工場で張りますから、雨に濡れることはないし雑に張られることも考えにくいです。
北海道でシェア1位になった実積もあります。

[2769: 匿名さん]

>>2768 e戸建てファンさん

そうなんですね！
ちなみに高性能グラスウールを使用する住宅メーカーって居ないですね？
確かに性能良くても施工技術悪ければ本末転倒ですね。

[2770: 匿名さん]

>>2762 名無しさん

採択数は一番だけど採用率は一条の半分だ〜

[2771: 匿名さん]

>>2769
ハイムでもシェダンという商品なら、一条のようなダブル断熱で断熱材も高性能グラスウールを計220mm使っています。
https://www.hokkaido-heim.com/lineup/chezdan/performance/insulation/

ハイムはこの商品のおかげで北海道でシェア１位になったと言っても過言ではありません。
最近はさらに高性能で安い一条のi-smart/i-cubeが道内を席巻していますが・・・

[2772: 通りがかりさん]

ZEHの採択数や採用率などを書き込む方が見受けられますが、公表されてるものなのですか？あれば参考にしたいので教えてください。

[2773: 匿名さん]

タマホーム最高

[2774: 匿名さん]

レオハウス最高

[2775: 匿名さん]

タマホームでZEHの申請しました
加点込み90％でした

[2776: e戸建てファンさん]

２８年度報告では60％以上いなかったからすごいね。

実際の通知書には加点込みの数字って入らないからあくまでも仮定なんで、抜いて書いた方が分かりやすい。

[2777: 匿名さん]

一条でも50%台、加点込み70%台のはず。
タマでどうやったら90%超えるの？

[2778: 匿名さん]

>>2777
高性能グラスウール24Ｋ　１００mm
窓トリプル

なったよー

[2779: e戸建てファンさん]

それUA値だから。

逆に一条はそれが限界で、なんでも変更出来るところはもっといくでしょう？

[2780: 匿名さん]

一条は標準で高性能ウレタン190mmで壁のU値1.3（熱橋込み）、クリプトンガス入り樹脂トリプルで窓のU値0.8だぞ。

これを上回るって事は、壁の断熱材は高性能グラスウール24K相当を400mm以上、窓は五重ガラスのレガリスあたりを持ってこないといけない。
こんなクレイジーな仕様で建てる奴なんて超レアケースだろう。

[2781: 匿名さん]

>>2780
五重ガラスって今日本にあるの？

[2782: 匿名さん]

ハイムでZEH申請しました。加点込み31%です。上げようと思えばまだ上がりますが、さすがに住宅業界閑散期のこの時期にZEH申請4000件を超えて、漏れましたなんてことはないですよね？

[2783: e戸建てファンさん]

だからそれもUA値ですから！

それにしてもベルス観てたら0.2以下とか実際いるしな。
基礎断熱に天井断熱、玄関ドアも上ありますから！

そしてUA値が低いのも当然だけど、削減率は設備も重要で、一条はそんなに選べないだろ？

[2784: 匿名さん]

>>2782 匿名さん

4次は通るでしょうが、ハイムの中でも削減率低い方じゃないですかね。
吹き抜け有、リビング階段、快適エアリーは一階だけ、みたいな感じとか？

[2785: 匿名さん]

>>2784 匿名さん
吹き抜けではなく、リビング階段でもないです。エアリーは１階だけです。ただ、リビングの窓を大きくとったのと、各窓を防犯仕様のペアガラスにしたため低くなってるようです。

[2786: 匿名さん]

私もタマホームで申請します。
加点込み92％です。

断熱材は高性能グラスウール24K
窓は五重ガラスにしました。

[2787: 匿名さん]

>>2785 匿名さん

自分は吹き抜けありでエアリー1階のみですが、加点なし30%です。
窓だけはZEHを気にしてあまり大きくしませんでしたけど。窓、重要なんですねー

[2788: 匿名さん]

4次公募で12月末には引き渡し終わってますが、同じような方でもう振込まれた方いますか？？

いつ振込まれるんだろ〜

[2789: ご近所さん]

SiiからZEHのアンケートとるからメルアド登録しろって封書きたけど、これに返信した後メール来た人いる？

[2790: 匿名さん]

ZEHのシールは玄関ドアに何処の位置に貼りますか？

[2791: 匿名さん]

>>2788 匿名さん

先月振り込まれましたよ！！

[2792: 2788です]

>>2791 匿名さん
返事ありがとうございます！先月振り込まれてるんですね！！
我が家はなんの連絡も来てなくて、、。
羨ましいですT^T

[2793: 購入経験者さん]

同じく4次公募で、12月末引き渡しなんですか、2月末に書留が来てたんですけど、受けとれませんでした。これって補助金の確定通知書でしょうか？

[2794: 名無しさん]

>>2793 購入経験者さん
確定と連絡先の返信用紙入ってる

[2795: 名無しさん]

>>2793 購入経験者さん
あと返信しないと、補助金の返還を求めることもあるってさ

[2796: 匿名さん]

予算が余ったら不採択組に返還だって。

[2797: 購入経験者]

2795ななしさん。ありがとう。返金はこまるので連絡とってみます。

[2798: 匿名さん]

>>2796 匿名さん
それは朗報です。
5.6次で諦めましたので！

[2799: 匿名さん]

自作自演して何を言っているんだ？

[2800: 匿名さん]

決めつけるなーボケー