ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[2401: 名無しさん]

1月下旬（予定）ってなってたから、早まる事を祈りましょう！

[2402: 匿名さん]

>>2401 名無しさん
そうでしたね^ ^
まさか発表が遅れる事はないでしょうから（笑）

[2403: 匿名さん]

Siiの冬休みは長いんでしょうねぇ〜

[2404: 名無しさん]

リベンジ組のひとりです。
結果通知では「受理しましたが残念ながら不採択」みたいな文章だったのですが、これはつまり書類の不備ではなく削減率で落ちたということだと思います。
もし書類不備の場合は違った文章かと思いますが、どういった通知が来るのかご存知の方いますか？
また、書類不備が原因で不採択となってしまったら手間賃払っているだけに補償してもらえるものでしょうか。
補償とか考えると初参戦のビルダーは書類不備がないかヒヤヒヤしているでしょうね…

[2405: 匿名さん]

>>2404 名無しさん
まず削減率はいくらだったのでしょうか？

[2406: 匿名さん]

>>2402 匿名さん

え、前回の5.6次は発表も遅れたよね？

[2407: 2404]

>>2405
5･6次では込み40%で、今回も同様40%のままで応募お願いしてあります。

[2408: 匿名さん]

>>2406
9月下旬予定で9/26なら遅れてないと思いますが。

[2409: 匿名さん]

>>2407
どうも40％がボーダーになってるそうですね！
但し採択数によってはオーバーして最終的には35％がボーダーになるだろうとの事です。

[2410: 口コミ知りたいさん]

>>2409 匿名さん

だれもボーダーなんて知らんだろ

[2411: 名無しさん]

Zeh通ったけど、この審査のやり方は役所が改めるべき。普及させたいのは分かるとして、導入検討→設計→申請→審査→結果通知まで何ヶ月かかるんだよ?その間に後戻りできないところまで来てるだろ?一定以上の基準を満たしたら無条件で補助金出すべき。それができないなら時期尚早だ。

[2412: 匿名さん]

>>2410 口コミ知りたいさん

あくまでも予想でしょ（笑）

[2413: 名無しさん]

>>2332 匿名さん

家は40で受かったよ？いつ結果出た?

[2414: 通りがかりさん]

お偉い人はＺＥＨを普及させることよりもＳＩＩに仕事をしてもらうことが最優先でしょう。
この事業は募集のたびに採択数や基準がバラバラで、審査による着工待ちとかで景気回復も先送りだしね。
補正１次分は忘年会や新年会で忙しいから審査期間を長めにセットさせていおります。

ボーダー公表して申請内容をチェックするだけで十分でしょう。それでも執行団体の仕事は確保できるんだから
ＨＭさんや工事している人も迷惑しているかも？
行政評価や会計検査とかで指摘されればいいのに☆民〇党さんやテレビ〇日さんもありかな♪

[2415: ZEH3次通過今週末金消組]

そもそも追加予算にたかるのが愚かだな。
ＺＥＨ補助金欲しいなら3次申請までにUa値0.4を達成できるような家づくりが必須だったんじゃないかな？
次があると思って油断したら結局貰えないって事で哀れである。
骨折り損のくたびれ損。

[2416: 匿名さん]

>>2415 ZEH3次通過今週末金消組さん
結果論

[2417: 匿名さん]

補助金すでに振り込まれた人っているの？

[2418: 口コミ知りたいさん]

>>2417 匿名さん

>>2417 匿名さん
1次採択9月末引き渡しだけど
まだです。
そろそろですよね。

[2419: ZEH3次通過今週末金消組]

>>2416 匿名さん
予算が早く無くなることは言われてたから、予測できた。
前年の様子で予測できた。
以上。

[2420: 匿名さん]

二次の受け付け出ましたね！
一次落選したら二次には滑り込めない。

どちらを選んだ方が正解だったのかσ(^_^;)

[2421: 通りがかりさん]

予算30億ですね。
減ってないから1次が多かったことはなさそうな気がします。
1次締切後の発表ですし。
前回なら赤字で「多数の申請が予想され、採択されないかもしれない」みたいな告知もされてました。
今回はそれもない。

[2422: 匿名さん]

二次の方が有利だったのかもσ(^_^;)

[2423: 匿名さん]

>>2419 ZEH3次通過今週末金消組さん
取って付けただけ

[2424: ZEH3次通過今週末金消組]

>>2423 匿名さん
補助金付けて貰えなかった方？

[2425: ZEH3次通過26日金消組]

>>2424 ZEH3次通過今週末金消組さん

今年の6月に補助金は6次まではないであろうと言われてたことを考えると5.6次に出した人はもっと急いで4次までに出すか、諦めるべきだったと思う。
補正予算が出たことに対してはラッキーくらいで考える方がよいかと。

たしかZEHの予算規模が発表された時、予算の都合で途中でなくなる可能性があると記載があったはず。

[2426: 匿名さん]

>>2424 ZEH3次通過今週末金消組さん
今からだよ

[2427: 名無しさん]

補正予算100億、1次30億、2次30億、余り40億、どう振り分けられるか楽しみですね〜！

[2428: 匿名さん]

>>2427 名無しさん
オーバー採択が考えられそうσ(^_^;)

[2429: 通りがかりさん]

四次交付決定のものです。

補助金の振込みって日にち決まってるんでしょうか？

[2430: 匿名さん]

キター

[2431: 匿名さん]

>>2430 匿名さん

振り込まれました？
何次ですか？

[2432: 匿名さん]

補助金確定通知が来ました
12/27振込予定とのこと

[2433: eマンションさん]

>>2432 匿名さん
何次で通過しましたか？1次?

[2434: 匿名さん]

>>2433 eマンションさん
その通りです

[2435: ZEH3次通過今週末金消組]

>>2432 匿名さん
おめでとう。
私は2月末くらいかな？

[2436: 匿名さん]

申請辞退して元の基本スペックに戻したいです。
エネファームの良さがもう一つ理解できません。
途中辞退は出来るのでしょうか？

[2437: 匿名さん]

申請手数料が戻ってくるかは不明ですが、
siiの公式ページのよくあるご質問の所に、
参考になりそうな情報が載っています。

エネファームの特徴を建築業者の営業に再確認されるのも良いかと思います

[2438: 匿名さん]

>>2436 匿名さん
別にZEH申請自体はなんもお金かからないので途中辞退は可能ですよ。
ハウスメーカーがどこまで手数料を取っているか次第です。

[2439: 匿名さん]

>>2438 匿名さん

平均20万は取られてるみたいですね！

[2440: 匿名さん]

静かになったね

[2441: リフォーム検討中さん]

補正予算組はどうな感じですかー？

[2442: 戸建て検討中さん]

補正1次早く発表してくんないかな〜！

[2443: 匿名さん]

3次で採択された者です。
来月10日に引渡しされ、引っ越しを行いヘムズの計測を開始するのですが、結構ギリギリのスケジュールとなっています。
少し疑問に思ったのですが、3次の我が家でもギリギリなのに4次以降の方はどのように間に合わせるのか疑問に思いました。
皆さまはどのように予定を組まれていますか？

[2444: 匿名さん]

>>2443 匿名さん
5次の方ですか？？
3次ですと事業期間が余裕で過ぎてると思うのですが…

我が家は4次ですが引渡しも終わり住み始めてますよ。
計測は来月上旬です。

[2445: 建売住宅検討中さん]

>>2444 匿名さん
3次ですが、期間延長申請を行い来月10日に引き渡しです。
4次で住み始めていることを考えると我が家を建てるハウスメーカーが遅いのですね。失礼しました。

[2446: 匿名さん]

>>2445 建売住宅検討中さん

そうなんですね！いえいえ(´ω`)
しかし私も年末でネット工事ができるかできないか危ないところでした。
そういった意味ではギリギリです。

[2447: 価格リサーチ中さん]

>>2446 匿名さん
計測結果ってネット使って報告でしたっけ？

[2448: 匿名さん]

>>2447 価格リサーチ中さん
詳しくは知りませんが、ネット環境が必要と言われました。

[2449: 匿名さん]

早く結果来ないかなー
込み60確実だから

[2450: ん]

4次採択者です。今年ずっと抱えてた疑問です。
皆さんにとってZEHの家はどうですか？色々と、一概には言えない、多角的な考え方があると思いますが、どうでしょうか？
我が家は、そこそこ無理して建てたZEH仕様の家ですが、正直プラス面は未だ感じません。これからなのか、こんなものなのか。実際にみなさんはどうですか。

[2451: 匿名さん]

>>2450 んさん

>>2450 んさん
全館空調入れて、一万円行かない電気代に感動してます。
どの部屋も22℃に保たれてお風呂上がりの洗面所で赤ちゃんをその場でゆっくり服を着せられるのは本当に楽になりました。
私としてはZEHは補助金というおまけで、全館空調が生活を一変させました。

[2452: 匿名さん]

>>2450 んさん
ZEHの恩恵なのか、家の性能なのかの判断が付きませんが、光熱費のランニングコストは旧家の半分になりました。

光熱費をケチらず、これまで通りの生活をしているつもりです。間取り的には旧家よりランニングコストの高い間取りだと思います。

[2453: 匿名さん]

まだ来ない！
まだ来ない！

[2454: 名無しさん]

補正予算2次募集に一条は応募してくるの？

[2455: 匿名さん]

間違いなく応募してきます。
私がそうですから（笑）

[2456: 通りがかりさん]

私も参戦中です！

[2457: 匿名さん]

>>2456 通りがかりさん

一条ですか？

[2458: 匿名さん]

スウェーデンハウスで申請しています。
加点込み60です。
元々のグレードが良いので特にプラスαはなかったです。

[2459: 通りがかりさん]

2456ですが、i-smartです！！

[2460: 戸建て検討中さん]

二次で予算無くならなそうなんだけど、三次みたいのってあると思いますか？

[2461: 匿名さん]

>>2460 戸建て検討中さん

予め発表しないとこみると、オーバー採択ありそうですね。
余れば3次を行うのでは？

[2462: 名無しさん]

一条は加点込みで70くらいまでいくのでしょうか？

[2463: 匿名さん]

防火指定のない地域なら加点込み70%超、準防火地域だと加点込みで50～60%ってとこ。

前々からここに書いていたが、一条は11月からZEH申請前提で客を集めていたから補正二次は結構な数を出してくると思う。

[2464: 匿名さん]

一条だけでどのくらい公募があるかですね。
それ以外のＨＭはさほど削減率の差はないはずです。

[2465: 匿名さん]

>>2464
新規ビルダーは確か加点１０貰えますよね？
それがあると込み４０がボーダーかも。

[2466: 戸建て検討中さん]

一条の人へ質問です。太陽光の容量はZEHに直接関係しないようですが、どれぐらいのせましたか？できれば理由もお願いします。

[2467: 匿名さん]

>>2466 戸建て検討中さん
3.5kWです。
必要最低です。売電では元が取れないので。

[2468: ４次採択者]

４次で採択された者です。
太陽光は3.44ｋｗのせましたよ。　

[2469: 匿名さん]

エネルギー計算次第で容量決まるから、ZEHに直接がっちり関係するでしょう？

[2470: 匿名さん]

>>2465 匿名さん

新規ビルダーに加点なんてどこに書いてあるの？

[2471: 検討者さん]

三次公募きたね。
二次でオーバー採択しないんだろうなぁ。

[2472: 匿名さん]

>>2470 匿名さん

siiのホームページに記載されてませんでした？

[2473: 匿名さん]

>>2471 検討者さん

なくね？

[2474: 匿名さん]

三次公募を1月23日（月）～2月17日（金）で実施いたします。

一次不採択でもスライド出来るって事だな！

[2475: 匿名さん]

今回は、応募数が分かってから、次回募集発表だから、オーバー採択しても文句が出ないようにしてるんだろう

[2476: 戸建て検討中さん]

予算100億だから、1次2次の応募全部通しても余るんだろ〜ね〜

[2477: 匿名さん]

>>2476 戸建て検討中さん

それだと無理に削減率を上げる事無かったよ( ；∀；)

[2478: 匿名さん]

応募どのくらいあったのかｷﾆﾅﾙね～

削減率あげるって事は家の性能上がるってことだから損はしないでしょ

[2479: 検討者さん]

一条が大量に出してくるみたいだから安心できないよね。

[2480: 匿名さん]

>>2479 検討者さん

一次も出したのですかね？
二次からは大量だと噂がありましたが。

[2481: 匿名さん]

本予算の５６次が異常だっただけで、今回の補正に関して
募集回数を確定させてない時点で、1次2次を絞ってまで予算規模を守る理由がないんじゃないかな
来年度の本予算、補正予算のためにも、早めに予算を使いきることがSii、経産省にとっても重要でしょう。
まあ残予算が少なくなるとだんだん厳しくなるとは思うけど、

[2482: 匿名さん]

ローコスト系でZEH申請された方いますか？
ここのスレの方は大手HMばかりのように伺えます(^^;)

[2483: 匿名さん]

>>2482 匿名さん
タマホームでZEH申請しましたよ^^

[2484: 匿名さん]

>>2483 匿名さん
タマホームでZEHって建坪にもよるかと思いますが、いくらぐらいなのでしょうか？

[2485: 匿名さん]

>>2482 匿名さん

私は地元工務店で申請しました！

[2486: 匿名さん]

>>2483 匿名さん
建坪３６で建物だけで１８００万くらいでしたよ。

[2487: 匿名さん]

>>2485 匿名さん
工務店ですと削減率はどれくらい出せるものなのでしょうか？

[2488: 匿名さん]

>>2487 匿名さん
地域区分１なのであまり参考にはならないかと思いますが、４０％後半です！
寒ければ寒い方が削減しやすいですよね～暖房が一番数字大きいので

[2489: 匿名さん]

>>2488 匿名さん
それは加点込みでしょうか？
結構な数値ですね。

私はHMですが加点込み３５でした。

[2490: 戸建て検討中さん]

補正1次発表♪───Ｏ（≧∇≦）Ｏ────♪99％通過！

[2491: 匿名さん]

補正1次応募済みの方、おめでとうございます。
書類不備、内容不備だけだろ落ちたのは
不備がないことを祈るばかりだわ、まあ大手HMだから大丈夫だと思うけど、

[2492: 名無しさん]

>>2491 匿名さん

思ったより申請が少ないですね。
一条はそんなに出して無いのかな？

[2493: 検討者さん]

ローコストで通った人いますか？

[2494: 名無しさん]

やはり３５%安全圏でした（笑）
それで落ちるとかほざいてた馬鹿お疲れさん（笑）
何が５０％以上必要なんか！

[2495: 名無しさん]

>>2494 名無しさん

馬鹿は>>2217 匿名さん
こいつのことだろ。
見返したけど馬鹿発言だね。

[2496: 匿名さん‐評判気になる]

>>2489 匿名さん
加点無しでその数字ですが、1次の結果見ると20%超えてれば通りそうですね！

[2497: 匿名さん]

20億も余ったから2次も全部通ってかつ、4次もありそう

[2498: 名無しさん]

>>2496 匿名さん‐評判気になるさん
断熱性の加点を取ったのですね^ ^
私はベルズの加点のみです(^^;)
断熱性の加点は予算的に無理でした(^^;)

[2499: 匿名さん]

>>2498 名無しさん
念には念をで、ベルスもへムズも入れました！
資産価値が上がりあっても損はしないと思いまして。

[2500: 名無しさん]

>>2499 匿名さん

加点20取れば確かに間違いありませんよね^ ^
住みやすい家になるでしょうから楽しみですね^ ^

[2501: 名無しさん]

メーカーの内部情報によると49点で通りました。
35点で止めても良かったのですか、個人的には、光熱費とかを考えれば、良くしておいて良かったと思います。
皆さんは違うのかな？
補助金が貰えてラッキー的な？

[2502: 匿名さん]

>>2501 名無しさん
私も似たような感じで、元々いい家（高断熱高気密）を建てたいと思っていたので、必然的にZEH仕様になりますので、いいタイミングで補助金があって良かったなと思っています。

[2503: 匿名さん]

ZEH適応できる、断熱過密性で十分と思い、間取り、開放部を重視してたから、
補助金はラッキーだね。設備なんかもそこそこのやつしか入れてない。
後は引き渡しの3月まで10年固定金利が上がらないと嬉しいわ
あえて頭金入れず、沢山かりてローン控除とネット銀行の定期金利でお金借りてるのにプラス収支だもん

[2504: No.2354]

予想大外れでした。
圧倒的に応募が少なかったですね。
落ちた10件は謎ですが。

一次応募の方おめでとうございます！
心晴れやかに着工できますね。
よきマイホームを。

[2505: 名無しさん]

>>2504 No.2354さん

加点込み30未満が落とされたとか？
去年の採択数値を考えると。

[2506: 名無しさん]

メーカーの内部情報によると49点で通りました。
35点で止めても良かったのですか、個人的には、光熱費とかを考えれば、良くしておいて良かったと思います。
皆さんは違うのかな？
補助金が貰えてラッキー的な？

[2507: 匿名さん]

落ちたのは書類の不備でしょう？
基準は20%以上に太陽光で100%でいいんだから。

応募数行ってないから全て最低基準で通るよね。

[2508: 名無しさん]

>>2507 匿名さん

書類の不備とはどんな不備になるのでしょうか？

[2509: 匿名さん]

もうゼッチ交付決定の結果をご存知なのですか？！まさか…うちおちたのかな。
大手HMで、47点で申請しているはずなのですが音沙汰なし。

[2510: 匿名さん]

未だ何も連絡無いけど、本日発送なの？

[2511: 匿名さん]

>>2507 名無しさん
Q&Aにはただ書類の不備しか書いてないから、厳密には聞いてみたいと分からないけど、計算が間違ってたり、チェックリストにある書類添付されてないとだめでしょうね～たぶん。

今日から発送だから、早くても明日以降でしょ届くの。

[2512: 匿名さん]

今回の結果は高断熱高気密を重視して削減率を上げた方は問題ありませんが、補助金目当てで無駄に削減率を上げた方は悔しいですね。

[2513: 匿名さん]

誰も届いてないの？

[2514: 名無しさん]

2〜3日は掛かりそうですね(^^;)
ネットで確認出来るシステムを作ってほしい(^^;)

[2515: 匿名さん]

41.6パーセントで決定通知来ましたよ〜

[2516: 匿名さん]

30.6%で決定通知来ました～

[2517: 匿名さん]

まだ通知届いてません。
通知の来た方は、どちらの地域でしょうか？
こちら関西です。

[2518: 匿名さん]

うちもまだです。
郵便で来るのですか？
またハウスメーカーに来るんですか？
個人ですか？

[2519: 戸建て検討中さん]

44.7＋BELSで通知きました！
関東です！

[2520: 匿名さん]

西日本は明日ですな〜書類不足有りませんことをどうかー

[2521: eマンションさん]

>>2512 匿名さん
まぁ、頑張ってしまった人は悔しいでしょうねー

うちは標準仕様で加点込み削減率70％だったので気持ちはわかりませんが。

[2522: 匿名さん]

明日日曜ですし、来ますかね？
郵便だからー休みとか？

[2523: 名無しさん]

ZEHとは関係ありませんが、家をやたら安くしてくれたと豪語されるのですが、正直大丈夫かと思います。
会社が利益を落としたと言っておりますが、コストダウンされただけではないかと。

[2524: 名無しさん]

2次申請の者ですが今更ながらHEMSの加点は何が得になるのですか？光熱費変わらないですよね？

[2525: 名無しさん]

>>2523 名無しさん
よほどの知り合いとかでないと、赤字で仕事をする方は少ないと思いますよ。
利率を下げたのは事実かもしれませんが、赤字にはなって無いと思います。

[2526: 名無しさん]

>>2525 名無しさん

利率を下げたのなんてこちら側は分からない。間違いなく帳尻合わせされてる。

[2527: 匿名さん]

先程合格通知届きました。
関西です。

[2528: 名無しさん]

>>2527 匿名さん
九州ですがまだですね( ´Д`)
明日だろうなー(^^;)

[2529: 名無しさん]

>>2524
HEMS加点は削減率の加点となるので、審査に有利になります。
たとえば削減率30％でHEMS加点があったら+5で35%の削減率とみられます。
競争率が激しいと予想される場合にはより優位な状態にできる加点要素です。

HEMS加点要素を満たしているならばエアコンの自動抑制などの機能を使えば光熱費は多少変わります。
が、換気設備や照明などの電力も計測しないといけないのでそのぶん設備や工事費がかさみます。
生きているうちに差額ぶんの元が取れるかどうか。
予算は潤沢な補正二次でHEMS加点を取るよりハイグレードな断熱材とかにしたほうがよかったかもしれません。

私の意見としては、HEMSは不要。でも補助金受けるためには仕方ない。
HEMS加点を取れる設備は全く無駄。その差額をほかに回したほうがマシ。

[2530: 名無しさん]

>>2529 名無しさん
HEMS導入しましたが、加点は無かったです。HEMSにも種類があるのでしょうか？

[2531: 名無しさん]

加点込20ですが不採択でした。性能上げて3次に申請します。

[2532: 匿名さん]

ダメな理由って書いてるんですかね？

[2533: 名無しさん]

>>2532 匿名さん

書いてないです。数値も書いてません。

[2534: 名無しさん]

>>2530
はい。厳密にいうとHEMSの種類というのはなく、どこまで電力監視ができるシステムかです。
ZEH補助を受けるにはHEMS（エネルギー計測装置）は必須です。
主たる居室(つまりリビング)のエアコンやエコキュートなどの電力使用量は計測必須です。
リビングは区分「い」という高効率エアコンを導入しなければならなかったかと思います。
この区分「い」のエアコンの電力消費を計測するわけですね。

ZEHとして必須なHEMSはグレードAと呼ばれ、加点を受けるにはグレードBという要件を満たす必要があります。
その要件とは必須のグレードAに加えて

・住宅に設置したすべてのエアコンをそれぞれ独立して電力消費計測すること
・各部屋の照明をそれぞれ独立して電力消費計測すること
・換気システムの電力消費計測すること

となっています。独立してそれぞれ個別の電力消費を見るようにするにはかなりの追加配線が必要だとわかると思います。
特に照明などはHEMS対応の壁スイッチに変更したりしていくと、数が増えるほどに高額になってしまいますね。

これらは28年度の要件です。28年度補正予算の要件も変わらないかと思いますが確認はしていません。
長くなりました。

[2535: eマンションさん]

>>2531 名無しさん

20は加点無しで到達しなくてはいけませんよ。
加点込み20では絶対に受からないのでは？

[2536: 名無しさん]

>>2534 名無しさん
ご丁寧な説明ありがとうございます。
非常に分かりやすいです。

私はグレードAだと言う事が分かりました(^^)

[2537: 名無しさん]

>>2535 eマンションさん

工務店に言われました。
削減率だけで２０％超える仕様に変更します。

[2538: 匿名さん]

2次も少ないね～これは４次混みそう

[2539: 匿名さん]

>>2534 名無しさん

HEMS対応の壁スイッチ（照明）にする必要がありますか？HEMS対応分電盤で独立した各照明とスイッチの電線を繋げば測定できるのではないでしょうか？

[2540: 匿名さん]

HEMS対応分電盤があるからいけそうですね～
しかし加点あんまりいらなそうだし、もう申請しちゃったけど外したいわ

[2541: No.2534]

>>2539
おっしゃる通り、分電盤からの計測で大丈夫です。
HEMS対応の照明である必要はありません。
遠隔操作できるくらいですし、HEMS加点があるからこそ候補にあがる程度で、通常なら考えもしない機能です。

この際、HEMS対応製品にしとくか。
みたいに考えると個数の多い照明は特に金額が増えるという意味合いでした。
補足として、
なにも知らないのをいいことにメーカーが勝手にHEMS対応の照明にしておきました～便利ですよ～　という口車に乗らないように気を付ける必要はあると思いました。

[2542: 名無しさん]

>>2541 No.2534さん

すみません、凄く詳しそうなので別の質問もお願いします。
断熱性能強化による加点10については、UA値で決まるのでしょうか？
削減率25％くらいでも加点10取れてる方も居ます。
基準がいまいち分かりません(^^;)

[2543: 匿名さん]

>>2542 名無しさん

>>2542 名無しさん
2534さんじゃないですけど、地域ごとのUA値基準から20%以上削減されていると加点されます。

[2544: 名無しさん]

>>2543 匿名さん

すみません、福岡ですとUA値いくらで加点されますか？

[2545: 名無しさん]

>>2544 名無しさん
0.48以下になりますよ。

[2546: eマンションさん]

28年度予算の方で補助金振り込まれている人いますか？
何次応募でしたか？

[2547: 名無しさん]

>>2546 eマンションさん

年末に振り込まれましたよ。

二次です

[2548: 名無し]

>>2547 名無しさん
引き渡しはいつ頃でしたか？

[2549: 検討者さん]

補正三次出す人いますか？

[2550: 名無しさん]

>>2549 検討者さん

大手HMで申請します。

[2551: 着工済み]

ほとんど採択て不公平だなあ

[2552: 名無しさん]

完了後、実績報告書だしてから補助金確定通知くるのっていつ頃なんでしょう？

[2553: 通りがかりさん]

フィリピンの工場が火事で工期が遅くなる所が出てくるかも・・・？

[2554: 検討者さん]

うちの一条は影響ないって言われたよ。

[2555: 戸建て検討中さん]

全館空調を入れる場合、低電圧契約だと電力契約が電灯契約と2つになるから、ZEH申請できない。ZEH申請するなら全館空調も電灯契約といわれた。

[2556: 通りがかりさん]

一条、スウェーデン、ミサワ、積水は性能が良いですね。

[2557: マンコミュファンさん]

>>2551 着工済みさん

基準満たして通ってるんだから公平だよ

[2558: マンコミュファンさん]

>>2552 名無しさん
3次通過だけど、追加資料で実際にHEMS使用している所を写真撮影したけど、そろそろ来てもいい頃かなと思ってる。

[2559: 名無しさん]

>>2556 通りがかりさん

何を今更な事を（笑）
そりゃ無敵の大手だから！

[2560: 検討者さん]

ZEHは積水が有利なんだよね。
業界最大手だと得なんだよね。

[2561: 匿名さん]

一番有利なのはどう考えても一条だろ。
断熱性能が高いうえに全館床暖房での加点もある。

事務処理的な限界なのか、申請してる数が少ないが・・・

[2562: 戸建て検討中さん]

全館床暖房で加点はないけど、削減率は高いよね。

数値的には標準でUA値が低いほど有利だから、一条とかスウェーデンハウスはいいよね。

事務処理的には件数こなしてる方が安心出来るから積水がいいよね。

[2563: 匿名さん]

＞2560
積水は事務処理能力は優れてるが、家の性能は劣る、競争になれば最初に落選する。

[2564: e戸建てファンさん]

来年度は５０万減る予定みたいだから、４次公募に間に合えばいいね。

[2565: 通りがかりさん]

スウェーデンとミサワは同レベルの性能みたいですね。

[2566: 匿名さん]

平成29年度当初予算 ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）支援事業
75万円／戸 9,700件程度 平成29年5月頃～平成29年8月頃

50万マイナスは大きいな|дﾟ)

[2567: 匿名さん]

>>2565 通りがかりさん

だから何を今更な事を（笑）

[2568: 通りがかりさん]

ZEH住宅は経験のあるビルダーでないと品質に問題があるそうです。
やはり、大手HMでないと危険ですね。

[2569: 匿名さん]

>>2568 通りがかりさん

ZEHで欠陥は悲惨ですよね！

[2570: 匿名さん]

これだけ交付費用減るなら、申請代と設備費かんがえたら、申請しないで、自分の思い通りのプランにした方がいいですな！！

[2571: 名無しさん]

太陽光の売電メリットも29年度から死んでしまいましたね。

[2572: e戸建てファンさん]

寒冷地だと断熱性能なんかのアップグレード費用と、削減出来る光熱費が３０年以上住むと考えたら安くなるよね。
温暖地でも冷房費で同じ事が言えるから断熱的にはZEH仕様にしてもなんにも損はしないけど。

政府が主導してるからその基準以下だと建てられない日が来るかも？

[2573: 匿名さん]

>>2571 名無しさん

5.6次落ちて今回の補正予算で通った方は28年度の売電価格みたいですよ。

[2574: マンコミュファンさん]

>>2573 匿名さん
んなわけ無いよ、前年の7月に申請してたなら話は違うが

[2575: 建築予定者]

去年の１２月か今年の１月初めくらいに申請だしたけど間に合うって言ってたよ。
電力会社でも違うだろうしHPには早めに出さないと無理ですって書いてあったけど。

[2576: 通りがかりさん]

蓄電池のプラス50万もなくなるんですかね？

[2577: 買い替え検討中さん]

ZEHやはり大手HMに限りますね(^_^)

[2578: 匿名さん]

>>2577 買い替え検討中さん
ローコストでZEHにする神経が分からない（笑）所詮はローコスト。

[2579: e戸建てファンさん]

ZEHの意味わかってない奴多すぎ。
申請で大小の差はあるけど、今後の標準仕様を目指してる国の政策なんだから、メーカーの違いはもっと他のところが重要だよ。

[2580: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[2581: マンコミュファンさん]

>>2575 建築予定者さん
建売なら間に合うかな？

買取価格の決定時期を「接続申込時」から「接続契約時」に変更します。より運転開始時に近い時点の買取価格が適用されます。2015年4月より適用予定です。

現行制度では「設備認定」と「接続申込」のいずれか遅い方の時点の価格が適用されますが、この「接続申込」を「接続契約」に変更するものです。いずれか遅い方となっていますが、事実上、接続契約時点の価格が適用されることになります。

ただし、電力会社側の理由で、接続申込から270日を経過しても接続契約の締結に至っていない旨の電力会社からの証明書があれば、当該期間が経過した時点（接続申込の翌日から270日後の日）の買取価格を適用することになります。

[2582: 匿名さん]

>>2572 e戸建てファンさん
その解釈ですと、今後は住宅価格は上がりそうですよねー？
必要最低限のグレードが上がると言うことですよね？

[2583: ご近所さん]

>>2582
　予算の少ない人は家を小さくするか、不便で土地の安いところに住むしかなくなる

[2584: 建築予定者]

>>2581 マンコミュファンさん
年末の話ではその前後だと間に合うって話だったけど、今はどうだろうね～
電力会社に聞くのが早いと思うよ！

[2585: 匿名さん]

>>2583 ご近所さん
今までのZEHでは無い家はこれから先はどんな扱いになるのでしょうか？
固定資産税が上がるとかですかね？

[2586: ご近所さん]

>>2585 匿名さん
　今までの家ってもう建てた家のこと？
それはかわらない。

[2587: 匿名さん]

>>2586 ご近所さん

そうです。
既に建てた家ですね。

ZEHでないと資産価値も下がるような気がしますね。

[2588: 口コミ知りたいさん]

ZEHにすると工期が非常に短く、申請と同時に発注と言われました。
それでは欠陥に繋がるのでは？と疑問に思います。
何故、こんなに工期を短く設定されるのでしょうか？

[2589: 建築予定者]

>>2588 口コミ知りたいさん
２８年度補正に間に合わせるんだったら四次公募が３月２４日なので時間は全然ないですね。
断熱の仕様と窓・玄関ドア・水回り・換気・冷暖房・間取り、他も少しあるんですが基本的に申請内容は変更出来ませんので。

[2590: 匿名さん]

個人ブログで一条さんの３月上棟が遅れるって情報出てきてるけど、ZEH組はどうなんでしょう？

[2591: 検討者さん]

>>2590 匿名さん

ZEH組は優先されるので遅れません。ただし、性能は若干下がります。

[2592: 口コミ知りたいさん]

>>2591 検討者さん
それ本末転等じゃないですか？
見せかけだけ良くて中身がお粗末なZEHなんてあり得ない(-.-;)
経年劣化も激しそう((((；ﾟДﾟ)))))))

[2593: 匿名さん]

>>2591
性能下がったら補助金もらえないだろ、申請した仕様、性能と違うんだから。
本当にどうするんだろうね。

>>2592
断熱材の変更で性能が下がった状態でも、Ua値0.3以下で他社を圧倒する断熱性能だけどな。
元々がやりすぎなくらいの超高断熱だから。
問題は申請時と仕様、性能が違う事。

[2594: e戸建てファンさん]

申請時よりUA値上がる変更ありだけと下がるのだめだよね？厚くしてカバーとかするの？

[2595: 口コミ知りたいさん]

>>2593
何故一条はそんなUa値を出せるのですか？
スウェーデンハウス・ミサワホーム・積水ハウスも高断熱高気密ですが、その数値はずば抜けてますよね？

[2596: 匿名さん]

一条の断熱性能は他の大手よりはいいけど、0.25以下は厳しいって言われたからやめたけど。

[2597: 口コミ知りたいさん]

二次公募では申請のあった805件について、厳正な評価に基づく審査を実施致しました。
この結果、補助対象事業者799件について交付決定を行いました。
※通知物に関しては2/15に発送いたします。

[2598: 匿名さん‐口コミ知りたい]

>>2595 口コミ知りたいさん
まてまて、積水が高高って…

[2599: e戸建てファンさん]

土日までには通知来るなー楽しみ

[2600: 口コミ知りたいさん]

>>2598 匿名さん‐口コミ知りたいさん

違います？