ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[2373: 匿名さん]

>>2372 匿名さん
1次〜3次の結果を言ってるのでは？

[2374: 匿名さん]

>>2373 匿名さん
3次は33以下じゃなかったけ？

[2375: 匿名さん]

着工日から引き渡し日までの期間が定まってるから、各ハウスメーカーの施工業者の手配にも限度があるだろうし申請数が今までに比べて急増することはないんじゃない？
今まで1〜5.6次までも期間的に見れば申請数が倍以上増えたとか減ったってのはないし軽い右肩上がりで済むだけだと思う
その点とまだ予算が潤沢にあることを踏まえて補正1次は、1次もしくは3次のボーダーラインから少し上ぐらいで予想するのはありなのかもしれないですね

[2376: 匿名さん]

事業完了て来年8月とかじゃなかった？
施工業者の手配に問題ある？

[2377: 通りがかりさん]

私もそんなにボーダー上がらないと思います。
そもそも新規のビルダーの加点の目的は登録したビルダーに申請のハードルを下げたいからで。
ボーダーがあがるのは本意ではない気が。
工務店と大手HMでは施工主の資金も違うし。
ボーダーが上がれば、また新規の申請が減るの誰でも予想ができる。
せっかく加点してるのに結果が出ない報告はしたくないと思います。

[2378: 戸建て検討中さん]

実際、省エネ住宅をZEH基準にした場合、ランニングコストで優位になれるもんなんでしょうか？太陽光発電の買取価格も下がるし、もろもろの機械類が故障した場合のメンテナンス費用とか考えると悩みます。

[2379: 匿名さん]

申請者の書き込みからすると、30〜70くらいに分布していそうですね。
下の方が密度は高いと思いますが、30台の方々は不採択となった際の対応を確認しておくべきでしょうね。大丈夫なんて言葉だけでは何の役にも立ちませんよ。

[2380: 匿名さん]

しっかり sii から公表されていますよ 30から40パーセントが一番多く 50から60パーセントが2番目に多いです

[2381: 通りがかりさん]

28で採択。現在着工中。

[2382: 検討者さん]

提示されたプランが断熱材がハイグラスウール200mmでした。普通？

[2383: 匿名さん]

>>2381 通りがかりさん
いつ採択されました？
2次？

[2384: 匿名さん]

うちのHMのZEHの採択リストで
2次でも加点込３０以下は全＊＊ちてたと思うけどな・・
2381は加点抜きの数値でしょ。

[2385: 匿名さん]

>>2380
それは加点無しのデーターですよね？

[2386: 通りがかりさん]

みなさんどのような壁の断熱材を選びました？

[2387: 匿名さん]

選ぶも何もハウスメーカーによって種類は決まってるんじゃ？

[2388: 匿名さん]

硬質ウレタンフォーム190mm（高性能グラスウール24Kに換算すると350mm相当）

[2389: 匿名さん]

38パーに加点2で申請しました。今回は50まではいかないと思うのですがわからないですよね。

[2390: 匿名さん]

加点って、何をすればもらえるんですか？

[2391: 匿名さん]

>>2389
加点って５からじゃないですか？

[2392: 通りがかりさん]

>>2389 匿名さん
加点2点はすごいですね。

[2393: 匿名さん]

>>2392 通りがかりさん
20点の間違いじゃない？

[2394: 匿名さん]

すみません、加点2項目と書くつもりでした。

[2395: 匿名さん]

加点も入れて49ですが安心出来ると言い切れないです。と言われています、前はボーダーが55と聞いてましたが今回はどこまで来るのでしょうかね〜

[2396: 名無しさん]

今回は、50もいかないでしょ〜！
いって40ぐらいじゃないっすか！？

[2397: 匿名さん]

>>2396 名無しさん

本当に40もいるんかなー

[2398: 匿名さん]

前回がボーダー48かと言われてたのに実際は56辺りまで上がりましたよね。そう考えると40は行くでしょうね。

[2399: 名無しさん]

1次締め切られましたね〜！
早く結果出ないかな〜！！

[2400: 匿名さん]

>>2399 名無しさん

発表が1月末ってのが長すぎですね！
今月末にしてほしい。

[2401: 名無しさん]

1月下旬（予定）ってなってたから、早まる事を祈りましょう！

[2402: 匿名さん]

>>2401 名無しさん
そうでしたね^ ^
まさか発表が遅れる事はないでしょうから（笑）

[2403: 匿名さん]

Siiの冬休みは長いんでしょうねぇ〜

[2404: 名無しさん]

リベンジ組のひとりです。
結果通知では「受理しましたが残念ながら不採択」みたいな文章だったのですが、これはつまり書類の不備ではなく削減率で落ちたということだと思います。
もし書類不備の場合は違った文章かと思いますが、どういった通知が来るのかご存知の方いますか？
また、書類不備が原因で不採択となってしまったら手間賃払っているだけに補償してもらえるものでしょうか。
補償とか考えると初参戦のビルダーは書類不備がないかヒヤヒヤしているでしょうね…

[2405: 匿名さん]

>>2404 名無しさん
まず削減率はいくらだったのでしょうか？

[2406: 匿名さん]

>>2402 匿名さん

え、前回の5.6次は発表も遅れたよね？

[2407: 2404]

>>2405
5･6次では込み40%で、今回も同様40%のままで応募お願いしてあります。

[2408: 匿名さん]

>>2406
9月下旬予定で9/26なら遅れてないと思いますが。

[2409: 匿名さん]

>>2407
どうも40％がボーダーになってるそうですね！
但し採択数によってはオーバーして最終的には35％がボーダーになるだろうとの事です。

[2410: 口コミ知りたいさん]

>>2409 匿名さん

だれもボーダーなんて知らんだろ

[2411: 名無しさん]

Zeh通ったけど、この審査のやり方は役所が改めるべき。普及させたいのは分かるとして、導入検討→設計→申請→審査→結果通知まで何ヶ月かかるんだよ?その間に後戻りできないところまで来てるだろ?一定以上の基準を満たしたら無条件で補助金出すべき。それができないなら時期尚早だ。

[2412: 匿名さん]

>>2410 口コミ知りたいさん

あくまでも予想でしょ（笑）

[2413: 名無しさん]

>>2332 匿名さん

家は40で受かったよ？いつ結果出た?

[2414: 通りがかりさん]

お偉い人はＺＥＨを普及させることよりもＳＩＩに仕事をしてもらうことが最優先でしょう。
この事業は募集のたびに採択数や基準がバラバラで、審査による着工待ちとかで景気回復も先送りだしね。
補正１次分は忘年会や新年会で忙しいから審査期間を長めにセットさせていおります。

ボーダー公表して申請内容をチェックするだけで十分でしょう。それでも執行団体の仕事は確保できるんだから
ＨＭさんや工事している人も迷惑しているかも？
行政評価や会計検査とかで指摘されればいいのに☆民〇党さんやテレビ〇日さんもありかな♪

[2415: ZEH3次通過今週末金消組]

そもそも追加予算にたかるのが愚かだな。
ＺＥＨ補助金欲しいなら3次申請までにUa値0.4を達成できるような家づくりが必須だったんじゃないかな？
次があると思って油断したら結局貰えないって事で哀れである。
骨折り損のくたびれ損。

[2416: 匿名さん]

>>2415 ZEH3次通過今週末金消組さん
結果論

[2417: 匿名さん]

補助金すでに振り込まれた人っているの？

[2418: 口コミ知りたいさん]

>>2417 匿名さん

>>2417 匿名さん
1次採択9月末引き渡しだけど
まだです。
そろそろですよね。

[2419: ZEH3次通過今週末金消組]

>>2416 匿名さん
予算が早く無くなることは言われてたから、予測できた。
前年の様子で予測できた。
以上。

[2420: 匿名さん]

二次の受け付け出ましたね！
一次落選したら二次には滑り込めない。

どちらを選んだ方が正解だったのかσ(^_^;)

[2421: 通りがかりさん]

予算30億ですね。
減ってないから1次が多かったことはなさそうな気がします。
1次締切後の発表ですし。
前回なら赤字で「多数の申請が予想され、採択されないかもしれない」みたいな告知もされてました。
今回はそれもない。

[2422: 匿名さん]

二次の方が有利だったのかもσ(^_^;)

[2423: 匿名さん]

>>2419 ZEH3次通過今週末金消組さん
取って付けただけ

[2424: ZEH3次通過今週末金消組]

>>2423 匿名さん
補助金付けて貰えなかった方？

[2425: ZEH3次通過26日金消組]

>>2424 ZEH3次通過今週末金消組さん

今年の6月に補助金は6次まではないであろうと言われてたことを考えると5.6次に出した人はもっと急いで4次までに出すか、諦めるべきだったと思う。
補正予算が出たことに対してはラッキーくらいで考える方がよいかと。

たしかZEHの予算規模が発表された時、予算の都合で途中でなくなる可能性があると記載があったはず。

[2426: 匿名さん]

>>2424 ZEH3次通過今週末金消組さん
今からだよ

[2427: 名無しさん]

補正予算100億、1次30億、2次30億、余り40億、どう振り分けられるか楽しみですね〜！

[2428: 匿名さん]

>>2427 名無しさん
オーバー採択が考えられそうσ(^_^;)

[2429: 通りがかりさん]

四次交付決定のものです。

補助金の振込みって日にち決まってるんでしょうか？

[2430: 匿名さん]

キター

[2431: 匿名さん]

>>2430 匿名さん

振り込まれました？
何次ですか？

[2432: 匿名さん]

補助金確定通知が来ました
12/27振込予定とのこと

[2433: eマンションさん]

>>2432 匿名さん
何次で通過しましたか？1次?

[2434: 匿名さん]

>>2433 eマンションさん
その通りです

[2435: ZEH3次通過今週末金消組]

>>2432 匿名さん
おめでとう。
私は2月末くらいかな？

[2436: 匿名さん]

申請辞退して元の基本スペックに戻したいです。
エネファームの良さがもう一つ理解できません。
途中辞退は出来るのでしょうか？

[2437: 匿名さん]

申請手数料が戻ってくるかは不明ですが、
siiの公式ページのよくあるご質問の所に、
参考になりそうな情報が載っています。

エネファームの特徴を建築業者の営業に再確認されるのも良いかと思います

[2438: 匿名さん]

>>2436 匿名さん
別にZEH申請自体はなんもお金かからないので途中辞退は可能ですよ。
ハウスメーカーがどこまで手数料を取っているか次第です。

[2439: 匿名さん]

>>2438 匿名さん

平均20万は取られてるみたいですね！

[2440: 匿名さん]

静かになったね

[2441: リフォーム検討中さん]

補正予算組はどうな感じですかー？

[2442: 戸建て検討中さん]

補正1次早く発表してくんないかな〜！

[2443: 匿名さん]

3次で採択された者です。
来月10日に引渡しされ、引っ越しを行いヘムズの計測を開始するのですが、結構ギリギリのスケジュールとなっています。
少し疑問に思ったのですが、3次の我が家でもギリギリなのに4次以降の方はどのように間に合わせるのか疑問に思いました。
皆さまはどのように予定を組まれていますか？

[2444: 匿名さん]

>>2443 匿名さん
5次の方ですか？？
3次ですと事業期間が余裕で過ぎてると思うのですが…

我が家は4次ですが引渡しも終わり住み始めてますよ。
計測は来月上旬です。

[2445: 建売住宅検討中さん]

>>2444 匿名さん
3次ですが、期間延長申請を行い来月10日に引き渡しです。
4次で住み始めていることを考えると我が家を建てるハウスメーカーが遅いのですね。失礼しました。

[2446: 匿名さん]

>>2445 建売住宅検討中さん

そうなんですね！いえいえ(´ω`)
しかし私も年末でネット工事ができるかできないか危ないところでした。
そういった意味ではギリギリです。

[2447: 価格リサーチ中さん]

>>2446 匿名さん
計測結果ってネット使って報告でしたっけ？

[2448: 匿名さん]

>>2447 価格リサーチ中さん
詳しくは知りませんが、ネット環境が必要と言われました。

[2449: 匿名さん]

早く結果来ないかなー
込み60確実だから

[2450: ん]

4次採択者です。今年ずっと抱えてた疑問です。
皆さんにとってZEHの家はどうですか？色々と、一概には言えない、多角的な考え方があると思いますが、どうでしょうか？
我が家は、そこそこ無理して建てたZEH仕様の家ですが、正直プラス面は未だ感じません。これからなのか、こんなものなのか。実際にみなさんはどうですか。

[2451: 匿名さん]

>>2450 んさん

>>2450 んさん
全館空調入れて、一万円行かない電気代に感動してます。
どの部屋も22℃に保たれてお風呂上がりの洗面所で赤ちゃんをその場でゆっくり服を着せられるのは本当に楽になりました。
私としてはZEHは補助金というおまけで、全館空調が生活を一変させました。

[2452: 匿名さん]

>>2450 んさん
ZEHの恩恵なのか、家の性能なのかの判断が付きませんが、光熱費のランニングコストは旧家の半分になりました。

光熱費をケチらず、これまで通りの生活をしているつもりです。間取り的には旧家よりランニングコストの高い間取りだと思います。

[2453: 匿名さん]

まだ来ない！
まだ来ない！

[2454: 名無しさん]

補正予算2次募集に一条は応募してくるの？

[2455: 匿名さん]

間違いなく応募してきます。
私がそうですから（笑）

[2456: 通りがかりさん]

私も参戦中です！

[2457: 匿名さん]

>>2456 通りがかりさん

一条ですか？

[2458: 匿名さん]

スウェーデンハウスで申請しています。
加点込み60です。
元々のグレードが良いので特にプラスαはなかったです。

[2459: 通りがかりさん]

2456ですが、i-smartです！！

[2460: 戸建て検討中さん]

二次で予算無くならなそうなんだけど、三次みたいのってあると思いますか？

[2461: 匿名さん]

>>2460 戸建て検討中さん

予め発表しないとこみると、オーバー採択ありそうですね。
余れば3次を行うのでは？

[2462: 名無しさん]

一条は加点込みで70くらいまでいくのでしょうか？

[2463: 匿名さん]

防火指定のない地域なら加点込み70%超、準防火地域だと加点込みで50～60%ってとこ。

前々からここに書いていたが、一条は11月からZEH申請前提で客を集めていたから補正二次は結構な数を出してくると思う。

[2464: 匿名さん]

一条だけでどのくらい公募があるかですね。
それ以外のＨＭはさほど削減率の差はないはずです。

[2465: 匿名さん]

>>2464
新規ビルダーは確か加点１０貰えますよね？
それがあると込み４０がボーダーかも。

[2466: 戸建て検討中さん]

一条の人へ質問です。太陽光の容量はZEHに直接関係しないようですが、どれぐらいのせましたか？できれば理由もお願いします。

[2467: 匿名さん]

>>2466 戸建て検討中さん
3.5kWです。
必要最低です。売電では元が取れないので。

[2468: ４次採択者]

４次で採択された者です。
太陽光は3.44ｋｗのせましたよ。　

[2469: 匿名さん]

エネルギー計算次第で容量決まるから、ZEHに直接がっちり関係するでしょう？

[2470: 匿名さん]

>>2465 匿名さん

新規ビルダーに加点なんてどこに書いてあるの？

[2471: 検討者さん]

三次公募きたね。
二次でオーバー採択しないんだろうなぁ。

[2472: 匿名さん]

>>2470 匿名さん

siiのホームページに記載されてませんでした？