ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[1810: ⁇]

私のところはまだ来てませんが⁇

どういうこと⁇まさか！⁇

[1811: 名無しさん]

>>1809 匿名さん

訳わからん事言うな

[1812: ⁇]

もしかして1798さんのご投稿、24日の0時50分になっていたから、明日というのは25日のことでしょうか⁇
この方はHMさんから聞いた情報を載せて頂いたのだとは思いますが、キターとか訳の分からなこと言って、人の心を弄んで喜んでる人居ればやめて下さい。
信じられへんわ

[1813: 匿名さん]

今回の情報は信じてたのですが・・・
明日の１１時って事だと思うようにします。

[1814: 匿名さん]

そう言えば月曜日になれば全てが分かるとか言ってましたよね・・・
裏情報がどうとか・・・

で？どうなんだ？

分かるとはガセのことか？

[1815: 匿名さん]

17時00分まで待ちましょー

[1816: 匿名さん]

ZEHぃな〜

[1817: 戸建て検討中さん]

きたー。今度はまじ

[1818: 1817]

ビルダーだった。

[1819: 匿名さん]

1802で11月までに発表と言ってるのでは。
あといつもこのあたりの発表って夕方～夜ですよね。

[1820: 匿名さん]

>>1798 名無しさん

今日、発表されてないやないか！
ガセネタいい加減にしろよ！

[1821: 匿名さん]

>>1820 匿名さん
家宝は寝て待て（笑）

[1822: 匿名さん]

関西弁。。。
家宝。。。

[1823: 名無しさん]

ほんまにええ加減にしてほしわ、期待してもたわ

[1824: 名無しさん]

うわ～、ついウトウトしてとこんな時間に(^^;

[1825: 匿名さん]

ついにキター

[1827: 名無しさん]

>>1820 匿名さん
1798です。
すみません、土曜日に住宅ローンの説明会があって説明してくれたHMの営業部長さんがZEHの話もしていて、追加公募については、24日の月曜日に発表する事が決まったと確かに言ってたんです。

一緒に言っていた工期や地域の話もガセネタなのかも知れないのでこれ以上は書き込まない様にします。

皆さん、すみませんでした。

[1828: 匿名さん]

>>1827 名無しさん

なぬ？それは悪かった！
ガセネタの＊＊になってたから、またかー？って思っただけ！

それなら気にせず書いてくれ！

[1829: 匿名さん]

>>1827 名無しさん
そうなんですね(^^;;
ちなみに契約はされてるんですよね？

[1832: 匿名さん]

[No.1826～本レスまで、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1833: 名無しさん]

>>1829 匿名さん
契約してますよ。住宅総合展示場のイベントでやってたので聞きました。ほんとはまだ言ってはいけないんだけど、すぐに発表する事だからいいだろうと言ってました。真剣に聞いて質問までしてしまいました>_<

[1834: 匿名さん]

メーカーから聞くと説得力がある故信じてしまいますよね。私のお世話になってる建築士は発表はまだ先になると。年度内に引っ越し完了したいなら待たない方が良いと。
別のメーカーの営業は11月に入ったら直ぐに発表があって3月引き渡しと自信有り気に仰ってました。今はSIIが正式発表する迄は噂レベルで聞き流しですかね。

[1835: 匿名さん]

>>1833 名無しさん
昨日には発表は無かったですが、1802で言われてるようにそろそろかと。11月入っても発表無ければ諦める方向ですが、明日でZEH補助金の採択発表から1ヶ月経つので、明日あたり発表かと期待しています。

[1836: 匿名さん]

いよいよですね！

[1837: 名無しさん]

>>1836 匿名さん

何が？

[1838: 住宅検討中さん]

>>1837 名無しさん
補正予算の要項発表がでしょう。

なんかドキドキしてきました。

[1839: 検討者さん]

なんで、今日なの？また、がせ？

[1840: 匿名さん]

煽るようなことはやめましょう

[1841: 検討者さん]

庇うわけでないけど、1836さんも今日とは書いていないのでは⁇

[1842: 戸建て検討中さん]

根拠あるのかな？
いよいよてことは。教えて下さい

[1843: 匿名さん]

Siiもどうして発表しないのかな。
問い合わせも増えているだろうし、
待っている人が多いのも分かってるはず。
発表できない何かがあるのか、
年度内は諦めて欲しいというメッセージなのか…。
申し込みや実施がまだ先でも情報くらい出して
くれてもいいのにね。

[1844: 匿名さん]

発表出来ないのは、何かしら決めきれない何かがあるんでしょうね、もしくは役所の承認が取れてないとかあるんだと思います。うちのHMでも17日には発表予定?と言ってたからね

[1845: 匿名さん]

>>1843 匿名さん

今更ですが、siiはなんと呼びますか？

エスアイアイ？
シイ？

それとも？

[1846: 検討者さん]

エスアールアーイ⤴︎♫

エスアールアーイ⤵︎

[1847: 検討者さん]

怪奇を暴け〜

[1848: 検討者さん]

古〜〜皆知らんでしょ〜〜歳分かるわ〜〜

[1849: 匿名さん]

>>1848 検討者さん
1843です！
分かりません（笑）

[1850: 戸建て検討中さん]

いよいよですね というのはガセでしたね。ガセはやめようよ。

[1851: 匿名さん]

頼むからはよ発表してやー！
みんなこの生かさず殺さず状態がホンマしんどいねん！

状況分かれば、先が進めれるやろー

[1852: 匿名さん]

>>1850 戸建て検討中さん
もうこのスレの情報は誰も信用していないよ。
自分でsiiの情報を見るしか

[1853: 名無しさん]

125万はもういいわ〜30日着工します。
やる事遅すぎるわ

[1854: 匿名さん]

>>1853 名無しさん

30日着工でいつ引渡しの予定ですか？

[1855: 通りがかりさん]

当初は、26、27、28予算時の例にならって早期情報公開を予想していましたが、予算成立から二週間が経過し、あてがハズレました。次なる判断材料を探していますがなかなか…予測は常に立てておきたいものです。

[1856: 匿名さん]

>>1855
予想をするのはあなたの勝手ですが、書き込まないでください。

[1857: 名無しさん]

>>1854 匿名さん
3月10日の引き渡しなので20日までには引越しかと思います。

[1858: 匿名さん]

新学期に間に合わそうと思ったらそろそろ着工ですよね。あまりギリギリになるのもイヤなので早く発表してもらいたいです。

[1859: 匿名さん]

工期の短いメーカーの方は年度内引渡しでいつまでなら待てると言われていますか？１月以降でもOKなメーカーありますか？

[1860: 匿名さん]

情報は来てますが、期待せずにホームページに行って下さい

[1861: 戸建て検討中さん]

うん出てるね、、意味わからんけど

[1862: 匿名さん]

>>1859 匿名さん
うちのHMは、１月上棟で３月引き渡し予定です。ただ今回の募集は11月中には始まるとのことですので、それまでにインテリア以外決めないといけないですよ。

[1863: 匿名さん]

近日中に募集要項を発表するということを
発表したってことですよね。
説明会が18日まであるということは、18日以降
じゃないと募集も開始されないのかな？

[1864: 戸建て検討中さん]

近日中募集要項発表になっているけど、【近日中】って一体いつやねん‼︎

もうじれったいなぁ〜(*≧∀≦*)

[1865: 戸建て検討中さん]

>>1863 匿名さん
そんなんじゃダメや〜〜間に合わん！

終わった〜〜何もかも終わった〜〜(*≧∀≦*)

おしまいや〜〜

[1866: 検討者さん]

プンプン
私、かなり怒ってます( ^ω^ )

[1867: 匿名さん]

>>1865 戸建て検討中さん

いや、説明会の位置付けがいまいちよく分からなくて。近日中・・明日にでも追加発表してもらいたいですね。

[1868: 名無しさん]

もっとみんな怒って、年度跨いだ完成も認めるようにしようぜ。

そうすれば、俺もZEHに参戦できる。
申請したら絶対に通る自信はあるから、年度跨ぎを可能にしてほしいなぁ・・・

[1869: 匿名さん]

執行団体募集の時の要項にある
単年度事業の文字を信じたい。
○条の為の補助金じゃないのだから。

[1870: 匿名さん]

補正の閣議決定が８月なんだから
補正めざして検討してたひとは、いつ来てもいいように準備してしてるんじゃないの？
うちは、もうすでに削減率の計算までしてくれて、仕様確定のハンコおすだけなんだが

[1871: 匿名さん]

募集の開始が来月18日以降と決まったわけではないでしょう。
1〜6次だって、募集期間中に説明会をやってたわけですしね。

憶測を元に決断して、後悔されようにしてください。
とりあえず近日中というのを待つしかないでしょう。

[1872: 戸建て検討中さん]

【近日中】を辞書で調べたら、いろんな説が有りますが、2〜3日か、1週間程度と書いているのが多いですネ〜
来週月曜日の可能性も⁇⁈
はてさて？(^^)
何れにしても、これ以上人の心をもて遊ばんといてほしいです。
こんなことになるんだったら、補助金なんかこの世から全て無くなってしまったら良いと思ってしまう‼︎ 今日この頃でした( ^ω^ )プンプン

[1873: 匿名さん]

またしてもこの掲示板は「いよいよか！」「まだか？」「月曜日らしいよ！」の繰返しになるのか(^^;

[1874: 匿名さん]

>>1868
補正予算のときに年度内の完成としているので、
途中で変えたりしたら年度内無理で諦めた人達が怒るでしょう。

どちらにしても怒る人がいるなら、当初通りの年度内完成になる可能性が高い気がします。

[1875: 匿名さん]

29年度予算も計上されており
29年度は補助額（縮小？）も変わると思われるので、単年度が基本にはなるのではないでしょうか？審査も性能順ではなく、先着順の可能性もあるとHMは言ってた

[1876: 匿名さん]

>>1875 匿名さん

あくまで予想。しつこいお客さんに対する対応でございます

[1877: 匿名さん]

>>1876 匿名さん
申請までに必要な決定内容を考えると、HMの情報をある程度信じて予測で動かないと間に合いませんよ。
申請後は間取り、窓、設備変更出来ませんので

[1878: 検討者さん]

公募要項発表が近々されても、例えば募集期間が12月上旬迄で採択発表が年末とかになれば、来年1月初め着工で、とても年度内(3月末)には手抜き工事でもしない限り工期的に絶対無理とうちの頼んでいる工務店の人に言われました。

どうしよう。悲しい。要項待つしかないのですが・・・

[1879: 匿名さん]

１月の正月休み明けに着工で年度内に間に合う業者
はさすがに少ないと思う。
予算の規模をみても12月上旬までには採択の発表まで
するんじゃないかと思ってるけど、甘いかな…。

[1880: 口コミ知りたいさん]

>>1879 匿名さん
今の時期の段階で地方の工務店にはギリギリな気がする。

[1881: 匿名さん]

なんの為の補助金なんだかね！？

[1882: 匿名さん]

間に合わない場合、SIIに交渉すれば待ってもらえる事もある←と、うちのHM（大手鉄骨）は言ってました。

しかし私は国の仕事なのでよほどの理由が無い限り、例外は認められないだろうと判断しました。

[1883: 匿名さん]

>>1882 匿名さん
判断正しいと思います。
Siiもまだ発表もしていないのに特定の
ハウスメーカーに情報流すとは考えられないですよね・・。営業さんが憶測で喋っているだけでしょうね。

[1884: 匿名さん]

>>1883 匿名さん
大手HMがホームページでの発表の情報しか知らない訳ないでしょう、SIIに出向させたり、SIIの方から意見聞いたりしてろから、本社で情報集めて各支社に流してますよ、確定してないとしながら、ほぼ情報は入手してるよ

[1885: 匿名さん]

みんなどーせ間に合わないんだから諦めて着工開始しましょうよ！

[1886: 匿名さん]

来年度まで待てるなら待ってもいいけど！

[1887: 匿名さん]

>>1884 匿名さん
大手HMは暇なのかな？事前に情報つかんでも顧客に流せなかったら意味ないと思う。SIIの発表前に情報つかむことのHMのメリットってなに？
情報を知りたいのは施主であって、HMは不安を煽って早く着工させたいだけと思う。

[1888: 匿名さん]

営業の言葉を信用するのは勝手だけど、
後で騙されたとか騒がないで欲しい。

[1889: 匿名]

>>1887 匿名さん
当然、着工可能日がわかれば、大工の手配、工場の手配→HMにはメリットしかない、
各HMにも同時に着工できる数のキャパがあるから、対象顧客には情報を流してるよ、
逆に着工日を早くするとか、遅くするとかそんなに簡単にスケジュール変更できませんよ、
工場の稼働に穴を開けないことが、利益に直結しますから、
また生産数をすぐに増やすことはできないのです。

[1890: 匿名さん]

>>1889 匿名さん
もし仮にSiiに申請すれば延長可能だったとして、それを許可したらみんな延長してくるでしょ。単年度事業の意味なくなるからお役所がやるわけない。

確かな情報ならともかく不確かな情報掴んだって意味ないよ。今までの結果を見たら分かるよね。

[1891: 匿名さん]

>>1889 匿名さん

だからHMは不安を煽って早く着工させたいだけなんじゃないですか？

[1892: 匿名さん]

>>No.1890 匿名さん

No.1882さんのは申請したうえで、仮に間に合わない場合、SIIに理由を言えば猶予はくれるということでしょう
→予定通りいけば、期間内に終了する前提での申請、そうなると承認後しか着工できません
また過去の募集要項にも遅れる場合の記載もあります。これはただちに補助金を出さないとは書いてありません、
ただし理由を報告する必要あります。→HMの言ってること憶測ではありません

あとはHMのメリットを書いただけですので、お気に触ったのなら申し訳ありません
＞＞HMは不安を煽って早く着工させたいだけと思う。
上の発言も憶測だと思いますので、何を信じるのかは自己責任でお願いします。

[1893: 名無しさん]

待って結局補助金もらえなかったら待っただけ損になるので、うちは週末着工しますよ

[1894: 名無しさん]

>>1888 匿名さん
出た！営業マン！悪質営業マン！！

[1895: 匿名さん]

>>1892 匿名さん

＞上の発言も憶測…
あなたも憶測ということね。

SIIの発表前に情報をつかもうが採択されなきゃ着工できないって。
HMのメリットってなに？

[1896: 匿名さん]

>>No.1895 匿名さん
その通り、憶測です。
HMの11月に募集開始を信じて、先週末に申請に必要なすべてを決めました。
（募集要項が発表されてから、打ち合わせ開始しても間に合わないと考えました。実際間取りだけで1か月は悩みましたから）
そのうえで、３末引き渡し可能な、1月着工予定で打ち合わせを行っております。
申請しても採択されない場合でも、予定通り着工する約束してます。
まあ仮に採択されなくても自分の納得いく仕様にしてますので、まあしょうがないですね。

HM側のメリットはいろいろ書いたつもりですが、伝わらないなら申し訳ありません。
まあほかにもメーカーとして実績数値が宣伝になったり、ZEH仕様にすることによる単価UPなどいろいろあるとは思いますが、
伝わらないなら申し訳ありません。

それともHMにて家を建てる施主側のメリットのことでしょうか？
これは、個人の価値観だと思いますので、私にはわかりません。

[1897: 名無しさん]

本格的に年度跨ぎも視野に入ってきたな。
すげーワクワクしてきた。

[1898: 匿名]

>>1888 匿名さん

後で騙されたとか言われるぐらい憶測で確定じゃない情報流す営業もいなくなって欲しい。

[1899: 匿名さん]

2度目の申請料って請求されました？
うちは補助金が受け取れなかったら申請料は貰わないとのことで、請求書から申請料が消されてました。人によっては申請料20万とか言ってたのでどうなるのでしょう？まさか追加請求なんてこと、、

[1900: 匿名さん]

年度またぎは無いかと思われます・・・予算はあくまで今年度だし

[1901: 匿名さん]

>>1899 匿名さん


申請費用20万の内訳は？外皮計算なんて五万そこそこでできるよ
性能を変更するなら計算し直しでしょうが、家の面積などの詳細データは入力されてるから再計算で五万再度徴収は無いと思いますけどね。

[1902: 匿名さん]

>>1899 匿名さん
1度目に10万払ってて不採択でそのまま、次の申請費はいりませんと言われてます(^.^)ZEHの資料もそのまま使うつもりです

[1903: 匿名さん]

補正1次については年度跨ぎはないかもだけど、100億とか執行しきれないだろうから、
2次とかあれば、年度跨ぎは可能性はあるかもしれないね

[1904: 匿名さん]

>>1901 匿名さん
申請費は無しなんですが補正後の公募を待ったりの事務手数料で1万円と言われました。事務手数料の意味がわからないけど申請費が無いって良心的みたいだね

[1905: 名無しさん]

>>1903
年度跨ぎの可能性ありか。
ワクワクしてきた・・・

降って湧いたような125万円は何に使おう。

[1906: 匿名さん]

>>1905
ないです

[1907: 匿名さん]

延長可能ってのは4次までの申請で1月20日(でしたっけ？)まで事業延長可能って話をHMが憶測で補正予算も延長可能って言ってるんじゃないですかね。

ずぼらで自分で探さずすみませんが、補正予算も単年度予算って明記してあったのですか？

[1908: 匿名さん]

>>1896 匿名さん
1896さんは補正予算が初めての申請なんですね。ここで張り付いて補正予算待っている人は、５次６次の落選組がほとんどなので、
落選通知からの今までの対応を見ていると、
HMの言うことは当てにならない、信じてはいけないと思う人も多いと思いますよ。

[1909: 匿名さん]

>>1907 匿名さん
執行団体募集の要項に書いてありましたよ。