ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[1741: 匿名さん]

「補正予算の情報とか？」とかってなに？
こんなんで代案？
自分は補正予算についてネタないけど、その話を誰かしてくれってこと？

[1742: 名無しさん]

みんな大変なんだな。
うちは一条だったが、こっちがお願いしてないのに、営業が勝手に一番安くなる方法で見積もってた。
これはパックの方が安いです、これは個別見積もりが安いですって。

契約金額が安くなる方が営業の評価が良くなるんじゃないかと思うくらいだったわ。

[1743: 匿名さん]

>>1738 匿名さん
申請時はZEH仕様パックで申請して５次６次通ったけど、もう一度パック使わずにオプションで計算し直して貰ったということですか？それって申請時と内容微妙に変わりません？補助金貰えなくなりませんか？

[1744: 匿名さん]

>>1743 匿名さん

落選された方なのではないですかね？

[1745: 匿名さん]

ウチは一条だけどZEH仕様パックなんてなかったなぁ。

[1746: 匿名さん]

>>1743　匿名さん
ZEH仕様パックと言っても、ZEHに関係するオプションを
一纏めにしたものみたいなので大丈夫だと思います。
太陽光・断熱材・窓・玄関ドア・エコキュート・換気設備・水回り・HEMSといった
ZEHに関係しそうなものは全て同じになってます。

>>1745 匿名さん
一条さんはデフォルトでZEH仕様ですもんね。羨ましいです。
我が家は一条さんで40坪は予算的に無理だったので諦めました・・

[1747: 名無しさん]

話は少しズレますが、皆さん建坪はどれくらいですか？
うちは45坪です。

[1748: 名無しさん]

補助金が100億ということですが、落ちた方、これからの方、56%よりあげますか？
前回の5億と比べると20倍もあります。
40%ぐらいでもいけそうかな？

[1749: 名無しさん]

応募締め切りや完成期限の日程次第じゃないかな。
過年度完成OKみたいな条件になると、工期が厳しくて諦めていた一条勢が雪崩れ込んでくるから競争率が一気に上がる。

[1750: 匿名さん]

どうか過年度なしであって欲しい。
鉄骨メーカーはかなり厳しいたたかいになってたからね。１００億全部とは言わんから、年度内締めの募集もあれば40%ぐらいでもいけんじゃないかなぁ

[1751: 匿名さん]

一回の公募で100億使い切るとは思えないよな～。
半分の50億だとしたら、単純に4000件。
だとしたら40％でいけそうな気はする。

[1752: 名無しさん]

一条は標準でZEH対応可能で、年間2万棟弱の弾を持ってるからな。
工期に余裕のある応募になると彼らに相当食われちゃうよ。

[1753: 匿名さん]

特定のハウスメーカーの話はもういいから

[1754: 名無しさん]

ZEHスレで一条の話は外せないでしょ。
工期に余裕を持った応募になると、本当に全部一条に食われちゃうよ。
標準仕様でZEH対応なのに、彼らがあんまりZEHを押してないのも、工期が厳しいからだし。

[1755: 匿名さん]

>>1734 匿名さん

普通の35坪くらいの家なら200万円くらいでいけるんじゃないかな？

[1756: 匿名さん]

北海道で、ニアリーZEHではなく、ZEH仕様にした方はいらっしゃいますか？
何坪の住宅で、太陽光を何kw載せたか教えていただけませんか？
当方、11kwは必要で建物が小さめということもあり、屋根だけでなく、壁にもパネルを付けなければならないようです。

[1757: 匿名さん]

そもそも二酸化炭素を減らす為の補助金でしょ？

COP2程度の床暖房+エコキュートより

エネファームで発電してエアコン稼働+給湯の方がはるかに二酸化炭素の排出は少ないよね。

[1758: 匿名さん]

COP2しか喋れないのかい。

[1759: 匿名さん]

>>1756
補助金は削減率の良いものから採択されるため、二アリーZEHじゃ補助金は貰えないと思います。

また、太陽光を増やすよりも断熱性能を上げた方が良いと思いますよ。

[1760: 通りがかりさん]

冬の間太陽光発電が見込めない北国までつけさせるのはどうかと思う。
北国は補助金を若干少なくして断熱勝負にすれば良いと思う。

雪の下にずっと太陽電池が埋まって故障しないのかな？

[1761: 匿名さん]

COP2程度という言い方がイヤだね。

[1762: もういいから]

>>1754 名無しさん

あなたは一条さんでしょう。
やけに詳しすぎですよ。宣伝も別に良いですが、もっと上手くやらないと・・・。誰かさんみたいにデザインだけををけなすとか！全部ベタ褒めはバレバレですよ〜。格好悪い。あまり宣伝やり過ぎも逆効果になるのではないどですか？ねっ一条工務店の社員さん

[1763: 匿名さん]

>>1762 もういいからさん


これがそんなに詳し過ぎだとは思いませんよ。ここでZEHについて知識深めていけば、当たり前に入ってくる知識でしょう。全然、一条さんとは思える発言だとは思いませんが。

[1764: 匿名さん]

一条さんで10kwの太陽光搭載しても、

実際のところ発電した量と電力会社から買い取った電気使用量となら、電力会社から買い取った電気使用量のkwの方が大きい家は多いはず。

簡単な話、電力会社から買い取った電気使用量と自分の家の発電量とで、発電量が上回った家だけ10年間発電量が上回った年だけ補助金与えたら良いのに。

これが本当のＺＥＨでしょ？

[1765: 匿名さん]

一条検討してた時期もあったけど性能は確かに一条は抜けてたけど、見栄えがどれも同じ様な感じでつまらなかった。
個人的に屋根は寄棟が一番よく見えると思います

[1766: 匿名さん]

>>1762 もういいからさん

一条の社員ではないでしょう。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1768: 匿名さん]

>>1767 名無しさん
ここは討論の場ではないのにね(^^;;

今ほしいのはsiiの発表(^^;;

[1769: 名無しさん]

>>1768 匿名さん

そうですよね、情報より貶し合いって感じですね

[1770: 匿名さん]

一条の削減率は確かに高い！
だけどそれは最初だけ！

性能を維持出来るかは別！

[1771: 名無しさん]

>>1764
暑い寒いを我慢できる人へのご褒美ですね。
分かります・・・

[1772: 匿名さん]

>>1771 名無しさん
なにがわかったんですか？

[1773: 無し無し]

>>1772 匿名さん

だよね、太陽光の補助金じゃないだろうしね(^^;

[1774: 太陽光]

zeh落選された方は、すでに太陽光の売電金額は保証されているんですか？

深夜生活するんですが、深夜料金があるのは、東京電力や中部電力や関西電力会社などだけですか？自由化で選べるんですが、変えた方見えますか？

[1775: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1776: 匿名さん]

>>1775 匿名さん
くだらない討論ばかりじゃん

[1778: 匿名さん]

>>1776 匿名さん

何求めてんの？
siiの情報？

[1782: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
siiの情報って書いてんだろ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1784: 匿名さん]

siiの情報なんてsiiのHP見ればわかるんだし、それをここに転写するなんでよっぽどくだらないじゃん。
自分で情報収集もできずに話題投稿もできない図星さされて逆ギレしてるし。

[1785: 匿名さん]

>>1780 匿名さん

なんか言うたかって掲示板なんだから聞き直さなくても見直せばわかるでしょ。
日本語わからないわけじゃあるまいし。
くだらないって言うならくだらない煽りもやめてね。

[1789: 匿名さん]

それでは、皆さんの家の自慢ポイントとかこだわりを教えてください！
もしくは工夫したところとか。コストとかも一緒に教えてくれると嬉しいですね。
いい家にするための参考にしたいです！

[1790: 通りがかりさん]

軽量鉄骨で5.6次落選者です。結果は残念でしたがここでいろいろ情報を得られたので、落選への心づもりができてました。メーカーはZEH対応用の追加設備は外し、多少の値引きと設備サービスで対応してくれました。満足できるほどではありませんでしたが、子供の進学時期を考えると3月までに引っ越しする必要があったので、次の募集は待たずにこのまま着工することにしました。これまでお世話になったのでご報告です。ありがとうございました。

[1791: 匿名さん]

久々に掲示板見たら昔みたいに有意義な情報があるわけでもなく、よくわからない話し合いばっかり。
とりあえず一条で建てた人や一条関係者の人の宣伝も聞き飽きたし、一条を否定したい人のコメントも聞き飽きたわ。
そんなに話したいなら他所でやって。

みんな中々発表がないからって荒み過ぎ。

[1792: 匿名さん]

>>1788 匿名さん

もう補助金もらったの？
1次2次あたりの？

[1793: 匿名さん]

>>1787 匿名さん

別に私は話題がくだらないとか文句言ってないですし。

[1794: 匿名さん]

>>1791 匿名さん

だから文句言うだけじゃなくてですね。。。

[1795: 検討中]

[No.1767～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・前向きな情報交換を阻害する可能性があるため
・個人を批判する投稿のため　　管理担当]

[1796: 検討中]

>>1791 匿名さん
久々に、、って何のために見てるの？

[1797: 匿名さん]

>>1795 検討中さん

1777ですが、1762ではありません。
あと信じてもらえないかもしれませんが、一応採択されて建築中です。
多少ZEHの知識つけたつもりですが、家建てない人がわざわざこんなとこきてもZEHの話についていけないんじゃないてすかね。

[1798: 名無しさん]

明日の11時に7次掲載されるってHMの営業から聞きました。かなり忙しいスケジュールになると言ってました。落選組の優遇も昨年と同様程度あると言ってましたが、どういう意味か分かりますか？？？

[1799: 匿名さん]

と、すみません、1789さんが話をふってくれてましたね。消えるとします。1789さんが重視しようとしてるところも聞いてみたいですね。

[1800: 検討中]

>>1797 匿名さん
1791は違いますか？
いずれにせよ採択されてるなら何言っても嫌味に、なりますよ。

[1801: 匿名さん]

>>1800 検討中さん

1777ですが、また聞かれたので、、、1791でもありません。

久々にきたわけではなく、採択されても補助金が振り込まれるまで安心はできませんので、情報収集などは時々続けてます。
嫌みにしかとってくれないかもしれませんが、斜に構えずに情報を得ようとかないんですかね、、、
と言っても、採択されるための条件とかは出尽くしてる感があるので、一条の話がくだらないとか、siiの情報以外いらないって言いたい気持ちもわからないでもないですが。
情報交換のつもりで話しても上から目線としかとられないので、採択されてることは黙って話すことにします。

[1802: 匿名さん]

補正予算後のZEH補助金の公募は今までと違って、UA値0.48スタートです。
3月引き渡しは確定、本日から遅くても11月上旬には発表があります。
かなり詰めたスケジュールになると思います。

[1803: 名無しさん]

3月引き渡しなら一条はもうこれ以上入ってこれないから、申請すれば確実に受かるだろう。
今のうちに工事スケジュールを確認して、気合で押し込むべきだな。

[1804: 名無しさん]

>>1798
情報ありがとうございます！
11時ですか、とても具体的な情報ですね。
公表が待ち遠しいです。

[1805: 匿名さん]

>>1798 名無しさん

かなり重要な情報じゃないですか（笑）
真実である事を祈ります！

[1806: 検討者さん]

ua値0.48とか、地方工務店レベルでは無理じゃね？

[1807: 検討者さん]

11時

[1808: ⁇]

未だ出ないですね⁇

まさか⁇ガセですか⁇

もう少し待ってみますが・・・^_^

[1809: 匿名さん]

やっときたー！

[1810: ⁇]

私のところはまだ来てませんが⁇

どういうこと⁇まさか！⁇

[1811: 名無しさん]

>>1809 匿名さん

訳わからん事言うな

[1812: ⁇]

もしかして1798さんのご投稿、24日の0時50分になっていたから、明日というのは25日のことでしょうか⁇
この方はHMさんから聞いた情報を載せて頂いたのだとは思いますが、キターとか訳の分からなこと言って、人の心を弄んで喜んでる人居ればやめて下さい。
信じられへんわ

[1813: 匿名さん]

今回の情報は信じてたのですが・・・
明日の１１時って事だと思うようにします。

[1814: 匿名さん]

そう言えば月曜日になれば全てが分かるとか言ってましたよね・・・
裏情報がどうとか・・・

で？どうなんだ？

分かるとはガセのことか？

[1815: 匿名さん]

17時00分まで待ちましょー

[1816: 匿名さん]

ZEHぃな〜

[1817: 戸建て検討中さん]

きたー。今度はまじ

[1818: 1817]

ビルダーだった。

[1819: 匿名さん]

1802で11月までに発表と言ってるのでは。
あといつもこのあたりの発表って夕方～夜ですよね。

[1820: 匿名さん]

>>1798 名無しさん

今日、発表されてないやないか！
ガセネタいい加減にしろよ！

[1821: 匿名さん]

>>1820 匿名さん
家宝は寝て待て（笑）

[1822: 匿名さん]

関西弁。。。
家宝。。。

[1823: 名無しさん]

ほんまにええ加減にしてほしわ、期待してもたわ

[1824: 名無しさん]

うわ～、ついウトウトしてとこんな時間に(^^;

[1825: 匿名さん]

ついにキター

[1827: 名無しさん]

>>1820 匿名さん
1798です。
すみません、土曜日に住宅ローンの説明会があって説明してくれたHMの営業部長さんがZEHの話もしていて、追加公募については、24日の月曜日に発表する事が決まったと確かに言ってたんです。

一緒に言っていた工期や地域の話もガセネタなのかも知れないのでこれ以上は書き込まない様にします。

皆さん、すみませんでした。

[1828: 匿名さん]

>>1827 名無しさん

なぬ？それは悪かった！
ガセネタの＊＊になってたから、またかー？って思っただけ！

それなら気にせず書いてくれ！

[1829: 匿名さん]

>>1827 名無しさん
そうなんですね(^^;;
ちなみに契約はされてるんですよね？

[1832: 匿名さん]

[No.1826～本レスまで、個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1833: 名無しさん]

>>1829 匿名さん
契約してますよ。住宅総合展示場のイベントでやってたので聞きました。ほんとはまだ言ってはいけないんだけど、すぐに発表する事だからいいだろうと言ってました。真剣に聞いて質問までしてしまいました>_<

[1834: 匿名さん]

メーカーから聞くと説得力がある故信じてしまいますよね。私のお世話になってる建築士は発表はまだ先になると。年度内に引っ越し完了したいなら待たない方が良いと。
別のメーカーの営業は11月に入ったら直ぐに発表があって3月引き渡しと自信有り気に仰ってました。今はSIIが正式発表する迄は噂レベルで聞き流しですかね。

[1835: 匿名さん]

>>1833 名無しさん
昨日には発表は無かったですが、1802で言われてるようにそろそろかと。11月入っても発表無ければ諦める方向ですが、明日でZEH補助金の採択発表から1ヶ月経つので、明日あたり発表かと期待しています。

[1836: 匿名さん]

いよいよですね！

[1837: 名無しさん]

>>1836 匿名さん

何が？

[1838: 住宅検討中さん]

>>1837 名無しさん
補正予算の要項発表がでしょう。

なんかドキドキしてきました。

[1839: 検討者さん]

なんで、今日なの？また、がせ？

[1840: 匿名さん]

煽るようなことはやめましょう