ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[1181: 建売住宅検討中さん]

>>1180 匿名さん
結果を是非教えてください。

[1182: 戸建て検討中さん]

5.6次で不採択になりましたが、2階部分の窓を無くしてて、採光面でどうなのかなと思っていました。
今回不採択なったことで窓を追加しました。補助金はもらえませんでしたが、暗い2階よりは良かったかもしれません。10月より着工予定です。

[1183: 匿名さん]

>>1180 匿名さん

ごめんなさいなにもできませんて言われたらどうするの？

[1184: 匿名さん]

施主としてはZEH不採択だったら申請費なし、仕様変更ぐらいはさせてほしいですけど、ZEH棟数目標があるので仕様変更すると削減率再計算になるHMは応じたくないでしょうね。
とは言え、着工前なのに仕様変更すらできないとか言うHMは話にならないと思いますけど。

[1185: 匿名さん]

>>1183 匿名さん
「私に対して何か？」の前に、ＺＥＨを売に
契約数を伸ばしながら、実際はほぼ全滅となれば、会社として今後ＺＥＨに対してどうするのか聞きたくて(^^;

[1186: 匿名さん]

>>1185 匿名さん

それは言われるまでもなく今後対策を検討してよりZEHを推進していくつもりなんじゃないかな。
でも建てる側としたら今自分にどうにかしてくれなきゃ。。。

[1187: 匿名さん]

世の中不公平が当たり前だろ。運の要素が強い。いくら健康に気を遣ってても、突然事故に遭うかもしれない。

ZEH不採択でも金利が安い。←と自分を慰めてみた（笑）（笑）

[1188: 匿名さん]

>>1186 匿名さん

元々、ＺＥＨのための追加費用は少なく、仕様変更も可能なので、正直どちらでも良いのですが、「高性能なＺＥＨ仕様が追加費用少なく出来る」が売りなので、まずは説明って感じです、私の場合は(^^;

[1189: 匿名さん]

>>1188 匿名さん

なんかその説明を今まさにあなたがしてるような。。。追加費用少なくZEH仕様を今後も続けていくか、それ以上なら今後は標準でZEH仕様にするということで。
別に費用の返還とか仕様変更を求めるわけじゃないのね。

[1190: 通りがかりさん]

無事採択されました！！
注文住宅で、思い通りの家を作って、補助金のおかげで坪単価3万円得した！
外構に思いっきりお金使えるようになって良かった。
ZEHの快適な暮らしを早くしてみたい。

[1191: 匿名さん]

>>1190 通りがかりさん
この流れで…。すごいですね。
思い通りで採択って○条ですか？

[1192: 匿名さん]

何々でした！
↓
すごいですね、一条ですか？

ってくだりが多すぎるんですが、自演ですか？
それとも一条嫌いな人がわざとやってるのか・・・？

[1193: 匿名さん]

不採択だったらHMが申請費用ぐらいもつとか値引きするようなのが、全体的な流れになっていけば良いのになあ。
ほぼ間違いなく補助金もらえますぐらいのことを言って契約をとったのに、補助金とれなくてもなんの保障もないのはズルいなあ。

[1194: 30%台]

>>1129　でもあるように、不採択となった場合は間取り変更は厳しいにしても設備の変更すらできないなんて人いますか？
それ、事前にZEH落ちても設備の変更不可能ですよ、と営業さんから説明されたんでしょうか。
そんな馬鹿なと思いますけど。
となると、そういうのって後からここにコンセントほしい。が出来ないってことですかね。

不採択なのにHEMSとか家にあったら見るたびにモヤモヤしますね・・・

[1195: 通りがかりさん]

流れ読まずに浮かれた書き込みすみません。
ちなみに一条じゃなく地元の工務店です。
お騒がせしました。

[1196: 匿名さん]

着手承諾してからの変更はとんでもない金取るのは大手ハウスメーカーでは当たり前。
コンセント足そうものなら何万円取られるやら。もちろんZEH落ちても太陽光減らせない。
変えられるって言ってる人は中規模以下じゃないだろうか

[1197: 匿名さん]

コンセント追加ぐらいならさすがにそんなに費用はかからないと思いますけど、例えばHEMSなんかは申請後すぐに発注かけてしまって、不採択になったからといっても外すことはできませんってのはあり得る話なんじゃないてすかね。大手のほうがスケジュールに厳しいし、変更手順もかかるので変更不可部分が多そうですよね。

[1198: 匿名さん]

>>1194 30%台さん

うちは4次申請してもし採択されたとなるとすぐ着工しないといけないので、申請後すぐに建築確認申請をださないといけない状況でした。
で、不採択だったとしてじゃあ仕様変更しようかって時に、既に建築確認申請してるので、これを変更するのはウン十万かかります。ということでした。

[1199: 匿名さん]

>>1195 通りがかりさん

一条さんは信者もアンチもいるみたいですので、下手すると一条さんの評判を落としかねないですからねー。
私は性能が高くて結構好きです。ただi-smartは床暖房オプションにして標準価格落として欲しいんですけど・・・。

[1200: 匿名さん]

>>1194 30%台さん

すみません、追記で、コンセントぐらいなら変更可能だと思います。間取の変更やら設備関係は難しいんじゃないてしょうか。