ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[41: 匿名さん]

ここまでまとめ

【1次公募 実績】
予算20億 (残り予算35億)
申請数2,095件 交付数1,584件(内先行413件)
申請数に対する交付数の割合 75.6%
単純計算 1,584件 × 125万 = 19億8,000万
※残り2000万はNearlyと蓄電池用？

◆削減率◆
●先行通知
交付 59% 加点 15% 合計 74% 無
交付 42% 加点 10% 合計 52% 無
●後発通知
交付 35.6% 加点 0% 合計 35.6% 無
交付 35.4% 加点 不明 合計 35.4%以上
交付 34.8% 加点 不明 合計 34.8%以上 無
交付 33% 加点 不明 合計 33%以上 無
交付 32.7% 加点 不明 合計 32.7%以上 無
交付 32.4% 加点 5% 合計 37.4% 蓄
交付 30.5% 加点 0% 合計 30.5%
交付 29% 加点 5% 合計 34% 無
交付 25% 加点 不明 合計 25%以上
交付 22.2% 加点 10% 合計 32.2%
落選 28% 加点 不明 合計 28%以上

削減率不明 蓄電池補助金 有り 1件
削減率不明 Nearly補助金 有り 0件
削減率不明 別途補助金 無し 2件

1次ボーダーラインは加点後削減率28〜30%ぐらい？


■■ここから下は、ほぼ想定です■■
(現在判明している)ZEH交付件数に含まれるNearlyと蓄電池の割合 2件/11件 18%
Nearly補助金25万 (現在判明している)蓄電池の補助金 平均30万
1,584件 × 0.18 × 30万 = 8,650万
20億 - 19億8,000万 - 8,650万 = -6,350万

(想定)6650万予算オーバー
(想定残り予算34億3,350万)



【2次公募 想定】
予算15億 (残り想定予算19億3,350万)
(15億 - 1,500万) ÷ 125万 = 1,188件
※1次と同じく予算1%を残す
申請数 (約)1500件 交付数 1188件
申請数に対する交付数の割合 79.2%

※交付件数の18%が30万ずつNearlyと蓄電池の補助金獲得とする
1,188件 × 0.18 × 30万 = 6,400万
15億 - 14億8,500万 - 6,400万 = -4,900万
(想定)4,900万予算オーバー
(想定残り予算18億8,450万)


【3次公募 想定】
予算10億 (想定残り予算8億8,450万)
(10億 - 1000万) ÷ 125万 = 792件
※1次と同じく予算1%を残す
(想定)申請数 1500件 交付数 792件
申請数に対する(想定)交付数の割合 52.8%

※交付件数の18%が30万ずつNearlyと蓄電池の補助金獲得とする
792件 × 0.18 × 30万 = 4,300万
10億 - 9億9000万 - 4,300万 = -3300万
(想定)3,300万予算オーバー
(想定残り予算8億5,150万)


【4次公募 予測】
(想定)予算5〜10億ぐらい？

5億で試算
(想定残り予算3億5,150万)
(5億 - 500万 ) ÷ 125万 = 396件
※1次と同じく予算1%を残す
(仮)申請数 1500件 交付数 396件
申請数に対する(想定)交付数の割合 26.4%

※交付件数の18%が30万ずつNearlyと蓄電池の補助金獲得とする
396件 × 0.18 × 30万 = 2,150万
5億 - 4億9,500万 - 2,150万 = -1,650万
(想定)1,650万予算オーバー
(想定残り予算2億9,900万)

※予算10億試算は3次を参照



各所計算ミスを修正してます…
想定部分が多くボーダーラインは余りに誤差がありそうなのでやめます。

情報を募集しています。
よろしくお願いします。

[42: 契約済みさん]

加点込みで70％ 。
高みの見物。

だが、5次応募。。。

[43: 購入検討中さん]

>>38
そんな書類ないわけないじゃないですか。
契約時に実は署名してると思いますよ。

[44: 契約済みさん]

>>43
ほんとにないよ
だって自分から確認したもの

[45: 口コミ知りたいさん]

大手ＨＭだけど、各種補助金利用有無を確認する書類はあったけど、補助金は確約できないけどいいよね的な著名捺印する書類はなかったよ。
資金計画書にはこっそり書いてたけど

[46: 契約済みさん]

3次応募で35%だけど諦めてたほうがよさそうかな。。。

[47: 契約済みさん]

>>46
加点が5%でもあれば余裕綽々

[48: 購入検討中さん]

>>45
補助金なんだから確約してないのが常識。
利用有無を選んでる時点で、任意の申し込みだから、ハウスメーカーは言われたから申請するだけ。

[49: 契約済みさん]

3次公募に申し込むのでHMに進めててもらってたんですが、SIIの申請書に施主の署名捺印っていらないんでしょうか？
公募要領を見たら施主署名欄があったので、HMに確認したら後からで大丈夫ですと言われたので、そのまま進めてもらいましたけど、ちゃんと申請されたか不安になってきました。

[50: 契約済みさん]

>>48
それでも書面にそんな記述はなかった、謝罪と賠償を云々って人もいるんだろうね

ウチは４次予定だけど、まだ計算終わってなさげです

[51: 契約済みさん]

>>49
うちは事前に署名捺印しましたよ。
反社会的組織や暴力団じゃないですよとか
数枚にした気がします。

[52: 契約済みさん]

>>51
そうですか。
一度確認して大丈夫ですと言われた手前あまりしつこく聞いて気まずくなるのも嫌なのですが、きちんと確認してみるしかないですね。

事前署名無しで申請された方がいれば情報いただけると助かります。

[53: 契約済みさん]

>>51
49、52です。
お礼も言わずにすみません。
情報ありがとうございました。

[54: 契約済みさん]

>>52
代行でハウスメーカーが出せるよ
でも印鑑証明は必須

[55: 契約済みさん]

私も印鑑証明の提出と3枚ほど捺印がありました

[56: 契約済みさん]

>>54
>>55
情報ありがとうございます。
申請は代行で出してもらうためHMに進めてもらってました。
印鑑証明も公募要領を見て必要だと思って用意はしておいたのですが、HMへ確認したところ必要ないとのことでしたので、それならということで署名も捺印もしませんでした。
3次公募は今日で締切なので申請したか改めて確認してみます。
申請が受理されると、連絡がもらえるとか申請番号が割り振られるとかあるのでしょうか？

[57: 契約済みさん]

>>56
メーカーからは申請しておきましたと連絡がありましたが、
siiからは合否の通知まで何もありませんでさたよ。

[58: 契約済みさん]

>>57
そうなんですね。
確か連絡は合否に関わらず施主と申請代行者両方に連絡がくるのですよね。
正確な申請内容も知りたいので、申請書類の控えの開示を今日にでもお願いしようと思います。

[59: 匿名さん]

ここまでまとめ

【1次公募 実績】
予算20億 (残り予算35億)
申請数2,095件 交付数1,584件(内先行413件)
申請数に対する交付数の割合 75.6%
単純計算 1,584件 × 125万 = 19億8,000万
※残り2000万はNearlyと蓄電池用？

◆削減率◆
●先行通知
交付 59.9% 加点 15% 合計 74.9% 無
交付 57.4% 加点 15% 合計 72.4% 無
交付 42.3% 加点 10% 合計 52.3% 無
交付 36.2% 加点 10% 合計 46.2% 無

※先行通知ラインは加点後45%以上？

●後発通知
交付 30.0% 加点 10% 合計 40.0% 無
交付 32.4% 加点 5% 合計 37.4% 蓄
交付 35.6% 加点 0% 合計 35.6% 無
交付 35.4% 加点 不明 合計 35.4%以上
交付 34.8% 加点 0% 合計 34.8% 無
交付 29% 加点 5% 合計 34% 無
交付 33% 加点 不明 合計 33%以上 無
交付 32.7% 加点 不明 合計 32.7%以上 無
交付 22.2% 加点 10% 合計 32.2%
交付 30.5% 加点 0% 合計 30.5%

交付 25% 加点 不明 合計 25%以上

不採択 28% 加点 不明 合計 28%以上

削減率不明 蓄電池補助金 有り 1件
削減率不明 Nearly補助金 有り 0件
削減率不明 別途補助金 無し 2件

※1次ボーダーラインは加点後削減率28〜30%ぐらい？


■■ここから下は、想定です■■
(現在判明している)ZEH交付件数に含まれるNearlyと蓄電池の割合 2件/14件 約14%
多めに見て20%とする

Nearly補助金25万
(現在判明している)蓄電池の補助金 平均30万

申請数の20%が30万を獲得するとして計算
1,584件 × 0.20 × 30万 = 9,500万
20億 - 19億8,000万 - 9,500万 = -7,500万

(想定)7,500万予算オーバー
(想定残り予算34億2500万)


【2次公募 想定】
予算15億 (想定残り予算19億2,500万)
(15億 - 1,500万) ÷ 125万 = 1,188件
※1次と同じく予算1%を残す
申請数 (約)1500件 交付数 1188件
申請数に対する交付数の割合 79.2%

※交付件数の20%が30万ずつNearlyと蓄電池の補助金獲得とする
1,188件 × 0.20 × 30万 = 7,100万
15億 - 14億8,500万 - 7,100万 = -5,600万
(想定)5,600万予算オーバー
(想定残り予算18億6,400万)


【3次公募 想定】
予算10億 (想定残り予算8億6,400万)
(10億 - 1,000万) ÷ 125万 = 792件
※1次と同じく予算1%を残す
(想定)申請数 1,500件 交付数 792件
申請数に対する(想定)交付数の割合 52.8%

※交付件数の20%が30万ずつNearlyと蓄電池の補助金獲得とする
792件 × 0.20 × 30万 = 4,800万
10億 - 9億9,000万 - 4,800万 = -3,800万
(想定)3,800万予算オーバー
(想定残り予算8億2,600万)


【4次公募 予測】
(想定)予算5〜10億ぐらい？

5億で試算
(想定残り予算3億2,600万)
(5億 - 500万 ) ÷ 125万 = 396件
※1次と同じく予算1%を残す
(仮)申請数 1500件 交付数 396件
申請数に対する(想定)交付数の割合 26.4%

※交付件数の20%が30万ずつNearlyと蓄電池の補助金獲得とする
396件 × 0.20 × 30万 = 2,400万
5億 - 4億9,500万 - 2,400万 = -1,900万
(想定)1,900万予算オーバー
(想定残り予算3億700万)
※予算10億試算は3次を参照


情報を募集しています。
よろしくお願いします。

[60: 契約済みさん]

49です。
HMに確認したところ、やはり3次公募には間に合わず申請自体できてなかったとのことでした。
4次公募にはなんとか間に合わせるということで、引き続き進めてもらいます。
皆様いろいろと情報ありがとうございました。
4次公募に間に合ったら、また結果を報告しにきます。