ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[2353: 匿名さん]

>>2351 >>2352

この夏の1次から4次で大手ハウスメーカーの営業から大丈夫です！！と言われて不採択になった人達がどれほどいたかご存知ですか？

[2354: 名無しさん]

33%で問題ない、は怖いところですね。

結果が出るまではあくまで予測でしか言えないことですが、私なりの予測では
1～4次では申請1500～2000件程度であったのに対し、5･6次では2745件に急増。うち470件のみ採択。
5･6次の不採択組でも半数以上はあきらめて着工しているであろうと予測して、再挑戦は1000件程度。
補正予算によって突然の公募発表と締め切りまでが1か月少々ということから新規応募は5・6次に及ばず2000件程度。
予算30億円に対して応募総数は3000前後と予測します。
競争率でいうと4次レベルになるのではないかと思っています。
単純に125万円で割ると採択は2400件となりますが、蓄電池枠などありますし採択数は2200件ほどとしておきます。
そして今回より追加された加点である無採択メーカーが+10ポイント持っていくので、大手HMでは若干不利。
ボーダー予想は35%からと予測

みなさんは応募総数と採択数は何件と考えますか？

[2355: 匿名]

>>2353 匿名さん

落ちたら、ZEHの為に大幅アップした、各種装備(太陽光、エネファーム他)は全て見直しと、HM担当者には言って有りますので、プランそのものの大幅見直しと相成ります。
今がチャンスと言われ、短期間で案を詰めた結果、当初予算より大幅アップしてしまいましたからね。

[2356: 匿名さん]

>>2355 匿名さん
というか、積水はそんなにアップグレードしてやっと30％代なのか。
デザイン性以外の家の性能は割に合わないですね

[2357: 匿名さん]

>>2356 匿名さん
ただ、着工棟数としては積水ハウスが一番。2356のように大手メーカーに何かとケチ付けるアンチ派達は実に見苦しい（笑）
＊＊＊の遠吠え（笑）

[2358: 匿名さん]

>>2354 名無しさん
申請者数は4000越え、ボーダーは45ぐらいだと思ってます。
理由としては
・Siiは結果発表まで約2か月取ってあるので、Sii自体がかなりの申込数があると見込んでいる
・ZEHビルダーは着実に増えておりもはや約4000
・無採択ビルダーの加点10はかなり有利　→　工務店からの申請も増えるし、採択数も増える
・5.6次からの期間が空いていることを考えると、ZEH補助金目当ての人たちがゴロゴロ溜まってる

厳しくなる派に一票！！！

[2359: 匿名さん]

前回あれだけ予算オーバーしたり先の事を考えてないSiiのことだから、ある程度予算オーバーしても下限値決めて採択する可能性もありそうだけどね

[2360: 匿名さん]

一般工務店にて込み77%で提出しました。
補助金制度は助かります。

[2361: 匿名さん]

大手HMの営業さんの"大丈夫"被害を受ける方が多そうですね。１月下旬が楽しみ(^.^)

[2362: 匿名さん]

>>2357 匿名さん

これはアンチ積水の逆ステマに違いない。
そうじゃなければ頭が悪すぎる発言。

[2363: 匿名さん]

そもそも戸建の着工棟数は一条に抜かれて、今年、積水は二位じゃないの？
賃貸含めてならしばらく安泰だろうけど。

[2364: 匿名さん]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[2365: 匿名さん]

>>2363 匿名さん
一条は一位じゃないでしょう（笑）

[2366: 匿名さん]

>>2361 匿名さん
前のスレも同じこと言ってるが、結局30くらいで採択されてるんだなー（笑）

[2367: 匿名さん]

>>2366 匿名さん
30ぐらいって曖昧やな
30以下で落ちてる物件あるやろ
つか前スレってどこよ…ここしかないだろ

[2368: 匿名さん]

>>2366 匿名さん
去年までは積水なのは事実だが、今年は「戸建注文住宅」に限定すれば一条だと思うぞ。
去年の時点で、積水が13600棟、一条が12000棟で積水は5%/年以上減少、一条が10%/年以上増加だから、普通に考えて今年は逆転する。

賃貸住宅も含めたら積水のトップはしばらく安泰だと思うけどね。

[2369: 匿名さん]

一条がシェアトップになってるよ。別にハウスメーカーの順位はどうでもいいが。事実は事実。

[2370: 匿名さん]

やり取りのレベルが低過ぎる
本当に家を買う連中か？

[2371: 匿名さん]

加点込み36で提出しました。ここの書き込みを見てHMにこの数値が不安だと伝えたところ、絶対とは言えないが落ちるとは思えないとの事です。

[2372: 匿名さん]

>>2366 匿名さん
30で採択されるわけないだろう。大丈夫？