ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[2193: 戸建て検討中さん]

設計一次エネルギーが20%以上削減されていることが、募集要件だよね。
そうなると最低ラインは20%+加点15ポイントてところ？
今回は初めてZEH申請するHMは+10ポイントって謎加点あるから、また荒れそうな気もする・・・
今頃、この時期に応募する初めてのHMはいないかね？？？

[2194: 匿名さん]

加点15ポイント取れるようなua値なら削減率は30%ぐらいになってもおかしくないですから、それだけで合計45ぐらいになるんじゃないですかね。
あと初めて申請のビルダーではなくて今まで申請しても１件も採択されてないビルダーも10ポイント加点になるのではないでしたっけ。
できるだけ多くのビルダーで採択したいのかもしれませんけども、１件だけではあまり意味はなさそうですね。
SIIの実績としては目立つ数字になりそうですけど。

[2195: 戸建て検討中さん]

>>2194 匿名さん

うちはUa値20%以上削減されますけど、削減率は20%前半ですね。
皆さん加点無しで30%とか言われているので、なんでそんなに良い数字でるの？？？と不思議に思ってます。

[2196: 匿名さん]

ua値に関わらないところで削減率があまり良くないということですよね。
暖房がエアコンじゃなかったり、エアコンにしても定格エネルギー消費効率の区分が低いものだったり、エコキュートのJISが良くなかったりとか・・・？
こんな程度でどこまで影響するかわかりませんが。

住宅の仕様がわからないのでなんとも言えませんが、ua値20％減で削減率が20％そこそこという人のほうがあまり聞かないですから、理由はどこかにあるのではないでしょうか。

[2197: 匿名さん]

1~6次までで、約三週間おきの公募でそれぞれ1500件ぐらいの応募があったわけですよね。
この勢いを考えると、新規の申請者数って結構な数が溜まってそうですよね。
しかもこれまでは工期の関係で申請できなかったHMや工務店も参戦してくる、
5，6次不採択の方々の再申請も含めると、以外と高い競争率になりません？
削減率４０％でも安心できないと思う。
予算が本当に３０億だったら、かなりの人が不採択になる予感・・・

[2198: 匿名さん]

>>2197 匿名さん

100億あって補整3次以降未定なので補整1次はある程度の削減率を越えてれば30億を越えて採択するつもりだと思いますよ。
50億60億使ってしまう可能性もあると思います。
ただ補整2次分の予算を残しておかないと、5、6次のような事が起きてしまいますので、申し込みが殺到すると、ボーダーが1～4次より少し上がる可能性もありますよね。
40%だったら採択されそうな気はしますが、それでも不安であれば45%ぐらいまでもっていければ安心ではないでしょうか。

[2199: 匿名さん]

X補整
O補正
でしたね。
失礼しました。

[2200: 匿名さん]

計算したが30くらいでした、加点込み。
ダメ元で出してみる！だって30億ですよね。一次は予算超えても取ると思う。多分。

[2201: 匿名さん]

>>2200 匿名さん

予算越えて採択されると思いますが申請数によっては30では危ないですね。
本当にダメ元とお考えで不採択でもすっぱり諦められるなら30でも良いと思います。
間取とか譲れないところもあるでしょうし。

[2202: 匿名さん]

>>2200 匿名さん
30％でも問題無いと思いますよ^ ^
28％がボーダーだと思います！

35％は安全圏！

[2203: 匿名さん]

>>2202 匿名さん

安全圏をボーダーと考えるようにしないと、痛い目見ると思います。

[2204: 匿名さん]

5次6次の人はもちろんですけど、1〜4次の人も落ちた人はゼロじゃないですからね。
いくつが安全圏とか軽々しくは言えないですし、補助金はもらえたらラッキーぐらいに考えておいた方がいいかと……。

よりもらえる確率を高めたいなら、性能をあげるしかないです。

[2205: 匿名さん]

>>2200　匿名さん
今年のZEH人気を過小評価しないほうがいいかと。
申請者数はたっぷり溜まってますよ。
加点込30%ではほぼ無理です。
家の仕様を変更すべきだと思います。
家の設備を教えてくれれば、みんなが削減率を上げるアドバイスくれると思いますよ！

[2206: 匿名さん]

だめ元でと言ってるんだし、30%でいいと思います。自分が満足した家を建てるのが一番です。
資金計画も補助金はもらえたらラッキーぐらいのがいいと思います。

[2207: 匿名さん]

>>2205 匿名さん
5.6次を除いて、一番公募が多かった1次すら30％がボーダー！

資金が少なくなった4次すら35％！

今回は一番補助金が多い！
余程の削減率でないと不採択はまずあり得ない！

不安なのは分かるが周りに圧力をかけるのはどうかと！

[2208: 名無しさん]

5.6次で応募したが、なんで補正予算で30億も予算回ってんの？？5.6次に回してほしかったわ！こんなの不平等すぎる！

[2209: 戸建て検討中さん]

1次は30パーセントでは不採択だとおもいますよ。

[2210: 匿名さん]

>>2207さん
2205です。予算も多いけど、それ以上に申請者も多いと思いますよ。
それに５，６次で採択されているので不安はありませんよ。
５，６次は採択率に驚かされましたが、補正１次は申請者数に驚くことになると思います。

[2211: 匿名さん]

>>2210 匿名さん
採択されることが最優先な人ばかりじゃないんだわ、匿名掲示板で相談して設備変えるとかナンセンスすぎる

[2212: 匿名さん]

標準仕様で加点込み70%の俺は高みの見物
競争率なんて全く気にしてないわ