ZEH ネットゼロエネルギー住宅について教えて下さい。

[購入検討中さん [男性 30代]]

2020年に向けて ZEHを提案されました。本当に良いものなのでしょうか

[住宅コラム]
大手HMで商品開発に携わった専門家が語るゼロエネルギー住宅　https://www.kodate-ru.com/column8_top/
本当に高断熱？高断熱住宅のウソ・ホント！？ https://www.kodate-ru.com/column8_2/

[2133: 匿名さん]

>>2127 匿名さん
契約書を確認しましたか？
着工の期限があって、それをオーバーするならダメだけど、
ないなら、施主の権利を主張しましょう！！

そもそも、5，6次を３０％の削減率で勝負できると考えるHMも問題ですね。

[2134: 匿名さん]

決算を理由に施主の意向を拒否とか意味がわからない。

[2135: 匿名さん]

予想はしていたが、決算に悪影響が出そうで相当必死になっているんだろうな。
ZEHが年度跨ぎになった関係で、このままだと大手（一条除く）はどこも数十億円の減収、数億円の減益になりそうだからな。

[2136: 匿名さん]

そもそもZEHであるか否かと、補助金が採択されるか否かはまったくの別問題ですしね。
気持ちはわからんでもないですが、施主としてもそのぐらいは勉強しないと……。

[2137: マンション掲示板さん]

>>2127 匿名さん
5.6次で加点込み30パーセントとかありえんやろ。
4次までですら加点込み35パーセントなのにそれを下回るとか出すだけ無駄。

これで申請費取られてるなら完全に詐欺やわ。

[2138: 匿名さん]

>>2135 匿名さん
それはないから会社がなりたつんだな(笑)

[2139: 匿名さん]

5次6次で45で不採用でした。
追加の補正予算で落ちたら
HMが125万支払うとの事です。

[2140: 名無しさん]

>>2139 匿名さん

>>2139 匿名さん
それ最高じゃないですか。
わざわざ仕様変更しないでそのままzeh申請出来ますね。
素敵なhmだ！

[2141: 匿名さん]

>>2139、>>2140
あらかじめ値下げ出来るだけの余力を残してるだけのようにも取れますけどね。

[2142: 匿名さん]

帳尻マンが現れるぞ

[2143: 戸建て検討中さん]

125万値引きされたとしても、どっかで帳尻合わせられるよ。安い材料使ったり、オプションや追加工事をふっかけたり。

[2144: 名無しさん]

標準でZEH対応じゃないハウスメーカーは大変なんだな・・・

[2145: 匿名さん]

一条やスウェーデンは標準仕様がZEHなのか？

ではZEHが出てくる前からZEHだったと言うことか？

[2146: 名無しさん]

一条やスウェーデンなら性能的には標準でZEH基準を遥かに上回るから、
補助金を貰うために必要なのはHEMS機器の追加だけだと思う。

まあ、どっちもZEHなんて興味ない感じの会社だけどなｗ

[2147: 匿名さん]

>>2139 ローン組むなら、来期までひっぱると金利によってはあまり変わらないのでは？場合によっては損する可能性も…

[2148: 匿名さん]

うちもHEMSと太陽光乗せればZEH。
20%程度なら標準で達成できるとこは結構あるんじゃないかと。

[2149: 匿名さん]

>>2147 匿名さん
たしかに上がることはあっても、下がることは無さそう。FRBの影響もある？

[2150: 匿名さん]

>>2149 匿名さん

いくら借りるかだね。3000ぐらいの人なら損もありえるな

[2151: 戸建て検討中さん]

みなさん、ローンは固定なんですか？

[2152: 匿名さん]

>>2151 戸建て検討中さん
私は30年固定の0.85%です