購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART118】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

【暖かさ】
マンションの暖かさは、窓が無いことによる日照・風通しの悪さとのトレードオフ。
戸建ての寒さは、暖房で対応可能だが、マンションの窓が無いことによる日照・風通しの悪さは対応不能。

[930: 匿名さん]

>>929
そうそう。あとはコンセントだっけ。
要はそういう建売レベル。

[931: 匿名さん]

それリフォームのレベルじゃ。(笑)

[932: 匿名]

>>930

もともと間取りは選んでいるので、その程度のカスタマイズができれば不満を無くすには十分だと思いますが？

それで足りなければ、注文で自己満足。

[933: 匿名さん]

>>932
自己満足って、仕事だったらダメだけど、
自分の家を決める際にはめちゃくちゃ重要じゃん。
住む本人が満足できる家が一番ですよ。

[934: 匿名]

それに、安全性や利便性が伴わない住まいでは満足できませんから。(笑)

[935: 匿名さん]

>>932
それじゃ、建売ではないマンションをどう思われますか？

[936: 匿名さん]

>>916
> ペンシル戸建が悔しくて連投してるなw
↓
訳:「ギャフン! 何も言えねぇ。『ペンシル戸建』を揶揄してお茶を濁そう」

たとえ、ペンシル戸建と言えども、上階から子どもが駆け回る騒音被害することもないし、下階へ騒音加害することもない。

[937: 匿名]

>933

言葉足らずで申し訳ないが、その程度のカスタマイズで何も不満がなく、もちろん住む本人は満足しているわけです。

実際に住んでみて、修正したいところが全く無い。(笑)

[938: 932]

>>935

自分には必要無さそうなので興味ありません。

[939: 匿名さん]

>>937
外食だとファミレスで充分という事ですね。
職人の寿司やレストランを知ると戻れませんよ。

[940: 匿名]

逆に、注文でないと決して満足できないことって何かあるんですかね？

[941: 匿名]

>>939

基本的には、おすすめをベースに頼みます。(笑)

[942: 匿名さん]

>>940
天井の高さ、窓の位置、風の流れ

[943: 匿名さん]

間取りを一から決められるのもいい

マンションは結局微調整しかしないでしょ。

[944: 匿名さん]

>>939
やはり、このスレのマンション民には無縁ですよね。

[945: 匿名]

>>942

具体的にこうしたっていう書き方ができないもんですかね？

風の流れは、素人が考えても良いことはないような気もしますが。

[946: 匿名さん]

マン民って利便性のよい場所のファミレスで満足って言ってるだけ。

[947: 匿名さん]

>945
素人が作るわけないじゃんw
そんなだから既製品でしか家が語れないんだよ。

[948: 匿名]

>>946

職人が考えたメニューに任せず、一から注文ですね。(笑)

[949: 匿名]

>>947

天井の高さも280㎝もあれば十分な気もしますが、具体的にこうしたっていう書き方ができないもんですかね？(笑)

[950: 匿名さん]

>>949
無い無い。
マンションにしても、戸建にしても、自由設計なんて、その家族のためだけのものだからね。

[951: 匿名さん]

マンションにしても、戸建にしても、建売で満足できるなら、それはそれで本人は幸せなのかも。

[952: 匿名さん]

皆さん身の丈にあった家にお住まいという事で、いいのでは。

[953: 匿名さん]

>>952
賛成。
マンション民はファミレスで充分。
特に蛍光灯マンション住まいの田舎っぺ連呼は貧困層。

[954: 匿名さん]

>マンションにしても、戸建にしても、自由設計なんて、その家族のためだけのものだからね。

まぁ。そのとおりではあるが。
外人向け高級マンションはあたり前だが、戸建ての自由設計でもゾーニングは意識するよね。

[955: 匿名さん]

とリアル貧困層が粘着してます

[956: 匿名さん]

「粘着」発言は、抗弁できない窮地に陥っている証。

[957: 都心在住のクルマ好き！]

注文か建売かみたいな論議が続いてるけど、家は何回も買い替えたことないけど、車は10台以上乗り継いで来てるので比較すると、結局メーカー純正が一番バランスがいいと思う。レビンとか86とか、シートや足廻りとか車高調、ブレーキやエンジン替えたりして好きにできるけど、結局素のフェラーリに乗ったら、何だこりゃ楽ちんで速い！って結論だった（笑）。以来は変にイジらず、内・外装のカラーとシートの革質を選ぶぐらいにしてる。フェラーリやロールスクラスを更にイジるというお大尽クラスは知らないけど、普通の1〜2億の家程度なら、なるべく高価格、高品質の一流建売・マンションを買うのがいいと思う。シロウト考えでアレコレこだわって注文建てたところで、結局はプロの提案したものには総合的に劣ると思うし、大まかな広さとフロアプランでオプション程度で十分かと。以前、友人が有名デザイナーさんに設計してもらった戸建てに行ったけど、デザイン懲りすぎて使いにくくて、一部鋭角な出っ張りとかもあって子供に危険な箇所もあるとか言ってたし、凝り過ぎるのもどうかと思ったよ。

[958: 匿名さん]

＞特に蛍光灯マンション住まいの田舎っぺ連呼は貧困層。

もはや「田舎っぺ」使ってるのは、書いた本人ぐらいでは？
よほど言われて悔しかったんだろうね。あと「貧困層」というワードも。
蛍光灯の意味がよく分からないけど、それも劣等感の現れか。
その粘着気質、生まれつきなのかもしれんが何とかならんのかね？苦笑

[959: 匿名さん]

>>957
デザイナー戸建とかも、メーカー純正の一つ。
使いにくくてもそのまま使いたいわけね(笑)

[960: 匿名さん]

建て売りマンション住みにはわからんてw

[961: 匿名さん]

>そんなだから既製品でしか家が語れないんだよ。
じゃあ、自分の家のこと具体的に書いてみたらと言っても何も具体例を書けない粘着郊外。
なぜなら実はアパート住まいだから（笑）
以前、下手なこと書いて「洗面所に床暖付けて快適です！」と妄想を書いたものの、
その後厳しく追求されて、真っ赤なウソがバレてしまったという痛いミスが有ったからね。
そんなコンビニバイトくん、相手にする必要ありますかね？スルーがいいですよ。

[962: 匿名]

>>950

具体的にこうしたっていう書き方ができないもんですかね？(笑)

実際に注文したことがないから分からないのでしょうか？

[963: 匿名さん]

どうせ揚げ足しかとらない建て売りマンションに言ったところで。ねえｗ

[964: 匿名さん]

都心のファミレスでも美味しいと思えばそれで充分。

[965: 匿名さん]

建て売りのマンションで満足してる人に、いくら注文住宅の良さを説いたところで響かないでしょ。（笑）
注文住宅の良さが何もわかってないんだから。
しかも素人が作ってると思いこんでる書き込みもあるしね。

[966: 匿名さん]

＞そんなコンビニバイトくん、相手にする必要ありますかね？スルーがいいですよ。

粘着マンション君は、はたしてスルーが出来るのか？？？

まず無理だろうけど。
第３者を装った設定でレスしてくる。に一票。

[967: 匿名さん]

ということで、このスレは閉鎖となります。
長らくのご愛顧ありがとうございました！

[968: 匿名さん]

Part118のまとめ
平均取得価格
マンション＞建売＞注文住宅

[969: 匿名さん]

Part118のまとめ
住みやすさ
注文戸建 ＞＞＞ 建売戸建 ＞ 多層長屋

[970: 匿名さん]

＞969
戸建さんタイプはマンションに向かないと思うよ
同じ町内にも向かないが…

[971: 匿名さん]

確かに、ゾーニングも出来ていない建売マンションやアパートは向かないな。

[972: 匿名さん]

いろいろ頑張って派生させてるけど、世の中の一般認識は

注文戸建て ＞ マンション ＞ 建売戸建て

マンションと建売戸建ての優劣は物件によるけど、ペンシルは愚の骨頂。

この掲示板でペンシルなんて共通語を作られて、戸建ての一種にされてるのがたまらなく嫌。

[973: 匿名さん]

林先生が驚く 初耳学! 2016年2月21日（日） 超快適！刑務所

多層長屋雑居房妄想民の方、いかがですか?
マンションより多少不自由かも知れませんが、マンションより快適かも知れませんよ。
セキュリティは断然最高でしょうから。

[974: 匿名さん]

自分が住んで満足ならそれでいいでしょ
やっぱり他人に憧れられたい、褒めてもらいたいんだね。
それと社会的なステータスとしてのイメージも重要かな。

マイカーのステータスシンボルは相変わらず強いから、
軽のイメージが悪い間は小回りが利いて便利でも乗れない人と同じだな。

[975:]

>>919
田の字乙w

[976:]

>>974
ボロアパートに住んで、ベンツの方ですね？
わかりますwww

[977: 匿名さん]

>マンションでも設計変更で3LDKを2LDKにしたり

十数年以上昔のリーズナブルな分譲マンションの売りでしたね。

[978: 匿名さん]

>>972
このスレにペンシルなんかに住んでる奴はいないよ

[979: 匿名さん]

建売分譲では見掛けませんが、

洗面脱衣所の床暖房、というか
全床床暖房は一条工務店をはじめ多くのHMでやってますよ。

あとは、いろいろな省エネ設備が、施主になれば選べる点が大きな違いと思います。
太陽光発電やエネファーム、熱交換換気、高気密高断熱

あとは、車好きな方なら専用ガレージは必須でしょうし、複数台所有です。
今の時代PHVやEVのための充電スタンドも設置します。

ネットの接続環境も1G～10Gまで選べて、ごちゃごちゃしがちな配線もマルチメディアボックスにまとめて、綺麗に隠蔽配線するとスッキリして良いですよ