購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART118】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

【暖かさ】
マンションの暖かさは、窓が無いことによる日照・風通しの悪さとのトレードオフ。
戸建ての寒さは、暖房で対応可能だが、マンションの窓が無いことによる日照・風通しの悪さは対応不能。

[401: 匿名]

他人が侵入できるということは、空き巣以外の被害に会う可能性も高いということですね。

[402: 匿名さん]

>>397
あくまでも発生場所だろ？
性犯罪は路上やホテルでも発生するけど路上生活者やホリエモンみたいなホテル暮らしが被害にあうわけじゃない
ここまではわかるかな？

戸建に住んでいる子供が出かけた先や連れ込まれた先で被害にあうことも考えられる
警視庁のソースはマンションと戸建を比べる上では何の役にもたたないということだ

[403: 匿名さん]

>>394
> 玄関前まで見知らぬ人が自由にできる戸建てでセキュリティとか笑っちゃうね。(笑)

そう? 具体的に何が困るの?
玄関先にいる人が無関係・不審者であるか否かが即座に判断できる戸建ての形態の方がセキュリティー的には優れてると思うけどね。

[404: 匿名さん]

最も注意要する若い女性独り暮らし
100%共同住宅住まいでしょう
最初から凄いバイアス掛かっている
このグループが戸建住まいだと更に悪い結果が想像つくね

[405: 匿名さん]

>404
性犯罪被害者は年少者が多い。
子供はマンションに一人住まいなんかしない。

[406: 匿名]

子供の小さい若い夫婦なら、アパート住まいが多いだろうね。

[407: 匿名]

まあ、子供が1人で家に居るようなことがあるなら、セキュリティは必須ですね。玄関前まで他人が来れないなら、子供が間違って鍵を開けることもありません。

[408: 匿名さん]

やたら性犯罪にこだわる人がたまにいるけど、やってそうで怖い((( ；ﾟДﾟ)))
通報した方がよくね？

[409: 匿名さん]

>>390
窓が少ない中住戸での話し

高気密高断熱の熱交換換気、太陽光発電にすると、
窓が多く明るく開放的な設計にしても、
暖かく冷暖房費用が全くかからない家になります。

[410: 匿名さん [ 90代]]

>405
性犯罪にお詳しいようなので統計交えご説明下さい

[411: 匿名さん]

警視庁のデータで調べたらいい。

[412: 匿名]

まあ、統計データを見ると、セキュリティの弱いアパートや団地はまだまだたくさんあるってことですね。

[413: 匿名さん]

考える頭もないんだな。(笑)

[414: 匿名]

侵入者が空き巣しかしないと思ってるようではね。(笑)

[415: 匿名さん [ 90代]]

>411
答なってないね
小学生ですか、主張するなら引用明示するのが常識

[416: 匿名さん]

自分で調べたらいい。
ものぐさ、面倒くさがりはマンション系の特質。

[417: 匿名]

戸建てはマンションに比べて侵入しやすいことが統計データからも明らかですね。

[418: 匿名]

住宅の放火は年間5千件、放火の疑いまで含めると9千件近く。マンションは放火の心配が少ないのも良いですね。

[419: 匿名さん]

>>418
あれ？
性犯罪の話の途中で突然放火の話ですか？
アスペルガー症候群？

マンションは戸建の７倍以上の確率で性犯罪に遭遇するは現実ですよ。

[420: 匿名]

明らかなデータを示したまでですよ。加工してねじ曲げたものじゃなく。(笑)

[421: 匿名さん]

>マンションは戸建の７倍以上の確率で性犯罪に遭遇するは
「遭遇するは」って・・あんた中国人とか？苦笑

>性犯罪の被害にあうよりは、空き巣に入られるほうがまし。
404にも書かれてるけど、性犯罪の被害に遭う若い女性はほぼ100％マンションなど集合住宅住まい。
その分を分母から引けば、大した違いは無いだろうね。
それより空き巣被害などは全くの無作為。だから、

「戸建てはマンションの4倍の確率で泥棒に入られている」

という現実のほうがはるかに深刻だ。侵入されてレイプされる可能性も高いんだから。
顔なじみが犯罪を犯す確率より、流しや無作為犯のほうが多いのは容易に推測できるだろ？
それすら想像できない非常識な人間には、もはや何もかける言葉はない。

[422: 匿名]

性犯罪が心配な娘さんの一人暮らしには、セキュリティがしっかりした住まいが良いですね。

[423: 匿名さん]

もはや、性犯罪だけが拠り所の戸建て。(笑)

[424: 匿名さん]

年寄りしか住んでいないから性犯罪とは無縁

[425: 匿名さん]

13歳未満の性犯罪の発生場所は23.8%が中高層住宅(4階建て以上の建物)。
戸建は4%だって。
娘がいる人はマンション住まない方がいいね。

マンション、セキュリティに優れてるはずなのに
変質者防げないんだねー。

[426: 匿名]

どっちにしろ、マンションはセキュリティあるし。(笑)

[427: 匿名]

いつになったら、「中高層住宅」とセキュリティ有のマンションを区別できるんだろうね。(笑)

[428: 匿名さん]

中高層住宅には雑居ビルも含まれるの気がつかないところがユニーク

[429: 匿名さん]

>>425
で示したように
13歳以下に限定してもこの数字だから、若い独り暮らしがマンション住みだからという
言い訳は通用しませんよー

[430: 匿名]

4階建てなんて、ただのアパートだし。

[431: 匿名さん]

>>428
子供は雑居ビルに入らないでしょ

[432: 匿名さん]

>>430
ちなみに、アパートなどのその他住宅は9.9%
マンションよりはまだまし。

[433: 匿名]

小さい子どものいる若い夫婦は、アパート住まいが多いだろうね。

[434: 匿名さん]

子供が性犯罪にあうなんて、ほかのどんな犯罪よりも嫌だから戸建一択だな

[435: 匿名]

セキュリティのしっかりした物件なら犯罪にあわなかったかもしれないね。

[436: 匿名]

侵入しやすいことが統計データからも明らかな戸建て。

[437: 匿名さん]

マンションは、中に入られると戸建より犯罪しやすそうだもんね。
こわいこわい。

[438: 匿名さん]

>>436
性犯罪しやすいことが統計からも明らかなマンション。

[439: 匿名]

>>437

統計データは無視ですね。(笑)

[440: 匿名]

>>438

多重セキュリティのマンションで安心です。(笑)

[441: 匿名さん]

>>439
性犯罪のデータは無視ですね。(笑)

[442: 匿名さん]

・都内で億ションの多いエリア＜暫定版＞
　上から順に、閑静な戸建て中心エリア→マンション中心のアクティブエリアへ。
　暫定ですので、他エリアも随時追加願います。

・お屋敷街（閑静）
大和郷（本駒込6）
松濤
城南五山エリア（池田山、島津山、御殿山など）
高輪
白金（2・4・6丁目高台エリア）
代官山エリア（南平台、鉢山町、猿楽町など）
番町エリア（特に一番町、三番町）
三田の一部（特に2丁目）
白金台の一部　＊この辺りからマンション中心（アクティブ）
恵比寿の一部
広尾（特に2・3丁目）
麻布エリア（元麻布、南麻布中心）
赤坂
南青山

[443: 匿名さん]

>>440
防犯カメラは犯人逮捕には役立つけど、性犯罪は被害にあった時点で悲惨だからあまり役立たないよ。

[444: 匿名さん]

442は書き込むスレ間違えました。
こんな性犯罪がどうのという下劣なスレとは関係のないエリアの話です。削除願います。

[445: 匿名]

>>441

セキュリティがあれば良かったのにね。

[446: 匿名さん]

>>444
いろんなところで同じようなことばっかしてんだなww笑える。

[447: 匿名さん]

>>444
どんだけ金持ちに憧れてるんだよ。

[448: 匿名]

戸建てに於いては、玄関に至るまでの敷地が占有地であることが、マンションのオートロックと同等もしくはそれ以上のセキュリティ。

[449: 匿名さん]

マンションは共用部のエントランスや敷地内にいる人が住民か部外者かわからない。
戸建てなら無断で敷地内に入る人間は不法侵入者。

[450: 匿名]

ちゃんと高い塀で目隠しされ、門に鍵くらい付いてるんだろうね？

そんな戸建てはほとんど見ないけど。(笑)

[451: 匿名]

>>449

百人程度の顔も覚えられない戸建て。(笑)

[452: 匿名さん]

>>449

IC付キーを持っていない部外者はエレベーターすら呼べないから一目瞭然。(笑)

[453: 匿名さん]

戸建さん達、マンションにそんなに憧れなくても良いよ

[454: 匿名さん]

敷地や共用部に誰でも入れるマンション。
区分所有者は知らないだろうが、戸建ての敷地は私有地。
多くの戸建てには塀や門扉もあるから、他人は無断で敷地内に入れない。
マンションくんが知ってるオープン外構の格安建て売りだけが戸建てじゃない。

[455: 匿名さん]

>マンションくんが知ってるオープン外構の格安建て売りだけが戸建てじゃない。
アパート住みがよく言うよ（笑）妄想話はもう飽きたから。

[456: 匿名さん]

目の前にオートロック、管理人のいるマンションと、戸建てがあります。お互い価格は同じ5千万クラス。
自宅の玄関前まで簡単に来れるのはどちらでしょう？
・
・
・
幼稚園生でも分かる質問だよな。
戸建てなら門扉外のインターホン押して3〜5秒。
マンションはそもそもオートロック、管理人で拒否られる。
またエレベーターは許可された階にしか降りれないし、
規模にもよるけど、自宅玄関前まで来るのに数分は掛かる。
どっちが防犯上より強固なセキュリティ性能があるか？
幼稚園生でも分かる質問だよな。

[457: 匿名さん]

>>454
自分の言葉が矛盾してるの分かるかな？

[458: 匿名]

>>454

エレベーターにも乗れないのにどうやって入るんだろうな。(笑)

[459: 匿名さん]

>>455
早く妄想高級住宅スレに戻りなよ

[460: 匿名]

>>454

門扉には鍵くらい付いてるのか？(笑)

[461: 匿名さん]

>>460
インターホンが門扉の内側にあることもあるんだよな

[462: 匿名さん]

>>456
５０００万クラスのマンションには２４時間管理人常駐は絶対にないからチラシ一枚でオートロックを開け、誰にも不審者と思われずに玄関前に行ける。もちろん、５０００万クラスのマンションなんてエレベーターは誰でも乗り放題。

戸建ては、門すら無いオープン外構でもインターホンの向こうに居るだけで通行人に不審者と思われる。マンションと違って玄関にインターホンは無いからそこに居るのは不自然。

まあ、侵入の容易さではどっちも変らない。

[463: 匿名さん]

>>461
戸建ての場合は、それで困ると思ったら自分で替えられるんですよ。

[464: 匿名さん]

＞５０００万クラスのマンションには２４時間管理人常駐は絶対にないから

失礼な人だね。うちは世田谷の外れにあるマンションなので、土地が安い分建物設備は充実。
当然オートロック＋24時間管理人＋夜間警備巡回ですよ。

＞通行人に不審者と思われる。
夜間とか通行人なんか歩いてないよ。都合よく解釈しすぎ。

＞侵入の容易さではどっちも変らない。
まるで違うよ。通行人におかしいとか他力本願で済むのが防犯なら世話ない。

[465: 匿名]

>>462

何年前のオートロックだ、そりゃ。(笑)

セキュリティ連動エレベーターは強力だな。ホント、安心感が違う。

[466: 匿名さん]

462はスケールメリットという意味すら知らない無知なんだろ。
そこそこの価格で、充実した設備を完備するのが中価格マンションのメリット。
全て自前で用意できればいいけど、ほぼ無防備なのが中価格の戸建て。
その差は明らか。

[467: 匿名さん]

＞チラシ一枚でオートロックを開け、誰にも不審者と思われずに玄関前に行ける。
管理人がいない物件だとカメラで監視されてるから、そんな不審行為があったらすぐ警備の人が駆けつけるよ。

[468: 匿名さん]

>>462

なんだ、門すら無いのかよ。(笑)

[469: 匿名さん]

現実は、戸建の７倍以上の確率で性犯罪に遭遇するのはマンション。
ちなみに、性犯罪の大多数が子供。

家族を犠牲に通勤時間を短縮するのがマンション民。

[470: 匿名]

>>469

セキュリティがあれば良かったのにね。

[471: 匿名]

性犯罪だけが拠り所の戸建て。(笑)

[472: 匿名さん]

今日も粘着田舎っぺ
その負のエネルギー他で使え

[473: 匿名さん]

でた。かっぺ爺。

[474: 匿名]

田舎はセキュリティはあまり必要ないかもね。でも犯罪はゼロじゃないから。

[475: 匿名さん]

セキュリティが高いと思われている都心マンションよりはちょっとだけましな程度ということでは。

[476: 匿名さん]

粘着田舎っぺくん
レスが早いのは結構だが

犯罪犯すなよ
ちゃんと仕事しろよ
実家に寄生しないで独立しろよ
せめて都心マンションの1/10ぐらいの物件買えるようになれよ
まともな人生歩めよｗｗ

[477: 匿名さん]

雑居ビル含む

[478: 匿名さん]

頭悪いなマンション民は。
玄関の前に見知らぬ人が居ました。即座に不審者だと判断できるのは、戸建て。
それは、オートロックや管理人よりも優れた犯罪抑止力だよ。

[479: 匿名]

>>469

家族を大事に思うなら、セキュリティの弱い家には残していけないね。

[480: 匿名さん]

>玄関の前に見知らぬ人が居ました。即座に不審者だと判断できるのは、戸建て。
頭悪いな。オートロックのカメラ越しでも分かる。
不審者と気付いてもロック開けられて、刺されたら終わりだよ。
マンションなら、もしオートロック開けられて、管理人もスルーされて、
エレベーターは止まらないから階段使われても、その間に警察に連絡して時間稼ぎが出来る。
その数分の差は大きい。戸建てのキミは、その間にも刺されて死んでるけど。
そんな可能性も想像できないキミこそ頭悪い。ご愁傷さま。

[481: 匿名]

>>478

家に残された奥さんは、家の前の不審者に怯えるのみ。

[482: 匿名]

>>478

留守なら誰も家の前の不審者だと判断できず、不審者はやりたい放題。

[483: 匿名]

>>478

そもそも、多重セキュリティのマンションは玄関の前に見知らぬ人が居ることが無いんだが。(笑)

[484: 匿名さん]

「玄関の前に不審者が居ます！」って、いちいち警察に電話でもすんのかね？

警察もいい迷惑だわ。

[485: 匿名さん]

玄関の前に見知らぬ人が居るなんて気持ち悪いな。

[486: 匿名さん]

>>485
共連れズブズブオートロックと、住人以外が前を通りすぎても何の注意もしない管理人のマンション(それはほとんどのマンション)ではそれが可能。

[487: 匿名さん]

不謹慎な二人で行うゲームを例にしよう。
一方が戸建の玄関前、もう一方がマンションの玄関前に立つとする。
どちらか長く、玄関前に立てた方が勝ちとし、負けたほうが勝った方に100万円を払う。
あなたなら、どちらを選ぶ?

[488: 匿名]

>>486

鍵が無きゃ、エレベーターも呼べないし、階段も上れない。


…って、もう10回くらい書いてる気がするな。(笑)

[489: 匿名さん]

>>488
何度読んでも理解出来ないから…
戸建のダイレクトアクセスとの違いリスク量が比較出来ない

[490: 匿名さん]

マンションは戸建てより震災に弱いことを知らない人が多い。
30年以内にM8から9クラスの巨大地震が発生する確率は70%とのこと。
3.11直後にはこの板もマンション派の書き込みがしばらく途絶えた。
巨大地震発生時には、マンションの免震や制震構造の有効性にも確証がないようだ。
これからはセュリティより耐震強度。
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

[491: 匿名]

燃えやすい木造は無いな。

[492: 匿名さん]

>>488
ICカード連動エレベータは、普及率が低く、個人で勝手に実現できる対策でもないので却下。4/5と言わないが50%超えないとダメだね。

[493: 匿名さん]

戸建の７倍以上の確率で性犯罪に遭遇するのはマンション。
住居に雑居ビルは含まれませんよ。

[494: 匿名]

>>492

個人だと実現困難な効果的な対策でも、今どきのマンションなら標準ってわけ。(笑)

[495: 匿名]

ちなみに、IC付キーはカードじゃない。

…これも10回くらい書いてる気がするな。(笑)

[496: 匿名さん]

>燃えやすい木造は無いな。

マンションも内装など燃えやすい。
マンション火災は、同じフロアや上下階区画の漏水・悪臭被害だけでなく、一棟ごと事故物件になると悲惨。
なにより地震に弱いのは最悪。
マンションの耐震強度はギャンブルのようなもの。
上層階で揺れたら逃げようが無い。

[497: 匿名さん]

>>495
標準ではないな。
マンション民お得意のの誇大妄想発動か。
それを認めるなら、戸建て民の「個人的にカードマン雇って24時間有人警備」も認めなきゃね。

[498: 匿名さん]

結局はスレ本文の通りでしょ。

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

[499: 匿名]

マンションには、戸建てに無いものがあるね。(笑)

[500: 匿名さん]

>>490
なぜなら事実ではないからね

[501: 匿名さん]

寒い
火事

これ禁句ね

[502: 匿名さん]

大地震が日本を襲うことが分かりました
あなたならどこに逃げますか
場所：埋立地、都心、郊外、田舎
建物：高層マンション、マンション、戸建、平屋

[503: 匿名さん]

水と食料持って田舎の平屋

[504: 匿名さん]

>>502
高層マンションだね

1番離れるには木密の戸建街

[505: 匿名]

いざというときに、わざわざ逃げなくて済むようにマンションにした。

[506: 匿名さん]

揺れだったら高層ビルだよ。
3.11でも最初の地震で建物が大きな振幅で長い間揺れ避難できず。
何分か後の余震でも、階段で地上に避難する前に揺れに見舞われた。
高層階で揺れが収まるのを待つのは、9.11を想起して嫌なもの。
時化の船に乗ったような揺れを経験すると、高層マンションに住みたくなくなる。

[507: 匿名さん]

想定の震度が甘いよ。
電気もガスも水道も数か月停まるなら503が正解だろう

[508: 匿名さん]

>>507
田舎に行っても自分の居るところ無いだろ

[509: 匿名さん]

>>508
居場所があっても地震が起こってからじゃ移動もできない
数週間前に予知できたらの話
それなら安全な場所に家を借りられる

[510: 匿名]

田舎は、電気もガスも水道も復旧が遅い。おまけに道路や鉄道の復旧も遅いし、買い物も遠い。

良いとすれば、火災や倒壊があったときに建物が密集してないことくらい。

[511: 匿名さん]

>>510
でも、浦安は水郷の復旧に1ヵ月も要したんだよ？その間台所もトイレも使えない状況だった。
特にマンションは、上の階の住民のトイレの汚水が台所から噴き出した。もちろん、それを洗い流す水も来なければ、流す場所も無い酷い惨状だった。
それだけじゃなくて、液状化で道路が寸断されて緊急車両も通行不能になった。これは命にも関わる。

揺れればかなりの確率で埋め立て地全てに起る話だから、そんなところは戸建もマンションも関係なく絶対無しだよ。

[512: 匿名]

田舎の話をしてるんだが…

[513: 匿名さん]

普段いる自宅が災害に強いこと
家族がいるところまで徒歩で帰れること
食料の備蓄は数日分あること

そんなタワマンに住んでますよ

[514: 匿名さん]

>>513
タワマンが一番災害に弱いよ。
災害時に火が出たら絶対に誰も助けられないよ。
しかも階段で非難って年寄りには無理だし、階段付近の出火ならバルコニーの非常ハシゴで命がけの非難になる。

[515: 匿名さん]

普段いる自宅が災害に強いこと
家族がいるところまで徒歩で帰れること
食料の備蓄は数日分あること

私は戸建に住んでいます。

[516: 匿名さん]

＞上の階の住民のトイレの汚水が台所から噴き出した。もちろん、それを洗い流す水も来なければ、流す場所も無い酷い惨状


これ、むちゃくちゃ怖い

[517: 匿名さん]

>>516
これで一時期海岸沿いマンションの値段が大暴落しましたからね。
のど元過ぎればって奴で、最近は無かった事にして販売してますけど、結局なんの対策も無いままですからね。
対策と言っても道路の下の一帯の下水管の話ですからマンションが対策しても意味が無いんですよね。

まあ、埋め立て地はマンションだろうと何であろうと住んではいけないという話です。

[518: 匿名さん]

火災や震災に弱い埋立地も、タワマンも、もちろん木造の戸建てなどもっての外だ。
最善策は、立地は空間的余裕のある低層エリアで、戸建てならRC造、そしてマンションなら低層物件。
揺れに強く、電気が遮断されエレベーターが使えなくても自力で避難できる。
以上をまとめると、震災時のことも考慮して選ぶべき家の形態は・・

「復旧の早い都心。そして低層住居専用地域で、RC造の戸建てか低層マンション」

個人的には、高層階からの景観やスケールメリットも考えれば高層マンションが好みだが、
家族の命を考えれば、上記のような結論になる。

[519: 匿名さん]

3.11のあとはしばらくマンション住民は書き込めなかったし、デベも沈黙していた。
耐震強度の弱さと、修復の合意形成の困難さを無視した書き込みが増えている。
せっかく集合住宅の問題点が明らかになったのに改善されていない。

http://www.jicl.or.jp/wp/wp-content/uploads/teigen2012.pdf

http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?P=1

[520: 住まいに詳しい人]

＞「復旧の早い都心。そして低層住居専用地域で、RC造の戸建てか低層マンション」

なかなか良いところを突いてると思う。
真面目な話、都内では皇居が一番安全だと思う。
その昔、徳川家康が江戸城を築く際、風水などにも異常にこだわった家康は、
地理学的に最も屈強とされた現在の皇居に城を構えたのは有名な話。
事実、以来400年もの間に多くの震災、関東大震災を経てもびくともしなかった、
特に都心の高台エリアは安心度が高い。そして富裕層は安全なところをよく知っていて、
現在の高級住宅地と言われているエリアは、震災に対する安全度も非常に高い。
高級住宅地なら敷地も広く、空間もゆったりしているから倒壊危険度も低く、
道も広いから消火活動などの妨げにもならない。安全はお金で買うというのは正しいね。

[521: 匿名さん]

もはや完全にマンションか戸建かは関係なくなったな。

それにしてもＲＣ信者多すぎて笑える。

[522: 匿名さん]

>>518
良い線行ってるけど、災害時の都心はそれこそ治安面で重大な懸念がある。都心は埋め立て地と同様に絶対に避けなければいけない。

帰宅難民者含む人口の超過密と全道路の歩行も艱難なレベルの渋滞で避難ができるかも解らない。
首都高や主要道路など渋滞時にひとたび火が出れば車は導火線のようになる。
その真横で、「ウチは高級住宅地なんで」といった所で何の意味も無い。間違いなく避難民で溢れかえる。
行政の避難物資も全く足りないだろう。
事実、震災当日の都心では電車は止まり、帰宅難民が道路に溢れかえり車は大渋滞した。緊急車両も通れなかった。
これが都内を襲う災害であったなら、災害で最も恐ろしい「パニック」という二次災害が起こりかねない。
そうなれば、繁華街のすぐ横の住宅地は物資を狙った暴徒が押し寄せるだろう。
そこに生活圏を置く事は危険な愚行であるとしか言えない。

[523: 匿名さん]

>災害時の都心はそれこそ治安面で重大な懸念がある。
あなたは本当に日本人なのか？
過去の災害時にも、常に冷静に、規律正しい行動を取り、
その助け合いの精神は、海外からも絶賛されるほど礼儀正しい国民性。
もし非常事態宣言が発令されたら、戒厳令が敷かれ、首都の中心エリアである都心部には、
あらゆる場所に警察官が配備される。暴動など起こる訳がない。
むしろ憂慮すべきは、備蓄も少なく、それこそ警察官の目も行き届かないから、
民度が低く、低所得者層の多く住む郊外エリアのほうだ。
自分に関係ない都心の心配より、自分の周囲の心配をしたらどうか。

[524: 匿名さん]

>>511
それつて創作話でしよ

[525: 匿名]

まあ、人が閑散とした災害時の田舎の治安はやりたい放題で最悪なのは分かってますから。災害時の治安には多くの人の目が絶対に必要。そんなことも分からない522。

[526: 匿名さん]

＞「パニック」という二次災害が起こりかねない。
お前そうなりそうだな。笑
レス見てると耐性弱くて、よくパニックになってるよな。

[527: 匿名さん]

震災時でも歩いて帰れる都心が良いと思うけどね。
帰宅難民になりたくないし、家族にすぐ会いたい。

[528: 匿名さん]

522は家族もいない独身ニートだから、どこに住んでもいいんだろうね、ご愁傷さま。チーン！笑

[530: 匿名さん]

522はフルボッコ。笑　
ま、普段のレスがヒドすぎるから当然か。
どうせ一人が連投してるんだろとか言いそうだけど、自分も入れて少なくとも3人は居るから。

[531: 匿名さん]

>震災時でも歩いて帰れる都心が良いと思うけどね。

都心＝マンション？
大規模地震を考えたらマンションの選択肢はないから、
耐震強度の3クラスの戸建てで、都心の西または南方面10km以内の立地なら徒歩帰宅できる。

[532: 匿名さん]

密集した住宅街だと何処かで火が出たらおしまいかな。

[533: 匿名さん]

うちは都心の戸建だけど、震災時は
帰宅も徒歩で帰れたし、計画停電もなくて安心でした

先日、学校の子供とそなエリアに行ったのですが
環七は閉鎖して、物流は、水上からするようですよ

日の出桟橋や、臨海公園からなのかな？
上映してた東京マグニチュード８は、なかなか見応えありました。

[534: 匿名さん]

>10km以内の立地なら徒歩帰宅できる。

アホか！10キロを大渋滞の中ノロノロ歩いたら4時間ぐらいかかるぞ。
徒歩でも30分以内ぐらいが理想だし限界。郊外なんて論外。
それに、>532にも書かれてるが木密住宅街なんかも論外。
うちの周りみたいな、都心高台の100坪単位の戸建てが建ち並ぶ低層住居専用地域が一番いい。
RCなら戸建てでもマンションでもどちらでも。でもセキュリティを考えればマンション択一かも。

[535: 匿名さん]

>うちは都心の戸建だけど、

534ですけど、都心ってどちらですか？

[536: 匿名さん]

>>534
100坪単位のお屋敷街の中のマンション・・悲

[537: 匿名さん]

>>534
罹災時は長時間の停電は当たり前。
セキュリティ機能は働かず、高層なら階段の登り降りも大変なんだよ。

[538: 匿名さん]

都心じゃないけど、職場まで徒歩10分。
都心なんかに住んじゃうと、2時間はかかっちゃう。
都心は不便なところ。

[539: 匿名さん]

>>537
>低層住居専用地域が一番いい。
と書いてあるが？絶対高さ制限があるから、マンションは最高でも4階までの高さしか建てられない。
そんな基本的なことも知らんの？笑

[540: 匿名さん]

倒壊してなければの話だな。

[541: 匿名さん]

538はアホだね。都心でも「職場まで徒歩10分」に住めばいいだろ。
それは単におたくが貧乏で、都心のそういうところに買えないからだろ。
おたくに分相応なのは郊外だった。ただそれだけ。貧乏なだけ。つべこべ言い訳すんな。

[542: 匿名さん]

>>539
階段は大変だね

[543: 匿名さん]

>>542
いやいや、郊外まで歩いて4時間掛けて帰宅よりはるかに楽だろ。笑

[544: 匿名さん]

>>539
エレベーター無いから罹災時もへっちゃらな訳だ。
貧乏臭いな。

[545: 匿名さん]

日々の鍛錬がモノを言う

[546: 匿名さん]

>>541
541はクソアホだね。
職場が都心じゃないってことだよ。
日本語読めないんですね。

[547: 匿名さん]

>>544
普通4階建てならエレベーターあるだろ。オタクの住んでるアパートじゃないんだから。
あ、アパートみたいな団地は5階建てでもエレベーター無しか！笑

[548: 匿名さん]

>>527
>震災時でも歩いて帰れる都心が良いと思うけどね。
帰宅難民になりたくないし、家族にすぐ会いたい。

人生長いのに、超レアな震災時の帰り易さしかメリットが無い都心が良いわけない笑

あ、子供いないなら都心が良いは同意。

[549: 匿名さん]

>>547
どこの田舎っぺだ。
条例で多くが５階以上で設置だよ。

[550: 匿名さん]

賃貸でも団地と言うんだったね。

[551: 匿名さん]

マンションって団地のことだよね？

[552: 匿名さん]

>546
かっぺさんは田舎に閉じこもっていればいいんでは
なんも問題ない

[553: 匿名]

団地しか知らないんじゃ、セキュリティを想像できないのも無理はない。(笑)

[554: 匿名さん]

多層長屋雑居房。

[555: 匿名]

いつまでも「普通」な戸建て。世の中は進歩してるのにな。(笑)

[556: 匿名さん]

>>555
いつまでも「劣悪」なマンション。世の中は進歩してるのにな。(笑)

[557: 匿名さん]

「普通」な暮らしが出来ない人生を送る。
それがマンション購入と言う行為。

[558: 匿名]

団地しか知らないんじゃね。(笑)

[559: 匿名]

まあ、セキュリティは無いよりあった方が安心だし、買い物は近い方が便利だし、保温性が良い方が快適なのは間違いないからね。(笑)

[560: 匿名さん]

都心の方が子育て環境も良いよ
粘着なカッペはいないし
親の収入と子供のデキは相関するからね

[561: 匿名さん]

>>557

「普通」より快適な暮らしのほうが良いので。

[562: 匿名さん]

>>559
そうですね。やっぱり戸建てですよね。

[563: 匿名さん]

>>561
「快適」と「不自由」でプラマイゼロ。むしろマイ。

[564: 匿名さん]

やはりしつこい547は、粘着なカッペだな。

[565: 匿名]

>>562

戸建てにセキュリティなんてあったっけ？(笑)

[566: 匿名さん]

うちの近隣では、SECOMやALSOKてないほうが少ないが
お住まいの地域では珍しいのでしょうかね？

[567: 匿名さん]

いつまで経っても戸建てのセキュリティを理解出来ない多層長屋雑居房民(笑)

[568: 匿名さん]

今時建売でもSECOM入ってるとこ多いですけどね。

[569: 匿名]

>>566

ああ、毎月8千円も支払って、侵入を検知するだけのやつね。

侵入をブロックするマンションの多重セキュリティとは根本的に違うけど。マンションは高機能で安い。(笑)

[570: 匿名さん]

お屋敷街の低層マンションがいいってバカだろ。
そんな場所でマンションなんて、タワマンの下層階と同じで恥ずかしい。
お屋敷街のお屋敷がいいでしょw

[571: 匿名さん]

↑と郊外のアパート住みが言ってますよ。大笑

[572: 匿名さん]

>>569
戸建てでもガードマン雇えば良い。
1名13万/月〜18万/月で雇える。3人雇って3交代で24時間警備を行ったとしても39万/月〜54万/月である。
数十億円の分譲マンションや数百万円/月の賃貸マンションの物件を嬉々として「当たり前のマンション」と主張するマンション民から見れば、お安いものでしょ?(笑)

[573: 匿名]

お屋敷に憧れる自称戸建て。(笑)

[574: 匿名さん]

>>573
> お屋敷に憧れる自称戸建て。(笑)
↓
訳:ぎゃふん!　参った何も言えない。マンションの負けです。

[575: 匿名さん]

おーおー、粘着郊外がだんだん変な方向へ・・笑
マンション派のオウム返ししか出来ないし、妄想も拡大していよいよ死亡へのカウントダウンか。笑

[576: 匿名]

>>572

ホント、マンションの管理費って内容を考えるとお得だわ。(笑)

[577: 匿名さん]

嫁は戸建のセキュリティが不安なのでマンションしかダメなんだって。
女性はセキュリティを重視する方、多いよね。

[578: 匿名さん]

>>575
本質に対してまともな反論が出来ないおまえの負け。

[579: 匿名さん]

お屋敷街の低層より
お屋敷街のお屋敷。
それすら認めないマンション民。

どうせなら妄想お屋敷にすめばいいのにw

[580: 匿名さん]

>>577
> 嫁は戸建のセキュリティが不安なのでマンションしかダメなんだって。
家の嫁は好きな時間に掃除したり洗濯したりが出来ず、子供が騒音を建てないか神経を張り詰め続けないといけない生活なんて考えられないので、戸建てしかダメなんだって。
女性は家事・子育てを重視する方、多いよね。

[581: 匿名]

>>574

お屋敷なんて、不便で手間がかかるもんなんて要らん。そんなんに憧れるのは自称戸建てだけ。(笑)

[582: 匿名さん]

>>577
うちの奥さんも同意見でした。
家族の安全安心が第一ですね。

[583: 匿名]

>>580

団地とは静かさが違うんだわ、マンションは。(笑)

[584: 匿名さん]

>>583
> 団地とは静かさが違うんだわ、マンションは。(笑)
やっぱり、多層長屋雑居房妄想民ですね。
後輩は新築マンションを買ったが、上階のフローリングにモノを落とす音が聞こえるそうですよ。
和室をフローリングにリフォームする場合は、管理組合が定める条件に従っていることを証明して管理組合の承認がいるそうですね。
なんなの?　一体どうなってるの?　マンションって(笑)

[585: 匿名さん]

>>580
私も同意です。朝方、家族が起きてくる前に掃除機かけちゃう事多いですし、洗濯機もタイマーで朝方回しちゃいます。
ましてや子供に飛ぶな！跳ねるな！壁に寄りかかるな！なんて、自宅で寛げないのは可哀想です。
私が子供の頃なんて、兄たち、普通に和室でプロレスごっことかしてましたもん。

[586: 匿名さん]

>>577
女性こそ、性犯罪から守ってあげなきゃいけないのに。

[587: 匿名さん]

>>581
強がり乙❗

[588: 匿名]

今どき、洗濯乾燥機じゃないのか…

[589: 匿名さん]

↑お前みたいなヤツからな。
だからマンションに住んでんだよ。それも都心の。お前みたいな貧乏ニートは寄りつけない立地だから。笑

[590: 匿名さん]

普通マンションだろうが
掃除も洗濯も２４時間OKだろ
なにいってんだ

[591: 匿名さん]

589→586な。

[592: 匿名]

>>587

マンションは便利だからね。(笑)

[593: 匿名さん]

家事・子育てには戸建てが適しているで結論。

[594: 匿名さん]

都心物件は買うもの。
郊外物件は借りるもの。
戸建て、マンション関係なしね。
この結論に異論のある方はいないと思う。

[595: 匿名]

スレタイをお忘れのようで。(笑)

[596: 匿名さん]

>>594

同意。異論なし。
付け加えるなら、ただし資産価値を最重要視する場合。
郊外にて賃貸を卒業し、資産価値を度外して物件購入する場合は、戸建て。

この結論に異論のある方も居ないと思う。

[597: 匿名さん]

うちは地方に転勤になったので
都内の自宅マンション貸してる。
年間の家賃収入500万弱。
転勤先の住宅は借り上げ社宅なので家賃月約1万。
地方転勤も悪くない。
今のうちに貯蓄増やしま～す。
マンション良いよ。

[598: 匿名さん]

普通に20年以上住むこと前提だと戸建てが割安だからだと思いますが。

[599: 匿名さん]

>>597
不思議だ。都心マンション狂信者は転職も厭わず、都心に住むことを選ぶはずなのに・・・。

[600: 匿名さん]

借り手は相場よりも安くしてやらないと、なかなか着かない。甘くないです。