購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART118】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

【暖かさ】
マンションの暖かさは、窓が無いことによる日照・風通しの悪さとのトレードオフ。
戸建ての寒さは、暖房で対応可能だが、マンションの窓が無いことによる日照・風通しの悪さは対応不能。

[1170: 匿名さん]

戸建さんたちステキ

[1171: 匿名さん]

妄想建売マンションおじさんの書き込みが滅茶苦茶だよね。

[1172: 匿名]

カシミヤは100％が良いに決まっている、とか、注文戸建てが良いに決まっている、とかね。(笑)

[1173: 匿名さん]

>>1165
マンデベの謳い文句からは以下のような捉え方も出来ますね。

戸建て　> 戸建て感覚のマンション >　マンション

[1174: 匿名]

戸建てが良いに決まっている！ですね。(笑)

[1175: 匿名]

セキュリティは弱いけど戸建が上、買い物は遠いけど戸建てが上、保温性は悪いけど戸建てが上、とにかく戸建てが上！(笑)

[1176: 匿名さん]

>買い物は遠いけど戸建てが上
便利な住宅地の戸建てはそうでもないぞ。
玄関開けたらすぐマイカーだから
リビングからスーパーまで５分、１０歩。圧勝だよ。

[1177: 匿名さん]

>>1175
セキュリティは対策すれば必要なレベルは維持できるし
立地選べば買い物遠くないし
保温性は断熱材でよくなるし、暖房つければあたたかいしね。

マンションの性犯罪は防げないし
民泊の被害を受けやすいし
修繕費は上がるし問題も多いし
騒音や共有施設など住民トラブルは多いし
家の自由度は低いし
何より狭い場所に上下左右ひしめきあって生活するのが嫌だから。
しかも改善策がない。

やっぱり戸建がいいね。

[1178: 匿名]

>>1176

戸建ては、いちいち車を動かさないと生活できないんですね。(笑)

[1179: 匿名さん]

>>1178
電車が無いと不便よりましだよ

[1180: 匿名]

>>1179

普段の買い物が遠いと、徒歩っていう発想が無いんですね。(笑)

[1181: 匿名さん]

車が必需品のど田舎なぞ論外
そんな家ただでも要らんわ

[1182: 匿名さん]

風光明媚なRC別荘建てるならともかく、どいなかのへっぽ戸建で意気がる意味解らんわ

[1183: 匿名さん]

田舎の設定にしないと自我が保てない粘着マン民。（笑）

[1184: 匿名さん]

全く歩く必要が無いので、油断する運動不足になる
だから敢えて歩くようにしてるよ
ただし歩いて気持ちの良い天気に、気持ちの良い場所をね

もちろん歩きだけでも十分便利な所ですよ
戸建は車も便利だとういう話

[1185: 匿名さん]

建売マンソンは今日もずっとスレッドに粘着し続けるのだろうね。
マンソンおじさんはスルースキルが異常に低いから。苦笑

[1186: 匿名さん]

公共交通機関はマナーを守りましょう
大きな声でおしゃべり禁止です

[1187: 匿名さん]

台風くらいで屋根が飛ぶ戸建て。
ゲリラ豪雨くらいで床上浸水する戸建て。
津波、土砂崩れ、川の氾濫で流される戸建て。
液状化で傾く戸建て。
火災でよく燃える戸建て。
防災がまったくダメなので、家族が可哀想。
震災時、自分だけオフィスビル勤務で助かっても仕方ない。

[1188: 匿名さん]

粘着は粘着戸建の専売特許だろ(笑)
お前が言うな(笑)

[1189: 匿名さん]

またループしだしたね笑

結局、どっちがいいか
人による、場所による

[1190: 匿名]

>>1184

>>もちろん歩きだけでも十分便利な所ですよ

スーパーまで車で5分だそうですが、徒歩だと何分かかるのでしょうか？(笑)

[1191: 匿名さん]

>>1190
大型スーパーまでは車
近所にコンビニや普通のがあるよ

[1192: 匿名]

>>1191

普段の買い物はコンビニですか？

まあ、コンビニがある住宅地っていうのもアレですが。(笑)

[1193: 匿名さん]

うちの場合、駅まで徒歩5分。
その間にコンビニもスーパーもありますよ。
コンビニは徒歩1分のところに1件、4分のところに1件。
スーパーは徒歩3分。
通勤はドアtoドアで15分です。
電車に乗っている時間は約4分（2駅）ですので、
帰りは、散歩がてらよく歩いて帰ります。
都内マンションです。
車は一月に1度も乗りません。
一度バッテリーを上げてしまったので、
それ以来、月一は車に乗るよう注意してます。
因みに駐車場代は月5万弱です。

[1194: 匿名さん]

ショッピングモールのフードーコートは気持ちいい
混む前に窓際の席をよく利用させてもらってるよ

[1195: 匿名さん]

あの数百席あるフードーコートの解放感を自宅で実現しようと思ったら
相当なお金持ちでも無理だろうね。

[1196: 匿名さん]

閑静な住宅街ってのはスーパーやコンビニはないし駅からも遠いのが当たり前
何でもマンションより優れていると設定しちゃうとおかしくなる
それどこ？って話になるよね

[1197: 匿名さん]

株主優待券でケンタやマクドやゼンショーグループ、その他は無料
イオンのラウンジも無料だけどしょぼいから。

[1198: 匿名さん]

住宅街ってのは便利なスーパーやコンビニを中心にして広がっていくんだよ
でないと売れない。

[1199: 匿名さん]

マンションは個人のスペック聞いて、それに対してピンポイントでしかいちゃもんつけられない。
そのいちゃもんも、自分の妄想マンションと比べてとか。笑。

マンションのデメリットの改善策教えてよ
ないよねー。

[1200: 匿名さん]

人口減でそのスーパーが撤退すると悲惨だけどね

[1201: 匿名さん]

>>1198
一般的には駅を中心にひろがっていくと思います

[1202: 匿名さん]

閑静な住宅街はスーパー、コンビニ、小学校、病院が近いっていうのが売り
駅の遠さは駅の無料駐輪場でカバー。

[1203: 匿名さん]

>>1202
別に駅から徒歩五分くらいで、結構しずかな住宅街なんていくらでもありますよ。

[1204: 匿名さん]

>>1201
駅近の住宅街は全てを駅に頼るので周辺に何も必要なくなり、
メインの駅でなければストロー効果で寂れる。

[1205: 匿名さん]

秘境の駅クラスでも、駅近ならどこでも行けるしね（笑）

[1206: 匿名さん]

デメリットの解決策がないマンションなんて怖くてすめないわ

[1207: 匿名さん]

>>1165
毎回コピペやめろ。
それ出すと注文vs建売の内紛になってスレチになる。

[1208: 匿名さん]

建売＞＞注文住宅

所詮変形地に立てるのが注文住宅
[1000万円台・坪20万から40万円台のローコスト住宅]で探す関東のハウスメーカー・工務店一覧
http://suumo.jp/chumon/kanto/ts_08/

[1209: 匿名]

テレビCMでもセキュリティ重視の賃貸物件が盛んに流れていますね。

[1210: 匿名さん]

>>1208
ウチは建売だけど、土地を購入して建てる注文の方が建売より安いって事は絶対にありえない。
建築費の坪単価は最低基準で、建築面積が小さくなると上がるし、広くなると下がる。

常識だから知っておいた方が良いですよ。

注文の方が安ければ注文で建てたし、マンションを買う人なんてこの世にいなくなる。

[1211: 匿名さん]

朝から昼まで粘着マンソンの書き込みは続いてるね。

[1212: 匿名さん]

>>1207

注文戸建と建売戸建の罵り合いは見てて面白いからもっとやれ

[1213: 匿名さん]

＞＞1195

フードコートで開放感？解放感と書いてあるから、自宅の狭さから解放された感って意味かな？

[1214: 匿名]

>>あの数百席あるフードーコートの解放感を自宅で実現しようと思ったら相当なお金持ちでも無理だろうね。

と書いてあるね。(笑)

[1215: 住まいに詳しい人]

ローコスト派は注文住宅に決まり
自分の意思でコストカット

建売なんで使わない物まで買わされる

[1216: 匿名さん]

建売マンションさんが、注文戸建て　ＶＳ　建て売り戸建て　の対立構図を作りたがってるよｗ
これが荒らし屋の仕事の手口なんだね。

[1217: 匿名さん]

建築費は、地域によって違うらしい。地方は知り合いの大工さんに頼んだりするらしいから。

[1218: 匿名さん]

注文住宅派でもマンションにするくらいなら建売を選ぶよ。

[1219: 匿名さん]

>>1215
>>建売なんで使わない物まで買わされる

その極みがマンション。
育児施設とか子無しには関係ないのにその管理費、固定資産税も支払わされている。
一階住民なのにエレベーターの管理、修繕費用を支払わされる。
不要な管理も強制徴収。

無駄の塊。

[1220: 匿名さん]

同じ予算ならスケールメリットのある建売りの方が注文より仕様が良い。

[1221: 匿名さん]

マンションって値段に関わらず上の階の足音が酷いからね。絶対無しだな。

[1222: 住まいに詳しい人]

>1219

うちは無駄を省いて最小限のコストで注文住宅を建てたよ

[1223: 匿名さん]

ましかし現実問題、これから賑やかな駅前、繁華街近くに
買おうとする人はマンションしか無いんだろうね。

[1224: 匿名さん]

>>1216
注文戸建と建て売り戸建が争うわけないじゃんね。笑。
マンション民、迷走中だねー。

[1225: 匿名さん]

私は、マンションの方が快適でしたので、
一戸建てに住む両親にもマンションを勧めました。

[1226: 匿名さん]

単純に好みで選ぶ分にはいいんですよね。
やれ都心マンションしか認めない、やれ価格が全てだ。みたいな低脳なこと言ってる輩がスレを荒らすから面倒なことになる。

[1227: 匿名さん]

＞＞1214

いや、突っ込んだのはそこじゃない、、、、

[1228: 匿名さん]

>>1225
老人はマンションのほうがいいかもしれないですね。
私も戸建ですが、子供がいなくなったら狭いマンションに引っ越すかも。
老人二人に戸建は広すぎです。

[1229: 匿名さん]

>>1224
昨日、注文戸建民が建売、特にペンシル民をボロカスに言ってたよ 一緒にされたくないって。
ログ見てみれば。

[1230: 匿名さん]

>>1229
建て売り戸建民も建て売りより注文のほうがいいっていってるね。
注文戸建民もマンションより建て売り戸建がいいっていってるよ。
残念でした。

[1231: 匿名さん]

>>1225
子供の頃は実家の戸建てで育ってよかったんじゃないの

[1232: 匿名さん]

>>1225
あなたの為にご両親は戸建てを買ったんですよ。

[1233: 匿名さん]

子供時代は戸建てで育ち、巣立ってからは単身賃貸マンション、結婚して家庭を持ってから戸建て、子供が巣立ち老後になったらマンション。

こんな流れでもいいよね。

[1234: 匿名さん]

>>1233
独身時代や老後はマンションがいいね。
ただ賃貸でいいやとは思うけど。

[1235: 匿名さん]

>>1229
837-972あたりか。前もペンシルは戸建に入れるな！って見た。マンション民が賃貸入れるな！って言ってるのと一緒か。

[1236: 匿名さん]

中身はローコストで外壁だけ豪華にするのが注文住宅

だから独自性を書けない。

[1237: 匿名さん]

>>1232
確かに、そうですね。
だから若い時は、一戸建てに住む事しか考えられませんでした。
独立して分譲マンションに住んでみたら、快適でした。
実家の古い一戸建てが寒いやら、広くて溢れかえる物たちを
何とかしなくてはならないと思いました。
そこで駅近のマンションを親と共有名義で購入しました。
両親が快適に過ごせればいいなと思っています。

[1238: 匿名さん]

＞広くて溢れかえる物たちを
＞何とかしなくてはならないと思いました

マンションを買うより溢れかえる物たちを業者を使って捨てるほうが安くつくと思いますが
断熱のリフォームもね。
まぁ勿体ない精神でそれができないんですけどね団塊世代は。

[1239: 匿名さん]

>>1237
マンションに2世帯で住むんですか？
さすがにちょっと狭くないですか？

[1240: 匿名さん]

慣れない環境でマンション住まいですか
親御さんはうつ病になりますよ

[1241: 匿名]

ワシはマンションを買ったのだ！だから自由に使うのだ！
これでいいのだ!!

[1242: 匿名さん]

>>1241
オーダースーツ持ってるとか、洗面所に床暖付けて快適ですとか、
おまえの嘘ばかりの見栄っ張り投稿は見飽きた。
真剣に家探しをしてる人からしたら大迷惑だから消えろよ。

[1243: 匿名さん]

＞1241
ここは戸建を買おうか悩んでる賃貸マンション民のスレだぞ

[1244: 匿名さん]

>>1235
そういう考えの人もいるかもしれないけど
80平米以下のマンションだったら、ペンシルのほうがいいと思う。
狭小マンションは絶対買わない

[1245: 匿名さん]

>>1244
マンション民だけど同意。

[1246: 匿名さん]

>>1239
私は独身で一人暮らしです。
両親には元気なうちは二人で。
一人になってもやれるうちは、一人で暮らして貰いたいと思っております。

[1247: 匿名さん]

>>1246
独身と老人はマンションがいいでしょうね。
ただ、老人は今までのコミュニティと切り離されると急にボケたりするので
気を付けてあげるといいと思います

[1248: 匿名さん]

新しく建ててますよ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594679/

Part119

[1249: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594679/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。