購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART118】

[匿名さん]

長々と続くこのスレに於ける、貴重なマンション派・戸建派双方合意事項は以下の通り。

【地域】
都心は現実性を考えるとマンション。
都心以外は、資産価値を最重要視するならマンションも戸建てもダメ。賃貸生活となる。
都心以外で、資産価値を度外視して賃貸を卒業するなら戸建て。

∴日本で一般的なのは戸建て

【セキュリティ】
マンションのセキュリティが戸建てより優れているとは限らない。
戸建てのセキュリティがマンションより劣っているとは限らない。

∵物件依存要件

【生活】
他人に迷惑をかけない限り、法律の範囲内で生活できるのが戸建て。
他人に迷惑をかけないとしても、法律よりも狭い範囲でしか生活できないのがマンション。

最低限、法律で定められた義務だけを全うすれば良いのが戸建て。
法律で定められた以上の義務を全うしなければならないのがマンション。

【暖かさ】
マンションの暖かさは、窓が無いことによる日照・風通しの悪さとのトレードオフ。
戸建ての寒さは、暖房で対応可能だが、マンションの窓が無いことによる日照・風通しの悪さは対応不能。

[40: 匿名さん]

注文住宅は3000万で問題ないみたいですね
http://athome-inc.jp/wp-content/uploads/2015/07/12102301.pdf

[51: 住まいに詳しい人]

住み心地なんてマンションも戸建ても大して変わらないよ。
広さや立地、セキュリティなどは予算次第だし。
となると、一番の違いは外の景色。やっぱり抜け感は大事。
朝起きて、狭い庭に隣家の壁を眺める日々なんて幻滅でしょ。
そういう意味で、こんな感じの都心の広大な緑を眼下に生活できる価値はプライスレス。
戸建てなど足元にも及ばない。あ、景色の遥か先の足元には背の低い戸建てが並んでるが・・苦笑

[63: 匿名さん]

>となると、一番の違いは外の景色。やっぱり抜け感は大事。
この画像は論より証拠ですね。こういう開けた眺望は、戸建てでは到底望めないですよね。
マンション価格を見てみても、低層階より高層階のほうが高くなるということは、
より高層階を好む人が多いということの現れですね。
マンションにあって戸建てが絶対叶えられないもの。それが眺望ですね。
その代わりに地面に面した庭はマンションでは叶えられませんが、
空中庭園のようなガーデンは、マンションでも十分実現できますからね。
ご参考までに画像アップします。

[170: 匿名さん]

>>165
都心マンションからのこういう眺望。郊外戸建ては全く無理でしょ。

[198: 匿名さん]

>御殿山や島津山も入ってくる。
品川駅のすぐ裏側だけど、こんな旧財閥家の大邸宅も今は迎賓館として残ってる。
新興の世田谷あたりではとても目にできない、本物の歴史ある建造物。

[264: 匿名さん]

>結論として、防犯性で選んでしまうのは間違いです。
何回も書いてますけど、マンションを選ぶ理由は様々ありますよ。
防犯性は大きな安心メリットの一つに過ぎません。
自分の場合は、やはりマンション高層階からの眺望が圧倒的なメリットに感じます。
景色はすぐ飽きるとかいいますが。その割に庭がどうとか書くでしょ？
マンション批判する前に、戸建てのメリットを具体的に挙げてみたらどうです？
ここより素晴らしい眺望の戸建てありますか？
あとデータだけでなく、実際の住み心地として、マンションよりどれだけ防犯性能が優れていると感じるのか？
批判だけでなく戸建てのメリットを書いたら？ネガティブ・キャンペーンなんて誰も賛同しないよ。

[310: 匿名さん]

左が世田谷区世田谷。右が港区三田。
同縮尺ですが、世田谷のほうが明らかにミニ戸が多く街なかの緑も少ない。
港区は区の政策で街路樹の拡充やビル周辺の緑化、公園の整備などに力を入れて、
区民1人あたりの公園面積で、港区は世田谷区の約2倍の面積を持つ。

[361: 匿名さん]

>>359
論より証拠。どちらが一戸あたりの面積が広く、街なかに緑が多いですか？
どちらも23区内ですが、左右見比べて回答して下さい。
私はこの2箇所限定で選べと言われたら、左側より右側の街のほうがマシですけど。
そう感じませんか？

[628: 匿名さん]

>>618
中途半端な築年数の古家と、地形よりは

更地で角地か、日当り次第だが、広さのある旗竿
でしょう。

[1061: 匿名さん]

>>1057

追伸：
「胸ポケットの裏側に、生地メーカーのラベルが付いている。」
こういうやつだよ。その一例。画像アップでもいいぞ。

[1122: 匿名さん]

こういうのアップすればいいだけなんだけど、粘着郊外はよほど貧乏なんだろう。
一番の贅沢は、こういうトップブランドにオーダーで作ってももらうことなんだよ。
プレタでなく、オートクチュールな。このラベルは見る人が見ればその価値が分かる。
まあ、一生に一度目にすることも出来ないだろうが見せてやるよ。
さて、俺は戸建て派かマンション派か。それは内緒だ。
ただ、粘着郊外みたいに平気で成りすましや嘘をつく人間は大嫌いだ。