大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[901: 匿名さん]

身の丈にあった開発してると思うよ
でもいかんせんビビりすぎというか、慎重すぎるというか
もうちょい大胆な計画立ててほしいなーとは思う

[902: ご近所さん]

>>900 匿名さん

なぜ同じ時期に同じ用途の建物を建てまくるのは良くないのですか？

[903: 匿名さん]

何を以って悪くないと言うかだなー。
銀座や六本木には公共ホールも造幣局も立たないので。どうなりたいの、何の街なのってイメージが無いんだよ。誘致に限界あるのだと思うけど。
大宮も新都心も一貫性が無いから中途半端な開発になってる。
浦和とか川口の方が、まだ分かる。
地権者の問題もあるだろうけど…

[904: 匿名さん]

>>901
身の丈ってどういうことなのかな。
100万超の政令市のとして相応しいのか、700万人口の県都としてその顔に成り得るのか、
横浜や川崎、千葉とともに首都圏の巨大経済圏の一角を占める一方で、
その街並みや都市公園、道路、インフラ等の整備状況はどうなのかとか、色々モノサシは有るけど、
この板でもときどき出てくる「身の丈」定義が正直良く判らないな。
最終的には「大宮はもともと40万都市、だから40万都市としては立派」という意見に集結するんだけど、
これって空室率(の低さ)、賃料(の高さ)、大宮駅(ターミナル)と並んで
一種の鎮静剤になってるよな。この鎮静剤は用量、用法を守って正しく使わないと危険だよ。

[905: 通りがかりさん]

日赤跡地は島忠本社も移転するようですね。

近隣住民としてはスーパーも入って欲しいです。

オープンはいつ頃になるんでしょう？

楽しみです。

[906: 匿名さん]

埼玉の開発はワクワクしない。
夢も華も無いんだよな。

[907: 匿名さん]

普通すぎる開発
埼玉らしいといえば埼玉らしい

[908: 匿名さん]

>>904
ベッドタウンとして、じゃない？

[909: 匿名]

自然公園がほしいよ
すげー広大な

[910: 匿名さん]

島忠、さいたま赤十字病院跡地に進出　国道１７号、大宮駅近く好立地
http://www.saitama-np.co.jp/news/2016/07/06/07.html

[911: ご近所さん]

>>904 匿名さん

身の丈にあった再開発っていうのは、需要にあった再開発って意味だよ。

100万都市としてとか、40万都市としてとかのモノサシではなく
オフィスの空室率がどうとか、コンベンション施設なら稼働率がどうとか
そういった数値が適正値であることが身の丈にあった再開発ということ。

[912: 匿名さん]

やっぱあの広大な土地に島忠は勿体無いな....
せめて本社移転してほしいと思ったけどする気ないみたいだ

[913: 匿名さん]

埼玉って、もっと他の都県に無いような県にしてもらいたいな～。
ものすごく防災に力を入れている県にするとか。
新都心に総合病院を２つ作ってSC出来て、それって別に新都心じゃなくても
他の都市でも賄える感じがするんだよね。

[914: 匿名さん]

生活が便利になる施設や医療が充実していくのに文句言ってるのは大宮や新都心に住んでない証拠。

[915: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズとか渋谷ヒカリエみたいのを頼む。

[916: 匿名さん]

どつちも微妙やぞ

[917: 匿名さん]

>>911
例えば350億円かけてサカ専スタジアム(周辺施設含め600億以上)を作ったり、
同じく650億円かけてスーパーアリーナを作るのは「身の丈にあった」開発なのかな？
はたまた国費とはいえ1兆円以上かけて官庁郡を誘致し超高層ビルを建てることは
「身の丈にあって」いたのかな？
勝谷誠彦というタレントはテレビで「こういった巨大建造物のツケはいつか県民が
払うことになるので、今の県知事を選んだ埼玉県民は勝手に潰れてください」
というような事を言っていたね。

[918: 匿名さん]

>>909 匿名さん
見沼田んぼをふなばしアンデルセン公園みたいに整備してほしいね。
東西交通大宮ルート実現の起爆剤になると思うし。

[919: ご近所さん]

>>917 匿名さん

埼スタはともかくスーパーアリーナと国の合同庁舎は身の丈以上で成功した再開発だろうよ。

巨大建造物のツケというのは、何がどうなってどういった形で県民が支払うと言っているのかな？

[920: 匿名さん]

さいたまスーパーアリーナって、年間の売上高35億程度、純利益6000万程度。
今年、大きな耐震補強をしたみたいだけれど、採算が採れるレベルなのかね。
ただ3.11の時に避難所にしていたよね。そういう意味でも必要な施設なのかもしれないけど。