大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[8051: 匿名さん]

フリーペーパーより広告の価値は高いよ。
富裕層が乗ってきたら暗号通貨とか投資用不動産の広告を表示するとかね。
デリの広告とか。
乗客が買いそうなものをAIが判断して売りつけるんだよ。
むしろ貧民は有料だね。

自動運転タクシーの広告はむっちゃ儲かるということ。

[8052: 通りがかりさん]

まあこのスレの趣旨には関係ないから、自動運転厨は消えてくれってことだな

[8053: 匿名ちゃん]

大宮区役所前の通りは何でずっと工事中なんだ！？
あの舗装工事いつになったら終わる！？

[8054: 匿名さん]

大宮区役所完成には間に合わん

[8055: 匿名さん]

下水道工事が遅れてるらしい

[8056: マンション検討中さん]

共同溝の内部と歩道の工事してる

ちびちびやってるのは、多分大宮駅西口駅前通りのバイパスとの４車線拡張完成と時期を離すためのような気がする

でも、区役所開設前には完成させて欲しいね
そして岩槻街道まで徐々に土地買収していってるのをスピードアップして、大門の再開発ビルの開業には間に合わせるようにして欲しい

[8057: 匿名さん]

区役所開業はもう5か月切ったかな？北側はあと10年はかかる。

[8058: 匿名さん]

>>8050
無料タクシーってのが走り始めたらしい
今後こういうのが増えるんだろうな

アプリ利用者は「０円タクシー」…広告料で運賃
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20181206-OYT1T50066.html

[8059: マンション検討中さん]

シントシティ、かなり強気価格なのに売れてますね。
日本の核廃棄物の過半数が保管されてる原子炉跡に、あの価格で買う人が沢山いることに、驚愕です。

[8060: 匿名さん]

>>8059 マンション検討中さん
あれでも立地考えたら普通に安いと思う。
てか、あそこの放射性廃棄物、低レベルのものが多いからね。解体で発生した建物の残骸とか実験で使ってた器具や備品みたいのがほとんど。ウランも基準値以下の自主回収物が多いみたい。
ただ、出来るだけ早く処理施設が建設されて
一時保管が終わればいいけど。

[8061: 匿名さん]

来年から埼京線が相鉄に直通することに関して、増備車製造が確認された。
大宮駅からの行き先の新宿が消えて、湘南台とかになるのかな。

https://train-fan.com/jr-sotetsu-direct-e233/

[8062: マンション検討中さん]

>>8061 匿名さん

来年埼京線だったんだ
新木場行きを変えるってのはないから、新宿駅止まりを使うしかないからそうなるのでは

それより将来的に延びる羽田空港行きを早く建設始めてくれ

[8063: 匿名さん]

新宿から座って帰ってる奴涙目になる

[8064: 通りがかりさん]

COCOON CITYの第三期計画はまだなんですかねぇ
せっかく、女優さん起用してるのに開発しないのはとても残念…COCOON4でも作るとしたらROUND1を個人的にはテナントに迎えていただきたい…
あるだけで新都心の需要はさらに増しますし…

[8065: 匿名さん]

ROUND1はいいですね
新都心はショッピングは出来ても遊べるところが無いんだよね

[8066: 匿名さん]

ラウワン大宮東口にもあるしもう1店舗は難しいんじゃない？
移転なら別だろうけど

[8067: 匿名さん]

新幹線新型車両が昨日公開されました、一応360キロ設計とのことですが、リニアとの兼合いを考えると将来は400キロもと考えてしまい、この大宮が品川みたいになるのではないかと期待します。

[8068: 匿名さん]

東京駅で東海道新幹線と直通出来れば一気に大宮の価値が上がるんだけどねえ
リニア出来れば余裕ができるだろうし、何とか実現できないかな

[8069: 匿名さん]

この手の話題になると必ず、でも東京大宮間がノロいからな、ノロいのは埼玉人のせい、埼玉人が悪いっていう奴が必ず出てくるけどな。

[8070: 匿名さん]

>>8069 匿名さん
そうなるのは悲しいね。埼玉だけでなく、東京北区や荒川区、台東区辺りも建設には反対だったしね。あとは名古屋の新幹線騒音訴訟が時期的に被ったのも大きいかもしれない。

[8071: 匿名さん]

これは既出で、何回も出てるけど大宮以南は線形がぐにゃぐにゃだから、そもそもスピードが出ない。早く見積もって180キロくらい。今の技術だったら地下化とかで真っ直ぐに建設できるかもしれないけど、当時の技術ではね‥‥。

[8072: 住民板ユーザーさん1]

東京→大宮はカーブが多すぎて、騒音完全無視でも、昔の車両だとせいぜい110km程度しか速度出せないけどな。
どちらかというと、騒音問題を逆手に取って、線形が悪いことを隠して、遅く走る理由を住民のせいにすることに成功した感じ。

[8073: 匿名さん]

東京大宮間が遅いおかげで都民でも大宮から新幹線に乗る人が多い訳で

[8074: 匿名さん]

JR東が大宮に本社移転すれば東京大宮間の速度制限撤廃というのはどうだろう。

[8075: 匿名さん]

JR東は次の本社ビル建設を計画し始める頃だろうし。

[8076: 匿名さん]

GCS計画で東口の超高層ビルのうち1棟をJR東の本社ビルにすればいい

[8077: 通りがかりさん]

>>8066 匿名さん
あの面積ならスポッチャも作れると思いますし、差別化を図れると思います

[8078: 匿名さん]

>>8077 通りがかりさん
天沼台の住民が、そんな迷惑な物作ろうもんなら強訴しますよ。

[8079: 通りがかりさん]

>>8078 匿名さん
あの辺り、確か再開発で利用されるので少しずつ退去を促す張り紙が張られていましたよ

[8080: 匿名さん]

>>8079 通りがかりさん
勘違いだと思いますよ。退去する意思は微塵も無いですし、最近も行政動かして土地の利用について用途制限かけてますからね。

[8081: 匿名さん]

景観的には水戸市よりもショボいです
駅前に何もかも集中させるんじゃなくて、大きな街道を造るべきだと思います

[8082: マンション検討中さん]

あの辺りを退去させて再開発なんて途方もなく時間がかかりそうだ

[8083: マンコミュファンさん]

>>8081 匿名さん

道路は大切ですよね

[8084: マンコミュファンさん]

そろそろ旧大宮区役所跡地の利用方法を考えてほしい

[8085: 匿名さん]

イメージと違う区役所

[8086: 匿名さん]

思ったより小さいな

[8087: 匿名さん]

旧大宮区役所跡地は東口駅前のアーケード街の地権者を集約して大型商業ビル建てて駅前からどいてもらうんじゃない？
じゃないとドミノ式に再開発が進まないし
いっそのこと氷川タワー化でランドマークの付加価値つけて、地権者に移転の理解求めるとか

[8088: 販売関係者さん]

旧大宮区役所跡地は２００ｍ前後の高層ビルを建ててほしいい

[8089: 匿名さん]

水戸宇都宮よりも景観のショボい人口第9位の政令指定都市

[8090: 匿名さん]

>>8089 匿名さん
楽しい？？

[8091: 匿名さん]

区役所、図書館合築でどちらも規模縮小。市民会館も小さくなって使い勝手がイマイチらしい。
新しくなっているようで、高齢化と予算削減の波が来ているのか？

[8092: 通りがかりさん]

>>8091
そりゃ新都心に市庁舎が移転する予定だしね

[8093: 匿名さん]

新都心に市役所移すのに何で区役所をあんな新都心寄りにしたのか理解不能。
GCSで駅前に移転させてほしい。浦和駅前の中央図書館規模の図書館もセットで。

[8094: 匿名さん]

>>8088
「さいたま氷川タワー」なんて構想あったね

200ｍ級タワー核に／開発計画へ一石投じ／氷川参道周辺／高橋設計㈱　まちづくり構想提案
https://www.nikoukei.co.jp/kijidetail/00068949

[8095: 匿名さん]

>>8093
新都心と大宮に連続性を持たせる為かも

[8096: 匿名さん]

>>8093 匿名さん
離す理由もないんじゃない？
今の浦和区役所だって

[8097: 匿名さん]

区役所の移転が目的ではなく現区役所がある駅前の広い土地を確保することが目的でしょ。

[8098: 名無しさん]

>>8093 匿名さん
本庁舎と大宮区役所が近いと何か問題あるのか？バカなのか？

[8099: 匿名さん]

財政的なことを考えたら区役所と本庁舎は一緒に建てた方がよかったよな。1個余分に土地代と建物代がかかるから。

[8100: 匿名さん]

>>8090 匿名さん
道路がごちゃごちゃしていて狭い。
広い道路を造らないと、見栄えは良くならないぞ。