大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[6941: 匿名さん]

大宮からは500m、新都心からは900mくらいだね。

[6942: 匿名さん]

大宮区もしくは、さいたま市がICO実施すれば１００億くらい集まるんじゃないか。
氷川神社の賽銭をそのコインで受け付ければいいんだよ。
現金よりもご利益ありますよって。

[6943: 匿名さん]

大宮は本気出せば首都圏の京都になれるのに

[6944: よ]

>>6943
埼玉は開発の進め方が下手
これといってビジョンがないし
最近は少し良くなって来たけど
本気出してもらいましょう

[6945: 匿名さん]

本気出してもらいましょう！
スーパーアリーナ、氷川神社、盆栽、鉄道博物館など集客コンテンツが何気にあるので、導線をうまく繋げて欲しいです。そして大宮GCS化の実現。

転勤地(福岡)から祈ってます！

[6946: 匿名さん]

あと大宮・新都心じゃないけど、岩槻も人形会館？建てるより、岩槻城復元の方が面白かったのに。。。歴史好きを集客できるかと。

[6947: 匿名さん]

岩槻は人形しかねえからな。
しかも、人形の産地って結構たくさんあるよね。

なんで岩槻なんて併合したんだ？

[6948: 匿名さん]

>>6947
浦和美園と隣接している地域を、共同で宅地開発する為

もし上尾が合併していれば、北区や西区と隣接する地域を開発出来たかも知れないが、
上尾の合併拒否により、さいたま市側からは手が出せなくなった

ちなみに宮原から近い所の上尾市戸崎地区では、パークゴルフ場を造るんだと

[6949: 匿名さん]

戸建は景観破壊
戸建減らして、道路広くして
一応、１３０万都市なんで
同じ内陸政令市でも京都は大通りがあるから
市も分かってるだろうけど

ただ、発足してから20年も経ってないんだよな
気長にやってくしかないのかなあ

[6950: 匿名さん]

>>6945
福岡か…
味よし
街よし
人よし
非の打ちどころがない都市の一つですな

[6951: 名無しさん]

>>6950 匿名さん
人よし？笑

[6952: 匿名さん]

福岡は人口こそ１５０万程度だが年間商品販売額は１８兆２千億円ある日本第４の都市。
５位の札幌にダブルスコアの差をつけている。むしろ名古屋に近い規模感じ。さいたま市も結構すごいけどね。

横浜市が　　　　８兆５７００億円
さいたま市が　　４兆３３００億円
千葉市が　　　　２兆８８００億円
川崎市が　　　　２兆１６００億円
相模原市　　　　１兆　３００億円
東京２３区　１６１兆円
大阪市　　　　３４兆円
名古屋市　　　２３兆円
札幌市　　　　　８兆９０００億円
仙台市　　　　　７兆９０００億円
京都市　　　　　４兆３８００億円

平成２６年商業統計

[6953: 匿名さん]

>>6952
こうしてみるとやはり政令市を一括りにはできないな。名古屋横浜あたりが別枠を欲しがるのも判る。
5兆以下は目糞鼻糞というか大差無い。グラフで言えば裾野の先っぽの部分。
一方で福岡はさいたまの4倍以上、仙台市との差だって千葉市１市分以上有るんだもん。

[6954: 匿名さん]

>>6951
おっ、なんか反論が有るみたいだな。
笑じゃなくて、ちゃんと書いてみろよ。自信が無いのか？

[6955: 匿名さん]

そうやって喧嘩腰にならない。

[6956: 匿名さん]

博多駅かっこいいね
大宮駅東口駅舎もあれぐらい立派な物になってほしいな

[6957: 匿名さん]

あっちは東京の衛星都市とかじゃなく、九州の中心だから
新幹線だけでなく空港もあるし、地下鉄を使えばアクセスも容易

[6958: 匿名さん]

東京23区、大阪市、名古屋市がやっぱり２桁で、日本の三大都市の地位は揺るぎないんだね。

後は十把一絡げ～

何かさいたま市って予想外にすごいのね。
千葉市、川崎市を寄せ付けず、
３倍の人口を有する第二の都市横浜市の半分以上。
京都市と並ぶってびっくり。

福岡はぎゅっとコンパクトに何もかもまとまってって
便利な良い都市だと思う。

九州は良い温泉多いし、日本家屋もお城も残ってし、陶器も豊富で外国人観光客も玄関口として福岡使ってるんだろうね。

[6959: 匿名さん]

東京２３区で日本の年間商品販売額の３分の１以上。
２３区の内訳は
千代田区　５１兆７０００億
港区　　　３２兆５０００億
中央区　　２８兆１０００億
品川区　　　８兆６６００億
大田区　　　５兆１５００億
台東区　　　３兆９３００億
新宿区　　　３兆８８００億
渋谷区　　　３兆６５００億

「年間商品販売額」は「卸売販売額」（法人の経済活動）と「小売販売額」（個人の経済活動）の合計。
「都心」「都心機能」という言葉があるが、「卸売販売額」がそれを表わしている。
さいたま市が求めるべきは人口（小売販売額）なのか都心機能（卸売販売額）なのか。
どちらも大事だが、人口が増えたからといって都心機能が向上するわけではない。
福岡や仙台のような都心機能の高い街を目指すのか、横浜みたいに人口の最大化を目指すのか。
どちらもバランス良く、中途半端に拡大していくのが現実的かな。

[6960: 匿名さん]

千代田区港区中央区、、、法人じゃない、、、本社総取り

[6961: 匿名さん]

そう言えば武蔵野銀行の解体が始まった。
結構かかるみたい。

新社屋は2021年の夏頃みたいです。

[6962: 名無しさん]

>>6952 匿名さん
その統計だけで福岡を日本の第四都市というには浅はかすぎる

[6963: 匿名さん]

ほかになんの統計があるの？

[6964: 通りがかりさん]

スレチの福岡ネタは終わりにして、大宮GCS化構想案のパブコメが今日から募集開始ですよ。

「大宮駅グランドセントラルステーション化構想（案）」へのご意見を募集しています
http://www.city.saitama.jp/006/002/008/002/p057943.html

[6965: 名無しさん]

>>6963 匿名さん
高卒なの？

[6966: 匿名さん]

東北・上越・北陸新幹線、大宮駅発着臨時列車に期待大

https://news.mynavi.jp/article/railwaynews-116/

東京駅はパンパンだから、今後需要増になれば大宮始発しかないって感じだよね。

[6967: 匿名さん]

名古屋駅前、大阪駅前並に超高層ビルが林立しないと、グランドセントラルステーションとしての風格は出ない
そういう意味ではGCS計画のイメージパースは理想にぴったりだね
あれをしっかり実現させるかどうかで埼玉の今後が決まる

[6968: 匿名さん]

その為にはJRの強力なバックアップが必要ですな。がんばれ、大宮！

[6969: 匿名さん]

今やってるNHKの番組で武蔵浦和のタワーマンションが取り上げられていました。

[6970: 匿名さん]

今は熊本が取り上げられてます。

[6971: 検討板ユーザーさん]

武蔵浦和で5000万てすごい時代になったなと思って見てました。

[6972: 匿名さん]

5000万てことは６３ビットコインくらいか。

[6973: 匿名さん]

今やピーク時の3分の1以下。

[6974: 匿名さん]

コインチェックの和田さんは埼玉出身。
コインチェックの本社を大宮に誘致しよう。

[6975: 匿名さん]

マネックス証券と森ビル呼んで、ICOで世界の金融センターを作ったら？

[6976: 匿名さん]

大通り沿いには基本商業施設
若者に住んでほしいなら一軒家よりもアパートを

[6977: 匿名さん]

アパート？千葉や相模原じゃねえんだよ。

[6978: 匿名さん]

アパートなんて戸建よりも景観破壊。
区画整理して整然と高級戸建を並べれば良い。

[6979: 匿名さん]

大宮からは池袋・渋谷・新宿にはない勢いを感じる

[6980: 匿名さん]

GCSの実現可能性をどうみるかで、
大宮の評価は変わってくるね。
計画が全て実現すると決め付けるなら、都内副都心には敵わなくとも
横浜駅周辺に迫って、立川を超えるくらいにはなるかもしれない。

でも大宮で壮大な開発計画が出ると世界的不景気になって結局実現しないということを繰り返してきた。

今回ほど具体化したことはないから期待できそうだけど、先のことは分らないものだね。

[6981: 匿名さん]

日本の総人口 ７年連続減少 少子高齢化も一層進む

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180413/k10011401761000.html

増加したのは７都県で、最も増加率が高かったのは、東京都の０．７３％、次いで埼玉県の０．２８％、沖縄県の０．２６％などとなっています。

じわじわと来てるね～人口減少。
人口予測は当てにならないかもしれないけど、
現実の数値では東京の次の２番手にきたね。

開発進んでないけど人が集まる魅力があるんだろうね。

[6982: 匿名さん]

住みたい街ランキング、大宮と浦和が埼玉初のトップ１０入り　交通、商業施設が充実

http://www.saitama-np.co.jp/news/2018/04/04/08_.html

何気に新都心に病院が出来て評価されてると言う

でも、確かに大宮、新都心、浦和は住みやすい。

そう言えば、大宮駅西口のクイーンズ伊勢丹が外資にのまれて大宮店無くなったけど
成城石井、魚力、ニュークイックが開店また便利に。

何か東西に出来ちゃうなんて売れてるんだね。

[6983: 匿名さん]

>>6978
大通り沿いに戸建なんて魅力そぐようなことやめてねｗ
街に滞在してもらうなら普通に区画整理して商業施設、マンションでいいから

[6984: 匿名さん]

区画整理して戸建とか意味不明だろ
それじゃ今のまんまじゃねえかよ

[6985: マンション検討中さん]

ホテル建設も始まったみたいですね。

[6986: 匿名さん]

>>6985
そうそうそういうのねｗ
大宮駅前に戸建なんていらないから
一軒家に住みたい人は別の区に住めばいいんじゃない

[6987: よ]

>>6985 ホテル建設無事始まりましたね
近くのパチンコ屋が邪魔だな
早く潰れてくれないかな

[6988: 匿名さん]

パチンコといえば新都心のコトブキ。
あれいつまであんの？
目の前に１０００戸のマンションできるのに。
パチ屋の真ん前の物件売れるんか？

[6989: 匿名さん]

ビックカメラ拡張してくれないかな
上の駐車場潰して

[6990: 匿名さん]

>>6985
カンデオホテルは外観もかっこいいから楽しみだね