大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[68951: eマンションさん]

新都心東口も何気に店が増えてきたね
コクーン側じゃない方の歩道も綺麗にして欲しい

[68952: 匿名さん]

>>68949 名無しさん
ekismさいたま新都心の工事現場壁面に予めお店のタイプが書いてあるから予想しやすそう
スーパーは新都心になかった成城石井とか入りそうな気がするけどね、上質な日常食空間とも書いてあるし
https://twitter.com/Shi043190616/status/1888429575161675814

[68953: 匿名さん]

>>68951 eマンションさん
居酒屋新時代や牛角が入っているビルの3階もカラオケ屋が入ったしね

【さいたま市大宮区】3月1日「カラオケALL さいたま新都心店」がさいたま新都心駅すぐ近くにオープンしました♪
https://saitama.goguynet.jp/2025/03/01/karaokeall-saitamashintoshin-op...

[68954: 匿名さん]

>>68951 eマンションさん
居酒屋新時代や牛角が入っているビルの3階もカラオケ屋が入ったしね

【さいたま市大宮区】3月1日「カラオケALL さいたま新都心店」がさいたま新都心駅すぐ近くにオープンしました♪
https://saitama.goguynet.jp/2025/03/01/karaokeall-saitamashintoshin-op...

[68955: 名無しさん]

2026年6月ジャガークリニック近くにアパホテルできるらしいな

[68956: 評判気になるさん]

>>68951 eマンションさん

しまむらとコクーンの往来多いよね

[68957: マンション検討中さん]

>>68952 匿名さん

やっぱ新都心の方が大宮の中心であるべきだわ

新幹線駅を新都心に移そう

[68958: 名無しさん]

>>68957 マンション検討中さん

さいたまの都心は大宮駅
さいたまの新都心はさいたま新都心駅

[68959: 口コミ知りたいさん]

>>68957 マンション検討中さん
山手線西側からのアクセスを考えたら赤羽か武蔵浦和に新幹線を停車させるべきだ
大宮は廃止かまわない

[68960: 匿名さん]

>>68959 口コミ知りたいさん

ＳＲ大宮延伸真理教がいなくなったと思ったら、今度はそっちですか。

新幹線は全国新幹線鉄道整備法という法律に基づいて整備されるの。

新幹線は都市近郊の通勤電車じゃないの。
遠方の都市間を繋いだり、速達性が第一なの。

どう考えたら大宮より赤羽や武蔵浦和に停車させるメリットがあるのよ。

自分の生活圏だけで物事を考えず、世の中を広い目で見てくださいね。

[68961: 通りがかりさん]

>>68952 匿名さん

そこって外観が木なの？
絶対周りの景観と合わない

[68962: マンション検討中さん]

>>68939 マンション検討中さん
中核市までならギリ通用するかもだけど政令市でそれは大恥もいいとこなんだよなあ。
そんな情けない政令市ないからなあ。どこも広域市街化、更に道路整備も標準以上できている。さいたまは標準に至ることができないから市民県民に落胆されてしまうんよな

[68963: マンコミュファンさん]

RB大宮、開幕三連勝で首位！
一方浦和は未だに価値なし…
Ｊの主役は完全に大宮だな、これからの浦和はまあまあ中堅くらいのチームを目指すってことなんだろうな

[68964: マンコミュファンさん]

>>68963 マンコミュファンさん
価値なし→勝ち無し

[68965: 口コミ知りたいさん]

レッドブル効果絶大だな
初心を忘れず3年後位にはJ1に復帰して欲しい

[68966: 口コミ知りたいさん]

>>68962 マンション検討中さん
旧大宮市は所詮は45万人都市だもの

[68967: 評判気になるさん]

>>68962 マンション検討中さん
新産業道路まで市街地拡張して戸建は強制退去で

[68968: マンション検討中さん]

独り芝居して、自分で 参考になる! って押してるのかな（泣）

[68969: 評判気になるさん]

今年も大盛り上がりの東京マラソン羨ましい
さいたまはマラソン大会でも大失敗
今でも赤字を垂れ流し続けてる

[68970: 匿名さん]

>>68952 匿名さん
スタートアップ関連の渋沢MIXはいいけど1フロアなのが残念
新都心駅直結なら上層階はそういう系のオフィスで固めて欲しかった

この程度のビルの床面積がオフィスだけで埋められないようだと
GCSも厳しいだろうな

[68971: 名無しさん]

本当埼玉（さいたま）の政策は中途半端でセンスなのばっか

[68972: eマンションさん]

>>68961 通りがかりさん

JRさいたま新都心ビルと色合いを合わせてるだけだと思うけど

[68973: 検討板ユーザーさん]

JRは品川には本腰を入れてるがさいたまは手抜き

[68974: マンコミュファンさん]

埼玉は何もかもゴミ

[68975: eマンションさん]

何気に首位になってた

“翼を授かった”RB大宮の「快進撃」が本当に始まった　開幕3連勝でJ2首位に

https://news.yahoo.co.jp/articles/bbbc3546065d232911590475b293178eebbc...

[68976: 匿名さん]

>>68970 匿名さん
新都心駅周辺にはシントシティぐらいで住環境が少なかったし賃貸マンションなのはいいんじゃないの？

新都心のオフィスに関しては片倉工業が建てたがっているっぽい
コクーン1の場所を建て替えて、オフィスやホテル機能を導入したい模様

[68977: 匿名さん]

そういえば一昨日片倉工業の決算説明会の資料が出てたな
コクーンシティのの新規開発はタイミングを見計らってやる模様

2025/02/28
2024年12月期 決算説明会資料（PDF：1.3MB）
https://www.katakura.co.jp/upload/docs/116_kessan1.pdf
https://www.katakura.co.jp/news/index.html

[68978: 口コミ知りたいさん]

>>68973 検討板ユーザーさん
ＪＲ東日本も大宮の開発は当然考えてると思います
だけどまずは都心が最優先なのは民間企業として当然のスタンスだと思います
現に運行に関連する施設は大宮駅近辺に数カ所作ってくれてますし

将来的には大宮工場を移転して再開発してくれることを願いましょう

[68979: 匿名さん]

>>68977 匿名さん
>・さいたま新都心エリアのグループ会社保有不動産跡地の住宅系開発の検討

良くてタワマンかな

[68980: マンション掲示板さん]

片倉も検討中って延々と言い続けてるなぁ
最新のではオフィスやホテルの開発にも言及しなくなってるし

[68981: 匿名さん]

シントシティはタワマンにならなかったけど
新都心東側は周辺の住環境に配慮する必要あるのかな？

それだと住宅地が近い今の県庁でどこまで高層化できるのか
美園なら周りを気にせず建てられそうだが

[68982: 口コミ知りたいさん]

>>68963＝>>68964
いいね

[68983: 検討板ユーザーさん]

関東37自治体で水道料金が値上げ 「40％増」の埼玉県本庄市では困惑の声も
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/28258244/　

税金を無駄遣いしてる余裕があるなら水道設備更新に使え