大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[68901: マンション検討中さん]

またくだらないことに税金

高橋ひかる「盆栽の魅力を世界に発信していくお手伝いを」大宮盆栽村100周年アンバサダー就任
https://news.yahoo.co.jp/articles/ce9ad5949c6d4853dc26e185f62f213db506...

[68902: 匿名さん]

>>68900 口コミ知りたいさん
いつになっても着工しない順天堂と交渉続けるくらいなら、県庁移転させようと脳裏にあったとしか思えない。
本庁舎が築80年をむかえる2031年までに県庁問題を解決する必要がある。現地建て替えでは2031年に間に合わないので、仕方ない。

[68903: 匿名さん]

>>68902 匿名さん
現地建て替えでは2031年に間に合わないという根拠を示してください。

[68904: 匿名さん]

>>68901 マンション検討中さん
くだらないとは思わないけどね。

[68905: 名無しさん]

大宮門街、色々出店続く感じ
とりあえず、なんだろう？って思った2箇所

他所でも内装とかやってる所あり

[68906: 匿名さん]

>>68905 名無しさん
嬉しいね。

[68907: マンション検討中さん]

https://omiyakadomachi.com/shops

門街はショッピングエリアとかをもっと作っとけば良かったのにね
2F～4Fまで行きたくなるお店が無いから2Fより上の階まで行ってみようという気持ちにならない

[68908: マンション検討中さん]

>>68889 評判気になるさん
そんな予定も予算もないよ。

[68909: 口コミ知りたいさん]

>>68799 マンコミュファンさん
これを読むと現在地の建て替えしか選択肢はなくね？

[68910: eマンションさん]

>>68909 口コミ知りたいさん
今の埼玉県に現地で独立庁舎建てる余裕あるのか？
それなら水道管点検しろって県民どころか全国から批判受けると思うが。

[68911: マンコミュファンさん]

10年後
浦和から県庁が出て行って
Ｊの主役がRB大宮になって
見沼エリアに鉄道が走る
そんな未来が見える見える

[68912: 口コミ知りたいさん]

>>68910 eマンションさん
ありますよ。
現在でも庁舎複数建っているわけですから。

[68913: eマンションさん]

>>68885 匿名さん

これで喜んでるようじゃ先が思いやられる
これを継続できるか
当たり前の風景になるのか

[68914: 口コミ知りたいさん]

>>68909 口コミ知りたいさん

建て替えが安く済めばいいけど移転よりコストかかるんでしょ？

[68915: 名無しさん]

チェーン店で大はしゃぎしてるようでは日本一食事が美味しくない県という汚名を払拭することはできない
独自の食文化を作っていくくらいの街になって欲しい

[68916: 匿名さん]

>>68913 eマンションさん
>>68915 名無しさん
今日も門街は大行列ですよ
家に籠もってブツブツ文句言う生産性が無い人達よりよっぽど経済回してますな
https://twitter.com/1112hikawa/status/1895627108787109918

[68917: 匿名さん]

大宮駅前は人気のチェーン店や定番チェーン店をいれとけばいいのよ。賃料高いのだから資金力ないところはいらない。
個人店舗は氷川参道沿いとかに出店すれば、住み分けもできる。

[68918: 口コミ知りたいさん]

いや個人店舗が避難する場所は少ない
再開発で多くの店が潰れる
既に行われた再開発で長年の店を畳んだところもある

[68919: 匿名さん]

氷川参道沿いは個人のカフェなど増えているよ。

[68920: 匿名さん]

氷川参道に数十店舗移転できるスペースあるの？

[68921: マンコミュファンさん]

>>68920 匿名さん
氷川緑道西通線にもビル建ててるし、数十店舗くらいなら駅から離れれば移転できるよ。

[68922: マンション検討中さん]

個人店がチェーンより美味いとも限らないからな

[68923: マンション検討中さん]

氷川緑道西通線とかマンションだらけだし人通りもかなり少ない

[68924: マンション検討中さん]

大宮そごうの様に同居する事もできるでしょ。
後継者などの都合で閉業してしまうお店も出てくるかもですが、流石にそこは時代の流れのせいかなと思います。

[68925: 口コミ知りたいさん]

GCSで今より活気が生まれるのか、かえって寂れるのかは分からないな
ただ今の大宮東口は西口や新都心より活気があるという事実はある

[68926: マンション検討中さん]

てか今のうちから氷川緑道西を現在のGCS地区から排斥される店舗の逃げ場として空けておかないとまずいだろうね。逆にそれができたら他の大都市のような広域に賑わいを感じられる状態として一歩前進できるわけだが。
それこそ大宮駅西口第3-A・D地区とか他のテナントスペースも包括的に考えておけるようじゃないと。まさかGCSを進めていってるお偉いさん方が何も考えていないとは思うけどね。色々と信頼に欠けるから不安になるわ

[68927: 名無しさん]

>>68905
ここに来て急に埋まり出した門街
今年に入って埼玉高速鉄道延伸の計画素案まとめるニュース
ちなみに今年の5月には市長選


あれれ～何かの偶然かなぁ？

[68928: 匿名さん]

GCS地区から排斥なんて難しいこと考えなくてもいいのよ。需要があれば区域外に雑居ビルは建ち自然と受け皿になる。
そんな余計な心配しないで、駅前再開発ビルの機能を魅力的にして賃料に見合う集客施設にできるようにだけ考えれば良い。

[68929: 名無しさん]

1階のテナント募集がまた撤去されたな
下見に来てるのを何回か見たから、決めたんだな

何になるんだろか？
あまり物販系の社員さん達には見えなかったが

[68930: eマンションさん]

大宮の繁華街はかなり狭いからね
東京みたいに無限に雑居ビルが続いてて移転先に困らない街ではない
GCS範囲外のビルでも空いてる所は少ないだろう

[68931: 名無しさん]

千葉県知事選は現職圧勝確定
熊谷知事は全国でも屈指の有能で本当羨ましい

[68932: マンコミュファンさん]

>>68929 名無しさん
確かに、2つの区画は看板が無いですね。
お店でも良いし、展示とかイベントスペースになってくれても良いかな。

門街の北側に商業ビル増えてますね。需要が見込まれているのでしょう。

[68933: 口コミ知りたいさん]

一部の人にだけ税金をばら撒いてるのと同じだね
https://twitter.com/sawada_saitama/status/1894398696655393289

[68934: 匿名さん]

休日に初めて門街行ったけどこのスレでどなたかが何度か言っていたようにクリニックエリアはめちゃくちゃ混んでるんだね。ついでに南銀にできた麻辣担の店も並んでたけど麻辣担て流行ってるのかな？

[68935: 匿名さん]

さいコインは10万円入金して市内の対象店舗で使えば誰でも3万還元されるのだから、一部の人だけの税金ばら撒きではないだろ。
市外の人達も対象だから、さいたま市民の税金をばらまいているとは言えるけど、市内で買い物しているから消費刺激にはなる。
それにたまポンの還元が遅く対象店舗が少ないから、市外の人達は使い勝手も悪いから利用者はほぼ市民なんじゃないかね。言う程悪い策だと思わない。

[68936: マンション掲示板さん]

>>68934 匿名さん
付近の中華屋も混んでました。客が流れて来ただけかもｗ
若者の一過性ブームかもですが流行ってるようですね。

[68937: マンコミュファンさん]

>>68930 eマンションさん
新産業道路が完成したら市街地も拡張してほしいね
繁華街も氷川参道より東に伸びてほしい

[68938: 匿名さん]

この施策には11.8億円という巨額の予算が投じられていますが、果たしてこれは効果的な物価高騰対策と言えるのでしょうか。

この施策の最大の問題は、利用条件の厳しさにあります。
アプリの利用にはマイナンバーカード、イオンマーク付きクレジットカードが必須で、これらの条件により、市民の多くが、そもそもサービスを利用することができない状況に置かれています。

アプリの普及状況を見ても、その限定性は明らかです。
さいたま市の人口が約135万人であるのに対し、2024年12月時点でのアプリのダウンロード数はわずか8.3万人に留まっています。
さらに、さいたま市議会12月議会での答弁によれば、この8.3万人のうち実際にアプリを利用している「アクティブユーザー（実際に決済などで日常的に利用している人）」は約半数程度とのことでした。

つまり、アプリをダウンロードした人の半数は、実質的にアプリを使用していない、あるいはほとんど利用していない状況にあり、実際に施策の恩恵を受けている市民は、人口のわずか3%程度に過ぎないことになります。

また、市外在住者も利用可能であることを考えると、実際に恩恵を受けている市民の数は、さらに少なくなることが予想されます。

この施策の根本的な問題は、国が補正予算で意図した各自治体における「物価高騰対策」という本来の目的から逸脱し、実質的に市長の推進するアプリ普及キャンペーンと化している点にあります。

11.8億円という予算があれば、例えば水道料金の減免や、低所得世帯への直接的な支援金給付、子育て世帯向けの生活支援など、デジタル機器の利用可否に関係なく、より多くのさいたま市民に確実に支援を届けることができたはずです。

https://note.com/takekoshiren/n/n66cf30cf078c

[68939: マンション検討中さん]

再開発で追い出された店が郊外に移転して繁華街が広がるなんてのは幻想に過ぎないのは西口を見りゃ分かる
市がもう一箇所繁華街を作るように主導するしかないかも

[68940: 口コミ知りたいさん]

>>68938 匿名さん

イオンマーク付きクレジットカードが必須←嘘

コンビニATM、銀行口座からも入金できますよ

さいコインを使って国から税金を取り戻したいかどうかは各自の自由意志で

東京都もアプリ始めるね