大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[68824: 匿名さん]

>>68823 評判気になるさん
よっしゃ！一つ埼玉に明るいニュース！

[68825: 匿名さん]

益々順天堂誘致の土地を空き地にしとく訳にいかなくなったな。県庁は美園に決定だな。

[68826: マンション検討中さん]

この書かれ方じゃまだぬか喜びは出来ないけどな

[68827: 買い替え検討中さん]

県庁なんて移転してしまえよ。
今の場所にある必要性が全くわからん。
ちょっと遠くなって不便ですってくらい？

[68828: 通りがかりさん]

浦和で大規模開発が出来るとディベも歓喜する

[68829: マンション掲示板さん]

明るいニュース？
借金地獄の入り口になるかもしれんぞ

[68830: 匿名さん]

大宮に投資できる金が美園に持ってかれる

[68831: eマンションさん]

GCSの予算も減るかもね
ここの一部の人はさいたまの予算がいくらでもあるかのように思い込んでる
まだGCSが始まってない段階で厳しくなってきてるのに

[68832: 匿名さん]

>>68831 eマンションさん
GCSはビルは民間が建てるから想像してるよりはお金かからない。

[68833: 匿名さん]

GCSは予算以前に地権者ゴネて実現なんてしないよ。
早く諦めて規模を大幅縮小と実現できる個別の計画に切り替えるべきよ。

[68834: 通りがかりさん]

>>68832 匿名さん
民間は今のままでも収益あるから無理に建て替えたくないから、市から予算付けてもらわないと前には進まない
市が主導で土地取得等を強気に進めると30年前の再来
結局GCSは幻に…

[68835: 名無しさん]

インフラ整備だけでなくGCSの再開発ビルにも当然助成金を出さなきゃいけないからかなりの金を使うよ

[68836: 匿名さん]

こんなこと言うと身も蓋もないが地権者まとめるのが大変な地域に広い範囲で開発計画をたてた時点で、大宮GCSは失敗なのよ。
予算がないと言った方が地権者も甘えがなくなってかえっていいかもしれないよ。

[68837: 検討板ユーザーさん]

地権者がやりたいと言ってまとめてきたのがGCSなのだが？

[68838: 名無しさん]

>>68837 検討板ユーザーさん
全体の地権者がやりたいと思っているこは、GCSはもっと早くまとまっているよ。
地権者にも温度差があるだろうけど、雰囲気はやりたいではなく、やってあげてもいいよ的な感じじゃないかね。
それでは条件や意見ばかりでまとまらない。
それと都市計画すらきまっていないのだから、大宮GCSはスタートラインにもたっていない。

[68839: 職人さん]

美園なんて僻地に県庁がいくわけねぇだろ

[68840: 口コミ知りたいさん]

>>68823 評判気になるさん

決まるかな？と思わせて実現しないのが埼玉

[68841: 検討板ユーザーさん]

昨日も埼玉でひったくりが相次いだって
八潮も想像以上に崩壊してしまったし
年末年始は源田不倫で西武崩壊が加速したし
悪いニュースしかないのかこの県は

[68842: 口コミ知りたいさん]

>>68841 検討板ユーザーさん
観光の魅力なし、グルメの魅力なし、治安は崩壊、インフラは最悪 おまけにディスられる始末
出身が埼玉なんて恥ずかしすぎて言えない
ここまで負のイメージが積み重なってる都道府県はないよ

[68843: 評判気になるさん]

県庁が美園になるなら東西交通大宮ルートの実現も必至だからさいたま市のためにもいいかも

[68844: 評判気になるさん]

>>68799 マンコミュファンさん
美園移転の場合、裁判所とかの県と関係する施設はどうするのかな？
美園には県と関係する施設を移転する土地がないし
まさか県庁だけ動かしてそれ以外は浦和とか意味不明なことしないよね？

[68845: 評判気になるさん]

>>68843 評判気になるさん
さいたま市のためということなら都内への直通路線を強化・増強する方が得策だと思うけど？

[68846: 検討板ユーザーさん]

>>68845 評判気になるさん

それはもうできてんじゃん。地下鉄の岩槻延伸もするし

[68847: 口コミ知りたいさん]

>>68845 評判気になるさん
京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、埼京線は混み過ぎですので、埼玉がお金を出してでもなんとかしてほしいです

[68848: マンション掲示板さん]

週末ネガり活動が始まりましたね。

[68849: 名無しさん]

>>68848 マンション掲示板さん
そりゃネガるのが禁止されているわけではないからね
逆にポジりが禁止されているわけでもないし
あなたは何が言いたいのか分からない

[68850: デベにお勤めさん]

>>68826 マンション検討中さん
>>68840 口コミ知りたいさん

ぬか喜びを防ぎたい狙いではありませんが、最終的には県庁は移転しません。
その事実は過去の歴史が物語っています。

今回の事案は浦和美園住民や現庁舎から離れた地域にお住まいの方を喜ばせたい狙いがあってのパフォーマンスに過ぎません。

県庁移転するかもしれないという話しは昔から度々出ていましたね。
ですがなんだかんだで結局は動きませんでした。
今回こそは違うと思いたい年長者や、過去の歴史を知らない若者で移転を信じている人もいるかと思います。
しかし残念ながら今回も過去の例に漏れません。

浦和美園への移転案は、移転して欲しいと願う人達に対する一種のガス抜きのようなものです。移転の検討すらしないと不満に思う人が出るからです。
そう、移転案はただの建前でしかありません。

システムがそのままの方が何かと楽ということもあってか、保守的な日本の代表例が埼玉県なのです。

埼玉県庁は絶対に動きません。そういうものなのです。

[68851: マンション検討中さん]

順大誘致失敗による損失をどうするかという話は無かったことになってるね
地域住民も大きな病院がなきゃ困るでしょ

[68852: 名無しさん]

埼玉県庁を現地に残すにも市庁舎跡地が必要となり、浦和美園に移転する場合も、県庁以外の機能も移転させる場合は隣接のさいたま市の土地が必要となりそうなのかな。県庁をどこまでスリム化でききるかにもよるのだろう。
市庁舎はまだ着工しておらず。市庁舎の移転を早めないと未確定な部分がでてしまい、現地建て替えは計画自体が困難。一方、美園の市有地は更地なので時期も計画も柔軟に対応できる。
さいたま市との連携においても、県庁は美園の方に利がある。

[68853: 検討板ユーザーさん]

>>68849 名無しさん
ネガり活動は、関係者や地域住民に不快感を与えてるのでマナー違反です。名誉毀損や営業妨害にもなっていると思います。

県庁云々はスレ違いです。同じ主張を繰り返すのもマナー違反だった筈。

[68854: 通りがかりさん]

>>68849 名無しさん
再開発の事業者さんに対しては侮辱罪や威力業務妨害にもあたるんじゃないかと思います。

[68855: 匿名さん]

こんなスレチの話より門街すごい賑わいですね

[68856: 名無しさん]

岩槻の人だけが必死な県庁の話題

[68857: 評判気になるさん]

>>68853 検討板ユーザーさん
あなたのような精神が脆い人はここを見ない方がいいと思いますよ
GCSの議事録でもネガティブな意見が散見されますし
辛い現実を見るよりも自分が気持ち良くなれる話題だけを探す生活を送りましょう

[68858: 匿名さん]

今日から門街にコメダ和喫茶 おかげ庵・七宝麻辣湯・米屋の太郎・Seriaが4店舗同時オープンで大行列！
門街に行列ができるのっていつぶりだろ
https://twitter.com/saitama_tamako/status/1895321262181740847
https://twitter.com/kozure_saitama/status/1895320351166603638

[68859: 匿名さん]

>>68858 匿名さん
門街に行列がっ！

[68860: 口コミ知りたいさん]

>>68858 匿名さん

半額明日までだけど、今日の行列見てもう諦めた
明日は土曜日だからもう無理でしょ

[68861: マンコミュファンさん]

>>68859 匿名さん

レイボックホールがあるから普通に人だらけになること多いけど
イベントやら子供達の各種発表会やら行われてるから

[68862: 匿名さん]

>>68857 評判気になるさん
そもそも他の多くの人を不快にさせる行為はマンションコミュニティのマナー違反なんですがそれは

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[68864: 匿名さん]

>>68852 名無しさん
美園みたいな僻地じゃ県職員にデメリットしかないから移転却下される。

[68865: 評判気になるさん]

>>68864 匿名さん
そもそも論で美園は土地が狭過ぎて関連施設が移転できないから物理的に無理でしょ。

[68866: マンション掲示板さん]

>>68865 評判気になるさん
県庁の中に入ったことありますか？
驚くほど無駄に広い建物でスリム化して若干高層化すれば美園の敷地に余裕で入ります。

[68867: 匿名さん]

県庁美園移転は美園やSR沿線地域の活性化につながる一方、今県庁がある浦和駅周辺の商業やホテル需要低下、浦和駅周辺のブランド力低下につながるからどっちがいいか分からない。

[68868: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[68869: 匿名さん]

>>68865 評判気になるさん
その通り。あんな僻地＋狭小地じゃムリムリ。

[68870: 匿名さん]

>>68866 マンション掲示板さん
それ以前に僻地は県職員にデメリットしかないから当然ムリ。

[68871: 名無しさん]

>>68867 匿名さん
さいたま市としては衰退するんじゃない？
県庁移転したところで美園周辺が大きく発展するとも思えないし
結果的に浦和が弱体化するだけ

[68872: 匿名さん]

>>68866 マンション掲示板さん
読売新聞の記事が間違っているならクレーム入れるべきかと

https://www.yomiuri.co.jp/national/20250224-OYT1T50088/

[68873: 匿名さん]

>>68871 名無しさん
とりあえず、浦和、新都心、大宮にあるシティホテルのいくつかは廃業だろうね