大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[68701: eマンションさん]

>>68693 口コミ知りたいさん
>>68698 匿名さん
見沼エリア（南中野、片柳、木崎、三室）なんてすでに多くの人が住んでるんだから需要は見込めるよ
SRこそバスじゃダメなのか？
岩槻南部なんて人がいないのにどう開発するんだ？浦和美園でさえ散々なのに。

[68702: 評判気になるさん]

万博にさいたまが出展すること自体初めて知った
何をアピールするのか知らんけど不人気ブースになりそう

[68703: 匿名さん]

>>68697 匿名さん
大宮西口に用がある埼京・川越線民からすると本当にありがたい
今までもルミネの中通れば行けたけど、ドアを何枚も開けたり狭い店内を通るの結構面倒だったんだよな

[68704: 通りがかりさん]

>>68701 eマンションさん
大宮～美園間こそバスで十分でしょ
レッズファンだからって主張しすぎ笑
それとSRはそれなりの効果出るよ
SRを敷いたおかげで発展した街があるのは確か
東川口とかかなりの発展を遂げてる

[68705: 名無しさん]

>>68695 匿名さん
リスクは下がってるよ
イスラエルに続いてウクライナも終わりそうだし

[68706: 評判気になるさん]

>>68701 eマンションさん
とりあえずあんたが不便なところに住んでいて困ってるのはよく分かった

[68707: 評判気になるさん]

>>68697
そこ構内工事とかの搬入口なんで今後搬入どうすんだと思ったが
どっかの改札口に新しい改札機搬入しただけみたいだな

[68708: マンション掲示板さん]

>>68697 匿名さん

徒歩何分が変わる！

[68709: 名無しさん]

>>68704 通りがかりさん
東川口は武蔵野線でもうすでに発展しているし、別の自治体でしょ笑
街開きしてもなお陸の孤島で大学病院に逃げられる浦和美園は発展を遂げてると言えますか？

[68710: 評判気になるさん]

>>68706 評判気になるさん
岩槻南部には人すら住んでないけどな笑

[68711: マンコミュファンさん]

>>68709 名無しさん
東川口は武蔵野線一本ではここまで発展できなかった
言っても美園はまだ街開きして20年ちょい
とはいえここから大して発展は期待できないけどな
それこそ県庁来たりしない限りは
まあ県庁は移転しないけど

[68712: マンコミュファンさん]

500万人以上の都道府県を並べると
災多魔は本当に人口しか取り柄のない県だな
(北海道、災多魔、東京、千葉、神奈川、愛知、大阪、兵庫、福岡)

[68713: 検討板ユーザーさん]

>>68711 マンコミュファンさん
川口市内のSR沿線は既に定住者がおり市街地化していたし、乗り換え駅である東川口が発展するのは当然
０から街を作ろうとすると浦和美園みたいな大失敗に陥る
つまり、大宮から南中野や木崎方面にLRTを造るのは勝手にしてくれって感じだけど、岩槻にSRを伸ばすことは100%失敗するってこと

[68714: 検討板ユーザーさん]

岩槻南部に新駅を作ろうとしてることが浦和美園を作った時と全く同じ轍を踏もうとしてるんだよな

「W杯の年にアジア一大きいサッカー専用スタジアムを造ってそこを浦和レッズの本拠地にすれば街が発展するでしょ！」
「大学キャンパスの最寄りに駅を造って岩槻駅に接続すれば街は勝手に発展するでしょ！」

[68715: 匿名さん]

県庁美園移転君と東西LRT君はイコール

[68716: 匿名さん]

川口元郷も南鳩ヶ谷も鳩ケ谷も新井宿も戸塚安行も乗り換駅ではなく新駅。
川口は赤字なんて騒ぐことなく鉄道空白地帯を解消させた。
一方さいたま市はたかが3駅延伸させるだけで赤字だなんだと大騒ぎ。
政令市なんて名ばかりだな。

[68717: 口コミ知りたいさん]

>>68712 マンコミュファンさん
その中で国家戦略特区に入ってないのは埼玉だけ
乃木坂や人気雑誌Seventeenも埼玉出身者だけは採らないようにしてるらしい
人口5位の県なのにね

[68718: マンション検討中さん]

>>68714 検討板ユーザーさん
浦和美園街開き当時はどんな街にすることを思い描いてたんだろう？
何も考えずに宅地化してしまったように見える

[68719: 匿名さん]

>>68673 匿名さん
> 導入すべき都市機能には、業務（オフィス）や、コンベンションやホテル、
> インキュベーションなどの対流の場、ナイトタイムエコノミーやバンケット、
> 質の高い住宅、子どもたちが安心して集まれる場所を戦略的に配置する考え
> を示している。

> 質の高い住宅

これが中心に成りそうな気がします

[68720: 匿名さん]

地元にも理想はあるんだろうけどデベ側から採算性を示され
門街やサクラスクエアの商業施設の状況を鑑みれば住宅中心に
ならざるを得ないという結論になると思う

[68721: マンション掲示板さん]

夏が楽しみになったな

さいたま市の大宮ＧＣＳまちづくり／２５年夏にも具体案作成、提示
2025年2月25日 建設通信新聞 897文字

さいたま市は２月２０日、大宮グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想の具体化に向けたまちづくり調整会議（会長・岸井隆幸日大名誉教授）の第５回会合をベルヴィ大宮サンパレスで開いた＝写真。これまでのＧＣＳ推進戦略会議や、コンセプト・ガイドラインに関するヒアリング、市民や企業からの意見聴取を踏まえた、現行計画の点検・補強のポイントを報告した後、今夏にも具体案を作成・提示する考えを示した。

市は、「公共空間」「回遊性」「東日本の拠点」「安全・安心」の四つの観点から聴取した意見を整理し、点検の視点として「まちの顔となる公共空間はどうあるべきか」「まちの回遊性・ひろがりを高めるには」「東日本の拠点として求められる機能・空間とは」「安全・安心を支える自立機能やバックアップ機能とは」の四つを提示した。

これに基づき、駅前広場の位置・在り方やデッキ、動線の在り方、導入・強化すべき都市機能、まちの設え・デザイン・みどりの配置、持続可能性と新技術の活用、都市のレジリエンス・都心のバックアップ機能を補強のポイントとして盛り込んだ。

この中で、動線の在り方では、街区の外にもにぎわいを平面的に広げる人の流れとまちの連続性が大切とした。

導入すべき都市機能には、業務（オフィス）や、コンベンションやホテル、インキュベーションなどの対流の場、ナイトタイムエコノミーやバンケット、質の高い住宅、子どもたちが安心して集まれる場所を戦略的に配置する考えを示している。

市は今後、点検・補強ポイントを踏まえ、骨格となる基盤計画や都市機能を明確化した具体案を今夏にも作成・提示する。同時期に調整会議の第６回会合を開く予定だ。会議を通して早期事業化案を絞り込み、第７回会議以降、都市計画案をとりまとめ、ＧＣＳプランを更新する。第８回会議後には都市計画手続きに着手する見通しを立てた。

開発街区の委員からは「スケジュールについて、第８回までの会議の時期が明確ではない」との指摘があり、市側は、「合意形成を大切にしていくという意味で、あえて曖昧な表現にしている。どういった時間軸で進めていくか判断が困難だ」と回答した。

[68722: 匿名さん]

夏になったらネガ厨死亡
冬になったらネガ厨死亡
あと○ヶ月でネガ厨死亡
以下エンドレス