大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[68612: 匿名さん]

ミシュランガイド埼玉県版しかないな

[68613: 匿名さん]

大宮民は駅中の物産展なり、けやき広場のイベントで美味しい物だべたり、大宮市場の感謝デー行ったりと美味いもの食べてるんだけとな。

[68614: 通りがかりさん]

岩槻延伸はあまり需要が無いから大宮美園ルートが優先的に実現しそうだな
人口の少ない岩槻南部よりもすでに多くの人が住んでいる南中野、片柳、木崎、三室に鉄道を敷く方が需要が見込める
首都高と東北道の将来的な接続も視野に入れて計画されるだろうな

[68615: マンション検討中さん]

>>68614 通りがかりさん
残念ながらもう検討すらされてません

[68616: 買い替え検討中さん]

>>68611 マンション掲示板さん
これはひどい
何も手を打ってこなかったんだろうな
住みたい町で上位に選ばれてるから良いだろってw

[68617: 匿名さん]

>>68615 マンション検討中さん
されてるよ。この前も会議があった。
段階的な整備だから早くて10年後くらいだろうけど。

[68618: 買い替え検討中さん]

>>68614 通りがかりさん
さいたま見沼からの延長とともに
その脇にLRTってのは検討されてたな
周囲に需要がなさそうだけど

[68619: 匿名さん]

門街にできる米屋の太郎
大宮より1週間先にオープンした新宿店はものすごい行列だったみたいね

[68620: 評判気になるさん]

>>68615 マンション検討中さん
残念ながら話は進んでおります
なんで嘘つくんですか？

[68621: マンション検討中さん]

大宮門街のこれオープニングセールで半額なんでしょ
激混み必至

【さいたま市浦和区・大宮区】七宝麻辣湯が県内初出店！　なんと、浦和と大宮に同日オープンです

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/3f4579e6147b363da5dcce3416655...

[68622: 口コミ知りたいさん]

>>68621 マンション検討中さん

28日はグランドオープンの時より盛り上がりそう
グランドオープンの記憶全くないけど

[68623: 名無しさん]

>>68620 評判気になるさん
SRの話では？

[68624: 匿名さん]

>>68611 マンション掲示板さん
観光の魅力もなし食事の魅力もなしで街づくりも下手で
ダサい玉とメディアで馬鹿にされ
移民で治安が崩壊中の都市を抱える埼玉
ここまで酷い都道府県はないね

[68625: 名無しさん]

>>68624 匿名さん

トップを変えるしかない

[68626: 評判気になるさん]

需要の見込めない岩槻延伸は後回しだろう
岩槻に住む人間は大宮が春日部で乗り換えて安く住めればいいと思ってる　それが岩槻スタイル
逆に大宮美園ルートの話が先に進むだろうな
沿線に居住人口が多いこと、大宮には首都高と市役所があり、美園には東北道があり県庁が来るかもしれない　埼玉の悲願だろう

[68627: マンション掲示板さん]

>>68625 名無しさん
ダサイタマの象徴である大宮の人間が変わらないと無理でしょ。
大宮は駅前の再開発すらできないんだから。

[68628: マンコミュファンさん]

>>68626 評判気になるさん

ホントにしつこいね
岩槻スタイルってなに？
埼玉の悲願ってなに？

ＳＲの大宮延伸はないの

[68629: 口コミ知りたいさん]

>>68625 名無しさん

それしかないです。

[68630: マンション掲示板さん]

>>68626 評判気になるさん
岩槻延伸も東西LRTも需要はないです

[68631: マンコミュファンさん]

東口の大門町３丁目中地区は無事着工して欲しいな
西口の３ＡＤも規模縮小は仕方ないけど、なんとか早めに着工して欲しいな
もはや祈る気持ちしかない

[68632: マンション掲示板さん]

>>68628 マンコミュファンさん
SR延伸よりも大宮美園ルートが先に実現する可能性が高いって話
文章をよく読みましょう

[68633: 匿名さん]

この優良な民間都市再生事業計画って埼玉県では平成17年のアリオ川口しか認定されてないみたいね
横浜では20ヶ所くらいが認定されてる

MM21地区60・61街区の開発事業者が決定　「Kアリーナ横浜」に隣接

国土交通省は2月19日、「MM60・61特定目的会社」による「MM60・61プロジェクト」を優良な民間都市再生事業計画として認定したと発表した。認定により、特定目的会社は、金融支援や税制上の特例措置を受けることができる。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c3fec7d54fb299b2f95942f3be0f207f125b...


認定民間都市再生事業計画一覧
https://www.mlit.go.jp/toshi/crd_machi_tk_000016.html

[68634: マンション掲示板さん]

>>68632 マンション掲示板さん
どちらも実現しません

[68635: 検討板ユーザーさん]

>>68626 評判気になるさん
埼玉の悲願じゃなくてど田舎に住んでるお前の悲願だろ。

[68636: 口コミ知りたいさん]

相手にするのやめて非表示にするとスッキリしますよ

[68637: eマンションさん]

>>68636 口コミ知りたいさん

なるほど
ＳＲ大宮延伸妄想癖がだいぶスッキリしますね！

[68638: マンション検討中さん]

>>68633 匿名さん
埼玉と神奈川の格差があり過ぎ問題
多くの埼玉県民はその問題から目を背けたがる

[68639: ただの一般人の個人の感想]

>>68593
保守を自称するだけの自民党信者や新自由主義者が蔓延りまくりですね。

>>68627
ダサイタマの象徴は行政レベルで浸透する浦和の勘違いマウント思考ですよ。

[68640: マンコミュファンさん]

何回神奈川神奈川言うんだよこのネガ野郎は
そんなに神奈川が好きなら大宮からどうぞ出ていけば？
「議論」なのにろくに対案も出さないくせに腐すのだけは一丁前とか社会に出てなさそう
この書き込みをした後でもろくな案とかも出せなさそう

[68641: マンション検討中さん]

荒らしは相手にしちゃ駄目

横浜スレだと東京都の格差あり過ぎ田舎であることを自覚しろ横浜民とか言うんだろうよ

[68642: 匿名さん]

横浜って普通に都民も遊びに行くところだし
そんな煽りに釣られないでしょ

[68643: 匿名さん]

次は所沢で水道管の破裂か
埼玉のインフラがボロボロなのが知られてきているな

[68644: 名無しさん]

埼玉の水道管に相次いで問題起きてるのはインフラ整備の面でも自民に冷遇されてきたから？
それとも上田政権のせい？

“道路陥没”下水道管を緊急点検、埼玉で3か所の異常確認 水道管の“老朽化”…取りかえには財源の問題も
https://news.ntv.co.jp/category/society/0060c1531e5e4f9f8323a3c32c3f3f...
https://twitter.com/ZanEngineer/status/1893916856446009616

[68645: 検討板ユーザーさん]

>>68644 名無しさん
国交省

[68646: マンション検討中さん]

>>68637 eマンションさん
妄想じゃなくて大宮美園ルートは着実に話が進んでいる
現実と向き合ってください

[68647: マンション検討中さん]

>>68644 名無しさん

https://youtu.be/oa7QYNF8yWI?si=4DOh1ZBdyrEaHcWo

[68648: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[68649: マンコミュファンさん]

>>68642 匿名さん
埼玉も千葉も都民が普通に遊びに行くところだけど

[68650: 口コミ知りたいさん]

>>68647 マンション検討中さん

https://youtu.be/lsHGmkeRnaA?si=WIT-PQynptBSBcP5

[68651: eマンションさん]

>>68649 マンコミュファンさん
具体的にどこ？

[68652: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[68653: マンコミュファンさん]

荒らしは相手にしないようにしましょう

再開発は無駄と煽るアカサヨクや大宮とは関係のない陥没で埼玉全体の問題と煽るネガガイジは反応するとつけ上がります

[68654: マンション検討中さん]

お得です！

https://youtu.be/x1ynU2RnYm4?si=gS6-fdaorqqapUCT

[68655: マンション検討中さん]

大宮駅前にいい加減シネコン入れてほしいな

[68656: 名無しさん]

>>68653 マンコミュファンさん
アカサヨクやネガガイジなどの煽りワードを使ってるあなたも同類ですよ
口を慎みなさい

[68657: マンション検討中さん]

まぁこれらのマイナスな話題に対してあまりん3連覇でアピールとか弱過ぎると思うよ大野さん

[68658: eマンションさん]

梨もいかが？

「第3回 全国梨選手権」で「梨の大澤農園」の「彩玉」が最高金賞を受賞！

https://www.pref.saitama.lg.jp/saitama-wassyoi/enjoy/news060912.html

令和6年9月11日、日本野菜ソムリエ協会主催の「第3回全国梨選手権」が開催され、「梨の大澤農園（久喜市）」の「彩玉」が最高金賞に選ばれました。

県内生産者の最高金賞受賞は、令和5年9月に開催された「第2回全国梨選手権」に続き、2年連続の受賞です。

全国各地の産地より計26品の梨が集結し、野菜ソムリエが食味審査を行いました。

入賞以上の上位16品中、最多の7品を埼玉県勢が受賞するという快挙を成し遂げました。

埼玉県の日本一おいしい梨を是非お召し上がりください！

[68659: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[68660: 匿名さん]

「どこぞの雑居ビル」みたいな感じ…『東急プラザ銀座』銀座の一等地で東急不動産は何を間違えたのか
https://friday.kodansha.co.jp/article/414718

大宮にもなんか有ったなこういうビル
＞建物内での回遊性が薄い
＞建物全体の構造が分かりにくい
＞施設全体のコンセプトの分かりづらさ
＞館内のテナントのどことない統一感のなさ
＞入口が狭く、全体としてどこか閉鎖的な印象

[68661: 口コミ知りたいさん]

日本ヤバいな

https://youtube.com/shorts/ssryX-uMn6w?si=8OkRHR4CDRhF65V6

[68662: 匿名さん]

ただあまりんはマジで美味い

[68663: 匿名さん]

さいたま市の大宮GCSまちづくり/今夏にも具体案作成、提示
[ 2025-02-25　5面 ]

　さいたま市は２月２０日、大宮グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想の具体化に向けたまちづく…

https://www.kensetsunews.com/archives/1052338

[68664: 名無しさん]

>>68660 匿名さん
ガラス張りで外観が良いだけでも門街よりはるかにマシ
門街を買い取る外資は無いだろう

[68665: ご近所さん]

>>68646 マンション検討中さん
たしかにそうですね、SRは大宮には向かないけれど、LRTなら大宮⇔美園がつながるのかもしれません。ただし実現にはおよそ50年かかるでしょう。

[68666: 口コミ知りたいさん]

東急プラザ銀座（とうきゅうプラザぎんざ、TOKYU PLAZA GINZA）は、東京都中央区銀座五丁目の銀座・数寄屋橋交差点に面する、物販店舗、飲食店舗、駐車場からなる再開発の複合商業施設。

wikiより。
マジもんのアカサヨクにも気をつけましょう。
アカサヨクは妄想癖もあるので気をつけましょう。

[68667: マンコミュファンさん]

>>68666 口コミ知りたいさん
？？？？？

[68668: マンション検討中さん]

門街はオフィス&市民ホール併設だからか、低層階もお客さん普通に来てますね。駅前より落ち着いてて良い感じですよ。混み過ぎは良くない。

[68669: マンション検討中さん]

>>68665 ご近所さん
大宮美園ルートに時間がかかるならそれ以上の時間が岩槻延伸にはかかると思います。
岩槻南部に人口が多いわけでもなく、どこに需要があるかも不明で、事実上無期限延期されているからです。

[68670: 匿名さん]

>>68668 マンション検討中さん
賑わってはないから良くはない 大金かけてあのクオリティ完全に失敗

[68671: 口コミ知りたいさん]

>>68669 マンション検討中さん
どちらも実現しないから安心して

[68672: ご近所さん]

>>68669 マンション検討中さん
現時点の計画進捗度からの観点からSRの美園⇔岩槻のほうが早そうです。ただそれにしても完成にはおよそ30年かかるでしょう。

[68673: 匿名さん]

さいたま市の大宮ＧＣＳまちづくり／２５年夏にも具体案作成、提示
2025年2月25日 建設通信新聞 897文字

さいたま市は２月２０日、大宮グランドセントラルステーション（ＧＣＳ）化構想の具体化に向けたまちづくり調整会議（会長・岸井隆幸日大名誉教授）の第５回会合をベルヴィ大宮サンパレスで開いた＝写真。これまでのＧＣＳ推進戦略会議や、コンセプト・ガイドラインに関するヒアリング、市民や企業からの意見聴取を踏まえた、現行計画の点検・補強のポイントを報告した後、今夏にも具体案を作成・提示する考えを示した。

市は、「公共空間」「回遊性」「東日本の拠点」「安全・安心」の四つの観点から聴取した意見を整理し、点検の視点として「まちの顔となる公共空間はどうあるべきか」「まちの回遊性・ひろがりを高めるには」「東日本の拠点として求められる機能・空間とは」「安全・安心を支える自立機能やバックアップ機能とは」の四つを提示した。

これに基づき、駅前広場の位置・在り方やデッキ、動線の在り方、導入・強化すべき都市機能、まちの設え・デザイン・みどりの配置、持続可能性と新技術の活用、都市のレジリエンス・都心のバックアップ機能を補強のポイントとして盛り込んだ。

この中で、動線の在り方では、街区の外にもにぎわいを平面的に広げる人の流れとまちの連続性が大切とした。

導入すべき都市機能には、業務（オフィス）や、コンベンションやホテル、インキュベーションなどの対流の場、ナイトタイムエコノミーやバンケット、質の高い住宅、子どもたちが安心して集まれる場所を戦略的に配置する考えを示している。

市は今後、点検・補強ポイントを踏まえ、骨格となる基盤計画や都市機能を明確化した具体案を今夏にも作成・提示する。同時期に調整会議の第６回会合を開く予定だ。会議を通して早期事業化案を絞り込み、第７回会議以降、都市計画案をとりまとめ、ＧＣＳプランを更新する。第８回会議後には都市計画手続きに着手する見通しを立てた。

開発街区の委員からは「スケジュールについて、第８回までの会議の時期が明確ではない」との指摘があり、市側は、「合意形成を大切にしていくという意味で、あえて曖昧な表現にしている。どういった時間軸で進めていくか判断が困難だ」と回答した。
https://www.nikkei.com/compass/content/KTSKDB2502250504/preview

[68674: 口コミ知りたいさん]

>>68672 ご近所さん
進捗状況をそのままその通りに受け取ったら、数年前に完成しているはずなので、信用には値しないと思います。
着工間近だった順天堂病院も頓挫しましたし。

[68675: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[68676: ご近所さん]

>>68674 口コミ知りたいさん
ですから30年と長めに申し上げたのですよ。
LRT大宮⇔美園は50年後、SR美園⇔岩槻が30年後に完成予想です。