大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[68273: 検討板ユーザーさん]

三田線、かつて埼京線がなかった頃に川越線まで延伸させる計画もあった

また三田線は東武東上線への延伸乗り入れの計画も
東武鉄道は利点がないと拒否
東洋大学が東武東上線にあるのはその名残らしい
白山から朝霞、川越とキャンパスが1路線で繋がる想定だったが夢破れた

[68274: 口コミ知りたいさん]

埼玉都民 東京への通勤なので電車必須
大宮以北 通勤は車が中心

そもそもの環境が違い過ぎるんだよなぁ

[68275: 匿名さん]

>>68271 eマンションさん
東京に仲間と認めてもらってる神奈川県
東京から仲間と思われてない埼玉県
って感じかな
一応武蔵国で一緒だったはずなんだが

[68276: 名無しさん]

神奈川と埼玉の差は後背地の差ですよ

[68277: 口コミ知りたいさん]

>>68262 eマンションさん
つまり適当に理由をつけて何年も実現しない、ってことですよね
県庁が美園移転ならSRは大宮延伸すべきですね

[68278: マンション検討中さん]

>>68261 マンコミュファンさん
感情論ではなく、データを出せば良いんじゃ無いでしょうか？
岩槻民が大宮で埼京線通勤快速に乗り換えた場合、春日部で東武スカイツリーライン急行に乗り換えた場合の利用者数や混雑率など。
その数値が低ければあなたの言うことが正しいと証明されます。

[68279: マンション検討中さん]

>>68277 口コミ知りたいさん

えっとね、もう笑うしかないけどさ

理由は適当ではなく、明確に書いてるよ
これはSRに限らず、多くの開発現場に当てはまっている要因だよね

つまり建設費の高騰や人手不足

これらが現段階で唯一の公式見解なんだよ

わかるかな？

では逆に聞くけどさ、大宮に延伸すれば建設費も安くなり、人手不足もなく工事ができるのか

全くもって意味不明

[68280: 通りがかりさん]

>>68278 マンション検討中さん

えっとね、もう笑うしかないけどさ

立証責任って言葉知ってる？

相手が間違っている、相手に非があるという場合は
あなたがそれを立証しなければいけないのだよ

つまり自分からデータを出して、あなたが正しいということを立証しなきゃいけないんだよ

わかるかな？

これらからわざわざ丁寧にデータを出して
ほら、こちらの方が正しいです、なんて言う必要ないのよ

[68281: 匿名さん]

南銀の地面がタイルみたいになってだいぶいい感じに雰囲気かわったね。電線も地中化されたんだっけ？めっちゃ短い区間だったけど。
一宮通りはつぎはぎだらけのボコボコでひどいね。他県から来たサポーターが通る道なんだから見栄え良くしてほしいわ。

[68282: eマンションさん]

>>68279
建設費高騰なんてのは建前に過ぎなくて、実現可能性も需要も無いよね？

>>68280
延伸計画が何年も実現してないっていうのは客観的なデータでは？
岩槻に繋げる必要性があるのかデータください

[68283: マンション検討中さん]

>>68281 匿名さん

一宮通りは令和7年に拡張中の通りまで整備が完了する予定らしい

[68284: 匿名さん]

他の民間が起爆剤にはならなそうだから、
大宮はいったんレッドブルに全振りして、
スポーツ環境日本一を目指せ！
しばらく頑張って成果を出せば
他の民間もついてくる
こんなチャンスはないぞ。
それに乗じて、インフラも増強して
いい開発サイクルに持ち込むんだ

[68285: 匿名さん]

>>68281 匿名さん
このスレでは結構前に一の宮通りの舗装工事の話は出ているんだよね
過去レスを検索してみ

一の宮通りまちづくり協議会
http://ichinomiya-street.info/

2023.02.03
一の宮通りまちづくり通信 令和５年１月号
http://ichinomiya-street.info/pdf/tsuushin202301Vol14.pdf

[68286: 匿名さん]

>>68284 匿名さん
レッドブルに全振りは危険。レッドブルを利用だな。

[68287: マンション掲示板さん]

レッドブルはまだ何も動いてないのにレッドブルが莫大な投資をしてくれるかのような妄想をしてる人は大丈夫？
とりあえずスタジアムを自前で建ててくれないなら論外だ

[68288: マンション掲示板さん]

スタジアムは絶対自前で建てさせるべき
そうすればスタジアムを黒字にする為に他の投資も頑張るようになる
ジャパネットが長崎でホテルなどの複合開発をしたように

[68289: マンション検討中さん]

レッドブル、色々仕掛けてくれそう
ポールパークの話にも参加してるらしいし

「めっちゃ話したいんですけど…」“クロップとのやり取り”を訊かれた長澤監督が異例の回答【RB大宮アルディージャ】

https://www.soccerdigestweb.com/news/detail/id=168539#

[68290: マンション検討中さん]

マーラータン
全品半額
もはや激混みで終わりだな

【さいたま市大宮区】看板も設置され、オープン間近！大宮門街にオープンするテナント4店舗の最新情報（オープン記念や、短縮営業など）をお届けします

https://saitama.goguynet.jp/2025/02/16/omiyakadomachi-250228-openjyoho...

[68291: 評判気になるさん]

>>68287 マンション掲示板さん
>>68288 マンション掲示板さん
将来的に埼スタを使うことを希望していると言われているので、自前でスタジアムを建てることはないのでは？

[68292: 検討板ユーザーさん]

新スタ完成までは埼スタを使うって話じゃなくて？

[68293: 匿名さん]

>>68291 評判気になるさん
お前のその謎情報はどこからなんだよ
普通にナクスタ建て替えだよ埼スタに行くわけ無いだろアホか

Ｊ３大宮をレッドブル買収で〝新スタジアム〟どうなる？ ＣＥＯ言及「埼玉県にとって…」｜東スポWEB
2024年11月6日 17:41

ミンツラフＣＥＯは将来的には含みをもたせ「一歩一歩の段階の中に取り込まれることになると思う。もし新しいスタジアムをということになったら、埼玉県にとっても、あの場所そのものをどのように発展させていくかが大きな課題だと思うので、そういったことも話し合いをして決めていくことになると思う」と語った。

同じさいたま市のライバルであるＪ１浦和が本拠とする埼玉スタジアムに匹敵するような〝レッドブルスタジアム〟ができるのか。今後の動向が気になるところだ。
https://www.tokyo-sports.co.jp/articles/-/322857?page=1

[68294: 匿名さん]

そもそも自前スタジアムなんて話は出てないですよ

[68295: 匿名さん]

埼スタの指定管理者を外されたレッズですら、自前のスタジアム建設なんて話聞かないからね。
RB大宮がまずJ1にあがりレッドブルが大宮という街に馴染んでからだわな。
期待し過ぎもよくないよ。

[68296: 匿名さん]

>>68294 匿名さん
既に行政との話し合いのテーブルに付いてるよ

【ライターコラム「春夏秋橙」】大宮アルディージャとレッドブルが目指す未来
2024.10.17

大宮公園再整備として検討が進む『スーパー・ボールパーク構想』についても、話し合いのテーブルに着いている。フィリップ氏が続ける。

「コミュニティの皆さん、すべての関係者の皆さん、行政の皆さんと、いろいろなコミュニケーションを取り始めています。これからもしっかりと取り続けていきますし、すごく魅力的なビジョンだと思います。埼玉県はスポーツが盛んだと聞いていますので、そういったところに我々が関われることは本当に光栄です。地域に貢献できればと思っています」
https://www.rbomiya.com/digitalvamos/?id=43329
https://twitter.com/issuuuu12/status/1846697912090423535

[68297: 匿名さん]

話し合いに参加しても自前で建設するかは分からない
ただ要望を出すだけかもしれない
アルディージャも行政にスタジアムをおねだりする方向性だったから

[68298: 名無しさん]

>>68295 匿名さん

けどジャパネット高田があんな凄いスタジアムをJ2にも関わらず長崎に建てたし、レッドブルという巨大企業が大宮に建てる可能性も充分あり得る

[68299: 匿名さん]

>>68298 名無しさん
別にカテゴリは関係無いけどね
今J3の金沢だって昨年新たに専スタを建てたし
https://www.hot-ishikawa.jp/blog/detail_417.html

[68300: 検討板ユーザーさん]

>>68297 匿名さん
それは来月末あたりに基本計画が出てからじゃないと分からないことだろ
今語るだけ無駄

[68301: 通りがかりさん]

>>68299 匿名さん

そのスタジアムは微妙

[68302: 検討板ユーザーさん]

>>68298 名無しさん
逆にレッドブルがスタジアム建設に資金を出さないなら
NTTよりは少しマシな運営してくれる一企業でしかなくなる

[68303: マンコミュファンさん]

>>68298 名無しさん

レッドブルはボールパークを自由にやらせてくれるなら主体的にやってくれそう
まぁ双輪場は第2公園なり他所に移ってもらうのはレッドブルの条件になりそう
ボールパークに必要ないし

[68304: 匿名さん]

門街前の植木は撤去したのね
https://twitter.com/no_saitama/status/1890691040174117151
https://twitter.com/saitamasave/status/1891075819021258778
https://twitter.com/no_saitama/status/1891064556790722642

[68305: マンション検討中さん]

＞大宮門街の前に植木鉢を並べたら、通りを行く人は植木の外側を歩くのでビルの店を覗かなくなり客が入って来ない

植木鉢と門街ガラガラ問題は関係ないと思うけどな
UDCOにどれくらい金を払ってたのかは気になってたけど

[68306: 評判気になるさん]

撤去したっていうか、定期的に設置したりのイベントでしょ
知らなかったんだけど、あれって買えたりするんだな



「買える植木」で資金を稼ぎ、地産地消も実現
　維持管理費のほか、地元の植木生産者にも植木を提供してもらったことに対する事業協力費を支払わなければならない。プロジェクトの運営費も必要だ。そこで、緑によって稼ぎ出す仕組みをつくった。

　歩道に設置した植木にはQRコードを付けており、そこからウェブサイトにアクセスすれば、誰でも植木を購入できる。この「買える植木」は地産地消を促す目的もある。

　企業協賛も募った。協賛した企業の1社、大栄不動産（東京都中央区）は、埼玉りそな銀行が声をかけた。地元・さいたま市大宮区に本社を置く日本環境クリアーも協賛しており、こちらは武蔵野銀行の声がけによるものだ。歩道に設置した植木には、協賛した企業名を記したプレートを付けている。

[68307: 口コミ知りたいさん]

>>68287 マンション掲示板さん
>とりあえずスタジアムを自前で建ててくれないなら論外だ

こういう、いいとこ取り、棚ぼた精神が大宮なんだろうな。
地権者とか正にこの考えだろ。
自分の価値を量り間違っている。
で、機会を逃す。
チヤホヤされて、勘違いして、いつの間にか価値がなくなる。

価値を２倍、３倍にするには、原資を最大化して投資をせにゃならんのよ。

[68308: マンション検討中さん]

NTTがアリーナビジネスに参入し始めてるから金出すならNTTな気がする
稼働率の低いサッカースタを黒字化するには複合型にすることが不可欠
屋内型でコンサート兼用なら騒音問題も酷暑問題も解決だ
税金でサッカー専用スタを建てたらずっと赤字を垂れ流す
しかしあの場所に大人数が頻繁に来ると道がパンクする問題もある

[68309: マンション検討中さん]

吉田氏はダメそうかなこりゃ。必要以上に騒ぎ立ててる様に見受けられる。

[68310: 匿名さん]

自民も反対寄りなのね
https://twitter.com/no_saitama/status/1891478344207585497

[68311: 名無しさん]

>>68308 マンション検討中さん

一緒に出すかもな
NTTがNACK5スタジアムの管理者になったんだよな

[68312: 検討板ユーザーさん]

>>68308 マンション検討中さん
>>68311 名無しさん
指定管理と自前でスタジアムを持つのは全然意味が違うのですが
少しは勉強してください

[68313: マンション検討中さん]

>>68310 匿名さん

ディべにヒアリングしてもっと大規模な街づくりにしてほしいと要望があったんだよな

どんな感じに街づくり案が変わるんだろうか

[68314: マンション掲示板さん]

>>68308 マンション検討中さん

恐らくそれはないかと思います
だったら最初からアルディージャを手放しません

[68315: 評判気になるさん]

神奈川も千葉も民間主導でアリーナや競輪場を作ってるんだから埼玉も民間に出資させることから逃げちゃ駄目だね

[68316: 匿名さん]

こっちは民間での建設を断念へ

スポーツ科学拠点施設整備事業 抜本的に見直しへ／埼玉県
2/17(月) 22:03配信

　上尾市の上尾運動公園に整備が予定されているスポーツ科学拠点施設整備に関して来年度抜本的に見直すことが17日の有識者会議で報告されました。

　上尾市の上尾運動公園に作られるスポーツ科学拠点施設について県は、今年度、施設の設置、運営に加え、公園の整備や管理も民間企業が一体的に行う県内初の公募設置管理制度、ParkーPFI方式での公募を行いましたが、不調に終わりました。

　不調について辞退した事業者などに意見を求めたところ、「社会経済情勢の変化に伴い民説民営のParkーPFIは、リスクが高い」、「トレーニングなどの競技力向上のための施設は、予算を確保し県主導で実施すべきだ」などの意見が出されたことが明かされました。

　これらを踏まえて県は、現在の整備運営事業を抜本的に見直し、競技力向上や体育館の機能を持つスポーツ科学拠点施設のみの整備について改めて来年度、基本計画の策定を進めるとしました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/164b75e7a0e0c4586c7a03fc6319a5853744...

[68317: 匿名さん]

>>68316 匿名さん
スポーツ科学拠点施設ってなんやｗ
こんな曖昧なの作るなら公園増やしたり企業誘致したり若者が遊べるとこ作ったり
そういうのにお金使った方が良くない？

[68318: 口コミ知りたいさん]

イチローは岩槻民が大宮に来る人数が減るのを危惧してるんだよ
税金ガーってのは責め立てる口実に過ぎない

[68319: 検討板ユーザーさん]

>>68318 口コミ知りたいさん
黒字になる可能性が低いのは事実だけどね

[68320: 検討中ユーザーさん]

>>68317 匿名さん
どんな目的で建てて誰が利用するのかもよく分からない
五輪アスリート達が上尾でトレーニングすることを想定？
さいたま市が見沼に建てるスポーツシューレも誰が利用するのか曖昧

[68321: 名無しさん]

イチローさんって大宮区役所現地建て替え主張していたけど、イチローさん案だとまだ区役所建て替えできてなかったよな。しかも建設費もあがってたろうし。
責任ない立場で批判ばかりしてても、さいたまのためにも大宮のためにもならないよ。

[68322: eマンションさん]

MICEも民間からお断りされたし埼玉県とさいたま市が提案したものはことごとく上手く行かないな
早稲田のキャンパスがある所沢に作って大学と提携するとかならまだ分かるけど上尾の必然性はない