大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[68154: マンション検討中さん]

埼玉行政の悪い癖
土地が空いたら宅地開発

見直して産業集積と観光開発に力を入れれば東部地域も発展する
大宮与野浦和の中心市街地は土地が無さすぎかつ地価も高いから
民間投資でもない限り大規模な開発は無理だな

[68155: マンション検討中さん]

>>68151 匿名さん
それも結論ありきの強引な試算だとイチローらから批判されてる
SR沿線は若干人口を増やせるが岩槻以北はどんどん人口が減っていくだろう

[68156: 通りがかりさん]

>>68151 匿名さん
他人の発言じゃなくて自分の意見で
どういう試算をしたら黒字になるのか教えて

[68157: 坪単価比較中さん]

>>68154 マンション検討中さん
その宅地開発も東急や三井のようにセンスがあるわけでもなくただマンションや家を乱立させるだけ

[68158: 匿名さん]

埼玉県って一般大衆向けじゃなく、通な人に受ける名産多いよな

あまりん人気が凄過ぎる

【注目】いちご選手権3連覇!大躍進の埼玉産イチゴ「あまりん」低迷時代から日本一への逆転物語　甘さを追求8年…糖度20度に!

https://news.yahoo.co.jp/articles/adc2460058b6851388766de0f6c182c11559...

[68159: eマンションさん]

あまりん買おうとしたら他の苺よりかなり割高だったからやめたわ

[68160: マンション掲示板さん]

>>68144 口コミ知りたいさん
そのとおり
だからここの大宮民は反対してる

[68161: マンション掲示板さん]

>>68153 eマンションさん
人口推計見てから書き込めよ恥ずかしい

[68162: マンション掲示板さん]

>>68154 マンション検討中さん
その前に武蔵野線沿線をなんとかするべきだな

[68163: 匿名さん]

>>68153 eマンションさん
七里駅の次は大和田駅の橋上化だしね、ここにきてアーバンパークライン（野田線）に力入れ始めてる

さいたま市、大和田駅改修方針を年度内
2023/10/30 埼玉建設新聞

さいたま市は、東武鉄道・大和田駅（見沼区大和田町２－１７７４）に関する駅舎改修方針の２０２３年度内決定を目指す。東武鉄道側と調整中であり、方針が決まれば、次は基本設計に着手する。

駅前広場の整備計画に合わせ、駅舎改修を具体化する。市の総合振興計画上、改修のプロセスは▽23年度＝整備方針▽24年度＝基本設計▽25年度＝実施設計に関わる協定締結――となっている。現時点で23年度内に方針決定する考えに変わりはない。
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/494272

[68164: 匿名さん]

SR延伸するとして岩槻にできる新駅は何もないとこから開発できるから、ただの小さめな商業施設＆住宅街ではなくて大学誘致や産業、オフィス、観光、エンタメに焦点を当てた思い切った開発にして欲しい。

[68165: 検討板ユーザーさん]

>>68164 匿名さん
現時点で県や市の具体的な再開発計画はないよ。

[68166: 評判気になるさん]

>>68164 匿名さん
その新駅周辺はどれくらいの面積の土地があるの？
そういう土地があってもつまらない開発で潰してしまうのが埼玉クオリティだけど

[68167: マンコミュファンさん]

>>68161 マンション掲示板さん
毎年ちょっとずつだけど見沼区も人口増えてる様に見えます。でも確かにそろそろ減るかもですね。片柳辺りにニューシャトル駅作ってあげて欲しいです。大宮郊外は大宮駅直通路線があればまだ伸びるはず。

https://app.powerbi.com/view?r=eyJrIjoiNzNlYTQ1NmEtOWJhYy00YTljLTliMzI...

[68168: 評判気になるさん]

>>68160 マンション掲示板さん

え？岩槻の人が便利になるならいいんじゃない
っていうか、それが鉄道を敷く目的でしょ
大宮に用がないなら仕方ないじゃん

大宮民だって上野東京ラインの川口停車に反対してるでしょ？それは川口に用はないからだよね
岩槻民だって同じだよ

[68169: 匿名さん]

見沼だと食肉市場の移転計画がある。
近くにはいちご農園もある。見沼農 田圃と農園を活かせば、食文化のスポットとして人を集められると思う。

[68170: マンション掲示板さん]

>>68167 マンコミュファンさん
人口推計見ろよ

[68171: マンション検討中さん]

SRはどっちでも良いです。春日部駅ー大宮駅21分、岩槻駅ー大宮駅12分らしいのでSR沿線に用事のある人以外は岩槻駅で乗り換えないかもですね。新駅と東北道沿いに何か無いと厳しいか…
スレ違いすいませんでした。

[68172: 口コミ知りたいさん]

>>68138＝>>68139＝>>68140
いいね

[68173: 検討板ユーザーさん]

>>68170 マンション掲示板さん

68167に貼ったリンク先の資料見ましたけど、今のところ増えてるみたいですよ!まあそんなことより、インフラの乏しい地域はちゃんと都心部の大宮駅直通路線を整備してあげて欲しいです。

[68174: 評判気になるさん]

自民党様助けて

八潮陥没、スロープ造成や農業用水路撤去に埼玉県が１０億円支出見込み…総工費は「数百億円」か
https://news.yahoo.co.jp/articles/40ff89a3016698bd3cf0d3bea21f4d655c2e...

[68175: 匿名さん]

本当最近の埼玉呪われてるわ

[68176: マンション検討中さん]

リクルートの調査で大宮は住みたい街ランキング2位だが、今度はホームズの調査でも3位。しかも買って住みたい街ランキングで3位、借りて住みたい街ランキングでも3位。マジで底堅い人気があるね。

https://lifull.com/news/40837/

[68177: 匿名さん]

>>68176 マンション検討中さん
評価されてるってことよな。

[68178: 匿名さん]

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/243477/04-r7-02-siryou3.pdf

取り敢えず補正を通さないとだな。バイパスで3か月。40億円。並行して原因究明して復旧方針を決める必要もある。
来年度予算に今から数百億の復旧費用を盛り込むのは厳しい。復旧は2025年、2026年の2ヵ年以上か。
こんな折に老朽化した大宮双輪場の建て替えなんて発表できるのかね。

[68179: 口コミ知りたいさん]

>>68167 マンコミュファンさん
>>68173 検討板ユーザーさん
大宮より東京直通が良いです。

[68180: 検討板ユーザーさん]

スーパーボールパーク計画にも影響及ぼしそう

[68181: 匿名さん]

>>68160 マンション掲示板さん
通勤ならSR、買い物は東武線で大宮と使い分ければ良い
SRと地下鉄南北線沿線は大宮のような商業施設に乏しいし、目当てのものが大宮にあると分かっているのならばわざわざ都心まで行かなくても大宮で済ますという選択肢もある

[68182: マンション検討中さん]

>>68176 マンション検討中さん
本厚木や八王子には勝てなかったか
超人気タウンだから仕方ないな
葛西も水族館があるしな

[68183: 検討板ユーザーさん]

トヨタが富士山近くに作ってる街も凄そうだなぁ
埼玉にもスケールの大きい開発が欲しい
https://twitter.com/k_ta_f/status/1878404233470591047
https://twitter.com/_orangecamaro_/status/1876618536623407207

[68184: 匿名さん]

一方埼玉は県庁で街おこししようとした

[68185: 口コミ知りたいさん]

>>68183 検討板ユーザーさん
スレ違い

[68186: 匿名さん]

農林関係など県庁舎の機能は北部に移転するんだな。

[68187: 通りがかりさん]

>>68182 マンション検討中さん
あくまでも違う会社の買って・借りて住みたいランキングだしな
sumoの調査では本厚木も八王子も葛西も出てこないし真の超人気タウンは大宮なんだよな

[68188: 口コミ知りたいさん]

色んな角度からのランキングを統合すると大宮は横浜を超えてるな

[68189: 匿名さん]

>>68183 さん

ここってトヨタの社員さんがとりあえず住むんでしょ
会社行っても同僚、街に帰っても同僚
ある意味寮を寝床だけではなく街にした感じか

自動運転タクシーまで走り始めてる今はどんな事を試そうとしてるんかね？

[68190: 匿名さん]

そんなLIFULL HOME'Sの長からのお言葉
https://twitter.com/Manjo_Shima/status/1872517734535512070

[68191: マンション検討中さん]

軽々しく呟いちゃうのはマズイっすね。ネットだと間違いの訂正も難しい。まあ人選ミスかと。

[68192: 名無しさん]

>>68188 口コミ知りたいさん
マツコ「大宮に憧れてる人間なんて見たことないわよ！」

[68193: 口コミ知りたいさん]

>>68190 匿名さん
失敗するやつ

[68194: 口コミ知りたいさん]

>>68191 マンション検討中さん
イエスマンばかり集めるより良い

[68195: eマンションさん]

産経定期
https://twitter.com/Sankei_news/status/1890295627000721625

[68196: 口コミ知りたいさん]

>>68195 eマンションさん
産経嫌いだから共有しないでくれ

[68197: マンコミュファンさん]

他所でも日本人が減って外国人が増えてるのを無視して埼玉だけ外国人に乗っ取られてるかのように印象操作
悪質だよな

[68198: 匿名さん]

>>68195 eマンションさん
新宿区、江戸川区の外国人数は川口より多いなあ。

[68199: 検討板ユーザーさん]

>>68196 口コミ知りたいさん
事実を書かれたら都合が悪いってこと？

[68200: 匿名さん]

てか2050年には日本全国外国人だらけだけど
新宿区や豊島区は4割弱
観光地や農産地やら5割以上
例えば箱根町など

外国人が嫌なら、早く結婚して子沢山になるしか無い
結婚はコスパ悪いとか言ってる場合では無いが
自分が介護される頃には介護職員は外国人になって大嫌いな外国人に介護される終末を迎えるぞ

外国人に占拠される日本の市区町村「衝撃予測」、2050年に外国人比率100％の街も出現する“なぜ”

https://diamond.jp/articles/-/346704

[68201: 匿名さん]

>>68200 匿名さん
外国人は５％までって法律で規定しろ。
少子化で人口減っても自衛隊になる人が減らなければ国は保てるんだから。

[68202: マンション掲示板さん]

GCS会議の初期の段階で地権者が
「個性を失うような再開発をして大宮で降りた時にここどこ？とならないようにしないといけない」
「路面レベルでの活気が大事」
「都心の超高層再開発ビルに行ったが圧や息苦しさを感じた」
「街に雑多性を残すことも重要」
などと言っててはぁ？って感じだったけど今では割と納得できる

[68203: 匿名さん]

何年も意見を出し合いまとめてきたGCSを正気の沙汰じゃないなんて言われて、座長の教授は赤恥もよいところだな。

[68204: 匿名さん]

次は浦和高校潰しか
本当におかしな県になってしまった

25年前にさかのぼって調査指示、浦和高校の校歌指導に埼玉県教育長　
2920
https://news.yahoo.co.jp/articles/7e260b38eaf461193595665290dd58450116...
https://twitter.com/MORI_Natsuko/status/1890402935160369487

[68205: マンション検討中さん]

大宮はちっとも開発進まなくても人気なのが凄い

[68206: 評判気になるさん]

>>68204 匿名さん
何としても共学化に持って行きたいのだろうなぁ
県民の反対を押し切ってまでやることではないだろうに

[68207: 検討板ユーザーさん]

>>68200 匿名さん
日本人が外国人を支える構造になっているのが大問題なのでは？

[68208: マンション検討中さん]

大宮の人もアカサヨクに騙されないように句を付けないとですね。ネットでネガってるのは大概…

[68209: マンション検討中さん]

打ち間違えちゃった
句 じゃなくて → 気

[68210: 名無しさん]

>>68205
東口はむしろ開発から取り残されてきて雑多な感じが一部の人にはウケてると思う

[68211: マンション掲示板さん]

埼玉県民の心の支えだったものが一つ一つ潰されていってる

人口増加　外国人が増えてるだけ
災害への強さ　地盤のゆるさ露呈
住みやすさ　外国人だらけで治安も悪い
アリーナ　全国各地にできて珍しいものではなくなった
浦和高校　パワハラ問題
浦和レッズ　オワコン

残るは住みたい街ランキングくらい
今の埼玉はかつてないほどのピンチだ

[68212: 匿名さん]

大宮区
人口増加　駅近分譲マンションが増えて富裕層が適度に増加
災害への強さ　大宮台地が見直される
住みやすさ　駅中、SC、駅前と商業施設充実して住みやすい
大宮高校　共学で県内NO1
RB大宮　勢いあり

[68213: 検討板ユーザーさん]

今日RB大宮の開幕戦だけど、超満員やな。J2なのにすげーわ

[68214: 匿名さん]

これがレッドブル効果か！！！
凄すぎ

[68215: マンション掲示板さん]

ポンチョ配ってなかった？

[68216: マンコミュファンさん]

さいコインって使える店が限られてるし探すのが面倒臭いな
しかも令和6年度中はチャージの3％ポイント付与ってそれ以降は3％付与すらないの？
ポイントばら撒きが終わったら誰も使わなくなるでしょ
清水さんまた失策？

[68217: 匿名さん]

埼玉県の来年度予算案が発表されていたので、大宮に関係しそうなものを探してみました。
①３Ｄデータを活用した公園再整備
→大宮公園を3Dで測量して再整備の検討を進めるようです。スーパーボールパーク構想も進む？
②誰もが遊べる広場の整備（大宮第二公園）
→子連れで楽しみやすくなりそう？
https://twitter.com/opt_floc/status/1889674784809582917

[68218: 匿名さん]

③物産観光プロモーションの実施
→ソニックシティにある アンテナショップそぴあ の大宮駅移転の検討、大宮駅構内に埼玉みやげの常設コーナー設置
これは地味に重要な取組では？？

https://www.pref.saitama.lg.jp/a0103/r07yosan.html
https://twitter.com/opt_floc/status/1889674789444284582

[68219: 通りがかりさん]

>>68216 マンコミュファンさん

今なら30%ポイント還元（国からの補助金を利用）！
物価高のご時世、使い倒そう！

[68220: 口コミ知りたいさん]

大宮公園の整備にあたっては競輪場がつくづく邪魔
これを移転させる決断をしてればもっと良い公園を作れた

[68221: 検討板ユーザーさん]

移転ってどこに

[68222: マンション検討中さん]

>>68216 マンコミュファンさん
登録とか近所に店舗無いとかだと怠くて手が出ないの分かるけど今の33%還元相当はお得よ
私は幸いマルエツとか近所のドラッグストアほとんど使えるから恩恵受けてるわ

[68223: eマンションさん]

ポイントばら撒きって当然新規を掴む為のものだけどその後もばら撒かないなら不便になったペイペイを使い続ける人はいないよね
これにも税金注ぎ込み続けるのかな

[68224: マンション掲示板さん]

競輪場。最初は私も反対派だったけど、子供が喜ぶイベントをバンバンやってくれるので(しかも無料)、ファミリー層が増えて、賑わいには貢献してるんだよね。バンクも400mに縮めるみたいだから、イベントエリアは更に充実するのではないかな？

[68225: 通りがかりさん]

競輪場は今後も黒字で県の収入源になるという強みがあるからなくせない感じ

移転するかどうかは知事に一任だそうだ

出来たら第2公園希望だそうだ

[68226: 通りがかりさん]

競輪ってネット売上が大半なんだからこれこそ美園に移せばいい

[68227: 匿名さん]

やっぱ屋内スタジアムにした方がいいな
https://twitter.com/kappi_aoaz/status/1890649699335508466

[68228: 匿名さん]

>>68227 匿名さん
空は見えた方がいいよ。サッカーで空見えないのは悲しい。
屋内スタジアムと言えばコンサドーレの札幌ドームくらいだと思うが
あれいいと思うか？

[68229: 通りがかりさん]

>>68226 通りがかりさん
賛成。

[68230: eマンションさん]

>>68228 匿名さん
8226 通りがかりさん
賛成。

[68231: 通りがかりさん]

それにしてもレッドブル効果って凄いな

[68232: eマンションさん]

>>68228 匿名さん
でも隣に大きな神社があるスタジアムってほとんどないよね

[68233: 匿名さん]

アメリカのメルセデス・ベンツ・スタジアムとかかっこいいな
どうせならコンサートもやれる多目的型のをレッドブル＆NTTマネーで建てて欲しい
税金は極力使わない方向で

[68234: 匿名さん]

長崎の試合今DAZNで見てたけど新スタいい感じだな。
かなり盛り上がってた。

[68235: 口コミ知りたいさん]

>>68149 匿名さん
>>68152 マンション検討中さん
黒字化確定で決定ならとっくに実現しているけど
実現しないのはなぜでしょう？

[68236: ご近所さん]

埼スタも開業前は黒字の見込みだったのかな

[68237: 口コミ知りたいさん]

>>68168 評判気になるさん
岩槻民で東武スカイツリーライン急行や埼京線通勤快速よりも三田線を選択する人間がどれだけいるの？
大宮には感謝の思いしかないでしょ

[68238: eマンションさん]

>>68233 匿名さん

建ててくれるようにメールでも送ったら？
こんなとこに書いてもなんの意味もない

[68239: 検討板ユーザーさん]

>>68237 口コミ知りたいさん

埼京線の通勤快速ってかなり前になくなったけど？

[68240: 口コミ知りたいさん]

大宮の再開発でまともに進んでいるものはあるのかな？

[68241: 名無しさん]

>>68237 口コミ知りたいさん

なんで岩槻民が大宮民に感謝しなければならないの？
ただの乗り換え駅だし、あなたが大宮駅を作った訳ではないでしょ

どの路線を選ぶかは、学校や会社に安くて早くて快適に行けるかが大切であって、なんで乗り換え駅の大宮という都市に感謝をしなければならないの？
郷土愛もほどほどにしないと、対立を生むだけだよ
大宮対浦和のように

ナルシストもほどほどにしろ

[68242: マンコミュファンさん]

>>68239 検討板ユーザーさん
？？？

[68243: 匿名さん]

>>68241 名無しさん
それは単なる乗換駅ではなく人や物が集まる100万都市の中心地だからです。
単なる乗換の街なら、市役所もレッドブルも新都心も大宮に来ないでしょ。
岩槻も浦和も、大宮に感謝して頭を下げればいい、ただそれだけのことなんですよ。

[68244: マンコミュファンさん]

>>68242 マンコミュファンさん

？？？

[68245: 匿名さん]

>>68237 口コミ知りたいさん
野田線の急行なんて日中しか走ってなくて通勤には何の役にも立たないんだが

[68246: 匿名さん]

>>68241 名無しさん
で、埼京線や東武スカイツリーラインではなく三田線に乗るために岩槻に住む人間がどれほどいるの？
延伸計画は黒字なのになぜ完成してないの？

お答えください

[68247: 検討板ユーザーさん]

>>68246 匿名さん

埼京線通勤快速？なくなったな
訂正したか

三田線がどうして出てくるのかがまだ不明

[68248: eマンションさん]

>>68243 匿名さん

なんで乗り換え駅や、乗り換え都市に感謝して頭下げる必要があるの
全く意味がわからん

じゃあ東日本から来て、東京駅で東海道新幹線を利用する人たちも東京という都市にいちいち感謝して頭を下げるの？

これらの人たちは単に乗り換えで東京駅を利用するだけだよ
別に東京駅という場所に恩義なんて感じないよ
ただの通過駅だって

全くもって不思議な思考の人だな

自己愛も行き過ぎると病気だからね
気をつけて

[68249: マンション検討中さん]

>>68239 検討板ユーザーさん
>>68247 検討板ユーザーさん

NAVITIMEで検索したけど、
埼京線通勤快速、平日朝夕で普通にやってるっぽいです。

[68250: マンション検討中さん]

まあアカサヨクは自演もしまくりだろうから気をつけましょう。

[68251: 検討板ユーザーさん]

リベンジするらしい
どんな条件変更したんだろ？

https://x.com/saitamakensetu/status/1889509736653156373

【１２日付・１面】
さいたま市が「ＪＣＨＯさいたま北部医療センター」跡地利活用事業者の再公募へ調整中です。敷地に植竹公民館・植竹児童センターを再整備しつつ、地域要望を受け屋内スポーツ施設を導入。さらに民間収益施設（スポーツ施設・商業機能など）の提案を事業者から募る計画となります。

[68252: 匿名さん]

>>68248 eマンションさん
そいつ県庁キチっていう釣りレスばっかしてる病人だけどマジレスしてるのはご新規さん？

[68253: 匿名さん]

喧嘩するな。