大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[681: 匿名さん]

嘘までついてネガしたいかねえ

[682: 匿名さん]

まぁまだマテリアル、コクーン開発も残ってるんだしそこに期待しましょう
マテリアルもまだ中山道沿いは土地残ってるしね
しまむらだって60~80m級ぐらいなら期待できそう

[683: ご近所さん]

誰か今のしまむら本社の敷地面積と、しまむらが取得したマテリアルの敷地面積を比較して、建設するビルの高さの予想できないかね…

[684: マンション検討中さん]

面積(㎡)

[685: 20代]

今、宮原にある本社ビル(5〜6階)の建築面積は
およそ900㎡程度。
今回、取得した新都心の土地は15000㎡だから
多少期待してもいいんじゃないかな？

[686: 匿名さん]

コクーンってまだなんか開発するの？

[687: ご近所さん]

>>685 20代さん

なるほど…むしろ高さには期待できず、残念ながら横長にどデカイ建物になりそうってことか。

[688: 匿名さん]

>>686 匿名さん

住宅展示場の開発とコクーン1の再々開発が残ってるよ。

そーいや1.2合わせて売上350億の目標は前倒しで達成したみたいね。

[689: 匿名さん]

しまむら本社だけじゃなく店舗も作るらしいけど、本社の低層階に設置がいいなぁ(何階建てかにもよるけど)
本社の横にあのダサい建物作るのだけはやめてくれよ....

[690: 匿名さん]

>>688 匿名さん

そうなんだ。知らなかった。
具体的にどんな内容なの？高層ビルとか？

[691: 匿名さん]

>>690
具体的な計画はまだ何も決まってないね
コクーン1の再々開発が9年後

[692: 匿名さん]

電波塔？が多いけれど、体にもたらす影響とかって無いの？

[693: 通りがかりさん]

日赤跡地には何ができそうですか？

大きなスーパーかホームセンターできませんかね？

[694: 匿名さん]

中山道沿いも含めてマテリアル跡地は規制で高いビルは建てられません。せいぜい高さは建設中の造幣局程度になります。

[695: 匿名さん]

681 下原刑場くらい知ってるでしょ？コクーンの南側としまむらの所で首斬ってたんだよ

[696: ご近所さん]

>>695 匿名さん

だから恐いの？笑

[697: 匿名さん]

>>695 匿名さん
新都心一体っていってるけどごく一部だよね。
そして跡地は現在コクーンシティとなり新都心エリアで一番賑わってる。
呪われてなかったらもっと賑わってたのかな笑
そもそも江戸時代に刑場があったことなんて誰も気にしないでしょ。

[698: 匿名さん]

>>694
そうなの？
詳しく教えて

[699: 匿名さん]

>>694

それなら、より最近の出来事で、東京大空襲で多くの方が非業の死を遂げましたが、東京に行くのが怖いのですか？

[700: 匿名さん]

>>695

そうなんですね。
放射性廃棄物といい、新都心は・・・。

[701: 匿名さん]

大門町の再開発が待ち遠しい

[702: 匿名さん]

>>701
当初の案より随分と地味になったもので。
上層部は仕方ないとして、
下層部の昭和チックなデザインは残念至極。
せめて配色を暖色系に変えて欲しいところ。

[703: 匿名さん]

どこの設計事務所かしらないが酷いデザインだよなこれ。
色もドブネズミ色だし、高層棟の古めかしいカーテンウォールといい
低層部の千鳥配置のスリット窓といい、本当に変更前のほうが全然良い。

[704: 名無し]

さいたま市の役人はほんとセンスない....
浦和駅前のマンション然り、大門町然り...
できるだけマシだけど

[705: 匿名さん]

批判ばっかしてる人は、自分にセンスがあるとでも思ってるの？笑

[706: ご近所さん]

>>704 名無しさん

役人がデザインしてるわけじゃないぞ？笑
むしろ口出しする権限もないからな。

[707: 匿名さん]

ここの掲示板を批判ばっかで荒らしてるのは、さいたま市の人じゃないから

[708: 名無し]

>>706
いや、それは知ってるけど
デザインを選んでるのは役人じゃないの？

[709: 匿名さん]

身の丈をしらないといけないよ。東京都心にあるようなオフィスビルとかタワマンが建つわけないんだから。

[710: 匿名さん]

世間知らずだなぁ～

[711: ご近所さん]

>>708 名無しさん

最終的な決定権は再開発組合だろ

[712: 匿名さん]

新都心や武蔵浦和の終了感半端ないから
ここは大宮に頑張ってもらわねば

[713: 匿名さん]

桜木駐車場に動きがありそう。

[714: 匿名さん]

駅前開発、頑張っては貰いたいが、完成まで30年40年はザラにかかると思われるぞ。

[715: 通りがかりさん]

>>713 匿名さん
桜木駐車場と日赤病院の移転跡地がどうなるか知りたいです。

[716: ご近所さん]

日赤の跡地って注目されてるの？
駅からも離れてるし

[717: 匿名さん]

>>715 通りがかりさん
桜木駐車場はMICE施設を整備予定で、今年度内に土地の貸付事業者を公募予定。

[718: 通りがかりさん]

>>716 ご近所さん
すみません地元なので個人的に気になってるだけです。

[719: 通りがかりさん]

>>717 匿名さん
お～、ありがとうございます。

[720: 匿名さん]

大宮の場合は埼玉の商業や業務の中心地でもあるから、マンション開発以外も大事になってくるね。開発していく過程でマンション需要も高まることにもなるんだけど。

[721: 匿名さん]

>>709
東京以下名古屋大阪あたりはハナから対象にしてないわ。
この板の住民(の一部)が同格以下だと思ってる地方都市の物件にすら
現実には見劣りすることが多いぞ。さいたまはビルタワマンはそこそこ多いが
都会的現代的なデザインの建造物がほぼ皆無。

【マンション】岐阜シティタワー43(手前は37階)
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/9/90/Gifu_City_Tower_43...
【県庁】鹿児島県庁舎
http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/s/skyskysky7/20141013/20...
【病因】福井県立病院
http://www.taisin-net.com/library/casestudy/mensin/b0da0e0000006md4-im...
【ノード】NTTドコモ東海静岡ビル
http://www.blue-style.com/img/87/1c1c14b5f1.jpg
【オフィス】新潟メディアシップ
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/7/76/Niigata-Nippo_Medi...
【ホテル】ホテル日航金沢
http://www.mhs.co.jp/site/uploads/2012/01/A3218-EXT1.jpg
【オフィス＋ホテル】仙台トラストタワー
http://sendaipics.masa-mune.jp/trusttower2.jpg

[722: 匿名さん]

>>721

新潟のオフィスビルは都会的で良い。
他のはちょっと・・・。

[723: 匿名さん]

大宮桜木駐車場のホテル、現段階では200室予定か....
大規模なホテルはやっぱり需要ないのかな

[724: 匿名さん]

さいたま市/MICE施設は民設民営/16年度内に貸付事業者公募
http://www.kensetsunews.com/?p=68374

[725: 匿名さん]

200あれば違うのでは。

[726: 匿名さん]

桜木駐車場ホテル200室(予定)
さいたま新都心ビル160室
アパホテル大宮増築111室
今のところ2020年までに471室増えるね

[727: 匿名さん]

桜木駐車場はあんなに広いのに200室って相当低いホテルになりそうだな。

[728: 匿名さん]

複合ビルの中に入るのかもね
200室のホテル単体だと東横インぐらい？

[729: 匿名さん]

>>709
その“身の丈”にすら届いていないのが現状では？
首都圏に位置し、全国５位の人口７２６万を抱える県の県都政令市で、
なおかつ全国有数の大ターミナルのお膝元でありながら、
中心市街地がこんなにみすぼらしいなんて、全国的にもあり得ないでしょうが。
埼玉が世間から色々と揶揄され、異常な低評価を受ける一大要因になっていることは間違いない。
>>723
大宮はオフィス不足に加え、慢性的なホテル不足だとかねてから指摘されています。
ロイヤルパインズクラスのシティホテルが欲しいですよね。

[730: 匿名さん]

残念ながら桜木駐車場に複合高層ビルが建つことはなさそうです。
さいたま市都市経営戦略会議の結果概要によると土地利用規制について変更は考えてないとのことです。