大宮と新都心の今後の開発について６

[匿名さん]

マテリアル跡地はしまむら本社や埼スタ直行BRTのバスターミナルができるそうです！
今後の開発について話し合いましょう!

[67970: 名無しさん]

>>67958 匿名さん
国が災害と判断しなければ埼玉県の管理不足による人災認定されてしまう。

[67971: 通りがかりさん]

>>67968 匿名さん
埼玉県は八潮の道路陥没でGCSどころではない。
キャビンらしきものをドローンで見つけても、下水が流れ続けて辿りつけないで断念。手詰まり。
県知事が120万人の県民にお願いして断水を決断しないと救出できない状況。

[67972: 匿名さん]

>>67971 通りがかりさん
それはそうだよね
節水要請って言ったって少しくらいは使用するだろうし
それが120万人分となれば相当な量
数時間でも完全に止めないと作業はできない
対策としては中途半端

[67973: 検討板ユーザーさん]

マジで首都圏で埼玉だけ落ちぶれていってる感が凄い
これから首都圏も人口減が始まり東京一極集中是正の地方優遇策が増えていくから今より厳しい状況になるというのに

[67974: 匿名さん]

老朽化した建物や設備の更新を先送りにして事故が起きたら、災害ではなく人災。県は八潮で身に染みることになる。
県庁は老朽化しているのでダウンサイジングして建て替えするしかない。工期を伸ばしお金かけても現地でなんて主張できる人もいないだろう。美園移転だろうね。

[67975: 匿名さん]

https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/06186/

JR貨物は新宿から品川に移転

ならば、JR東日本は大宮移転だな

[67976: 検討板ユーザーさん]

>>67973 検討板ユーザーさん
それはない。

[67977: 匿名さん]

東京なんていらない

[67978: 評判気になるさん]

>>67975 匿名さん

今日も妄想お疲れ様

[67979: マンション検討中さん]

>>67977 匿名さん
大宮が酷すぎて自暴自棄になる気持ちはわかるけど落ち着こう

[67980: 匿名さん]

大宮より恵まれてる地域他にほとんどないけどな。
ネガも大概にしろ。

[67981: マンコミュファンさん]

東京に都心機能を奪われてるベッドタウンかつ
内陸で全国的にみれば歴史が浅い都市だからね

[67982: マンション検討中さん]

さいたま市は倒産する民間じゃなく、さいたま新都心は関東甲信越地方所管の省庁を誘致したから倒産の心配がない

[67983: 匿名さん]

>>67964 匿名さん
それ、ちょうど1年前の記事だね

>大宮駅周辺の将来像は「誇れる田園都心」

「田園都心」はここくらいでしか聞かなかったし
最近はここでも聞かなくなった

[67984: 匿名さん]

東日本の玄関口と謳ってるけど品川のプロジェクトと比べたら国もJRも全然やる気がない

[67985: 評判気になるさん]

他のプロジェクトは頓挫しそうだし大宮門街が最後の再開発だったりしてな

[67986: 評判気になるさん]

>>67961 口コミ知りたいさん
実際浦和は大宮に何もかも取られてるの事実だから反論できないわ
さいたま市役所も大宮だし埼玉県庁も大宮美園に移転かよ

[67987: eマンションさん]

>>67984 匿名さん
東日本の玄関口は東京駅だからね 大宮なんてただの通過点にしかならない

[67988: 匿名さん]

再開発は大変だよ　
千葉駅西口の再開発ビルができるまで４０年かかった

[67989: 匿名さん]

これからはリニアの時代
大宮より北は人口が減る一方

[67990: マンション検討中さん]

神奈川はリニアも通ってるから強いな
神奈川と埼玉の絶望的な格差は異常だよ

[67991: マンション検討中さん]

リニアって開業しないで終わりそうだよな

[67992: マンション検討中さん]

>>67990 マンション検討中さん
橋本だけでしょ。
位置的には東京と神奈川の境目近くだし。
神奈川県全体でそこまで盛り上がってる？

[67993: 評判気になるさん]

リニアが直結する名古屋駅は周辺が盛り上がってる
高層ビルが無かった場所に建ちはじめてる

[67994: 検討板ユーザーさん]

埼玉県民は他所のあれが羨ましい、これが羨ましいと他所に憧れを抱くことはよくあるが
他所の人が埼玉のあれは羨ましいと思うことはあるんだろうか？
地方の人から見れば東京に近いことは羨ましいんだろうけどそれは埼玉ではなく東京への憧れだからな
埼玉に住んでるとコンプの塊になる

[67995: 検討板ユーザーさん]

岐阜も縮小
GCSはもう無理じゃね？

岐阜のタワマン34階→20数階に　野村不など建設費上昇で
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF072ZZ0X00C25A2000000/

[67996: マンコミュファンさん]

>>67994 検討板ユーザーさん
たまアリのコンサート鑑賞後、歩いて帰る時にはいいなと言われるよ

[67997: 検討板ユーザーさん]

>>67995 検討板ユーザーさん
大人しく黙って推移を見守ってろよ
GCSは今月末にまちづくり調整会議を開催、今年度中には駅前広場の都市計画案を発表、25年度に都市計画手続き予定

目指すは「日本一すごい駅と駅前」？ 大宮の巨大再開発構想どこまで進んだのか 「駅を拡張して街と一体化」とは | 乗りものニュース
2024.02.09 乗りものニュース編集部

市によると、駅前の各地区では現在、再開発事業の都市計画決定に向けた施設計画などを検討しているとのこと。2025年度に都市計画案を取りまとめるとしています。
　
また、駅前広場の都市計画案や新東西通路の計画案は、2024年度に発表し、2025年度から都市計画手続きを目指す方針。具体的な計画が明らかになるまで、もうしばらく時間を要しそうです。
https://trafficnews.jp/post/130819

令和6年10月16日
大宮駅グランドセントラルステーション化構想特別委員会
都市局 都心整備部 東日本交流拠点整備課

大宮ＧＣＳ化構想の検討状況について

４.今後の会議の予定
・令和６年12月下旬予定 大宮ＧＣＳ推進戦略会議
・令和７年２月下旬予定 大宮ＧＣＳまちづくり調整会議
https://www.discusscabinet.net/saitama/

[67998: 口コミ知りたいさん]

>>67995 検討板ユーザーさん
縮小か延期か中止は避けられないだろうなぁ。
はっきり言って埼玉の中で優先順位は低いから。

[67999: 匿名さん]

また野村か
野村は規模縮小させる確率が高いな

[68000: マンコミュファンさん]

>>67997 検討板ユーザーさん

すでに事業化されているモノですら
削減だからな

いまだ話し合いのGCSなんざ
凍結すらある

[68001: マンコミュファンさん]

>>67963 口コミ知りたいさん

ボールパークは民間であり外資のレッドブルに
期待するしかないな

[68002: eマンションさん]

>>67980 匿名さん

キミは下を見て自分の存在価値を測るタイプ

ネガの人たちは上を見て問題点を提示している

[68003: 匿名さん]

これだけ都心にオフィスができたら、誘致は難しいよね

[68004: 名無しさん]

>>68000 マンコミュファンさん
GCSに暗雲が立ち込めてるにしても、せめて駅改良だけでもやって欲しいなあ。
JRと東武で完結できる部分を先に進めてくれないかな。
乗り換えと駅内の動線が良くなれば…。

[68005: 匿名さん]

まちづくり調整会議の日程発表されました。https://www.city.saitama.lg.jp/006/014/008/003/013/011/p119317.html

[68006: 匿名さん]

中地区、南地区、駅前、駅舎
これだけでいいんだよ
これ以上は風呂敷を広げるな

[68007: 匿名さん]

まーたネガアンチが敗北憤死したのか

更新日付：2025年2月10日
（令和7年2月10日発表）「第5回大宮GCSまちづくり調整会議」を開催します

本市では、「大宮駅グランドセントラルステーション化構想（以下、大宮GCS化構想）」の推進に向け、専門的知識を有する者、事業者、各種団体の代表者等から意見を聴収するため、大宮GCSまちづくり調整会議を設置しています。
このたび、「第5回大宮GCSまちづくり調整会議」を開催し、大宮GCS化構想の検討状況を報告するとともに、意見交換を行います。

1 日時
令和7年2月20日（木曜日）14時から1時間半程度（13時40分開場予定）

2 会場
ベルヴィ大宮サンパレス／GLANZ　3階　ストーリア（大宮区仲町1-123）

3 内容（予定）
議題1：昨年度の課題／今年度の取組み
議題2：今後の取組み
議題3：スケジュール

4 委員
学識経験者、地元まちづくり団体、交通事業者、関係行政機関等

5 議事資料
議事資料は会議当日に、以下の市ホームページで公開します。
大宮ＧＣＳまちづくり調整会議の開催情報・開催結果

6 傍聴・取材方法のご案内
1.傍聴方法
事前申込（定員20名程度）が必要です。

【申込方法】
・2月17日（月曜日）正午までに、申込フォームからお申込みください。
・また、事務局（東日本交流拠点整備課／TEL：[phone]／FAX：[phone] ） へ直接電話またはＦＡＸでも申込できます。
　※電話やＦＡＸでお申し込みの方は、会議名、氏名（ふりがな）、住所、電話番号、メールアドレスまたはＦＡＸ番号をお知らせください。

【その他】
・申込多数の場合、抽選となります。
・2月18日（火曜日）頃に申込者に対して、抽選結果及び当日の詳細をお知らせします。
・会場にお越しの際は、公共交通機関をご利用ください。
https://www.city.saitama.lg.jp/006/014/008/003/013/011/p119317.html

[68008: 匿名さん]

>>68006 匿名さん
いや、それじゃしょぼい。

[68009: マンコミュファンさん]

>>67994 検討板ユーザーさん
ダサいと馬鹿にされてきたうえに外人が暴れ回ってる印象しかないこの県に憧れなんかないでしょう

[68010: マンション検討中さん]

>>68007 匿名さん
会議が開かれるくらいで何がネガアンチ敗北憤死なんだ？
どんだけ焦ってんだよお前

[68011: 匿名さん]

中止になったら中止になったでその時。
今は期待しようぜ？じゃないと本当にそういう空気になってしまう。

[68012: マンコミュファンさん]

野村は本音では撤退したいのでは？
財閥系ではないからマンションの在庫も嫌うし

[68013: eマンションさん]

>>67995 検討板ユーザーさん

てか岐阜はタワマン周辺はシャッター街だらけでかなり将来的にやばい

[68014: 検討板ユーザーさん]

>>68006 匿名さん

JRに入ってる西地区ももうどういった順番に開発するか決めてるけど

に期に分けて、新東西連絡通路の工事の影響のある南側は2期、大栄橋側を1期として先行開発

[68015: 匿名さん]

>>68012 マンコミュファンさん
GCSに関わる企業が野村とかフジタとかアイテックの時点で厳しいよな

[68016: 匿名さん]

>>68015 匿名さん
南地区はフジタというより再開発組合にも入ってる高島屋の建て替えがメインなんだが。
中地区は野村のほかにも大成建設がいる上に、東武も組合に参画する話がある。
全然知らねえなお前。

[68017: マンコミュファンさん]

期待しようにもできないわ こんな状況

[68018: 匿名さん]

>>68016 匿名さん
中野サンプラザだって野村の他にJR東、東急、住友が参画してたが

[68019: マンション検討中さん]

>>68007 匿名さん
焦燥感丸出しは恥ずかしいって。せめて事業認可までいってからドヤってくれ。
大宮もっとスマートでいようぜ